Industrieanlagen kaufen in 12. Bezirk, Meidling

3 Industrie zum Kauf

In 12. Bezirk, Meidling werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 15 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 20% vom Gesamtangebot.

HALLE // LAGERFLÄCHE // BÜRO // LOFTFLÄCHE IN DER EHEMALIGEN SCHOKOLADENFABRIK

in 1120 Wien

CITY LOFT 4C Das großzügige Loft im 4. OG verfügt über eine Fläche von ca. 250 m2, die Loftcharakteristik erlaubt die Raumaufteilung des Lofts nach individuellem Wunsch zu planen, so dass eine Gestaltung je nach Bedarf ohne großen Aufwand möglich ist. Der große Raum mit integrierter Teeküche/Bar bietet eine Fläche von ca. 190 m2 sowie den Ausgang auf den innenhofseitigen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Büroraum, welcher auch als Lager nutzbar wäre, einen modernen behindertengerechten Sanitärbereich (2 WC und Dusche) sowie ein Gäste Apartment mit eigenem Sanitärbereich. In der hauseigenen Garage steht ein Stellplatz um € 25.000,- zur Verfügung. Das Loft ist aktuell als Gewerbefläche gewidmet, das Haus selbst ist gemischt genutzt, es gibt sowohl Büros und Gewerbeflächen als auch Wohnungen. Die Kölner Schokoladenfabrik „Stollwerck“ errichtete 1910 in Wien am Gaudenzdorfer Gürtel 43-45 in der zur jenen Zeit revolutionären Bautechnik des Eisenbetons nach Plänen der Wiener Baufirma „Pittel und Brausewetter“ und des aus Nordböhmen stammenden Architekten Rudolf Krausz ein Bürogebäude und Lager. Rudolf Krausz, dessen Hauptwerk der nur ein Jahr später errichtete „Trattnerhof“ am Graben ist, entwarf für das Gebäude eine Fassade im neoklassizistisch-barocken Stil, der vom Wiener Barock und von der deutschen Architektur der Jahrhundertwende beeinflusst ist. 2005 wurde die ehemalige Schokoladenfabrik zu großzügigen und vielseitig nutzbaren City Lofts umgebaut.  Die Erneuerung der Fenster wurden konsequent durchgeführt. Ursprüngliche Bauteile wie die Holz-Schwingtüren und die Eingangstür am Gürtel wurden aufwändig restauriert und wieder funktionstüchtig gemacht. Die Stiegenhaus Bereiche und Gänge, ursprünglich nur Betonböden, konnten mit den aus den Lagerhallen geretteten originalen Feinsteinzeugplatten ausgelegt werden. Der ehemalige Lagerraum im Keller beherbergt nach Einbau einer Zufahrtsrampe nun 25 Autoabstellplätze. Weitere ca. 20 Stellplätze bestanden schon im Hof. Das ehemalige Lager- und Bürogebäude der Schokoladenfabrik Stollwerck zählt zur immer kleiner werdenden Zahl von Industriebauten der Stadt Wien aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg. Mitten im hektischen urbanen Getriebe ist es heute durch den Einsatz zeitgemäßer Technik und die neuen Besitzer eine Art von Oase der Kreativität und der Besinnung. Gemeinsam mit Bauten in der näheren Umgebung, die in den letzten Jahren vor Ausbruch des Ersten Weltkrieges entstanden, bildet es ein Ensemble, das es noch weiter aufwertet. Das Gebäude selbst ist einerseits wirtschaftshistorisch als Niederlassung eines einstigen Weltkonzerns und andererseits architekturhistorisch durch seine revolutionäre Bautechnik, wie sie von der Baufirma „Pittel und Brausewetter“ angewandt wurde, und die Zusammenhänge mit bedeutenden Architekten der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert, wie Rudolf Krausz, Adolf Loos und Josef Pleènik, von internationaler Bedeutung.  
Fläche m² -
Zimmer -
725.000 - €/m²

Lager - Geschäftslokal mit Rampe!

in 1120 Wien | Ratschkygasse

Lager - Geschäftslokal mit Rampe! Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, loftartiges Lager/Geschäftslokal in der Ratschkygasse 46 in 1120 Wien. 2/3 des Lokals/Lagers befindet sich über der Erde. Das Lokal/Lager befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Goodies: - großzüge/loftartige Fläche - große Rampe Eckdaten: - 1120 Wien, Ratschkygasse 46 Top 1-3 - ca. 80,15 m² Fläche - verfügbar: ab sofort Kosten: - Kaufpreis: € 100.000,- - Betriebskosten: € 245,28 (inkl. Reparatur Rücklage) Reparaturrücklage: € 59,14 - aktueller Stand der Hausrücklage: 72.151,78 (Stand 01.01.2017) - keine nennenswerten Reparaturen oder Investitionen geplant Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Wien Hauptbahnhof (U1) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien - Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Gehweite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 121,10  HWB Klasse: D
Fläche m² 80,15
Zimmer 2
100.000 1.247,66 €/m²

Schlachthof und Wurstproduktion

in 1120 Wien

Wir sind ein Familienbetrieb der sich auf die Wurstproduktion spezialisiert hat mit Sitz in Polen, an der Grenze zu Görlitz. Wir suchen in Deutschland einen Käufer der die Wurstproduktion übernimmt. Interessenten finden für einen Kauf des Betriebs um die Produktion weiterführen zu können, da wir auch unsere guten Mitarbeiter nicht entlassen möchten und den Schlachthof nicht schließen wollen. Etwas zur Wurstproduktion, wir produzieren nach alter polnischer Rezeptur und das mit den neuesten Rauchkammern. Der Betrieb ist nur wenige Kilometer von der A4 entfernt und somit gut erreichbar. Der Hof selbst besitzt eine eigene Kläranlage, einen Strom Trafo und einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung. Wir würden gerne mit dieser Möglichkeit mit Produkten wie z.B. original polnischen Schinken, Krakauer Wurst, Rote Wurst oder Grillwurst nach Deutschland oder sogar Europa expandieren, wozu wir auch alle Zertifikate schon erworben haben. Sollten Sie Interesse haben, laden wir Sie herzlich gerne vor Ort ein um Ihnen einen Einblick in die Wurstproduktion und den Schlachthof zu geben.
Fläche m² 1.600
Zimmer 20
720.000 450,00 €/m²