Industrieanlagen kaufen in 10. Bezirk, Favoriten

6 Industrie zum Kauf

In 10. Bezirk, Favoriten werden derzeit 6 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 25 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 24% vom Gesamtangebot.

LAGER/WERKSTÄTTE mit 2 Zugängen an gutem Standort

in 1100 Wien | Randhartingergasse

Souterrain-Lokal zu Kaufen! Das Objekt ist vielseitig nutzbar, bietet großes Potenzial und liegt an einem guten Standort in der unmittelbaren Nähe zum Wiener Bahnhof. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss/Souterrain, bietet einen Straßen- als auch Hofzugang und umfasst rund 144  m² Nutzfläche (Widmung = Lager/Werkstätte). Eine Heizungsanlage ist vorhanden, ebenso wie ein Sanitärbereich, welchere jedoch sehr abgenutzt ist (sanierungsbedarf gegeben).  Was würden Sie daraus machen? Zuletzt wurde die Immobilie als Lager verwendet. Eine neue Planungsvariante würde aus dieser Fläche zum Teil eine gewerbliche Nutzfläche und zum anderen einen Verschiebe-Parkplatz vorsehen (siehe Beilagen). Die Lagerflächen können in unterschiedlichen Größen gekauft werden. ( ca. 27 m² - 144 m²) Kaufpreis: € 800 / m² Betriebskosten: € 1,63 / m² Reparaturrücklage: € 0,70 / Nutzwertanteil Bester Standort im 10.  Das Objekt liegt zentral im 10. Bezirk - Favoriten - und bietet eine optimale Lage mit sehr guter Anbindung an den Straßenverkehr (Zubringer zur A23 ist in wenigen Minuten Fahrzeit gegeben) als auch an den öffentlichen Verkehr. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Dienstleister in der unmittelbaren Umgebung zB Billa, Interspar, Pizzeria Tomato, Cafe Susanne, Admiral & Co. KFZ-Werkstätte, Tischler, die ehemalige Anker-Expedithalle, als auch die Siemens AG liegen im Umkreis. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 6 - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 144
Zimmer -
115.200 800,00 €/m²

LAGER/WERKSTÄTTE an gutem Standort

in 1100 Wien | Randhartingergasse

Souterrain-Lokal zu Kaufen! Das Objekt ist vielseitig nutzbar, bietet großes Potenzial und liegt an einem guten Standort in der unmittelbaren Nähe zum Wiener Bahnhof. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss/Souterrain, bietet einen Straßen- als auch Hofzugang und umfasst rund 28 m² Nutzfläche (Widmung = Lager/Werkstätte). Eine Heizungsanlage ist vorhanden, ebenso wie ein Sanitärbereich, welchere jedoch sehr abgenutzt ist (sanierungsbedarf gegeben).  Was würden Sie daraus machen? Zuletzt wurde die Immobilie als Lager verwendet. Eine neue Planungsvariante würde aus dieser Fläche zum Teil eine gewerbliche Nutzfläche und zum anderen einen Verschiebe-Parkplatz vorsehen (siehe Beilagen). Die Lagerflächen können in unterschiedlichen Größen gekauft werden. ( ca. 27 m² - 144 m²) Kaufpreis: € 800 / m² Betriebskosten: € 1,63 / m² Reparaturrücklage: € 0,70 / Nutzwertanteil   Bester Standort im 10.  Das Objekt liegt zentral im 10. Bezirk - Favoriten - und bietet eine optimale Lage mit sehr guter Anbindung an den Straßenverkehr (Zubringer zur A23 ist in wenigen Minuten Fahrzeit gegeben) als auch an den öffentlichen Verkehr. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Dienstleister in der unmittelbaren Umgebung zB Billa, Interspar, Pizzeria Tomato, Cafe Susanne, Admiral & Co. KFZ-Werkstätte, Tischler, die ehemalige Anker-Expedithalle, als auch die Siemens AG liegen im Umkreis. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 6 - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 27,69
Zimmer -
22.152 800,00 €/m²

Stylisch modernes Betriebsobjekt - TOPGELEGENHEIT!

in 1100 Wien

RARITÄT-ANLAGEHIT. Diese Traumhafte großzügige Liegenschaft mit großer Produktionshalle und sehr schönen Büroräumlichkeiten steht ab sofort für Ihre neue Wirkungsstätte bereit. AUCH FÜR AUTOWERKSTÄTTE GEEIGNET. Die Liegenschaft verfügt über eine Produktionsstätte mit einem großen Einfahrtstor und angrenzender großzügiger Halle. Einen großen Raum für Lackierung, 3 extra Räume für Gefahrengut-Lagerung (alle mit Brandschutztüren getrennt), WC Damen-Herren getrennt, Waschgelegenheit (Dusche) und Spinträume, einen großen Heizraum mit Gaskessel. Von der Halle erreicht man 2 Räume für Tagesgeschäftsabwicklung und 1 Aufenthaltsraum. Der Empfangsraum für die Büroräumlichkeiten ist hell und mit einer Glasfassade sehr ansprechend gestaltet. Im 1. Obergeschoss befinden sich 6-7 Büro getrennte Büroräumlichkeiten, 1 großzügige Küche mit Aufenthaltsraum und kleinem Balkon, 1 Besprechungsraum mit Terrasse. Extra Serverraum und eine extra Kopierzimmer. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls WC-Anlagen für Damen und Herren sowie Waschräume mit Dusche. Im 2. Obergeschoss. ist das Chefzimmer mit Terrasse angesiedelt. Auch hier sind WC-Anlagen vom Stiegenhaus erreichbar. Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt. Weiters verfügt die gesamte Liegenschaft über eine bestehende Telefonanlage mit zahlreichen Nebenstellen. Es besteht eine komplette EDV Verkabelung des ganzen Gebäudes. Sämtliche technische Anlagen wie Heizung, Strom, Rolltore sind gewartet und überprüft. Betriebsanlagenrechtlich wurde alles überprüft und uneingeschränkt genehmigt. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 1.557,6
Zimmer -
2.900.000 1.861,84 €/m²

Attraktives Betriebsobjekt in werbewirksamer Lage - Nahe Knoten Favoriten

in 1100 Wien

FLÄCHEN EG: ca.1.027 m² Lager/Verkaufsraum/Produkion 1.OG: ca. 460 m² Büro 2.OG: ca. 71 m² Büro mit kleiner Terrasse ca.1.558 m² Gesamtnutzfläche + mind. 4 PKW-Stellplätze LAGE Oberlaaer Staße Anhe Knoten Inzersdorf/ Knoten Favoriten BESCHREIBUNG Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Oberlaaer Straße im 10. Wiener Gemeindebezirk und weist einen sehr guten Zustand, sowie eine gute Nutzungsmöglichkeit auf. Der Standort besticht durch seine werbewirksame Lage und die unmittelbare Nähe zum übergeordneten Verkehrsnetz. AUSSTATTUNG Büroflächen - Außenliegender Sonnenschutz - Versorgung über Kabeltassen - Radiatoren & Fan Coils je Raum - IT Verkabelung inkl. Server - Telefonverkabelung Lagerflächen (beheizt, BUK rd. 6,0m) - 1 ebenerdige Zulieferung mit Sektionaltor - 1 ebenerdige Zutrittsmöglichkeit für Kunden bzw. Paletten - Stapler befahrbar - Räume für Farb- und Lösungsmittellage, Farbmischlager mit Wannen ausgestattet - Wärmeluftgebläse, Lüftungsanlage - Lichtkuppeln und seitliche Lichtbänder Außenbereich - Ebenerdige LKW Zulieferung - mind. 4 PKW Stellplätze - Werbemöglichkeit an Fassade und bestehenden Pylon VERFÜGBARKEIT ab sofort KONDITIONEN MIETE bzw. KAUF HWB: vorhanden
Fläche m² 1.558
Zimmer -
auf Anfrage

"Marktstand"

in 1100 Wien

"MARKTSTAND" Zum Verkauft steht ein Stand in einem stark frequentierten Markt im 10. Bezirk. Der Stand wird samt Inventar und allem was im Moment vorhanden ist, verkauft. Der Stand ist ca. 3m² groß und ist im Eigentum von dem momentanen Besitzer und muss aus gesundheitlichen Gründen verkauft werden. Rundherum wurde eine Fläche angemietet, um auch Sachen außerhalb aufzustellen. Die Betriebskosten im Monat belaufen sich auf ca. € 240,00 mit Grundsteuer, Müll und der zugemietete Teil. Der Preis NUR € 180.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 36.000,--/monatlich € 720,-- #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 39
Zimmer -
180.000 4.615,38 €/m²

LOFT - wenn es so sein soll ....

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Fläche, welche sich im Hinterhof eines ruhigen Altbaus befindet. Daraus ergibt sich ein interessantes Entwicklungsprojekt für Creative EG: ca. 320 m² Fläche  KG: ca. 70 m² Fläche Hoffläche: ca. 110 m² zT. Bauklasse IV GB, g - sonst rot G Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nahe gelegenen Verkehrsmitteln sind die Straßenbahnlinien 1 und 6, sowie die Buslinie 7A. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.   !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Käuferprovision: 3,6% vom Brutto Kaufpreis (inkl. 20% Ust.) Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 193,54  HWB Klasse: E
Fläche m² 497,73
Zimmer -
500.000 1.004,56 €/m²