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Industrieanlagen zum Kauf in Wien

51 Industrie zum Kauf

GEWERBEFLÄCHE - UNBEFRISTET VERMIETET MIT RENDITE

in 1070 Wien | Lerchenfelder Gürtel

Gewerbestandort in sehr guter Lage Die Verkaufslokale weisen eine Gesamtnutzfläche von circa 145 m² auf und unterteilen sich in zwei nebeneinander liegende Immobilien, welche nur gemeinsam verkauft werden. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen laufenden und unbefristet vermietetem Betrieb, welches derzeit als ein Nachtlokal geführt wird.  Das Geschäftsobjekt wird vom derzeitigen Mieter seit 2017 ohne Mietrückstände betrieben, wodurch sich eine TOP-Rendite von ca. 6,16 % (Nettomiete nach Abzug der Reparaturrücklage ca. € 1.642,00 / Monat) ergibt. Die Betriebskosten betragen monatlich € 411,09 nach Abzug der Reparaturrücklage von € 87,98 => somit ergibt sich ein Jahresertrag von € 19.704,00. Die detaillierten Pläne entnehmen Sie bitte dem Anhang (siehe Fotos). Detailinformationen - MieteMonatlicher Mietzins€ 1.730,00abzüglich Reparaturrücklage€      87,99Nettomiete€ 1.642,00Betriebskostenakonto€    173,78Reparaturfonds€      87,99Wasserakonto€      95,46 Gute Lage in U-Bahn-Nähe Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Supermärkte: Spar, Denn's Biomarkt; Restaurants und Lokale: Flatschers Bistro & Bar, Santos Mexican Grill, Altwiener Gastwirtschaft Schilling & Co; Apotheke, Post & Co. Die Lugner City ist in nur 2 Minuten Fußweg erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 5, 6, 18, 49 - Autobusse: 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 145
Zimmer -
320.000

GEWERBEFLÄCHE - LIEFERANTENEINGANG - TOP INFRASTRUKTUR

in 1040 Wien | Weyringergasse

Gewerbestandort in guter Lage! Zum Verkauf gelangt ein Lager, welches zuvor als Lebensmitteleinzelhandel betrieben wurde. Das Gewerbeobjekt weist eine Gesamtnutzfläche von circa 748 m² auf und unterteilt sich derzeit wie folgt: - Lagerflächen - Kühlaggregatsraum - große Auslagenfront Verkaufsraum - getrennte Garderoben für Damen und Herren - Pausenraum - Büro Zusätzlich zu einem straßenseitigen Zugang steht auch noch ein separater Lieferanteneingang zur Verfügung.  Zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur Nahe der Favoritenstraße bietet der Standort eine Top-Frequenzlage für jegliche Dienstleister. Bietet zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr. So liegt der Knotenpunkt Wien Hauptbahnhof  in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A und 69A - Straßenbahnen: 18, O - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 748,37
Zimmer -
995.000

LAGER, ATELIER oder WERKSTATT

in 1190 Wien

LAGER, ATELIER oder WERKSTATT Die angebotenen Lagerflächen befinden in einem neu sanierten Altbau (BJ 1903) und stehen ab sofort zum Verkauf. Die noch verfügbaren Flächen liegen im Erd- und teilweise im Untergeschoss und haben einen eigenen Straßenzugang. Die Fenster lassen den Raum freundlich und hell wirken, die gemauerten Wände werden abgeschlagen, ausgekratzt und anschließend mit einer Maueranstrichfarbe versiegelt. Ausgestattet werden die Magazine mit einem Wasseranschluss, einem Lichtauslass sowie einem Stromanschluss. Auf Wunsch kann auch eine Toilette hergestellt werden. Wir können gerne individuelle Wünsche nach Absprache mit dem Verkäufer berücksichtigen. Geeignet sind die Räumlichkeiten als Lager, Abstellraum, Weinkeller, Werkstatt oder als Atelier. Jedes Magazin hat einen eigenen Stromzähler, die Betriebskosten belaufen sich bei ca. Euro 1,60/m², die Rücklage liegt bei Euro 0,20/m². Ihre Kreativität ist gefragt-überzeugen Sie sich selbst! Lager Top 1: ca. 46 m² verkauft Lager Top 2: ca. 20 m² verkauft Lager Top 3: ca. 57 m² um 90.000,00 Euro inkl. einem Lichthof der benutzt werden kann. Verkehrsanbindung: U6-Nussdorfer Straße, U4 Spittelau; Straßenbahnlinien 37 und 38 Buslinien 10A, 34A, 35A, 37A, 40A sowie S-Bahn, Franz-Josefs-Bahn Energieausweis: 162 KWh/m² a Klasse E Ausgestellt am: 17.05.2011 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 57
Zimmer -
90.000

TOP Investmentobjekt! 6% Rendite + Bonitätsstarke Mieter + Objekt in sehr gutem Zustand Aufstockungspotenzial! Nähe U6 Perfektastraße!

in 1230 Wien | Eitnergasse

TOP INVESTMENT! Gewerbeobjekt im 23. Bezirk nähe U6 Perfektastraße als ANLAGE! ++ INTERNATIONALE MIETER ++ ** Sehr guter Mieterstruktur ** Bonitätstark mit Internationale Vertretung ** Langfristiges Top Investment ** Top Lage nahe U6 Station Perfektastraße ** Aufstockungspotenzial gegeben (eine Studie muss erstellt werden) Verkauft wird dieses Top Gewerbeobjekt ca. 2.046 m² mit insgesamt 3 Bonitätsstarke Mieter (International vertreten) für eine Top Rendite von 6% in einem Wirtschaftspark im 23. Bezirk nähe 2 U-Bahnstation. (U6 Perfektastraße & Erlaaerstraße) Das Objekt auf ca. 2.046 m² (EG + OG) besteht aus Büros mit moderne Hallen, sowohl die Büroflächen als auch die Hallen sind gut ausgestattet und befinden sich in sehr gutem Zustand. Gut fundierte Mieter: (3 Mieter) - Mieter 1: ca. 804 m² (Büros, Halle): € 4.761,- - Mieter 2: ca. 964 m² (Halle, Büroflächen): € 6.493,- - Mieter 3: ca. 278 m² (Halle und Büroanteil) € 1.392,- - Nettomiete HMZ Monatlich: € 12.646,- - Indexierung/VPI: 100%; Jährliche Anpassung. Verhältnis Büros | Hallen: 35% Büro | 65% Hallen + In dieser Umgebung besteht eine hohe Nachfrage an Hallenflächen mit Büroanteile! Weitere Unterlagen wie die aktuelle Zinsliste, Mietverträge und Pläne lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! EINNAHMEN: Netto HMZ Monatlich: € 12.646,- Gesamt Jahres NETTO-Ertrag: € 151.752 = 6% Rendite + netto Verwaltungs-Einnahmen: € 6.930,- (Die Verwaltung hier ist sehr einfach und somit erzielt man einen zusätzlichen Betrag von € 6.930 netto p.a.) Kaufpreis: € 2.550.000 zzgl. 20% USt. (Die USt. bekommt man mittels eines Antrags beim Finanzamt zurück!) Honorar: 3% des KP zzgl. 20% USt. KONTAKT: Für Fragen und Besichtigungen: Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Anschrift: Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien Energieausweis ist vorhanden! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 2.046
Zimmer -
2.550.000

Lagerräume! U6 Josefstädter Straße! Leerstand - sofort nutzbar!

in 1160 Wien | Neulerchenfelder Straße

Leerstand - sofort nutzbar! Vermietete Einheiten können nicht besichtigt werden!   Auf der Neulerchenfelder Straße und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Brunnenmarkt / Yppenplatz - somit in begehrter Lage des 16.Bezirks - gelangen 1 top-sanierte Erstbezugswohnung / 7 unbefristet vermietete Wohnungen / 1 befristet vermietete Wohnung / 1 unbefristet vermietetes Lokal / 1 befristetes vermietetes Lokal / 1 bestandsfreies Lager zum Verkauf.   Die Lage kann vorallem durch die unmittelbare Nähe zur U6 – Josefstädter Straße (fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen) und somit auch zum 8.Bezirk punkten. Als Grünfläche steht einem der Yppenpark nur einen Katzensprung entfernt zur Verfügung.   Die Liegenschaft ist ein gepflegter Altbau, welche auf Grund der gegliederten Fassade ein charmantes Erscheinungsbild garantiert.   Folgende Objekte kommen zum Verkauf: EG – ca. 56,40m2 (Balkonvorrichtung 6,79m2) - 2.Zimmer – Nettomiete 53,50 € - unbefristet vermietet – 19.10.1994 Mietbeginn – Geburtsdatum Mieter 1964 – RRL 3,23 € - Preis 119.000,--€ - Rendite ca. 0,5%   EG – ca. 40,94m2 zzgl. 5,23m2 Balkon – 1,5 Zimmer – Leerstand - top-sanierter Erstbezug – RRL 2,23 – Preis 179.000,--€    1.OG – ca. 83,96m2 / 2m2 Balkon – 3,5 Zimmer – Nettomiete 271,23 € - unbefristet vermietet – Mietbeginn 27.01.1998 – Geburtsdatum Mieter 1941 – RRL 4,57€ - Preis 190.000,--€ - Rendite 1,71%   1.OG – ca. 41,87m2 – 1,5 Zimmer – Nettomiete 45,74 € - unbefristet – Mietbeginn 13.10.1997 – Geburtsdatum Mieter 1968 – RRL 2,34€ - Preis 95.000,--€ - Rendite 0,58%   1.OG – 83,51m2 (13,35m2 Balkonvorrichtung) – 3,5 Zimmer - Nettomiete 128,04 € - unbefristet – Mietbeginn unbekannt – Geburtsdatum Mieter 1957 – RRL 5,07€ - Preis 179.000,--€ - Rendite 0.86%   2.OG – 83,28m2 / 2,19m2 Balkon – 3,5 Zimmer - Nettomiete 274,20 € - unbefristet – Mietbeginn 17.05.1998 – Geburtsdatum Mieter 1968 – RRL 4,57€ - Preis 195.000,--€ - Rendite 1,69%   2.OG – 133,49m2 / 13,35m2 Balkon – 6,5 Zimmer - Nettomiete 390,98 € - unbefristet – Mietbeginn 1997 – Geburtsdatum Mieter 1940 – RRL 7,35 € - Preis 400.000,-- € - Rendite 1,17%   3.OG – 72,31m2 / 8,33m2 Balkon – 3 Zimmer - Nettomiete 190,43 € - unbefristet – Mietbeginn 13.03.1978 – Geburtsdatum Mieter 1981 – RRL 4,23 € - Preis 155.000,--€ - Rendite 1,47%   1.OG – 29,83m2 (1,52m2 Gang-WC) – 1 Zimmer - Nettomiete 36,35m2 – befristet – Mietbeginn 30.06.2004 – Geburtsdatum Mieter 1981 – RRL 1,5 € - Preis 93.000,--€    Souterrain – Lager – 106,16m2 (0,55m2 Gang-WC) / 30,68m2 Garten – 4 Räume – Leerstand / sofort nutzbar - RRL 3,62 € - Preis 119.000,--€    EG – Lokal – 85,80m2 – Nettomiete 745,64 € – befristet – Mietende 31.12.2022 – RRL 2,73 € - Preis 219.000,--€ - Rendite 4,08%   EG / Souterrain – 176,71m2 – 4 Räume – Nettomiete 1022,31 € - unbefristet – Mietbeginn 18.12.2012 – RRL 7,85 € - Preis 399.000,--€ - Rendite 3,07%   Gerne übersenden wir Ihnen das Gesamtexpose, in welchem sämtliche Objekte inkl. Grundrisse ersichtlich sind.     Infrastruktur: Auf Grund der Lage auf der Neulerchenfelder Straße ist die Infrastruktur sehr gut. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich ein Supermarkt („Spar“). Der begehrte Brunnenmarkt und aufstrebende Yppenplatz liegt nur einen kurzen Fussweg entfernt.   Die öffentliche Anbindung ist ebenso sehr gut: -) Straßenbahn 2 , 33 -) U-Bahn U6 Somit erreicht man sehr rasch den 1.Bezirk – den Ring sowie den Karlsplatz.   In unmittelbarer Nähe befinden sich auch etliche Restaurants, Cafes, Post/Bank, eine Volkschule und vieles mehr.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Energieklasse Klasse C bzw. D bei den Wohnungen und der Energieklasse E bei den Gewerbeeinheiten.   Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. als Provision fällig. Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände werden nicht mitverkauft.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 136,84
Zimmer 5
119.000

Hochrentable Büro/Lager Kombi beim Stadion-Center

in 1020 Wien

Hochrentables Gewerbeobjekt beim Stadion-Center Dieses Objekt glänzt durch seine ausgezeichnete Aufteilung in leicht vermietbare Gewerbeeinheiten. Auszug der Mieter: Tupperwarehändler, Hobbywerkstatt, Foto-Studio, Babywindel-Vertrieb, 24 Stunden Handwerker, Wassertechnologie-Startup, Kosmetikhändler uvm. Ergänzt werden die Gewerbeeinheiten durch kleine und gut vermietete Lagerabteile für die Bewohner der Umgebung. Durch die direkte Lage beim Handelskai und der Nähe zur Autobahnauffahrt zur A23 ist auch die Erreichbarkeit mit dem Auto sehr gut. Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei und wird kameraüberwacht. Zudem gibt es ein modernes Zutrittssystem welches sowohl mit RFID-Chips, als auch mit Zutrittscodes funktioniert und somit eine optimale Zutrittskontrolle ermöglicht. Für längeres Parken gibt es derzeit noch freie Garagenplätze im Gebäude, welche separat angemietet werden können. Die aktuellen Mieter parken auch bis zu 3 Stunden gratis im Stadion-Center. Die U2 und mehrere Autobuslinien befinden sich in etwa 5 Minuten Gehweite. Größe: ca. 415 m² Lage: Erdgeschoß Renovierung: Innenausbau 2015/2016 inkl. Brandschutzdecke Infrastruktur: Handelskai, U2 Station Stadion, Topanbindung A22/A23, Supermarkt, Stadion-Center, etc. Jahresnettomietertrag Stand 08/2018: etwa EUR 51.000,- bei einem Vermietungsgrad von rund 90 % Kaufpreis: EUR 990.000,- Ist-Rendite: über 5 % Potential: bei Vollvermietung kann die Rendite auf 6 % gesteigert werden Vorteile: Befristete Mietverträge, Räume veränderbar & VPI-Anpassung SHARE DEAL möglich! Fotos, Zinsliste, Mietverträge werden gerne auf Anfrage übergeben! HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 415
Zimmer -
990.000

+ Gewerbeeinheit mit Hoffläche +

in 1040 Wien | Trappelgasse

Gewerbeeinheit im KG (Nutzung als Werkstatt, geplante Nutzung als Geschäftslokal/Atelier), bestehend aus 4 Werkstatträumen, Gang und WC, nebst Hoffläche (33 m²), Bj. 1900, Sanierung 2012 Verkehrswert: 170.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 108
Zimmer -
170.000

Produktions- und Lagerhalle - Versteigerungsobjekt

in 1110 Wien | Sofie-Lazarsfeld-Straße

Baurecht - Recycling- und Aufbereitungsbetrieb, mit Brückenwaage und Tankstelle, sowie dahinter liegenden Lkw-Stellplätzen, nebst offenen Hallen (mineralisches Baustoffrecycling), weitere Halle (als Produktions- und Lagerhalle) und Werkstätte; zusätzlich wurden unterirdische Einbauten wie Zisternen, Sickerschächte und dergleichen errichtet Schätzwert: 878.000 EUR Geringstes Gebot: 439.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 3.418
Zimmer -
878.000

Büro- und Lagergebäude Wien 23 zu kaufen - ideale Verkehrsanbindung

in 1230 Wien

Büro- und Lagergebäude Wien 23 zu kaufen - ideale Verkehrsanbindung! Grundstücksfläche: ca.1.500 m² Flächen: Hallenfläche: ca. 900 m² (30x30m) Bürofläche EG: ca. 200 m² Bürofläche OG: ca. 200 m² Halle ist ebenerdig einfahrbar und beheizt. Hallenhöhe: BUK 5,30 DUK 6 m Rolltor: ca. 4,3x4,3m Betriebskosten: ca. 531,49 € zzgl. 20 % Ust. Vor dem Objekt befinden sich 6 Stellplätze Lage: Gewerbegebiet Liesing Öfentliche Anbindung: Bus 60A, 62A, 61A (10 Minuten Fußweg) Verkehrsanbindung: A21, A2, A23, U6 Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
auf Anfrage

Neuer Preis! Ausbaufähiges Betriebsobjekt/Werkstatt mit Potenzial

in 1230 Wien

Zum Kauf wird eine Gewerbeliegenschaft im Industriegebiet angeboten. Top-Lage: - 6 Bus-Minuten zur U6 - 9 Bus-Minuten zur S-Bahn Liesing - 2,5km zu Anschlussstelle A23 (Brunn/Geb) Ideal für: - Werkstattbetrieb - Lackiererei - Umbau zu Labors möglich - Produktionsstätte - Schweißer- oder Schlosserei - Investoren im Gewerbe-/Industriebereich Die Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen: - Flächenaufstellung - Werkstatt EG ca. 1.250m2 (derzeit eigengenutzt) - Büro OG: ca. 654m2 (teilweise vermietet) - Ausbaupotenzial: die Liegenschaft kann gem. Bebauungsbestimmungen auf eine Höhe von 16m aufgestockt werden - dzt. 2 Geschosse - Betriebsanlagengenehmigung für KFZ Handel, Reparatur und Lackiererei vorhanden - 40 PKW Stellplätze (Freistellplätze) Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:178.77 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.900
Zimmer -
2.700.000