Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Industrieanlagen zum Kauf in Wien

60 Industrie zum Kauf

2 Tops zum Wohnen und Arbeiten auf 2 Etagen! Hochwertig saniert Nähe Belvedere!

in 1040 Wien

Direkt beim Hauptbahnhof, in der Mommsengasse, wurden zwei Tops exklusiv saniert und räumlich miteinander verbunden, wobei bei der Planung und Ausführung die nachträgliche Trennung (insbesondere bei Elektrik und Sanitär - Heizung/Wasser) der beiden Einheiten berücksichtigt wurde, und somit mit möglichst geringem Aufwand wieder möglich wäre. Gesamt steht eine ca.-Nutzfläche von 360m² zu Verfügung die sich folgendermaßen aufteilt: Die ca. 87m² große Top im Hochparterre verfügt über 2 große und sehr helle Wohnräume, einer Toilette und einem großen Vorraum wo auch alle Küchenanschlüße zu finden sind. Auch der nachträgliche Einbau eines kleinen Bades wäre möglich. Somit wäre diese Wohneinheit auch autark und unabhängig von der größeren Top bewohnbar oder auch als Büro sehr gut nutzbar! Über einen Treppenlauf erreicht man die um eine Etage darunter liegende ca. 178m² große hofseitige Top mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten der im Innenhof liegt. Die sehr großzügig angelegte Wohneinheit verfügt unter anderem über eine ca. 66m² große Wohnküche und zwei weitere Zimmer, zwei Bäder (eines davon inkl. Toilette), einem extra Toilettenraum, einem Wirtschafts - und einen Technikraum. Auch für den nachträglichen Einbau einer Sauna ist noch ausreichend Platz. Selbstredend, dass die Parkettböden und Verfliesungen, die Sanitäreinrichtungen und die Gesamtbauausführung höchste Qualitätsstufen erreichen. Das Deckengewölbe in der Wohnküche sorgt für ein tolles Flair und angenehmes Ambiente. Und der ruhige Innenhofgarten macht dieses Objekt zum absoluten Unikat. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden! Sie finden im Anhang die Fotos und Pläne dieser exklusiven Immobilie. Denn Bilder sagen oft mehr als Worte! Gerne senden wir Ihnen auch ein Spezialexpose mit mehr Bildern und einer genaueren Beschreibung zu!  Der Kaufpreis dieses Objektes beträgt ohne USt-Ausweisung 1.499.000,-- Euro. bzw. kann es auch mit Mehrwertsteuerausweisung zum Preis von 1.345.000,-- zzgl. Umsatzsteuer (Rechnung zum Zweck der Umsatzsteuerrückvergütung) erworben werden. Energieausweis: Der Energieausweis wurde am 24. Mai 2012 erstellt und ist bis 24. Mai 2022 gültig. Der Heizwärmebedarf beträgt 64 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Heizwärmebedarf: Vom Heizsystem in die Räume abgegebene Wärmemenge, die benötigt wird, um während der Heizsaison bei einer standardisierten Nutzung eine Temperatur von 20° C zu halten (für nähere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung). Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.  Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten!   2 Tops zum Wohnen und Arbeiten auf 2 Etagen! Hochwertig saniert Nähe Belvedere! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 360
Zimmer 5
1.345.000

Branchenfreies Lokal im Eigentum zu kaufen - Erstbezug nähe Zieglergasse

in 1070 Wien

Besichtigung gegen Voranmeldung. Diese ca.343m² große Liegenschaft befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Bürohauses. Die Liegenschaft wurde gänzlich neu herrgerichtet, wird derzeit als großes Fotostudio genutzt und ist in mehrere Räume unterteilt. Raumaufteilung: Siehe Grundrissplan Ausstattung: Neues Portal, Fenster mit Sonnenschutz, neue Böden, große neue Teeküche, neue Strom-/Wasser-/Steigleitungen, neue Therme etc. Branchenfrei: Nutzbar für alle Zwecke - Büro, Galerie, Antiquitäten, Studio, Praxis, Labor, Ausstellungsflächen, Kindergarten, Kultur-/Sportverein, Gebetsraum, Hobbyraum, Werkstatt, Lager und Gastronomie etc. Lage: Die Nähe sowohl zu Mariahilfer Straße, als auch zur Lerchenfelderstraße, sowie die optimale Anbindung an den öffenlichen Verkehr werten dieses Objekt weiter auf. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs - Alles in der Nähe. Öffentliche Anbindung: Busse: 48A, 13A - Straßenbahnlinien 5, 46 - U-Bahn U6 (600m) BK und Rücklage: € 879,23/Monat Kaufpreis: 580.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich!
Fläche m² 343
Zimmer -
580.000

NEUBAU in Stadlau sehr nahe der Alten Donau sowie der U2! PROVISIONSFREI!

in 1220 Wien

NEUBAU in Stadlau sehr nahe der Alten Donau sowie der U2!   In Top Lage des 22.Bezirks wird dieser hochwertige Neubau mit 37 Erstbezugs-Wohnungen, 3 Geschäftslokalen sowie 20 Pkw Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht in kurzer Zeit das Erreichen von Wiener Knotenpunkten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Für lange Spaziergänge sowie Freizeitaktivitäten lädt das angrenzende Naherholungsgebiet ein.   In Summe werden 37 Wohnungen von ca. 34m2 – 109m2 sowie 3 Geschäftslokale von ca. 70 – 117m2 auf 5 Etagen ( davon 2 Dachgeschosse )errichtet. Alle verfügbaren Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Weiters werden 20 PKW-Stellplätze in der hauseigenen realisiert. Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt im April 2020. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) PROVISIONSFREI -) Erstbezugs-Neubau – ab April 2020 beziehbar! -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage sehr nahe dem Aupark sowie der U2 Stadlau -) Freifläche (Balkon, Terrasse) -) PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage   Geschäftslokal Top 2: Das Geschäftslokal mit 116,84 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Geschäft ca. 116,84 m² Badzimmer ca. 1,63 m²   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben über einen zentralen Gasbrennwertkessel) Sonnenschutz ( elektrisch bedienbaren Sonnenschutz mittels Screens ) Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach Isolierverglast Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett: Standard Eiche Natur Gegen Aufpreis sind weitere Typen und Oberflächen ( zb. Esche, Kirsche Ahorn oder Nuss ) möglich Fliesen: Boden: Feinsteinzeug-Fliesen, IMOLA AZUMA (60/60) oder gleichwertig werden orthogonal verlegt. Wandfliesen: keramische Fliesen, IMOLA REFLEX (30/60) oder gleichwertig werden orthogonal verlegt Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung – Fabrikat Laufen oder Villeroy& Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum   Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger, sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 449.000,-- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 408.181,82 Euro zzgl. 20% USt.   In unmittelbarer Umgebung befinden sich:   Einkaufsmöglichkeiten:   Billa, Ströck Bäckerei, Merkur, Hofer, Hornbach   Ärzte und Apotheken:           Sozialmedizinisches Zentrum Ost, MED22, Apotheke U2   Banken            Bawag PSK     Verkehrsanbindung:   U2 Stadlau sowie Hardegasse ca. 6-7 min Fußweg Buslinien 86A, 87A am Bahnhof ca. 140m Gehweg Bahnhof Stadlau sowie Bahnhof Erzherzog Karl Straße ca. 8-9min Fußweg Straßenbahn 25 – Langobardenstraße ca. 200m Gehweg     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 25,79 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. NEUBAU in Stadlau sehr nahe der Alten Donau sowie der U2! PROVISIONSFREI!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116,84
Zimmer 1
449.000,05

NEUBAU in Stadlau sehr nahe der Alten Donau sowie der U2!

in 1220 Wien

NEUBAU in Stadlau sehr nahe der Alten Donau sowie der U2! PROVISIONSFREI!     In Top Lage des 22.Bezirks wird dieser hochwertige Neubau mit 37 Erstbezugs-Wohnungen, 3 Geschäftslokalen sowie 20 Pkw Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht in kurzer Zeit das Erreichen von Wiener Knotenpunkten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Für lange Spaziergänge sowie Freizeitaktivitäten lädt das angrenzende Naherholungsgebiet ein.   In Summe werden 37 Wohnungen von ca. 34m2 – 109m2 sowie 3 Geschäftslokale von ca. 70 – 117m2 auf 5 Etagen ( davon 2 Dachgeschosse )errichtet. Alle verfügbaren Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Weiters werden 20 PKW-Stellplätze in der hauseigenen realisiert. Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt im April 2020. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) PROVISIONSFREI -) Erstbezugs-Neubau – ab April 2020 beziehbar! -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage sehr nahe dem Aupark sowie der U2 Stadlau -) Freifläche (Balkon, Terrasse) -) PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage   Geschäftslokal Top 3: Das Geschäftslokal mit 114,45m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Geschäft ca. 114,45 m² Badezimmer ca. 1,80 m²   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben über einen zentralen Gasbrennwertkessel) Sonnenschutz ( elektrisch bedienbaren Sonnenschutz mittels Screens ) Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach Isolierverglast Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett: Standard Eiche Natur Gegen Aufpreis sind weitere Typen und Oberflächen ( zb. Esche, Kirsche Ahorn oder Nuss ) möglich Fliesen: Boden: Feinsteinzeug-Fliesen, IMOLA AZUMA (60/60) oder gleichwertig werden orthogonal verlegt. Wandfliesen: keramische Fliesen, IMOLA REFLEX (30/60) oder gleichwertig werden orthogonal verlegt Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung – Fabrikat Laufen oder Villeroy& Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum   Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger, sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 449.000,-- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 408.181,82 Euro zzgl. 20% USt.   In unmittelbarer Umgebung befinden sich:   Einkaufsmöglichkeiten:   Billa, Ströck Bäckerei, Merkur, Hofer, Hornbach   Ärzte und Apotheken:           Sozialmedizinisches Zentrum Ost, MED22, Apotheke U2   Banken            Bawag PSK     Verkehrsanbindung:   U2 Stadlau sowie Hardegasse ca. 6-7 min Fußweg Buslinien 86A, 87A am Bahnhof ca. 140m Gehweg Bahnhof Stadlau sowie Bahnhof Erzherzog Karl Straße ca. 8-9min Fußweg Straßenbahn 25 – Langobardenstraße ca. 200m Gehweg     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 25,79 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 114,45
Zimmer 1
449.000,08

BEWILLIGTER ROHDACHBODEN - 5 WOHNEINHEITEN - OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG

in 1140 Wien

** BAUBEWILLIGTER ROHDACHBODEN ** MATZNERPARK NAHE  ** GUTE VERKEHRSANBINDUNG  ** SÄMTLICHE STEIGLEITUNGEN WURDEN SANIERT ECKDATEN - erzielbare Nutzfläche | ca. Wnfl. 389,23 m² + ca. 71 m² Freiflächen - 5 Wohneinheiten sind möglich --> Einreichpläne können bei konkretem Interesse gern übermittelt werden ZUSÄTZLICHE INFORMATION 1. sämtliche Wohnungen des 1. OGs wurden von der Hausinhabung bereits saniert und abverkauft:   1.1. Miteigentumsanteile dieser Liegenschaft wurden zur Begründung von Wohnungseigentum in Sinne des WEG 2002 abverkauft. Mit Unterzeichnung der jeweiligen Kaufverträge         verpflichteten sich die jeweiligen Käufer gleichzeitig, bis zur Wohnungseigentumsbegründung auf die Einbringung einer Teilungsklage zu verzichten   1.2. Die Vertragsparteien haben im Rahmen des Erwerbes der Miteigentumsanteile ihr Einverständnis zu einer unentgeltlichen Berichtigung dieser Anteile          nach Fertigstellung des Dachgeschoßausbaues unter Zugrundelegung der Nutzwertberechnung eines neuerlichen Nutzwertgutachtens für die Wohnungseigentumsbegründung           erklärt. 2. sämtliche Steigleitungen des Hauses wurden von der Hausinhabung saniert.  ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG U - Bahnlinie        | U4 Braunschweiggasse  Straßenbahnlinie | 49, 52 Bahnhof Penzing | R, S 45, S 50 KONTAKT N | Shimshon Nanikashvili, MBA  M | +43 (0) 676 72 444 20  E | info@congemini.com I  | www.congemini.com  WESENTLICHE INFORMATION - BITTE DURCHLESEN Wenn Sie zusätzliche Information zu unseren Immobilien möchten, bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Sie können dazu unser Kontaktformular auf unserer Website www.congemini.com verwenden. Beachten Sie bitte, dass Ihre Angaben zu Ihrer Wohn - / Geschäftsanschrift vollständig, und Ihre Rufnummer registriert sein sollten. Wir sehen uns verpflichtet die Privatsphäre der Eigentümer unserer Immobilien zu schützen, folglich ohne eine Gegenprüfung Ihrer Kontaktdaten geben wir bedauerlicherweise keine weitere Information an Sie weiter, mit der Bitte um Verständnis! ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilientreuhänders; Das gegenständliche Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind ohne Gewähr und jede Haftung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel , Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in der Höhe von (netto) 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20% Mehrwertsteuer. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz Maklergesetzes und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes und wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferin, welcher aus regelmäßiger, geschäftlicher Tätigkeit für den Abgeber entsteht. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet! Hinweis: Seit 1.12.2012  besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1% + 20% UST. + Barauslagen für die Errichtung, treuhänderische und grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. Bei Vermietung von gewerblichen Immobilien: 3 Bruttomonatsmieten  Bei Vermietung von Wohnimmobilien: 2 Bruttomonatsmieten  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 412,66
Zimmer -
425.000

** LAGERFLÄCHE IN SEHR ZENTRALER LAGE **

in 1080 Wien

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine ca. 29 m² große Lagerfläche in sehr zentraler Lage der Josefstadt zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Das im Kellergeschoss gelegene Lager lässt sich über eine Stiege erreichen. Über den Flur, welcher gleichzeitig der erste Lagerraum ist, erreichen Sie den zweiten Lagerraum und die große, dritte Lagerräumlichkeit. Die letzten beiden Depots sind getrennt über den großen dritten Lagerraum erreichen. Ausstattung: Die Lagerräumlichkeiten befinden sich in einem Altbau und sind sowohl mit Elektroleitungen als auch einem Wasseranschluss ausgestattet. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 1322 182 erreichen.    Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 29,1
Zimmer 5
19.500

Stylisches Loft zur Kurz- und Mittelfristvermietung, ca 6% bis 7,8% p.a. möglich

in 1150 Wien

Diese in einem Jahrhundertwendehaus mit schöner gegliederter Fassade gelegene loftartige Einheit wurde durch den hochwertigen und mit viel Liebe zum Detail durchgeführten Ausbau des Souterrains geschaffen. Sie verfügt über einen durch zwei Fenster belichteten Raum welcher neben einer neuen Einbauküche und einem Essplatz auch über eine hochwertige Sitzgruppe verfügt. Von diesem Raum gelangen sie in einen weiteren mit einem Doppelbett ausgestatteten Raum und von diesem ins Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres separates WC ist direkt vom vorderen Raum aus begehbar. Das gesamte Objekt wurde im Zuge der Sanierung trockengelegt und mit einer teilweisen Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Um- und Ausbauten wurden von gewerblich befugten Unternehmen durchgeführt und baubehördlich bewilligt. Die bei weitem überdurchschnittliche Rendite kommt durch das derzeitige sehr erfolgreiche Geschäftsmodell der Kurz- und Mittelfristvermietung zu Stande, wobei die gegenständliche Immobilie bereits gut am Markt eingeführt und über Bewerbung, Empfehlungen und Mundpropaganda auf Monate im Voraus ausgebucht ist. Dank dem ebenfalls im Zuge des Ausbaus neu geschaffenen direkten Zugang von der Straße werden die anderen Hausparteien durch den Vermietungsbetrieb nicht gestört oder beeinträchtigt.   Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches neben der genauen Adresse und Details zu Erträgen und  Renditeberechnung auch etliche weitere Bilder des Objekts enthält. Denken Sie bitte daran bei Ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen sowie alle Kontaktdaten anzugeben damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 120,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 52,2
Zimmer -
122.000

Anlageobjekt zur Kurz- und Mittelfristvermietung, ca. 6% bis 7,6% p.a. möglich

in 1080 Wien

Dieses in einem ehrwürdigen Jahrhundertwendehaus gelegene Loft wurde durch den hochwertigen und mit viel Liebe zum Detail durchgeführten Ausbau des Souterrains geschaffen. Es verfügt über einen durch mehrere Fenster belichteten Raum, welcher neben einer kompletten Einbauküche samt Essplatz auch über einen auf einer eigens eingezogenen Galerie gelegenen Schlafbereich verfügt. Im hinteren Teil befindet sich ein weiterer Raum, von dem das Bad mit Dusche und WC mittels stylischer Milchglaswand abgetrennt ist. Das gesamte Objekt wurde im Zuge der Sanierung trockengelegt und mit einer Fußbodenheizung sowie einer teilweisen Wandheizung ausgestattet. Alle Um- und Ausbauten wurden von gewerblich befugten Unternehmen durchgeführt sowie baubehördlich bewilligt. Die bei weitem überdurchschnittliche Rendite kommt durch das derzeitige sehr erfolgreiche Geschäftsmodell der Kurzzeitvermietung zu Stande, wobei die gegenständliche Immobilie bereits gut am Markt eingeführt und über Bewerbung, Empfehlungen und Mundpropaganda auf Monate im Voraus ausgebucht ist. Dank dem ebenfalls im Zuge des Ausbaus neu geschaffenen direkten Zugang von der Straße werden die anderen Hausparteien durch den Vermietungsbetrieb nicht gestört oder beeinträchtigt. Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches neben der genauen Adresse und Details zu Erträgen und Renditeberechnung auch weitere Bilder und Pläne des Objekts enthält. Denken Sie bitte daran bei Ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen sowie alle Kontaktdaten anzugeben damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 150,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 48
Zimmer -
159.000

Hoch interessante Fläche im Souterrain in bester Lage in Hernals!

in 1170 Wien | Ferchergasse

Rundum saniertes Haus (2020) + Lift (2020) + Neue Bodenplatte + Ideale Infrastruktur + Top Preis-Leistung  Hoch spannende Souterrain-Fläche in stilvollem Haus mit neuem Glanz!  Ein Lift wird im Zuge der Sanierung neu im Haus eingebaut. Die barrierefreie Liftfahrt wird bis in den Keller geführt. Ebenso erstrahlt das gesamte Haus mit 2020 im neuen Glanz, da dies gerade rundum saniert und ausgebaut wird. Das Souterrain ist sowohl über den Straßeneingang als auch über das Treppenhaus und den Lift erreichbar.  Diese feine Fläche kann Lager, Werkstatt und vieles mehr genutzt werden.  Fläche: ca. 150 m²  Kaufpreis: € 169.000.-  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer -
169.000

BETRIEBSOBJEKT mit Kleinwohnung und Lager/Werkstatt!

in 1120 Wien

Perfekter Platz für Handwerker! Betriebsobjekt mit 175qm und Kleinwohnung, Lager/Werkstatt! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 116,82qm Werkstätte im Souterrain 34,07qm Remise im Innenhofbereich 24,30qm Wohnung im Hochparterre Die Werkstätte im Souterrain hat drei straßenseitige Zugänge und eine Toilette. Die Remise im Innenhof ist derzeit in zwei Garagenboxen unterteilt, wobei ein Durchgang zur Werkstätte besteht. Die Wohnung liegt im Hochparterre, direkt über der Werkstätte und besteht aus einem Zimmer und Küche mit Gangtoilette. Es gibt auch sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Objekt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu U-Bahn U4, Tram 6,18 und Bus! Der Eigentümer wurde zur Vorlage eines Energieausweises beauftragt! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 175
Zimmer -
285.000