Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Industrieanlagen kaufen in Schwaz

2 Industrie zum Kauf

In Schwaz werden derzeit 2 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 67% vom Gesamtangebot.

Betriebsgebäude mit Lagerhallen, Büros und Wohnungen

in 6130 Schwaz

Dieses ansprechende Objekt befindet sich in zentraler Lage von Schwaz im Gerwerbegebiet. Die zum Verkauf stehende gewerbliche Liegenschaft mit gesamt ca. 2500 m² ist wie folgt aufgeteilt: - 6 Rampen gleisseitig und LKW seitiger Zugang -4 Wohnungen welche befristet vermietet sind mit je ca. 80 m2 -im EG 2 Büros mit WC 35m2+10 m2) - Lagerräume ca. 3.172,40 m2 Das Gebäude ist sehr gut teilvermietet. Der Lastenzug ist auf dem neuesten Stand und über Codes gesperrt für die einzelnen Lager in den Stockwerken. Die Flächen sind teilweise vermietet. ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Energieausweis wird bis spätestens zur Mietvertragsunterzeichnung bzw. notariellen Kaufvertragsunterzeichnung erstellt.
Fläche m² 3.540,31
Zimmer -
2.400.000

Betriebsobjekte in sehr guter Frequenzlage

in 6130 Schwaz

Gepflegte Gewerbeobjekte in sehr guter Frequenzlage (ca. 9.000 Fahrzeuge in 24h) Ausgesprochen auffallende Gewerbeobjekte, welches laufend gepflegt und ordentlich erhalten wurde. Sehr hohe Frequenz, da direkt an der Bundesstraße und sehr gut einsehbar. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Fordern Sie unser umfangreiches Expose an, in welchem detaillierte Angaben inkl. einer umfangreichen Bebilderung zu diesem Objekt vorhanden sind. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Auf dem Kaufpreis wird keine Steuer ausgewiesen. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Ein Energieausweis wird vom Verkäufer nicht zu Verfügung gestellt. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.
Fläche m² 4.139
Zimmer -
9.500.000