Industrieanlagen kaufen in Kitzbühel

2 Industrie zum Kauf

In Kitzbühel werden derzeit 2 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 29% vom Gesamtangebot.

Gewerbeobjekt in Kirchdorf ( GW 014 )

in 6382 Kirchdorf in Tirol

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Kirchdorf bei St. Johann und überzeugt durch seinen Standort sowie durch seine großzügigen Räumlichkeiten. Dieses 662 m² große Gewerbeobjekt wurde auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben drei Lagerbereichen auch ein Ausstellungsraum, ein Chefbüro sowie ein Sekretariat und ein EDV-Raum. Ein WC, ein Vorraum, eine kleine Putzkammer und ein Maschinenraum vervollständigen die untere Etage der Immobilie. Zu- und Ablieferungen können problemlos über die Rampe in der Garage bearbeitet, entgegengenommen und verladen werden. Das Obergeschoss ist ebenfalls in zwei Bereiche unterteilt. Zum einen findet man hier weitere Lagerräume und ein Kunden-WC, zum anderen eine kleine Wohneinheit. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Duschbad. Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Short Cuts: Nutzfläche 662 m², 2 Ebenen, Garage mit Rampe, Lastenaufzug, schnelle Erreichbarkeit zu weiteren Gewerbegebieten, schnelle Erreichbarkeit zu St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Wohnung mit 1 Schlafzimmer, allgemeine Parkplatzflächen, Kaufpreis € 700.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 662
Zimmer -
700.000 1.057,40 €/m²

GEWERBEOBJEKT mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnauffahrt Wörgl-Ost

in 6305 Itter

Die hier zum Kauf angebotene weitläufige Gewerbefläche befindet sich im Gemeindegebiet von Itter im Ortsteil Mühltal direkt neben der Loferer Straße B178. Verkehrstechnisch ideal gelegen bietet dieses Objekt viele Vorzüge: Beste Erreichbarkeit, gute Infrastruktur, leichte Zufahrtswege Nahe Autobahnauffahrt Wörgl-Ost, kurze Logistikwege Große Park- und Ladefläche, großflächige Rangierflächen Zusätzlich viel freie Grünfläche (Widmung: Mischgebiet) Dieses großzügige und repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich direkt neben dem Lagerhaus Itter im Ortsteil Mühltal in bestfrequentierter Grundstückslage. Verkehrsgünstig an der Loferer Bundesstraße gelegen ist es lt. Flächenwidmung im "Allgemeinen Mischgebiet" angesiedelt. In kurzer Distanz erreicht man die Zubringerstraße zur Inntal-Autobahn und somit die Autobahnauffahrt Wörgl-Ost. Derzeit wird diese Liegenschaft wie folgt verwendet: Produktionsstandard in der Lebensmittelbranche mit großer Lagermöglichkeit und Auslieferungsrampen im Erdgeschoß Ausstellungsflächen, Verkaufsflächen, Büroräume, Lagerräume, Café im Obergeschoß Diese einmalige Liegenschaft verfügt über 8 Lieferrampen, 52 PKW-Stellplätze - diese befinden sich zum größten Teil auf der Westseite des Grundstückes sowie eine großzügige Grünfläche mit schönem Teich. Das Objekt, welches ursprünglich 1993 erbaut wurde, befindet sich Außen wie Innen in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Empfangsbereich mit offenem Treppenaufgang sowie sämtliche Sanitär- und Aufenthaltsräume sind bestens ausgestattet. Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 15.807 m² großen Grundstück. Die ca. 4350 m² große Betriebs- und Gewerbefläche gliedert sich dabei wie folgt: Obergeschoss: Verpackung und Versand, Sanitärräume und Aufenthaltsbereich, Büros, Verkaufs- und Ausstellungsbereich, Bioshop, Zugang über Rampe und Brücke vom Parkplatz P1 Erdgeschoss: Anlieferung, Palettenlager, Sanitäranlage, Produktionshalle, Bäckerei, Haupteingang Kellergeschoss: Heizraum, Lüftungstechnik, Lagerflächen Arbeitsräume im Betrieb: Büroräume, Bio-Shop, Verkaufsraum, Versand, Produktion, Lager, Bäckerei Die Produktionsräume sind sehr großzügig ausgeführt, belüftet, natürlich belichtet und mit einem sehr strapazierfähigen Industrieboden ausgestattet. Diese Räumlichkeiten sind sehr vielseitig verwendbar! Optimale Rangierbedingungen auf der Freifläche, automatische Rolltore bei den Anlieferungsrampen, Lichte Raumhöhe bis zu 9,85 m² sowie Staplerbefahrbarer Gussasphalt bieten perfekte Auslieferungs- und Lagerbedingungen! Der gesamte Standort ist IFS zertifiziert! (International Food Standards) Sehr helle und architektonisch wertvolle Ausstellungsflächen bietet das Obergeschoß. Die Größe der Büros ist, dank eines modularen Wandsystems, variabel. Je nach Bedarf stehen kleinere und größere Räume zur Verfügung. Auch die Sanitäranlagen sind repräsentativ ausgeführt. Für weitere Details zum Objekt, zur Ausstattung und zur Betriebsanlagengenehmigung, stehen wir sehr gerne in einem persönlichen Termin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Fläche m² 4.357
Zimmer -
4.900.000 1.124,63 €/m²