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Industrieanlagen kaufen in Kitzbühel

3 Industrie zum Kauf

In Kitzbühel werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 43% vom Gesamtangebot.

Attraktive Lagerhalle mit Büro in Hochfilzen, für viele Branchen geeignet

in 6395 Hochfilzen | Regio Tech 6

Das Lager- und Bürogebäude wurde im Jahr 2010/11 neu errichtet. Das gesamte Gebäude, Lagerhalle und Büro, wurde hochwertig in massiver Ziegelbauweise gefertigt. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1102 qm. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 630 qm welche in ca. 513 qm Lager- und ca. 117 qm Büro-/Versandfläche aufgeteilt ist. Die Deckenhöhe im Lager ist mehr als 6 m. Zur Zeit ist das Lager mit einem Hochregallager (kann entfernt werden) ausgestattet welches ca. 431 Europaletten aufnehmen kann. Der Büroteil ist wie folgt ausgestattet: 1 x Versandraum, 1 x Großraumbüro, 1 x Chefbüro, 1 x Küche, 1 x Heizungsraum, 1x Damen- und 1 x Herrentoilette. Vor dem Haus befinden sich ca. 5 geteerte PKW-Stellplätze. Die Halle kann mit einem LKW (max.Größe) befahren werden (elektrisches Rolltor). Die Anlage ist voll erschlossen, der Internetzugang erfolgt über ein Glasfaserkabel. Da sich das Gebäude in einem kleinen Gewerbegebiet befindet gibt es keinerlei Probleme mit Anwohnern. Hochfilzen ist eine kleine Gemeinde in Tirol welche direkt an das Salzburger Land angrenzt. Der Ort ist durch den jedes Jahr im Dezember stattfindenden Biathlon-Weltcup sowie die Biathlon-WM (2017, 2005, 1978) sehr bekannt.
Fläche m² 630
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbeobjekt mit Verkaufsflächen und Autowerkstatt

in 6380 St. Johann in Tirol

Das Gewerbeobjekt mit 1800 m2 Grundstücksfläche in äußerst sonniger Lage mit wunderschönem Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser im stetig wachsendem Gewerbegebiet in Sankt Johann in Tirol ist voll erschlossen und befindet sich mit direkter Anbindung an die B178 Salzburgerstraße in infrastruktureller Top Lage. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt mit ca. 1.242 m2 Nutzfläche ist momentan in zwei Einheiten unterteilt. Zum einen in eine Gewerbefläche mit ca. 886 m2 Nutzfläche mit KFZ bzw. Oldtimer Werkstatt inkl. Spenglerei, Büroräumlichkeiten, Garage, Lager, und diversen Nebenflächen, zum anderen in eine Verkaufsfläche mit ca. 537 m2 welche zum aktuellen Zeitpunkt vermietet ist und zur Gänze vom Mieter selbst ausgebaut wurde. Die KFZ bzw. Oldtimer Werkstatt ist mit technisch sehr hochwertigen und modernsten Anlagen wie drei Unterflur-Hebebühnen, Abgas-Absauganlage, Ölabscheider, sehr großen automatischen Toren, kompletter LED Werkstatt-Beleuchtung usw. ausgestattet. Das gesamte Gebäude erfüllt sämtliche Gewerberechtlichen und für Brandschutz relevanten Anforderungen und Auflagen. Die Außenwände der Werkstatt sind großteils in Beton/Massivbau, die Außenwände der Verkaufsfläche (vermieteter Gebäudeteil) in konventioneller Riegelbauweise erstellt bzw. ausgeführt. Das gesamte Gebäude wurde mit Fassadenpaneelen der Firma Brucha außenseitig verkleidet um die Gebäudehülle optimal zu dämmen und um eine elegante Optik herzustellen. Teile der Innenwände wurden aus Statischen und Brandschutz technischen Gründen ebenfalls in Beton/Massivbau ausgeführt, dies ermöglicht unter anderem auch die Wandmontage von Werkstattzubehör wie Maschinen oder schwerer Einrichtungsgegenstände. Der gesamte vermietet Bereich sowie fast die gesamte Werkstatt sind mit einer Monofinishplatte als Boden ausgestattet, sämtliche Nebenflächen wie Büro, Galerie etc. haben einen konventionellen Bodenaufbau mit Estrich und verfügen über einen Belag aus Vinyl in ansprechender Holzoptik welcher allen Gewerbestandarts wie Rutschfestigkeit, punktueller Belastung und Brandschutz gerecht wird. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Fussbodenheizung welche durch eine Gastherme die sich im Heizraum befindet gespeist wird.
Fläche m² 1.242
Zimmer -
3.500.000

Apartmenthaus mit Optionen

in 6345 Kössen

Kössen ist eine sehr attraktive Gemeinde mit tollen Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und Verkehrslage. In einer sehr schönen und ruhigen Lage kommt ein Apartmenthaus mit Restaurant zum Verkauf. Erbaut wurde das Gebäude 1975 und durch einen Zubau 1989 erweitert. In den letzten Jahren sind die Apartments zum größten Teil neu ausgebaut worden. Der Restaurantbetrieb hat im Winter geöffnet. Aufgrund der geografischen Nähe zu München, Salzburg und Kitzbühel zählt der Kaiserwinkl zu den gefragtesten Tourismus- und Wohngebieten in Tirol. Fakten in der Übersicht: Lage: •Grundfläche ca. 2.000 m² •Widmung Tourismusgebiet •leichte Zufahrt und großer Parkplatz •tolle Freizeitattraktionen in unmittelbarer Nähe wie Langlaufloipe, Snowtubing, Eisstockbahn, Wanderwege, Mountainbiken oder die nächsten Skigebiete in ca. 1,5 km. Apartmenthaus/ Restaurant: •7 Apartments von 35 bis 100 m² (Gesamt ca. 605 m²) •Betreiberwohnung mit 70 m² •Große Balkonflächen und Kellerflächen mit kleinen Wohnräumen, Skidepot, Technikräume (ca. 230 m²) •Aufzug (vor kurzem erneuert) •diverse Nebenräume wie Büro, Abstellräume im EG, OG und DG (ca. 50 m²) •Restaurantgröße, 120 Sitzplätze, ca. 135 m², Küche ca. 48 m² •Sonnen- Terrasse •Technik: zentrale Ölheizung, Umstellung auf Gas möglich •viele wesentliche Renovierungs- und Erhaltungsarbeiten wurden ab 2005 durchgeführt (Investitionsvolumen ca. 480.000 Euro) •Vorsteuerabzugsberechtigt nach Prüfung und Abklärung Interesse geweckt? Nun sind Sie am Zug! Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchgebühr Kaufvertragskosten sowie Beglaubigungskosten nach Vereinbarung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage