in 6370 Kitzbühel
Hatten Sie schon immer Interesse an einer Bürofläche in bester Lage an einem der berühmtesten Standorte Österreichs? Lediglich 5 Gehminuten vom Bahnhof Kitzbühel, sowie perfekt angebunden an sämtliche Hauptverkehrsanbindungen aus allen Himmelsrichtungen ist dieses attraktive Gewerbeobjekt in bester Lage Kitzbühels eingebettet. Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei zusammengelegte Einheiten zu 90m² bzw. 140m², welche jederzeit getrennt werden können. Die Einheiten verfügen über getrennte Zählersysteme, WC-Anlagen sowie separate Zugangsmöglichkeiten. Die zusammengefasste rund 230m² großzügig geschnittene Bürofläche, punktet mit modernem Design und einer intelligenten Raumaufteilung -großzügiger Empfangsbereich mit Rezeption -Chefbüro mit 17,25m² -Drei unterschiedlich groß angelegte Gemeinschaftsbüro von 13,05m² bis 35,51m² -Ein zentral gelegener Besprechungsraum -Zwei zusätzliche Kellerabteile auf selber Ebene welche als Stauraum genutzt werden können. Abgerundet wird die Aufteilung durch einen Serverraum, Garderoben, eine Küche inklusive Speisegelegenheit und ausreichend Lagerräume. Von 2008 bis 2011 wurde das Objekt generalsaniert, inklusive einer ausgesprochen guten Infrastruktur für EDV, komplett umlaufender Wand-Kabelkanal sowie vernetzte Bodenkanäle mit Bodendosen. Parksituation: Vier Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei zur Zeit angemietete Parkplätze können übernommen werden. Die Möglichkeit zwei weitere Tiefgaragenplätze zu kaufen besteht ebenfalls. Zögern Sie nicht uns jederzeit zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
230
Zimmer
-
€
590.000
in 6370 Kitzbühel
Eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Hahnenkamm zeigt sich Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Dies Immobilie umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von 158 m². Die vier Räumlichkeiten überzeugen mit hellen Bodenfließen. Ein Badezimmer mit Dusche runden diese ab. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone in der Altstadt, welches bequem und fußläufig zu erreichen ist. Diese Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl und ein Kellerabteil. Zurzeit wird dieses Objekt als Friseursalon genutzt, aber es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie kann auch zu einer eleganten Wohnung umgebaut werden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 158 m², 4 Räume mit hellen Fließen, 1 Badezimmer mit Dusche, Altstadt von Kitzbühel, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Umbau zur Wohnung möglich, Fahrstuhl, Kellerabteil, Kaufpreis € 950.000,-, HWB 39 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Fläche m²
158
Zimmer
-
€
950.000