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Industrieanlagen zum Kauf in Tirol

33 Industrie zum Kauf

Attraktive Lagerhalle mit Büro in Hochfilzen, für viele Branchen geeignet

in 6395 Hochfilzen | Regio Tech 6

Das Lager- und Bürogebäude wurde im Jahr 2010/11 neu errichtet. Das gesamte Gebäude, Lagerhalle und Büro, wurde hochwertig in massiver Ziegelbauweise gefertigt. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1102 qm. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 630 qm welche in ca. 513 qm Lager- und ca. 117 qm Büro-/Versandfläche aufgeteilt ist. Die Deckenhöhe im Lager ist mehr als 6 m. Zur Zeit ist das Lager mit einem Hochregallager (kann entfernt werden) ausgestattet welches ca. 431 Europaletten aufnehmen kann. Der Büroteil ist wie folgt ausgestattet: 1 x Versandraum, 1 x Großraumbüro, 1 x Chefbüro, 1 x Küche, 1 x Heizungsraum, 1x Damen- und 1 x Herrentoilette. Vor dem Haus befinden sich ca. 5 geteerte PKW-Stellplätze. Die Halle kann mit einem LKW (max.Größe) befahren werden (elektrisches Rolltor). Die Anlage ist voll erschlossen, der Internetzugang erfolgt über ein Glasfaserkabel. Da sich das Gebäude in einem kleinen Gewerbegebiet befindet gibt es keinerlei Probleme mit Anwohnern. Hochfilzen ist eine kleine Gemeinde in Tirol welche direkt an das Salzburger Land angrenzt. Der Ort ist durch den jedes Jahr im Dezember stattfindenden Biathlon-Weltcup sowie die Biathlon-WM (2017, 2005, 1978) sehr bekannt.
Fläche m² 630
Zimmer -
auf Anfrage

Büro/Lager/ Werkstatt/Wohnen in schönster Lage

in 6401 Inzing

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit großem Potenzial. Das Betriebsgebäude befindet sich im Mischgebiet in schönster Aussichtslage ca. 17 km westlich von unserer Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Auf drei Geschossen die sich auf einer Fläche von ca.720 m² erstrecken, ist von Großraumbüro, Ordination, Spenglerei, Werkstätte bis hin zum Studio oder einer lichtdurchfluteten Wohnung alles möglich. Der Ort, an dem Sie den größten Teil des Tages verbringen, sollte nicht nur Arbeitsplatz sein, sondern auch Lebensraum. Großzügige Glaselemente in Kombination mit der Freifläche und der zusätzlichen Terrasse bieten einen hohen Mehrwert! Im Erdgeschoß steht ein kleines Büro, ein gemütlicher Wartebereich, ein Bad mit Dusche und WC, eine große Lagerhalle mit Zufahrtsrampe und zwei Garagentore sowie ein separater Raum zur Verfügung, dieser Bereich kann so manchen Selbstständigen Traum in einer sehr schönen Gegend erfüllen. Diese im Moment lichtdurchfluteten sehr großen Büroräumlichkeiten, im Obergeschoß mit einem Ausmaß von ca. 350 m² könnte man auch, durch die sehr gute Lage und Ausrichtung  in eine gemütliche Wohnung umbauen. Arbeiten und Wohnen in einem Haus alles ist möglich. Derzeit befinden sich die repräsentativen Büros sowie der Empfangsbereich, die Küche und die getrennten WC in dieser Etage die man über den sehr schönen Treppenaufgang aus Glas erreichen kann. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoß auch hier steht einen ein Bad mit Dusche und WC, der Heizraum mit dem großen Öltank, ein zusätzlicher Lagerraum oder Hobbyraum sowie ein Archiv für wichtige Ordner, Dokumente oder Buchhaltung finden hier auf ca. 120 m² ausreichend Platz. Eine richtig durchdachte, repräsentative Gewerbeimmobilie die auch Platz zum Wohnen anbietet sucht hier den zukünftigen Unternehmer. Durch die beste Erreichbarkeit und das nette Dorf Geschehen bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das gewerbliche Tun und für das private Umfeld. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 370
Zimmer -
1.500.000

Betriebsliegenschaft - Lager-Werks-Produktionshalle mit Bürotrakt in Stams Gewerbegebiet

in 6422 Stams

Überblick: - Lager/Werks/Produktionshalle bzw. Werkstätte mit Bürotrakt - Stams – Gewerbegebiet - Halle ca. 586 m2 Nutzfläche in Säulenbauweise - Bürotrakt mit 2 WC , 6 Büro, Umkleide div. a. Räume Nutzfläche ca. 186 m2 - Freiflächen zum Lagern, gute Wendekreise - Grundfläche 2 500 m2 - Sichtbarkeit von Autobahn und Bundesstraße - Multifunktionshalle Hinweis: Gemischter Bestand aus den Fotos, die Innenaufnahme stammen von der Eigennutzung. Bis 31.1.2023 befristet vermietet, Miete netto ohne BK EUR 4360.-- pro Monat, indexiert per 03/2019 Kaufpreis EUR 895.500.-- inkl. 1/3 Anteil am Grundstück der Zufahrt, Kaufpreis Brutto für Netto (keine USt) Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1562781?accessKey=5de7   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <8.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 773
Zimmer -
895.530

Gewerbe- / Lagerflächen mit Büro- und Wohnhaus

in 6220 Buch in Tirol

Das Anlageobjekt liegt im Gewerbegebiet von Buch in Tirol, sehr gut erreichbar über die B 171 und somit nahe der Autobahnauffahrt der A12. Es gliedert sich in 2 Gebäudeteile - das Büro- und Wohnhaus und die Gewerbe- und Lagerflächen. Der Großteil des Objektes ist aktuell als Tischlerei mit dazugehörigem Büro und Nebenräumen genutzt. Die übrigen Flächen sind als Gewerbehalle/Lager, Büro und eine Wohnung vermietet. Die Gewerbe- bzw. Lagerflächen sind sehr vielseitig nutzbar – Anlieferungsrampe, überdachtes Außenlager, Kaltlager und viel Parkfläche am Grundstück bieten optimale Bedingungen. Sämtliche Einheiten präsentieren sich in einem sehr guten Zustand! Details zu den einzelnen Einheiten sowie zum Vermietungsstand erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage! Zum Verkauf steht das Gesamtobjekt, gerne können wir aber auch einzelne Einheiten anbieten.
Fläche m² 1.430
Zimmer -
2.500.000

Gewerbeobjekt mit Verkaufsflächen und Autowerkstatt

in 6380 St. Johann in Tirol

Das Gewerbeobjekt mit 1800 m2 Grundstücksfläche in äußerst sonniger Lage mit wunderschönem Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser im stetig wachsendem Gewerbegebiet in Sankt Johann in Tirol ist voll erschlossen und befindet sich mit direkter Anbindung an die B178 Salzburgerstraße in infrastruktureller Top Lage. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt mit ca. 1.242 m2 Nutzfläche ist momentan in zwei Einheiten unterteilt. Zum einen in eine Gewerbefläche mit ca. 886 m2 Nutzfläche mit KFZ bzw. Oldtimer Werkstatt inkl. Spenglerei, Büroräumlichkeiten, Garage, Lager, und diversen Nebenflächen, zum anderen in eine Verkaufsfläche mit ca. 537 m2 welche zum aktuellen Zeitpunkt vermietet ist und zur Gänze vom Mieter selbst ausgebaut wurde. Die KFZ bzw. Oldtimer Werkstatt ist mit technisch sehr hochwertigen und modernsten Anlagen wie drei Unterflur-Hebebühnen, Abgas-Absauganlage, Ölabscheider, sehr großen automatischen Toren, kompletter LED Werkstatt-Beleuchtung usw. ausgestattet. Das gesamte Gebäude erfüllt sämtliche Gewerberechtlichen und für Brandschutz relevanten Anforderungen und Auflagen. Die Außenwände der Werkstatt sind großteils in Beton/Massivbau, die Außenwände der Verkaufsfläche (vermieteter Gebäudeteil) in konventioneller Riegelbauweise erstellt bzw. ausgeführt. Das gesamte Gebäude wurde mit Fassadenpaneelen der Firma Brucha außenseitig verkleidet um die Gebäudehülle optimal zu dämmen und um eine elegante Optik herzustellen. Teile der Innenwände wurden aus Statischen und Brandschutz technischen Gründen ebenfalls in Beton/Massivbau ausgeführt, dies ermöglicht unter anderem auch die Wandmontage von Werkstattzubehör wie Maschinen oder schwerer Einrichtungsgegenstände. Der gesamte vermietet Bereich sowie fast die gesamte Werkstatt sind mit einer Monofinishplatte als Boden ausgestattet, sämtliche Nebenflächen wie Büro, Galerie etc. haben einen konventionellen Bodenaufbau mit Estrich und verfügen über einen Belag aus Vinyl in ansprechender Holzoptik welcher allen Gewerbestandarts wie Rutschfestigkeit, punktueller Belastung und Brandschutz gerecht wird. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Fussbodenheizung welche durch eine Gastherme die sich im Heizraum befindet gespeist wird.
Fläche m² 1.242
Zimmer -
3.500.000

Gewinnbringendes Geschäftslokal

in 6150 Steinach am Brenner

LAGE Ca. 26 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Innsbruck Im Zentrum von Steinach am Brenner In einer Wohn- und Geschäftsanlage mit Lift OBJEKBESCHREIBUNG Zwei Geschäftseinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 241,95 m² Im Erdgeschoss, barrierefrei zu erreichen und mit zwei separaten Eingängen ostseitig Räumliche Trennung jederzeit ohne größeren Aufwand möglich Repräsentative, großflächige Fensterfront südostseitig mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten Voll ausgestattete Küche mit Unterschränken, Laden, Waschbecken, Dunstabzug sowie Pizzaofen in Nirosta Angeschlossene Bar bestehend aus Thekenverbau mit Natursteinen und einer Glasvitrine sowie wandseitiger Schankverbau mit offenem Gläserregal Der Boden ist entweder in poliertem Granit oder Laminat ausgeführt Das gesamte Lokal ist mit einer an der Decke geführten Entlüftung ausgestattet Raumhöhe 2,70 Meter Getrennte Toilettenanlage Damen/Herren, Teeküche mit weiterer Toilette, zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 27,29 m² im 1. Untergeschoss Zusätzliche Lagerraum im 2. Untergeschoss ca. 22,73 m² Tiefgaragenabstellplatz Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäftslokal und in unmittelbarer Nähe HWB in Arbeit Aufgrund des großzügigen Grundrissplanes bietet Ihnen dieses Objekt viel Freiraum für individuelle und innovative Umgestaltung. Durch die perfekte Infrastruktur, die vielseitige und optimale Nutzungsmöglichkeit eröffnet sich Ihnen hier viel Potential. Gestalten Sie ihr Büro, Ordination, Kanzlei oder erwecken Sie das attraktive Gastlokal zu neuem Leben. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.   Aufteilung: Geschäftseinheit TOP 13 im Erdgeschoss / 1. Untergeschoss Nutzfläche insgesamt ca. 107,59 m² bestehend aus: Geschäftslokal Lager im 1. Untergeschoss Geschäftseinheit TP 20 im Erdgeschoss / 1. Untergeschoss / 2. Untergeschoss Nutzfläche insgesamt ca. 134,36 m² bestehend aus: Geschäftslokal Waschraum, Lager 1, WC im 1. Untergeschoss Lager 2 im 2. Untergeschoss Zubehör: Tiefgaragenabstellplatz         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <7.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 241,95
Zimmer -
415.000

Weerberg, große Werkstätte zum verkaufen

in 6133 Weerberg | Kreith 20

Am Weerberg wird eine geräumige Betriebs,- Lager,- oder Werkstättenfläche verkauft. einwandfreier Asphaltboden Falttor KFZ Grube vorhanden Tageslicht durch viele Fenster in der Halle Mitarbeiter WC Parkplätze vor der Tür ober der Garage befinden sich 2 Wohnungen, welche auch zum Verkauf gelangen
Fläche m² -
Zimmer -
150.000

Ihre Investmentchance

in 9931 Außervillgraten

Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses Investment! Zum Verkauf steht ein Produktionsgebäude mit 3 Geschossen zur Verwirklichung Ihres Investments! Alle Geschosse sind mit dem Lastenaufzug erreichbar. Die direkte Lage an der Ortsstraße, eine Parkfläche für ca. 20 Autos sowie 2 Garagen runden dieses Angebot ab. Im Untergeschoss befindet sich derzeit eine Geschäftsfläche und im Obergeschoss repräsentative Büro-/Besprechungsräume. Sonstiges: Pellets-Zentralheizung, Anschluss an Kanal- und Gemeindewasserleitung. Ortsbeschreibung: Außervillgraten, die erstgelegene Gemeinde im Villgratental, einem Seitental des Tiroler Hochpustertales in Osttirol, ist ca. 6 km von Sillian entfernt und weist ca. 800 Einwohner auf. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch bzw. eine unverbindliche Besichtigung! Fordern Sie noch heute unser Expose an. Sonstige Angaben: Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Angebot freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inklusive Anschrift) bearbeiten. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienmaklers, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht jedoch erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Auf www.raiffeisen-immobilien.at finden Sie unsere Angebote früher. Für Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs in unserem Büro stehen wir von Montag bis Freitag (08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:00 Uhr) unter der Nummer +43 4852 73322 zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 107,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 1.015
Zimmer -
550.000

Freiheit bedeutet, dass man nicht unbedingt alles so machen muss wie andere Menschen*

in 6166 Fulpmes

Für Euch bietet sich hiermit die Gelegenheit ein geräumiges Apartment-Wohnhaus mit wunderschönem Garten in der Gemeinde Fulpmes - Medraz zu erwerben. Von einer Sonnenaufgangswanderung auf der Schlick, radeln bei den Elferliften, wellnessen im StuBay bis hin zu endlosem Pulverschnee-Vergnügen am Gletscher... Im Herzen der Stubaier Alpen kann die Geschichte Eures Abenteuertagebuches weitergeschrieben werden. Das vielseitig nutzbare Apartmenthaus ließe sich aufgrund von Größe, Lage, Aufteilung und Ausstattung auch als die perfekte „Mehrfamilienwollmilchsau“ beschreiben. Auf insgesamt drei oberirdischen Ebenen verteilen sich drei eigenständige Wohnungen. Im 1.OG sowie im EG ist die Raumaufteilung nahezu identisch. Jedes Stockwerk hat zwei Zimmer, eine gemütliche Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Dachgeschoß wurde vollständig ausgebaut, liebevoll eingerichtet und beherbergt einen wahrhaftigen Wohntraum. Eine Wohnung wie sie sonst nur aus skandinavischen Romanen oder Zeitschriften bekannt ist. Hier rauschen plötzlich Erzählungen von Frau Lindgren durch die Gedanken… Das Beste kommt wie so oft erst zum Schluss… in diesem Fall im Untergeschoß. Hier befindet sich Eure ganz persönliche Chillout-Area. In gemütlicher Atmosphäre durchatmen und saunieren – Gibt es etwas Feineres, um das Wochenende in aller Ruhe ausklingen zu lassen? "Und dann muss man ja auch noch Zeit haben, einfach da zu sitzen und vor sich hin zu schauen"* All das klingt äußerst interessant und Ihr wollt mehr darüber wissen? Detaillierte Informationen übermitteln wir gerne mit unserem Exposé! * Zitate Astrid Lindgren Hier gibt es noch ein paar Fakten zu Ausstattung und Konditionen: Ausstattung: 3 separate Wohnungen 5 Zimmer 3 geräumige Küchen 3 großzügige Bäder 1 Sauna 1 Skikeller 2 absperrbare Garagenboxen bieten trockene und sichere Abstellplätze für Eure Autos 1 riesiger Garten mit Obstbäumen Verfügbarkeit: nach Absprache. Nebenkosten u.a.: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Honorar lt. Maklerverordnung: 3,0% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten Ihr erhaltet mit unserem Exposé weitere Details und eine detaillierte Übersicht zu allen anfallenden Nebenkosten. ACHTUNG: Bitte beachtet, dass ausschließlich Anfragen mit Angabe folgender Datensätze beantworten werden: -Name -Anschrift -Tel. Nr. -E-Mail Adresse Alle anderen Anfragen werden nicht bearbeitet. Vielen Dank für Euer Verständnis. HINWEIS: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Fläche m² 170
Zimmer -
775.000

„Felsenkeller“ - Stollen nahe der Kundler Klamm

in 6250 Kundl

Der Felsenkeller ist ein aus dem Berg gesprengter Stollen, der das ganze Jahr eine nahezu konstante Luftfeuchtigkeit und Temperatur bietet. Vor allem zu Zwecke der Käsereifung und Pilzzucht bietet sich diese einzigartige Betriebsanlage an. Details: Insgesamt ca. 200 m² Grundfläche Natürliche Belüftung Konstant ca. 11 Grad Celsius und ca. 93 % Luftfeuchte Strom- und Wasseranschluss vorhanden Zufahrt mit Klein-LKW möglich Momentan vermietet: Rendite ca. 4 % p.a.   Der Felsenkeller blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück. Ehemals wurde er als Bierlagerstollen der Brauerei Kundl angelegt, in den Kriegsjahren wurde er als Luftschutzstollen und Lager für Kunstwerke (die Schwarzen Mander aus Innsbruck) verwendet und momentan wird er als Käsereifekeller genutzt. Der Stollen liegt nahe der Kundler Klamm und ist über den Schießstandweg und Bergkreuzweg mit einem Klein-LKW bis 16 Tonnen erreichbar. Im Inneren teilt sich der Stollen in einen Hauptstollen mit ca. 126 m² sowie einen Nebenstollen mit ca. 74 m². Die Raumhöhe variiert zwischen 3,40 m und 4,40 m. Im Hauptstollen befinden sich 2 natürliche Lüftungsöffnungen. Im Kaufpreis inkludiert sind der Vorplatz vor dem Stolleneingang im Ausmaß von ca. 18 m² sowie das Recht der Nutzung des Stollens. Der Stollen selbst befindet sich im Eigentum der Gemeinde Kundl und kann nicht verkauft werden. Momentan ist der Stollen vermietet, die Einnahmen betragen ca. € 4.000,- netto pro Jahr und sind wertgesichert. Die Kündigungsfrist seitens des Eigentümers beträgt 12 Monate. Die Einbauten (Nirosta-Verblechung und Beleuchtung etc.) stehen im Eigentum des aktuellen Mieters. Der Kaufpreis versteht sich netto ohne Mehrwertsteuer. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Dkfm. Stefan Knapp E-Mail:  stefan.knapp@sreal.at Tel:      +43 5 0100 – 26362 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer -
100.000