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Industrieanlagen zum Kauf in Tirol

32 Industrie zum Kauf

Geschäftslokal, zentral in Reichenau und Pradl

in 6020 Innsbruck

Geschäftslokal in zentraler Lage von Reichenau und Pradl mit eigenem Parkplatz zu verkaufen. Das gut ausgestattete Geschäftslokal wird derzeit als Friseurladen untervermietet und kann auch als Büro, Nagelstudio, Kanzlei, Ordination etc. genutzt werden. Es besteht keine Mieterbindung. Die Bausubstanz ist ohne Mängel. Bodenbelag aus Marmor. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung. Ein Warmwasserspeicher ist im Keller installiert. Das Lokal verfügt über ein Rückwärtiges kleines Büro mit zwei großen Fenstern. WC mit Handwaschbecken sowie ein Wirtschaftsbecken mit kleinem Kühlschrank. Die Glasfassade wurde vor ca. 15 Jahren komplett erneuert und modernisiert. Im Untergeschoss ein eigener Tiefgaragen-Abstellplatz und zwei Kellerräume. Die Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.   HWB (kwh/m2 Jahr): 83. HWB Energieklasse: C   Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Markus Riedmann Tel: 0699 11 80 35 02 riedmann@alpimmo.at www.alpimmo.at    
Fläche m² 98,2
Zimmer -
200.000

Gewerbeobjekt mit Geschäftsfläche & 3 Wohnungen!

in 6500 Landeck

Gewerbeobjekt mit Geschäftsfläche & 3 Wohnungen! • Interessant für Bauträger • Widmung: Gewerbefläche • Werkstatt & Produktion im Erdgeschoss • 1. Obergeschoss & 2. Obergeschoss Wohnungen • Genügend Parkplätze vorhanden • Garage & Kellerräume • Baujahr ca. 1965 - letzte Teilsanierung ca. 2011 Energieausweis in Bearbeitung! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Landeck - zentral Wohnen - unfassbar viele Möglichkeiten für die ganze Familie in unmittelbarer Nähe! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 447,67
Zimmer -
350.000

Großflächige Industriehalle mit Potential im Wipptal

in 6145 Navis | Außerweg 2a

Zum Verkauf gelangt eine interessante Gewerbeliegenschaft im Wipptal. Die Grundstücke weisen eine ca. Fläche von 30.000,-- m² auf. Die Nutzfläche der Halle - welche ca. im Jahr 1985 errichtet und im Jahr 1996 erweitert wurde - beläuft sich auf ca. 14.000,-- m². Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Key Facts - schnelle und gute Anbindung an die Autobahn A13 - Nähe zu Italien - eigene Trafostation mit hohen Stromanschlusswerten - vielseitig nutzbar - Bürotrakt vorhanden - zahlreiche Freiplätze vorhanden Weiterführende detaillierte Auskünfte werden im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mitgeteilt. Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich. Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 – 26365 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Fläche m² 14.300
Zimmer -
auf Anfrage

Großes Gewerbeareal zwischen ITA / AUT

in 6145 Navis

Die gegenständliche Gewerbeeinheit wurde ca. 1985-1986 errichtet und bis vor ca. 11 Jahren als Baumwollspinnerei betrieben. Das gesamte Areal ist voll erschlossen und zusätzlich für einen erhöhten Strombedarf ausgestattet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 30.420m², davon sind ca 14.300m² bebaut. Das Bauwerk besteht zum größten Teil aus der ehemaligen Produktionshalle. Im Eingangsbereich, am nördlichen Gebäudeteil, befindet sich ein Verwaltungstrakt mit Büro- und Besprechungsräumen. Das gesamte Veräußerungsobjekt wurde seit Auflösung des Standortes sporadisch betreut. Es wurden keine Sanierungsarbeiten während des Leerstandes durchgeführt. Die bauliche Substanz ist dem Alter entsprechend. Lagestrategisch befindet sich der Produktionsstandort zwischen Innsbruck (AUT) und Brenner (ITA). Die Brennerautobahn A13 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Der ROLA Brenner Standort ist via Autobahn binnen 15 Minuten erreichbar. Kaufpreis: EUR 7.100.000,-- Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse? Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Firma, Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Nebenkosten u.a.: Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer Grundbuchseintragungsgebühr Honorar lt. Maklerverordnung 13K/01/2017, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche m² -
Zimmer -
7.100.000

Gewerbefläche_EG 08 im neuen Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in Imst zu verkaufen!

in 6460 Imst | Brennbichl

MEIN BÜRO... MEIN STUDIO... MEINE PRAXIS... MEINE KANZLEI... MEIN RESTAURANT... Hier entsteht das neue Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in IMST. Geplant ist ein neuer Businesspark für einen breiten Branchenmix. Die Konstruktionsweise ermöglicht eine flexible Gestaltung der Grundrisse und eine individuelle Anpassung der Arbeitsbereiche auf die Bedürfnisse der Nutzer. Sowohl für große Betriebe als auch für Kleinunternehmer und Startups kann das passende Arbeitsumfeld frei gestaltet werden. Eine nachhaltige Bauweise und lichtdurchflutete Büroflächen sowie ein interessanter Branchenmix und zahlreiche Parkplätze bieten eine ideale Grundlage für die erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. GREEN... Eine ökologische und nachhaltige Bauweise, der Einsatz neuester Energietechnik sowie die Verwendung natürlicher Materialen stehen im Fokus - alles als Beitrag zu einer nachhaltigen Arbeitswelt der Zukunft. Eine umlaufende Glasfassade, die für lichtdurchflutete Räume und eine natürliche Beleuchtung sorgt, offene Erschließungsbereiche, die Blickbeziehungen über alle Geschosse ermöglichen, sowie eine begrünte Fassade und eine großzügige, offene Tiefgarage sollen Planungsabhängig entstehen. FREE... Einer freien und flexiblen Grundrissgestaltung und einem entsprechenden individuellen Innenraumdesign steht nichts im Wege, die offene Konstruktionsweise der Geschosse setzt den unterschiedlichen Ansprüchen an Nutzung und Gestaltung keine Grenzen. FLEXIBLE... Auf drei Geschossen und einer Fläche von rund 4.000 qm ist von Großraumbüro, Ordination oder Praxisgemeinschaft bis hin zum Studio oder Atelier alles möglich. Flexibilität im Raumprogramm und in der Ausstattung ermöglichen es, die Arbeitsbereiche individuellen Bedürfnissen anzupassen. COMMUNICATIVE... Der Ort, an dem Sie den größten Teil des Tages verbringen, sollte nicht nur Arbeitsplatz sein, sondern auch Lebensraum: Interaktion und Kommunikation sind heute einfach Teil eines erfolgreichen Geschäftslebens! Der breit gefächerte Branchenmix bringt Synergieeffekte und bietet Kommunikationsmöglichkeiten mit zukünftigen Partnern. OBJEKTDATEN GEWERBEFLÄCHE EG 08: Gewerbefläche: 179 qm Preis/qm: 2.360,00 € Kaufpreis NETTO: 422.440,00 € Sämtliche Flächenangaben beziehen sich auf die verfügbare Netto-Verkaufsfläche (Außenwand zu Außenwand abzüglich Säulen). Je nach Kundenwunsch bzw. Einteilung der Räumlichkeiten ändert sich diese Fläche! Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Exposé und Grundriss zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Herr Dipl. Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Tel: +43 664 525 16 85 s.brugger@perfektimmo.at Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 179
Zimmer -
422.440

Gewerbefläche_EG 04 im neuen Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in Imst zu verkaufen!

in 6460 Imst | Brennbichl

BESCHREIBUNG DER GEWERBEFLÄCHE EG 04 MEIN BÜRO... MEIN STUDIO ... MEINE PRAXIS... MEINE KANZLEI... MEIN RESTAURANT... Hier entsteht das neue Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in IMST. Geplant ist ein neuer Businesspark für einen breiten Branchenmix. Die Konstruktionsweise ermöglicht eine flexible Gestaltung der Grundrisse und eine individuelle Anpassung der Arbeitsbereiche auf die Bedürfnisse der Nutzer. Sowohl für große Betriebe als auch für Kleinunternehmer und Startups kann das passende Arbeitsumfeld frei gestaltet werden. Eine nachhaltige Bauweise und lichtdurchflutete Büroflächen sowie ein interessanter Branchenmix und zahlreiche Parkplätze bieten eine ideale Grundlage für die erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. GREEN... Eine ökologische und nachhaltige Bauweise, der Einsatz neuester Energietechnik sowie die Verwendung natürlicher Materialen stehen im Fokus - alles als Beitrag zu einer nachhaltigen Arbeitswelt der Zukunft. Eine umlaufende Glasfassade, die für lichtdurchflutete Räume und eine natürliche Beleuchtung sorgt, offene Erschließungsbereiche, die Blickbeziehungen über alle Geschosse ermöglichen, sowie eine begrünte Fassade und eine großzügige, offene Tiefgarage sollen Planungsabhängig entstehen. FREE... Einer freien und flexiblen Grundrissgestaltung und einem entsprechenden individuellen Innenraumdesign steht nichts im Wege, die offene Konstruktionsweise der Geschosse setzt den unterschiedlichen Ansprüchen an Nutzung und Gestaltung keine Grenzen. FLEXIBLE... Auf drei Geschossen und einer Fläche von rund 4.000 qm ist von Großraumbüro, Ordination oder Praxisgemeinschaft bis hin zum Studio oder Atelier alles möglich. Flexibilität im Raumprogramm und in der Ausstattung ermöglichen es, die Arbeitsbereiche individuellen Bedürfnissen anzupassen. COMMUNICATIVE... Der Ort, an dem Sie den größten Teil des Tages verbringen, sollte nicht nur Arbeitsplatz sein, sondern auch Lebensraum: Interaktion und Kommunikation sind heute einfach Teil eines erfolgreichen Geschäftslebens! Der breit gefächerte Branchenmix bringt Synergieeffekte und bietet Kommunikationsmöglichkeiten mit zukünftigen Partnern. OBJEKTDATEN ZU GEWERBEFLÄCHE EG 04: Gewerbefläche: 97 qm Preis/qm: 2.450,00 € Kaufpreis NETTO: 237.650,00 € Sämtliche Flächenangaben beziehen sich auf die verfügbare Netto-Verkaufsfläche (Außenwand zu Außenwand abzüglich Säulen). Je nach Kundenwunsch bzw. Einteilung der Räumlichkeiten ändert sich diese Fläche! Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Exposé und Grundriss können wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Herr Dipl. Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Tel: +43 664 525 16 85 s.brugger@perfektimmo.at Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 97
Zimmer -
237.650

NEUBAU - Geschäftslokal mit 91,7 qm im Zentrum von Prutz zu verkaufen!

in 6522 Prutz | Obergasse

Hier entsteht Ihre Chance in die Selbständigkeit! Im Zentrum von Prutz werden 19 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokale in Massivbauweise auf Eigengrund in Niedrigenergiestandard erbaut. 2 Geschäftslokale sind bereits verkauft. Das Geschäftslokal TOP 300 und TOP 301 ist noch verfügbar und wird im Erdgeschoss entlang der Dorfstraße errichtet. Das Geschäftslokal ist noch individuell planbar - auch Sanitär und Elektroinstallation. Der Bauträger möchte das Geschäftslokal im Rohzustand verkaufen, allerdings kann es auf Wunsch auch individuell geplant und vom Bauträger ausgebaut werden. Das Geschäftslokal verfügt über 91,7 qm Verkaufsfläche - perfekt für ein Gewerbe jeglicher Art. Großflächige Glaselemente (allesamt großflächig zum Öffnen), in Kombination mit der Freifläche und der zusätzlichen Terrasse bieten einen hohen Mehrwert! Aufgrund der sehr frequentierten Lage bietet dieses Geschäftslokal eine einmalige Gelegenheit in eine erfolgreiche Selbständigkeit. KAUFPREIS AUF ANFRAGE! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Barbara Lechleitner Tel: +43 650 980 53 32 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 2,5% Vermittlungshonorar + 20% MwSt. 2,0% Vertragserrichtungsgebühr Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 91,7
Zimmer -
1

NEUBAU - Geschäftslokal mit 57,4 qm im Zentrum von Prutz zu verkaufen!

in 6522 Prutz | Obergasse

Hier entsteht Ihre Chance in die Selbständigkeit! Im Zentrum von Prutz werden 19 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokale in Massivbauweise auf Eigengrund in Niedrigenergiestandard erbaut. 2 Geschäftslokale sind bereits verkauft. Das Geschäftslokal TOP 300 und TOP 301 ist noch verfügbar und wird im Erdgeschoss entlang der Dorfstraße errichtet. Das Geschäftslokal ist noch individuell planbar - auch Sanitär und Elektroinstallation. Der Bauträger möchte das Geschäftslokal im Rohzustand verkaufen, allerdings kann es auf Wunsch auch individuell geplant und vom Bauträger ausgebaut werden. Das Geschäftslokal verfügt über 54,7 qm Verkaufsfläche - perfekt für ein Kosmetik, Therapie oder Friseur Gewerbe. Großflächige Glaselemente (allesamt großflächig zum Öffnen), in Kombination mit der Freifläche und der zusätzlichen Terrasse bieten einen hohen Mehrwert! Aufgrund der sehr frequentierten Lage bietet dieses Geschäftslokal eine einmalige Gelegenheit in eine erfolgreiche Selbständigkeit. KAUFPREIS AUF ANFRAGE! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Barbara Lechleitner Tel: +43 650 980 53 32 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 2,5% Vermittlungshonorar + 20% MwSt. 2,0% Vertragserrichtungsgebühr Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 57,4
Zimmer -
1

Gewerbefläche_EG 06 im neuen Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in Imst zu verkaufen!

in 6460 Imst | Brennbichl

MEIN BÜRO... MEIN STUDIO ... MEINE PRAXIS MEINE KANZLEI... MEIN RESTAURANT... Hier entsteht das neue Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in IMST. Geplant ist ein neuer Businesspark für einen breiten Branchenmix. Die Konstruktionsweise ermöglicht eine flexible Gestaltung der Grundrisse und eine individuelle Anpassung der Arbeitsbereiche auf die Bedürfnisse der Nutzer. Sowohl für große Betriebe als auch für Kleinunternehmer und Startups kann das passende Arbeitsumfeld frei gestaltet werden. Eine nachhaltige Bauweise und lichtdurchflutete Büroflächen sowie ein interessanter Branchenmix und zahlreiche Parkplätze bieten eine ideale Grundlage für die erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. GREEN... Eine ökologische und nachhaltige Bauweise, der Einsatz neuester Energietechnik sowie die Verwendung natürlicher Materialen stehen im Fokus - alles als Beitrag zu einer nachhaltigen Arbeitswelt der Zukunft. Eine umlaufende Glasfassade, die für lichtdurchflutete Räume und eine natürliche Beleuchtung sorgt, offene Erschließungsbereiche, die Blickbeziehungen über alle Geschosse ermöglichen, sowie eine begrünte Fassade und eine großzügige, offene Tiefgarage sollen Planungsabhängig entstehen. FREE... Einer freien und flexiblen Grundrissgestaltung und einem entsprechenden individuellen Innenraumdesign steht nichts im Wege, die offene Konstruktionsweise der Geschosse setzt den unterschiedlichen Ansprüchen an Nutzung und Gestaltung keine Grenzen. FLEXIBLE... Auf drei Geschossen und einer Fläche von rund 4.000 qm ist von Großraumbüro, Ordination oder Praxisgemeinschaft bis hin zum Studio oder Atelier alles möglich. Flexibilität im Raumprogramm und in der Ausstattung ermöglichen es, die Arbeitsbereiche individuellen Bedürfnissen anzupassen. COMMUNICATIVE... Der Ort, an dem Sie den größten Teil des Tages verbringen, sollte nicht nur Arbeitsplatz sein, sondern auch Lebensraum: Interaktion und Kommunikation sind heute einfach Teil eines erfolgreichen Geschäftslebens! Der breit gefächerte Branchenmix bringt Synergieeffekte und bietet Kommunikationsmöglichkeiten mit zukünftigen Partnern. OBJEKTDATEN GEWERBEFLÄCHE EG 06: Gewerbefläche: 77 qm Preis/qm: 2.405,00 € Kaufpreis NETTO: 185.185,00 € Sämtliche Flächenangaben beziehen sich auf die verfügbare Netto-Verkaufsfläche (Außenwand zu Außenwand abzüglich Säulen). Je nach Kundenwunsch bzw. Einteilung der Räumlichkeiten ändert sich diese Fläche! Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Exposé und Grundriss zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Herr Dipl. Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Tel: +43 664 525 16 85 s.brugger@perfektimmo.at Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 77
Zimmer -
185.185

Studio_DG 04 im neue Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in Imst zu verkaufen!

in 6460 Imst | Brennbichl

MEIN BÜRO... MEIN STUDIO ... MEINE PRAXIS MEINE KANZLEI... MEIN RESTAURANT... Hier entsteht das neue Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation in IMST. Geplant ist ein neuer Businesspark für einen breiten Branchenmix. Die Konstruktionsweise ermöglicht eine flexible Gestaltung der Grundrisse und eine individuelle Anpassung der Arbeitsbereiche auf die Bedürfnisse der Nutzer. Sowohl für große Betriebe als auch für Kleinunternehmer und Startups kann das passende Arbeitsumfeld frei gestaltet werden. Eine nachhaltige Bauweise und lichtdurchflutete Büroflächen sowie ein interessanter Branchenmix und zahlreiche Parkplätze bieten eine ideale Grundlage für die erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. GREEN... Eine ökologische und nachhaltige Bauweise, der Einsatz neuester Energietechnik sowie die Verwendung natürlicher Materialen stehen im Fokus - alles als Beitrag zu einer nachhaltigen Arbeitswelt der Zukunft. Eine umlaufende Glasfassade, die für lichtdurchflutete Räume und eine natürliche Beleuchtung sorgt, offene Erschließungsbereiche, die Blickbeziehungen über alle Geschosse ermöglichen, sowie eine begrünte Fassade und eine großzügige, offene Tiefgarage sollen Planungsabhängig entstehen. FREE... Einer freien und flexiblen Grundrissgestaltung und einem entsprechenden individuellen Innenraumdesign steht nichts im Wege, die offene Konstruktionsweise der Geschosse setzt den unterschiedlichen Ansprüchen an Nutzung und Gestaltung keine Grenzen. FLEXIBLE... Auf drei Geschossen und einer Fläche von rund 4.000 qm ist von Großraumbüro, Ordination oder Praxisgemeinschaft bis hin zum Studio oder Atelier alles möglich. Flexibilität im Raumprogramm und in der Ausstattung ermöglichen es, die Arbeitsbereiche individuellen Bedürfnissen anzupassen. COMMUNICATIVE... Der Ort, an dem Sie den größten Teil des Tages verbringen, sollte nicht nur Arbeitsplatz sein, sondern auch Lebensraum: Interaktion und Kommunikation sind heute einfach Teil eines erfolgreichen Geschäftslebens! Der breit gefächerte Branchenmix bringt Synergieeffekte und bietet Kommunikationsmöglichkeiten mit zukünftigen Partnern. OBJEKTDATEN STUDIO DG 04: Gewerbefläche: 1.043 qm Preis/qm: 2.430,00 € Kaufpreis NETTO: 2.534.490,00 € Sämtliche Flächenangaben beziehen sich auf die verfügbare Netto-Verkaufsfläche (Außenwand zu Außenwand abzüglich Säulen). Je nach Kundenwunsch bzw. Einteilung der Räumlichkeiten ändert sich diese Fläche! Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Exposé und Grundriss senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Herr Dipl. Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Tel: +43 664 525 16 85 s.brugger@perfektimmo.at Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 1.043
Zimmer -
2.534.490