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Industrieanlagen kaufen in Graz-Umgebung

7 Industrie zum Kauf

In Graz-Umgebung werden derzeit 7 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 41% vom Gesamtangebot.

Anlegerobjekt/ Gewerblich gen. Liegenschaft mit Wohnmöglichkeit!

in 8054 Seiersberg

Liegenschaft bzw. Anlageobjekt mit ca. 300m² Nutzfläche und 900m² Grundfläche (Bebauungsdichte bis 1,0 Widmung: I 1). Die gesamte Nutzfläche des Hauses könnte auch in 4 kleinere Einheiten geteilt werden (3 separate Eingänge sind vorhanden). Natürlich ist diese Liegenschaft auch für gewerbliche Tätigkeiten bestens geeignet. Sämtliche Objekte befinden sich in einem erstklassigen Zustand! Circa 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt! Eine Garage mit ca. 40m² und genügend Abstellplätze ( Carport für 6 KFZ-Abstellplätze, 2 überdachte KFZ-Abstellplätze) gehören ebenso zur Liegenschaft. Vermietet sind derzeit alle Wohneinheiten und seit ca. 6 Jahren der Schönheitssalon im Erdgeschoss. Für eine genaue Übersicht der derzeitigen Mietzinseinnahmen ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter office@immobilien-feier.at mit der Angabe des vollständigen Namen und Anschrift. Haus - Raumaufteilung: EG: Ca. 100m² Schönheitssalon bestehend aus einem großen Salon mit ca. 52m², 1 Büro, Badezimmer, WC und Vorraum Die restlichen ca. 55m² Nutzfläche bestehen aus Vorraum, Waschküche, Sauna mit Dusche, WC, Technikraum, Abstellraum, werden derzeit vom Eigentümer genutzt. (Gesamtnutzfläche EG ca. 155m²) OG: Vorraum, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer/WC, Schlafzimmer (Gesamtnutzfläche OG ca. 145m²) Baujahr: 2008 Gesamtnutzfläche: ca. 300m² Wohnfläche: ca. 270m² Grundfläche: ca. 900m² Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon Ausstattung: Fenster: Kunststoff Böden: Fliesen Keller:- KFZ-A-Pl.: Carport für 6 KFZ-Abstellplätze, 2 überdachte KFZ-Abstellplätze Terrasse/Balkon: Ja / Ja Heizung: ZH/Ferngas Bad: Wanne / Dusche TV / Telefon / Internet: Sat / Ja / Ja Möbliert: Nach Vereinbarung Zustand: Sehr gut Bezug: Nach Vereinbarung Nebengebäude: -Carport für 6 KFZ-Abstellplätze -2 überdachte KFZ-Abstellplätze -Garage (ca. 40m²) Heizwärmebedarf (HWB):64 Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 1,04 Infrastruktur:Die gesamte Infrastruktur ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar Gerne unterstützen wir Sie in Kooperation mit unseren Partnern bei der Finanzierung und Vetragserrichtung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 64,00
Fläche m² 270
Zimmer -
556.000

Lagerhallen-Büro nähe Wundschuh / GRAZ

in 8402 Werndorf

Gewerbegrund mit Lagerhallen Werndorf/Wundschuh bei Graz Dieses Gewerbegrundstück liegt am östlichen Ortsrand von Werndorf in ruhiger Lage. Auf der Liegenschaft befinden sich ein Bürogebäude mit Nebenräumen (ca. 108m²) sowie mehrere sehr einfach errichtete Lagenhallen im Ausmaß von ca. 1.275m² sowie einem angebauten Flugdach. Aktuell ist ein Teil der Halle ca. 600m² und das Flugdach vermietet. Bei Eigengebrauch kann der neue Eigentümer das Mietverhältnis selbstverständlich auflösen. Grundstück: ca. 3.500m² (Erweiterbar) Büro / Nebenräume ca: 108m² 5 Lagerhallen ca: 1.275m² 1 Flugdach ca. 120m² O P T I O N: Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Grundstück ca. 7.604m² (LKW befestigt) zu erwerben, Kaufpreis auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.383
Zimmer -
350.000

GEWERBELIEGENSCHAFT in verkehrsgünstiger Lage

in 8141 Premstätten | Bahnhofstraße 4

Die Liegenschaft, angesiedelt im Gemeindegebiet von Premstätten, umfasst ein eingeschossigen Gewerbeobjekt, bestehend aus Büro., Austellung-, Ordinations- und Hallenflächen. Im Jahr 2005 wurde die Anlage generalsaniert und in 9 Einheiten getrennt. Auch wurden sämtliche Leitungen und die Gas-Zentralheizung erneuert. Der Gebäudezustand insgesamt ist gut und die Lage ist durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Unterpremstätten ideal. Insgesamt hat die Anlage eine Nutzfläche von 3007 m² und eine Grundstücksfläche von 7098 m². Aktuell ist eine Geschäftsfläche in der Größe von 572 m² für eine unbefristete Dauer vermietet. Die Nettoeinnahmen für diese Fläche betragen EUR 2.816,68/Monat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 3.007
Zimmer -
1.550.000

Mischobjekt nähe Flughafen mit sehr guter Rendite!

in 8073 Feldkirchen bei Graz | Triester Straße 234

Sehr interessantes Gewerbe,- Misch.- und Wohnobjekt in Feldkirchen bei Graz. Diese Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 320qm, wobei vier dieser Wohnungen befristet vermietet sind und die größte Wohneinheit mit ca. 120qm vom Eigentümer bewohnt wird. Zur Immobilie gehört auch eine Werkstatt mit ca. 200qm Nutzfläche, wie auch eine Tankstelle die an einem Betreiber vermietet ist. Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken. Die kleinste Parzelle ist 551qm groß und stellt sich derzeit als Garten dar. Eine weitere Parzelle ist derzeit an einem Autohändler vermietet. Die gesamte Liegenschaft stellt einen sehr gepflegten Zustand dar. Bei einem Verkauf der Liegenschaft kann auch die große Wohnung mit 120qm vermietet werden, was zusätzlich die derzeitigen Nettomieteinnahmen von ca. 7.000.- ernorm steigert. Sehr gute Infrastruktur werten diese Liegenschaft natürlich noch auf. Feldkirchen bietet Geschäfte, Schulen, Kindergarten und die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln ist perfekt.
Fläche m² -
Zimmer 15
1.350.000

Lagerhallen - Büro nähe Wundschuh / GRAZ

in 8402 Werndorf

Gewerbegrund mit Lagerhallen Werndorf/Wundschuh bei Graz Dieses Gewerbegrundstück liegt am östlichen Ortsrand von Werndorf in ruhiger Lage. Auf der Liegenschaft befinden sich ein Bürogebäude mit Nebenräumen (ca. 108m²) sowie mehrere sehr einfach errichtete Lagenhallen im Ausmaß von ca. 1.275m² sowie einem angebauten Flugdach. Aktuell ist ein Teil der Halle ca. 600m² und das Flugdach vermietet. Bei Eigengebrauch kann der neue Eigentümer das Mietverhältnis selbstverständlich auflösen. Grundstück: ca.11.104m² Büro / Nebenräume ca: 108m² 5 Lagerhallen ca: 1.275m² 1 Flugdach ca. 120m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.383
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftshaus - Stilvolle Altbauvilla

in 8054 Pirka

Stilvolle Altbauvilla im Top Zustand Das Erdgeschoß dieser traumhaften Villa diente dem Eigentümer (Industrieller) vormals als repräsentative Geschäftsräume, das Obergeschoß sowie das Dachgeschoß als Wohnung. Nutzflächen: EG: ca. 210m2 OG: ca. 190m2 DG: ca. 45m2 ausgebaut Keller: ca. 175m2 Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst vom großzügigen Raumangebot überzeugen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.76 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 445
Zimmer -
590.000

Top Frequenzlage - Objekt für viele Branchen!

in 8055 Seiersberg

UNTERNEHMER AUFGEPASST Aufgrund dieser Top Frequenzlage eignet sich dieses Objekt für viele Branchen, die Nähe zum Autobahnanschluss Seiersberg ist für jedes Unternehmen von großen Vorteil. Es wäre natürlich auch möglich, den laufenden Gasthausbetrieb vollausgestattet zu übernehmen In dieser Region gibt es eine große Nachfrage an Geschäfts- und Gewerbeflächen, die Gastronomieflächen könnten mit einem geringen Aufwand umgebaut werden. Weiteres sind in diesem Objekt noch 3 Wohnungen eingebaut, welche aktuell vermietet sind, eine Eigennutzung wäre ebenfalls möglich. Der Zustand der Gebäude und des Inventars kann als sehr gut bezeichnet werden. TOP RENDITE Dieses Objekt ist auch zur Anlage sehr gut geeignet, aktuell sind 3 Wohnung sowie 1 Funkmasten vermietet und bringen einen guten Mietzinsertrag. Das Gasthaus kann als solches ebenfalls ohne Investitionen vermietet werden. Einen weiterer großen Vorteil bringt die Bebauungsdichte von 0,5 hier besteht noch die Möglichkeit weitere Wohnungen zu errichten und somit die Rendite zu heben. Bei Vollvermietung ist ein Mietzinsertrag Netto p.a. € 65.088,- möglich, aktuell beträgt der Mietertrag Netto p.a. € 31.490,- (exkl.BK, exkl. Steuer), Kontaktieren Sie uns für ein informatives Beratungsgespräch! Wir ersuchen Sie um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten inkl. Telefon bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 566
Zimmer -
749.000