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Industrieanlagen kaufen in Seiersberg

2 Industrie zum Kauf

In Seiersberg werden derzeit 2 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 100% vom Gesamtangebot.

Produktionshalle mit Bürotrakt

in 8054 Seiersberg

Im Gewerbegebiet von Seiersberg, unmittelbar westlich der Autobahnabfahrt A9 Seiersberg befindet sich die gegenständliche Liegenschaft. Auf dem Gesamtareal von 4.955 m² ist in gekuppelter Bauweise ein Produktions- und Bürogebäude mit ca. 1.468 m² bebauter Grundfläche errichtet. Das Bürogebäude ist 2-geschoßig ausgeführt, das obere Geschoß dient als Wohneinheit welche mit einem Wohnrecht versehen ist. Die Liegenschaft wird in Form eines Share Deal mit 100% Geschäftsanteilen verkauft. Das Inventar ist nicht im Kaufpreis inbegriffen, auf Wunsch kann das Inventar übernommen werden- der Preis hierfür ist gesondert mit der Verkäuferin zu verhandeln. Das Büro- und Produktionsgebäude ist in einem gutem Bau- und Erhaltungszustand. Die unbebauten Grundstücksteile sind befestigt und dienen als Stellfläche für Kraftfahrzeuge sowie als Rangierfläche für Lieferfahrzeuge. Der gesamte Liegenschaftsbereich ist als Gewerbegebiet gewidmet, Bebauungsdichte 0,2 - 1,5 Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Fläche m² 4.955
Zimmer -
1.900.000 383,45 €/m²

Top Frequenzlage - Objekt für viele Branchen!

in 8055 Seiersberg

UNTERNEHMER AUFGEPASST Aufgrund dieser Top Frequenzlage eignet sich dieses Objekt für viele Branchen, die Nähe zum Autobahnanschluss Seiersberg ist für jedes Unternehmen von großen Vorteil. Es wäre natürlich auch möglich, den laufenden Gasthausbetrieb vollausgestattet zu übernehmen In dieser Region gibt es eine große Nachfrage an Geschäfts- und Gewerbeflächen, die Gastronomieflächen könnten mit einem geringen Aufwand umgebaut werden. Weiteres sind in diesem Objekt noch 3 Wohnungen eingebaut, welche aktuell vermietet sind, eine Eigennutzung wäre ebenfalls möglich. Der Zustand der Gebäude und des Inventars kann als sehr gut bezeichnet werden. TOP RENDITE Dieses Objekt ist auch zur Anlage sehr gut geeignet, aktuell sind 3 Wohnung sowie 1 Funkmasten vermietet und bringen einen guten Mietzinsertrag. Das Gasthaus kann als solches ebenfalls ohne Investitionen vermietet werden. Einen weiterer großen Vorteil bringt die Bebauungsdichte von 0,5 hier besteht noch die Möglichkeit weitere Wohnungen zu errichten und somit die Rendite zu heben. Bei Vollvermietung ist ein Mietzinsertrag Netto p.a. € 65.088,- möglich, aktuell beträgt der Mietertrag Netto p.a. € 31.490,- (exkl.BK, exkl. Steuer), Kontaktieren Sie uns für ein informatives Beratungsgespräch! Wir ersuchen Sie um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten inkl. Telefon bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 566
Zimmer -
798.000 1.409,89 €/m²