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Industrieanlagen kaufen in Graz (Stadt)

8 Industrie zum Kauf

In Graz (Stadt) werden derzeit 8 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 48 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 17% vom Gesamtangebot.

Grazer Liegenschaft mit Tradition – Andritzer Mauthaus („Steinbruchmaut“)

in 8010 Graz

Zum Verkauf steht eines der wenigen noch erhaltenen Mauthäuser von Graz. Das aus dem 17. Jh. stammende Schopfwalmgiebelhaus steht unter Denkmalschutz und wurde in den 90er Jahren saniert bzw. umgebaut. Derzeit befinden sich im unterkellerten Haupthaus auf vier Etagen elf Wohnungen. Zur Liegenschaft gehören weiter ein Nebenhaus ("Hauswarthaus") mit einer Wohneinheit, ein Zubau mit vier Büros und acht Parkplätze. Das imposante, auffällige Gebäude befindet sich an einer stark frequentierten Verkehrslage mit ausgezeichneter Infrastruktur und wäre auch als repräsentativer Firmensitz bestens geeignet. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Fläche m² 810,51
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Wohnprojekt in top Lage - BAUGENEHMIGT

in 8055 Graz | Bahnhofstraße

Das baugenehmigte Projekt befindet sich in Zentrumslage in der Grazer Speckgürtel Gemeinde Kalsdorf bei Graz. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 5.000 m² und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 1,5 gewidmet. Auf dem Objekt befinden sich eine sehr repräsentative Jugendstilvilla und ein Wirtschaftsgebäude. Das gesamte Objekt ist bestandsfrei. Beim geplanten Projekt wird die Villa kernsaniert und es entstehen zwei weitere Baukörper (Neubau) mit insgesamt 76 Wohneinheiten mit einer Nettonutzfläche von rund 4.700 m² sowie rund 160 KFZ-Abstellplätzen. Es besteht ebenso die Möglichkeit, nur einen Teil des Projektes zu erwerben. Das in der Flächenübersicht (Projektstudie) ersichtliche Grundstück H1 (Haus 1 mit 40 EH und rd. 2.400 m² Nfl.) wird vom Grundstück H2 (Haus 2 und Villa) getrennt und somit besteht nach Vereinbarung die Möglichkeit, lediglich das Grundstück H1 mit dem darauf geplanten Projekt zu erwerben. Des Weiteren liegen Bodengutachten und Vorstatik vor. Das Projekt ist baugenehmigt und der rechtskräftige Baubescheid liegt auf. Es besteht die Möglichkeit eines Share- oder Asset Deals. 
Fläche m² 4.708
Zimmer -
3.690.000

In absoluter Bestlage - Dreigeschossiges Wohnungseigentumsobjekt/Büro mit großzügigen Freiflächen und viel Potenzial

in 8010 Graz | Dietrichsteinplatz

Suchen Sie ein innenstädtisches Gewerbeobjekt mit viel Potenzial? Dann könnte dieses 3-geschossige, innenstädtische Wohnungseigentumsobjekt mit großen Freiflächen Ihr perfekter Standort sein. Ob als Verkaufsfläche, Geschäftslokal, Bar, Restaurant, Lebensmittelmarkt, Galerie, Schmuckgeschäft, Tanz- bzw. Fitnessstudio, Bank, Tankstelle oder Büroräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten mit höchster Frequenz und Werbewirksamkeit und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in verschiedensten Bereichen. Diese rund 472 m² große sanierungsbedürftige, gewerblich gewidmete Liegenschaft befindet sich in äußerst zentraler und hochfrequentierter Innenstadtlage direkt am Dietrichsteinplatz, in einem mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäude. Das größte Potenzial dieser exklusiven Gewerbefläche liegt neben ihrer perfekten Innenstadtlage an ihren großzügigen, vielseitig nutzbaren, teilüberdachten Freiflächen in Form von einer rund 218 m² großen Außenfläche direkt an das Objekt angrenzend und einem rund 34 m² großen Balkon im ersten Stock, welche in der Grazer Innenstadt als absolute Raritäten zählen. Das Objekt ist bestehend aus einem ca. 210 m² komplett ausgebauten, momentan mit Tresoren ausgestatteten Kellergeschoss, einem rund 172 m² großen Erdgeschoss mit großen Fensterfronten und einer rund 90 m² großen Fläche im 1. Stock sowie der soeben erwähnten weitläufigen Freifläche, welche als Parkplätze, Terrasse, Gastgarten, Verkaufsfläche für Gassenverkauf oder Zapfstelle einer innenstädtischen Tankstelle genutzt werden könnten. Das Objekt verfügt über eine eigene Liftanlage, welche das Kellergeschoss mit dem Erdgeschoss verbindet. Das 1.Obergeschoss ist sowohl durch eine im objektinneren befindliche Stiege, als auch durch eine Wendeltreppe im Außenbereich zugänglich. Das Erdgeschoss und der erste Stock verfügen über großzügige Räumlichkeiten mit großen Glasflächen, das Kellergeschoss ist bestehend aus mehreren Räumen, welche zu verschiedensten Zwecke benutzt werden könnten. Die hochfrequentierte, innenstädtische Lage gewährleistet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Objekts. Das Objekt wird komfortabel über Fernwärme beheizt.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen im Paket zu kaufen.
Fläche m² 472
Zimmer 10
659.000

+++ Räumlichkeiten im Souterrain +++

in 8010 Graz | Rudolfstraße

Zu Wohnzwecken umgebaute Räumlichkeiten Nr. 6 im KG, bestehend aus 5 Kellerräumen und Terrasse (32,16 m²), sowie TG-Stellplatz (24.000 EUR) und Gartenanteil (376,33 m²), Bj. 2014 Verkehrswert: 193.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 135
Zimmer -
193.000

+++ Anlageobjekt, Betriebsstandort nahe EKZ Puntigam +++

in 8041 Graz,04.Bez.:Lend

Anlageobjekt nahe EKZ Puntigam ! Das Objekt kann bestandsfrei erworben werden, oder eine Rückmietung von ca. 2/3 der Fläche für 1-2 Jahre wäre möglich. Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen im Vorfeld keine weiteren Angaben gemacht werden können und ersuchen um Ihre schriftliche Anfrage mit Namen - Firmennamen, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 400,40  HWB Klasse: G
Fläche m² 5.700
Zimmer -
4.500.000

Gewerbeobjekt in TOP-Lage - mit großem Entwicklungspotential

in 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf | Kärtnerstraße

Dieses angebotene Gewerbegrundstück befinder sich in der Nähe der Kärtnerstraße mit perfekter Infrastruktur. Das Objekt verfügt über ein riesiges Entwicklungspotential mit einer Dichte von 1,5. Für das Objekt gibt es bereits detallierte Bebauungspläne. EA in Arbeit.                           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² -
Zimmer -
570.000

Beste Lage für Ihr Unternehmen plus Mietwohnungen

in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage Der gut frequentierte Gastbetrieb verfügt über Platz für 300 Gäste (160 im Gastraum, 140 im schönen Gastgarten) Im Erdgeschoß befinden sich auf 358 m² ein geräumiger Gastraum - 177 m², ein großzügiger, heller Wintergarten - 70,5 m², eine bestens ausgestattete Gastroküche - 23,8 m², Sanitäranlagen - 20,6 m², sowie diverse Lagerräume und Gangbereiche. Eine Backstube mit der Größe von 82 m² sowie Kühl- und Eisraum, Personalraum und WC befinden sich im 1. Stock, Ein Lastenaufzug verbindet Keller, EG und 1. Stock. Ebenfalls im 1. Stock (gesamt 241,4 m²) gibt es ein Büro - 25,9 m², 1 Wohnung - 74,7 m², 1 Garconiere - 29,2 m² Im 2. Obergeschoß befindet sich 1 Wohnung mit 113,4 m² Der 104 m² große im Keller verfügt über Lager- und Technikräume, und Lift, bis in das 1. Obergeschoß Parkmöglichkeit für 30 Autos, Schrankenanlage, Grünoase mit Biotop, Garage - 24,9 m² Grundstück 1801 m² - KG WA 0,6 - 1.2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 842,5
Zimmer -
1.450.000

Bürogebäude, Seminarräume, Lagerräume, beste Lage

in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

Bürogebäude mit Ausbaumöglichkeit Beste Lage, nahe der Autobahnabfahrt, Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe Büroflächen insgesamt: 391,34 davon EG: 243,64 OG 147,70 4 WC Personalraum mit Küche reichlich Parkmöglichkeit Heizung: Ölzentralheizung Klimaanlage Grundstücksfläche 1445 m² mit einer möglichen Bebauungsdichte von 0,5 - 1,5 GGAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:118.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 489
Zimmer -
875.000