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Industrieanlagen kaufen in Salzburg-Umgebung

6 Industrie zum Kauf

In Salzburg-Umgebung werden derzeit 6 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 27 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 22% vom Gesamtangebot.

Zwei Produktionshallen und teilvermietetes Betriebsgebäude

in 5114 Göming

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Göminger Landstraße L 259, nur ca. 3 km von Oberndorf und zugleich der österreichisch-deutschen Grenze entfernt. Von der Stadt Salzburg aus ist das Objekt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das idyllische Umfeld ist von viel Grün geprägt. Die gepflegte Bebauung des Areals besteht aus einem Betriebsgebäude im Ausmaß von ca. 583 m² mit Büroflächen im Erdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß. Angegliedert an das Betriebsgebäude stehen zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen (inklusive einer Lackiererei) im Ausmaß von ca. 1.212 m² zur Verfügung, die vormals von einer Tischlerei genutzt wurden. Die gut belichteten Produktionshallen und Teile der Büro- und Lagerflächen im Betriebsgebäude sind derzeit nicht vermietet. Die restliche Bürofläche wird von einem IT-Unternehmen genutzt und die drei Betriebswohnungen sind an Privatpersonen vermietet. Energieausweis - Betriebsgebäude: HWB 66 kWh/m²a und fGEE 1,71 Energieausweis - Produktionshallen:HWB 80 kWh/m²a und fGEE 0,96
Fläche m² 1.800
Zimmer -
1.450.000

Weitläufiges Gewerbeareal mit ansprechender Bebauung

in 5114 Göming

Die großzügige Gewerbeliegenschaft ist nur ca. 3 km von Oberndorf und ca. 15 km von der Stadt Salzburg entfernt. Das Umfeld ist von weiteren Gewerbegebieten, aber auch von viel Grün geprägt. Das weitläufige Areal umfasst zwei Grundstücksteile mit einer ansprechenden Bebauungsstruktur. Die derzeitige Bebauung des einen Grundstücksteils besteht aus einem Betriebsgebäude mit Büroflächen im Erdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß. An dieses Betriebsgebäude angegliedert sind zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen inklusive einer Lackiererei. Während ein Teil der Büroflächen und die drei Wohnungen derzeit vermietet sind, stehen die Hallen, die Lackiererei und der andere Teil der Büroflächen derzeit frei. Der zweite Grundstücksteil ist mit einer Gewerbevilla im Landhausstil bebaut, die 2010 generalsaniert wurde. Über 3 Ebenen bietet sich hier ausreichend Platz für vielfältige Nutzungen. Diese Immobilie ist derzeit nicht vermietet und verfügt zu dem noch über Potenzial für einen Erweiterungsbau. Energieausweise - Bürogebäude: HWB 66 kWh/m²a, Produktionshalle: HWB 80 kWh/m²a
Fläche m² 2.360
Zimmer -
2.600.000

BETRIEBSLIEGENSCHAFT-VILLA-BÜROHAUS-HALLE

in 5114 Göming

FANTASTISCHE LIEGENSCHAFT mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: Das Betriebsgebäude umfaßt 2 Büros im Erdgeschoß und 3 Wohnungen im Obergeschoß, die allesamt sehr gut vermietet sind. Die Lagerräume im Untergeschoß stehen zur freien Verfügung. Weiters finden Sie hier noch 2 große Hallen, die vielseitig verwendet werden können, sowohl für PFERDEBETRIEB ( die Hallen sind beheizbar ), als auch Lagerhallen und Betriebsstätten. Davor finden Sie einen sehr großen, asphaltierten Parkplatz, der einen umfangreichen Fuhrpark ermöglicht. Auf dem Areal befindet sich noch eine sehr schöne, im Landhausstil, gebaute Villa mit 450 m² Wohnfläche. Die Villa und die Gewerbehallen stehen derzeit leer. Auf dem Grund gibt es auch einen kleinen Teich und einen eigenen Brunnen. Das ganze Refugium ist mit Hecken eingezäunt und befindet sich in einer ausgesprochen sonnigen Lage. Die Liegenschaft hat eine sehr gute Anbindung: 20 Min. bis zur Stadt Salzburg und auf die Autobahn 5 Min. bis zur Deutschen Grenze KAUFPREIS: € 2,600.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN ! Ansprechpartner: Ingeborg HAFEZ E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at Tel.Nr.: 0043 (0)664/88541410Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.000
Zimmer -
2.600.000

BÜROGEBÄUDE und BETRIEBSHALLE

in 5110 Oberndorf bei Salzburg

ANLEGEROBJEKT und EIGENNUTZUNG Hier kommt ein sehr großes Refugium zum Verkauf, welches bestens vermietet bzw. verpachtet ist. 1 Lagerhalle, die sowohl als Betriebsstätte als auch Lagerhalle oder Pferdehalle genutzt werden kann und eine Größe von 1.200 m² aufweist. 1 großes Gebäude gemischt genutzt: Mit 3 Wohnungen jeweils 81 m², 64 m², 43 m² und 2 Büros mit je 95,35 m² und 72,4 m². Der riesengroße Parkplatz ist asphaltiert und bietet Platz für ca. 20 Fahrzeuge. KAUFPREIS: € 1.450.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. BITTE BEACHTEN: ANFRAGEN KÖNNEN NUR UNTER ANGABE DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE, TEL.NR. und E-MAIL BEANTWORTET WERDEN. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Anfragen richten Sie bitte an: Ingeborg HAFEZ, PÖTSCH - IMMOBILIEN GMBH, Tel.Nr. 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.12 kWh/(m²a)
Fläche m² 726
Zimmer -
1.450.000

Moderner Betrieb mit schönen Büros in hoher Qualität

in 5163 Mattsee

Der Betrieb befindet nähe der Stadt Salzburg. Die Stadt Salzburg ist ca. 25 km entfernt und in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Westautobahn A1 ist ca. 25 km entfernt und in ca. 25 Minuten erreichbar. Betriebsliegenschaft bestehend aus Montage-, Lagerhallen und Büros. Im Betrieb sind eine Lakierbox und mehrere Kräne vorhanden. Grundstück: ca. 8.700 m² mit der Widmung Mischbaugebiet und Betriebsbaugebiet; Hallenfläche: ca. 4.400 m²; Lager: ca. 200 m² ; Büro: ca. 500 m² ; Geheizt wird mit einer Steinspeicherheizung kombiniert mit Wärmepumpen. Die Stromanschlussleistung beträgt ca. 250 KW/h, eine Erhöhung der Anschlussleistung ist möglich. Sehen sie dieses einmalige Angebot. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 420 497 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 5.700
Zimmer -
3.750.001

Apartments oder Hotel in romantischer Bergwelt

in 5350 Strobl

Apartments auf der Alm Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Gästehaus geführt, eine Sanierung des Gebäudes ist ausstehend. Eine Planung zum Umbau zu Apartments samt Parifizierung und Einzelabverkauf liegt vor. Vorgespräche der Eigentümer mit den zuständigen Behörden sind positiv verlaufen. Im Rahmen der bestehenden Nutzflächen kann die Adaptierung des Gebäudes erfolgen. Die Substanz des Gebäudes eignet sich vortelilhaft - massive Bauweise. AUFSCHLIESSUNG: Wasser über Ortswasserleitung, Kanal über Genossenschaft, Strom über Energie AG Das Anwesen liegt in über 1000 m Seehöhe - in zauberhafter Berglandschaft. Besitzer und Gäste können im Winter problemlos auf einer geräumten Straße zufahren. Skilifte in unmittelbarer Umgebung. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 42 037 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.500
Zimmer -
1.000.001