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Industrieanlagen kaufen in Göming

2 Industrie zum Kauf

In Göming werden derzeit 2 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 100% vom Gesamtangebot.

Zwei Produktionshallen und teilvermietetes Betriebsgebäude

in 5114 Göming

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Göminger Landstraße L 259, nur ca. 3 km von Oberndorf und zugleich der österreichisch-deutschen Grenze entfernt. Von der Stadt Salzburg aus ist das Objekt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das idyllische Umfeld ist von viel Grün geprägt. Die gepflegte Bebauung des Areals besteht aus einem Betriebsgebäude im Ausmaß von ca. 583 m² mit Büroflächen im Erdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß. Angegliedert an das Betriebsgebäude stehen zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen (inklusive einer Lackiererei) im Ausmaß von ca. 1.212 m² zur Verfügung, die vormals von einer Tischlerei genutzt wurden. Die gut belichteten Produktionshallen und Teile der Büro- und Lagerflächen im Betriebsgebäude sind derzeit nicht vermietet. Die restliche Bürofläche wird von einem IT-Unternehmen genutzt und die drei Betriebswohnungen sind an Privatpersonen vermietet. Energieausweis - Betriebsgebäude: HWB 66 kWh/m²a und fGEE 1,71 Energieausweis - Produktionshallen:HWB 80 kWh/m²a und fGEE 0,96
Fläche m² 1.795
Zimmer -
1.450.000

Weitläufiges Gewerbeareal mit ansprechender Bebauung

in 5114 Göming

Die großzügige Gewerbeliegenschaft ist nur ca. 3 km von Oberndorf und ca. 15 km von der Stadt Salzburg entfernt. Das Umfeld ist von weiteren Gewerbegebieten, aber auch von viel Grün geprägt. Das weitläufige Areal umfasst zwei Grundstücksteile mit einer ansprechenden Bebauungsstruktur. Die derzeitige Bebauung des einen Grundstücksteils besteht aus einem Betriebsgebäude mit Büroflächen im Erdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß. An dieses Betriebsgebäude angegliedert sind zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen inklusive einer Lackiererei. Während ein Teil der Büroflächen und die drei Wohnungen derzeit vermietet sind, stehen die Hallen, die Lackiererei und der andere Teil der Büroflächen derzeit frei. Der zweite Grundstücksteil ist mit einer Gewerbevilla im Landhausstil bebaut, die 2010 generalsaniert wurde. Über 3 Ebenen bietet sich hier ausreichend Platz für vielfältige Nutzungen. Diese Immobilie ist derzeit nicht vermietet und verfügt zu dem noch über Potenzial für einen Erweiterungsbau. Energieausweise - Bürogebäude: HWB 66 kWh/m²a, Produktionshalle: HWB 80 kWh/m²a
Fläche m² 2.340
Zimmer -
2.600.000