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Industrieanlagen kaufen in Eugendorf

1 Industrie zum Kauf

In Eugendorf wird derzeit 1 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 50% vom Gesamtangebot.

Attraktive Betriebsliegenschaft in Eugendorf

in 5301 Eugendorf

Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet Eugendorf, ca. 10 km östlich von Salzburg. Der Autobahnanschluss zur A1-Westautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die zahlreichen umliegenden Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe ergibt sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das gepflegte Betriebsgebäude hat eine Nutzfläche von ca. 3.800 m² und erstreckt sich über 3 Geschoße. Bisher wurde das Gebäude zur Arzneimittelerzeugung genutzt. Das Erdgeschoß war hierfür für die Anlieferung bzw. Lagerung der Rohstoffe ausgerichtet. Weiters befinden sich in diesem Geschoß diverse Technikräume. Das 1. OG diente größtenteils als Produktionsfläche. Diese sind in Reinräumen der Klasse C und teilweise der Klasse D ausgeführt. Im 2. OG waren die Büro- und Besprechungsräume untergebracht, die teilweise erst 2014 errichtet wurden. Zudem befinden sich hier die Technikräume der Lüftung zu den Untergeschoßen. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 3.760,37
Zimmer -
2.300.000