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Industrieanlagen zum Kauf in Salzburg

7 Industrie zum Kauf

Vielseitige Lager- Bürokombination in Fuschl

in 5330 Fuschl am See

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar vor dem Ortskern von Fuschl, direkt an der Wolfgangsee Straße. Die Autobahnauffahrt Thalgau liegt etwa 9 km entfernt und die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das kleine Gewerbegebiet an der Filblingstraße bietet außerdem einen traumhaften Blick über den Fuschl See. Das Betriebsgebäude ist als Superädifikat errichtet.
Fläche m² 540
Zimmer -
465.000

Hochwertige Gewerbeimmobilie inmitten des Nationalpark Hohe Tauern

in 5733 Bramberg am Wildkogel

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr hochwertiges Objekt, welches im Jahr 2017 errichtet wurde. Das Gebäude kombiniert eine moderne Architektur mit perfekter Raumaufteilung und sehr angenehmen Wohlfühlambiente. Die ca. 740qm Nutzfläche ist sehr modern gestaltet und technisch auf dem neuesten Stand ausgestattet. Derzeit befindet sich im Erdgeschoß ein schön ausgestatteter Empfangsbereich, Büroflächen, Lagerraum und Sanitärbereiche. Im Obergschoß befindet sich ein topausgestatteter Vortragssaal, ein Seminarraum und weitere Büroräumlichkeiten, welche auch über einen Lift erreichbar sind. Die Gemeinde Bramberg befindet sich im Bezirk Zell am See, bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist ideal erreichbar. Vor allem zeichnet sich die Region als wunderschöne Urlaubsregion aus und ist beliebt im Winter, sowie auch im Sommer. Bramberg liegt in der Region Oberpinzgau, etwa 10km von Mittersill sowie 38km von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt und gehört zu den Nationalparkgemeinden Hohe Tauern. Interesse? Wir freuen uns bereits Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen.
Fläche m² 740
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsräumlichkeiten in Abtenau

in 5441 Abtenau

Bei diesen Geschäftsräumen handelt es sich um nahezu 500qm Verkaufsflächen samt Nebenräumen und Lagerflächen. Das im Jahr 1988  errichteten Wohn- und Geschäfthaus im Ortsgebiet von Abtenau im Bereich des südöstlichen Ortsrandes. in Massivbauweise errichtet. Die 756,74  m2 Gesamtnutzfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss Geschäft: 498,04 m2, Erdgeschoss Lager bzw. Nebenräume: 101,13 m2, Kellergeschoss Lager: 111,87, Kellergeschoss Aufenthaltsraum: 28,24 m2, Kellergeschoss Maschinenraum: 17,46 m2 , Erdgeschoss Lagerplatz im Freien: 57,00 m2 Den Geschäftsräumlichkeiten zugeordnet stehen ausreichend KFZ-Freistellplätze zur Verfügung. Sowohl ein Ankauf, ob auch eine Anmietung ist möglich. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen oder stehen für eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Krankenhaus <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 756,74
Zimmer -
285.000

Salzburg/ Maxglan: Großzügiges Geschäfts-/Wohnhaus, beste Lage, Nähe Europark, 7 Parkplätze

in 5020 Salzburg

Großzügiges Geschäfts/ Bürohaus mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 560 m². Im Obergeschoss befindet sich die Terrassen-Wohnung mit 150 m² Wohnfläche plus Wintergarten. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und entspricht dem heutigen Wohnkomfort und kann sofort bewohnt werden. Es ist sehr hochwertig ausgestattet: Das großzügig geplante, offene und helle Treppenhaus ist aus Untersberger Marmor (Forellenmarmor). Zeitlos schöne Marmortreppen verleihen jedem Haus eine besonders exklusive Note. Natursteintreppen sind langlebig und äußerst pflegeleicht. Dieser Marmor vereint optisch edle Schönheit mit hoher Belastbarkeit. Das hochwertige Dach ist ein Kupferdach, das sehr langlebig, edel und stabil ist. Für die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss kann ein Nettomieterlös von monatlich ca. € 1.000,-- bis € 1.200,-- erzielt werden. Die besondere Sonnenlage Ost-Süd-West gibt ein taghelles Wohngefühl. Als stille Reserve dient das Dachgeschoss. Es kann ausgebaut und hier kann eine attraktive Wohnung mit einem Rundumblick integriert werden. Der große, ca. 150 m² Keller ist vielseitig nutzbar. Diese Immobilie ist auch für Anleger interessant mit einer Rendite von ca. 2,5 %. Die Büroräume im Erdgeschoss (150 m²) sind derzeit befristet vermietet mit einer Nettomiete von € 1.210,--. Die Raumhöhen von 2,70 m im Wohnbereich und 3 m im Erdgeschoss bieten ein großzügiges Raumvolumen. 2 Einzelgaragen (17 m² und ca. 20 m²) mit einer Raumhöhe von 4 Metern bieten zusätzlichen Platz. Inkludiert sind weitere 7 Parkplätze. Wer alle Vorteile von Maxglan genießen möchte, ist hier am richtigen Platz. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit praktischen Verkehrsanbindungen. Grünzonen entlang der Glan oder in Richtung Schloss Klessheim. Die Wege sind kurz, mehrere Supermärkte sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus oder Fahrrad ist die Salzburger Innenstadt schnell erreicht. Mit dem Auto ist man in weniger als fünf Minuten an der Autobahn. Perfekte Infrastruktur mit Radwegen und Busanbindung ins Stadtzentrum, Joggingstrecken, Spazierwege, Supermarkt, alles ist in unmittelbarer Nähe. Verfügbar nach Absprache.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Fläche m² 560
Zimmer -
1.150.000

+++ Werkstattgebäude +++

in 5531 Eben im Pongau | Alleestraße

Werkstattgebäude, 2-geschossig, teilunterkellert, nebst Vorbau und einfaches Flugdach, Bj. 1965 - Raumaufteilung: UG: Kleinteilelager, Technikraum, 179,92 m²; EG: Produktionsraum, Lager- und Nebenflächen, Büro, 892,02 m²; OG: Aufenthaltsraum, Büro, Werkzeuglager, 179,64 m² Verkehrswert: 735.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.071
Zimmer -
735.000

Renommierter Club

in 5020 Salzburg

ca. 190 m² Gesamtnutzfläche, ca.160 Sitzplätze, modern eingerichtet, Kaufpreis: € 780.000,-- (Lokal ist für alle Zeiten verpachtet; nur Anlageobjekt!) HWB: 145 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 190
Zimmer -
780.000

Apartments oder Hotel in romantischer Bergwelt

in 5350 Strobl

Apartments auf der Alm Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Gästehaus geführt, eine Sanierung des Gebäudes ist ausstehend. Eine Planung zum Umbau zu Apartments samt Parifizierung und Einzelabverkauf liegt vor. Im Rahmen der bestehenden Nutzflächen kann die Adaptierung des Gebäudes erfolgen. Die Substanz des Gebäudes eignet sich vortelilhaft - massive Bauweise. AUFSCHLIESSUNG: Wasser über Ortswasserleitung, Kanal über Genossenschaft, Strom über Energie AG Das Anwesen liegt in über 1000 m Seehöhe - in zauberhafter Berglandschaft. Besitzer und Gäste können im Winter problemlos auf einer geräumten Straße zufahren. Skilifte in unmittelbarer Umgebung. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 42 037 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.500
Zimmer -
1.000.000