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Industrieanlagen zum Kauf in Salzburg

19 Industrie zum Kauf

+ Werkstattgebäude +

in 5531 Eben im Pongau | Alleestraße

Werkstattgebäude, 2-geschossig, teilunterkellert, nebst Vorbau und einfaches Flugdach, Bj. 1965 - Raumaufteilung: UG: Kleinteilelager, Technikraum, 179,92 m²; EG: Produktionsraum, Lager- und Nebenflächen, Büro, 892,02 m²; OG: Aufenthaltsraum, Büro, Werkzeuglager, 179,64 m² Verkehrswert: 735.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.071
Zimmer -
735.000

Zwei Produktionshallen und teilvermietetes Betriebsgebäude

in 5114 Göming

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Göminger Landstraße L 259, nur ca. 3 km von Oberndorf und zugleich der österreichisch-deutschen Grenze entfernt. Von der Stadt Salzburg aus ist das Objekt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das idyllische Umfeld ist von viel Grün geprägt. Die gepflegte Bebauung des Areals besteht aus einem Betriebsgebäude im Ausmaß von ca. 583 m² mit Büroflächen im Erdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß. Angegliedert an das Betriebsgebäude stehen zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen (inklusive einer Lackiererei) im Ausmaß von ca. 1.212 m² zur Verfügung, die vormals von einer Tischlerei genutzt wurden. Die gut belichteten Produktionshallen und Teile der Büro- und Lagerflächen im Betriebsgebäude sind derzeit nicht vermietet. Die restliche Bürofläche wird von einem IT-Unternehmen genutzt und die drei Betriebswohnungen sind an Privatpersonen vermietet. Energieausweis - Betriebsgebäude: HWB 66 kWh/m²a und fGEE 1,71 Energieausweis - Produktionshallen:HWB 80 kWh/m²a und fGEE 0,96
Fläche m² 1.800
Zimmer -
1.450.000

Vielseitige Lager- Bürokombination in Fuschl

in 5330 Fuschl am See

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar vor dem Ortskern von Fuschl, direkt an der Wolfgangsee Straße. Die Autobahnauffahrt Thalgau liegt etwa 9 km entfernt und die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das kleine Gewerbegebiet an der Filblingstraße bietet außerdem einen traumhaften Blick über den Fuschl See. Das Betriebsgebäude ist als Superädifikat errichtet.
Fläche m² 540
Zimmer -
490.000

Weitläufiges Gewerbeareal mit ansprechender Bebauung

in 5114 Göming

Die großzügige Gewerbeliegenschaft ist nur ca. 3 km von Oberndorf und ca. 15 km von der Stadt Salzburg entfernt. Das Umfeld ist von weiteren Gewerbegebieten, aber auch von viel Grün geprägt. Das weitläufige Areal umfasst zwei Grundstücksteile mit einer ansprechenden Bebauungsstruktur. Die derzeitige Bebauung des einen Grundstücksteils besteht aus einem Betriebsgebäude mit Büroflächen im Erdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß. An dieses Betriebsgebäude angegliedert sind zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen inklusive einer Lackiererei. Während ein Teil der Büroflächen und die drei Wohnungen derzeit vermietet sind, stehen die Hallen, die Lackiererei und der andere Teil der Büroflächen derzeit frei. Der zweite Grundstücksteil ist mit einer Gewerbevilla im Landhausstil bebaut, die 2010 generalsaniert wurde. Über 3 Ebenen bietet sich hier ausreichend Platz für vielfältige Nutzungen. Diese Immobilie ist derzeit nicht vermietet und verfügt zu dem noch über Potenzial für einen Erweiterungsbau. Energieausweise - Bürogebäude: HWB 66 kWh/m²a, Produktionshalle: HWB 80 kWh/m²a
Fläche m² 2.360
Zimmer -
2.440.000

Betriebsliegenschaft an der B1 in Straßwalchen/Steindorf

in 5204 Straßwalchen

Die Liegenschaft befindet sich an der B1 in Straßwalchen/Steindorf. Fläche:         ca. 8.200 m2 Widmung:    Gewerbegebiet/Betriebsgebiet Kaufpreis:    EUR 150,00 / m2 Altbestand:   Überdachung Lagerfläche ca. 1.000 m2                        Produktionsgebäude alt                        Krananlage (nicht betriebsbereit)                        Die bestehenden Gebäude und Anlagen werden ohne Aufpreis übernommen Die Betriebsliegenschaft befindet sich an der stark frequentierten B1 in Straßwalchen, Ortsteil Steindorf. Die Fläche ist als Gewerbegebiet gewidmet. Eine Teilfläche nordöstlich im Ausmaß von ca. 1.200 m2 ist als Betriebsgebiet gewidmet. Auf der Fläche befinden sich Bestandsgebäude und Anlagen, die ohne Aufpreis mit übernommen werden.   Nähere Details erhalten sie von Mag. Kurt Nagl Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen Filiale Straßwalchen            
Fläche m² 8.200
Zimmer -
1.230.000

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Maishofen zu verkaufen!

in 5751 Maishofen

Das von uns angebotene Haus befindet sich in sehr zentraler Lage von Maishofen. Das Haus wurde bis vor kurzem von einer Tischlerei angemietet und steht jetzt zum Verkauf. Ideal für Büro oder Produktion. Im Haus befinden sich auf 2 Etagen mit jeweils großen Hallen und Nebenräume, sowie im Nebengebäude (Neubau) 1 großer Lagerraum der komplett unterkellert ist. 2 Wohnungen die derzeit vermietet sind, würden sich durchaus auch für weitere Büros eignen. Das Haus verfügt über eine Gewerbeberechtigung einer Absauganlage, einer Spritzanlage, dadurch würde sich das gesamte Gebäude für einen Tischlereibetrieb oder Ähnliches bestens eignen.
Fläche m² 962
Zimmer -
795.000

Gewerbeimmobilie inkl. neuwertiger 3 Zimmer Betriebswohnung mit ca. 75 m² Wnfl. - 5400 Hallein / Neualm

in 5400 Neualm | Neualmerstraße

Gewerbeimmobilie inkl. neuwertiger 3 Zimmer Betriebswohnung mit ca. 75 m² Wnfl. - 5400 Hallein / Neualm Diese 2011 errichtete Gewerbeimmobilie umfasst eine vielseitig nutzbare Betriebshalle mit ca. 77 m² Nutzfläche sowie eine neuwertige 3 Zimmer Betriebswohnung. Die Halle besitzt zwei Zufahrtstore (1 großes Rolltor auf der Südseite sowie 1 Sektionaltor auf der Nordseite), Elektroanschlüsse, Wasseranschluss sowie eine Heizung sind vorhanden. Durch die großzügige Raumhöhe, ist diese Halle auch bestens als Lagerhalle, Werkstatt uvm. geeignet. Die Betriebswohnung befindet sich im OG des Gebäudes und kann durch die hochwertige Ausstattung sowie durch die optimale Raumaufteilung als Kundenempfang, Besprechungsraum oder Büro genutzt werden. Fakten Betriebshalle: - Nutzfläche: ca. 77 m² - zwei Zufahrtstore (elektrisch) - Raumhöhe: 3,70 m - Elektroanschluss: vorhanden - Wasseranschluss: vorhanden - Heizung: vorhanden - geringe Betriebskosten - Stellplätze: 5x vorhanden - zentrale Lage - Baujahr: 2011 Fakten Wohnung: - Wohnfläche: ca. 75 m² - Terrasse 1: 22,08 m² - Terrasse 2: ca. 18 m² - Zimmer: 3 Zimmer - Boden: Parkett / Fliesen - hochwertige Einbauküche - Badezimmer: mit Regendusche und Doppelwaschbecken - WC: extra - Heizung: Fußbodenheizung - integrierte Deckenbeläuchtung (Spots) in den Wohnbereichen - Baujahr: 2011 Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rad und Spazierwege, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Salzburg ist nur ca. 15km entfernt. Gerne würden Sie noch etwas mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.35 kWh/(m²a)
Fläche m² 152,3
Zimmer -
449.000

Werkstatt- und Lagerflächen in Thalgau +++++

in 5303 Thalgau | Mondseer Straße

Werkstatt- und Lagerflächen mit 815,69 qm Nfl. - bestehend aus Ausstellungsraum bzw. Lagerraum, Werkstatthalle mit Büroflächen und Werkstattflächen mit Infrastrukturräumen Schätzwert: EUR 277500,- geringstes Gebot: EUR 208125,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 815,69
Zimmer -
277.500

Werkshallen mit angebautem Büro-/Wohngebäude in Filzmoos

in 5532 Filzmoos

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1176781 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Die verkaufsgegenständliche Betriebsliegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.918 m² großen Grundstück und ist direkt an der Filzmooser Landesstraße (L219) südöstlich vom Zentrum Filzmoos gelegen. Der Grundstock für diese Betriebsliegenschaft wurde bereits 1971 gelegt. Damals wurde die Werkstatt/Tischlerei errichtet mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß mit Werkstatt 1 (163 m²), Werkstatt 2 (281 m²), Werkstatt 3 (275 m²), diverse Nebenräume, 2 Spritzlackierräume, 2 Technikräume. Kellergeschoß mit Werkstatt 4 (398,50 m²), diverse Kellerräume und Heizungsraum. 1981 wurde westlich an die bestehende Halle ein Büro- und Wohngebäude angebaut mit folgenden Nutzflächen: EG 89,38 m², OG 89,15 m², DG 54,60 m² und Keller 73,19 m² 1983 Betriebsstättenerweiterung: Werkstatt 5 (355 m²), zwei weitere Spritzlackierräume mit 86,70 m² und 48 m², ein Nebenraum 1989 Erweiterung des Betriebes mit einem neuen Spänesilo, Spritzlackieranlange und eine Sägespäneheizung - Nutzfläche 65 m² im EG und im Keller ein Heizraum mit 94 m². 1995 nochmaliger Erweiterungsbau und eine Späneabsauganlage. Die Liegenschaft kann flexibel geteilt werden und somit ist auch eine Vermietung möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.530
Zimmer -
1.300.000

Renommierter Club samt Wohnung

in 5020 Salzburg

DIE HAUPTMIETRECHTE FÜR WOHNUNG UND GEWERBELOKALITÄT können abgelöst werden. ABLÖSE - Hauptmietrechte Wohnung und Gewerbelokalität € 350.000,-- zuzüglich Mehrwertsteuer Die Ablöse beinhaltet das Hauptmietrecht mit uneingeschränktem Weitergaberecht zu gleichen Bedingungen, Untermiet- und Verpachtungsrecht. WOHNUNG im 1. Stock - (Wohnung als Büro bzw. Mitarbeiterwohnung genehmigt) ca. 90 m² - Wohnraum, Schlafraum, Wohnküche, Bad, Vorraum Beide Objekte werden auch zum Kauf angeboten. KAUF LOKALITÄT (€ 350.000,-- zuzügl MWST) und WOHNUNG € 500.000,-- , gesamt € 920.000,-- HWB: 145 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 180
Zimmer -
500.000