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Industrieanlagen kaufen in Wels (Stadt)

7 Industrie zum Kauf

In Wels (Stadt) werden derzeit 7 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 23 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 30% vom Gesamtangebot.

Vermietetes Ertrags-Objekt mit guter Rendite!

in 4600 Wels | Hans-Piber-Straße

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Dieses zentral gelegene, bis 2030 vermietete Betriebsgebäude am Stadtrand von Wels, ist ab sofort zu erwerben. Das Objekt liegt inmitten eines neuen Gewerbeviertels, nahe dem Autobahnanschluss A8.    Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Bei diesem Ertragsobjekt handelt es sich um eine Anleger-Gelegenheit bei 5,3% Rendite (voll vermietet bis 2030).Das Betriebsgebäude wurde 2013 erbaut.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.070
Zimmer -
1.690.000

LOGISTIKZENTRUM UND BÜROGEBÄUDE IN BESTLAGE IM OÖ ZENTRALRAUM

in 4600 Wels | Jasminstrasse 6

TOP-MODERNES LOGISTIKOBJEKT MIT BÜROS UND OPTIMALER VERKEHRSANBINDUNG NAHE AUTOBAHNKNOTEN WELS - WEST A8 und BUNDESSTRASSE 1 BESTE VERBINDUNGEN IN ALLE RICHTIGUNGEN SEHR GUTER NEUWERTIGER GESAMTZUTAND WIDMUNG: B-Betriebsbaugebiet IN GEWERBEGEBIET IN WELS WEST ZUM GESAMTANKAUF ODER MIETE Die nicht vermietete Flächen setzen sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß: Lager 8.152 m² Büro 513 m² (im beiliegenden Plan gelb umrandet) Obergeschoss: Lager (Rohbau) 1.087 m² (im beiliegenden Plan grün umrandet) Büro Top 1 (Edelrohbau) 271 m² (im beiliegenden Plan grün umrandet) Büro Top 2 (ausgebaut) 324 m² (im beiliegenden Plan grün umrandet) Die vermieteten Flächen setzen sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß: Ausstellungsfläche u. Garage 330 m² (im beiliegenden Plan rosa umrandet) Lagerraum 11,4 m² (im beiliegenden Plan rosa umrandet) Halle 590 m² (im beiliegenden Plan rosa umrandet) Halle 214 m² (im beiliegenden Plan rosa umrandet) 80 Stellplätze (Tiefgarage und Außenbereich) Kaution: 3 Monatsmieten SOFORT VERFÜGBAR ! Für Rückfragen und Termine steht Ihnen die Eigentümervertretung Frau Bettina Schatzl-Huemer unter der Telefonnummer 07262/555-1120 bzw. bettina.schatzl-huemer@habau.at sowie das Wirtschaftsservice Wels gerne umgehend zur Verfügung.
Fläche m² 10.605
Zimmer -
auf Anfrage

GROSSZÜGIGE PRODUKTIONSHALLEN MIT KRAN UND BÜROS ZUM KAUF

in 4600 Wels | Durisolstraße 12

AREAL IM BETRIEBSBAUGEBIET MIT GROSSZÜGIGEN PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN, KRANANLAGEN UND BÜROS Grundfläche: 7.576 m2 Produktionshallen: 1.525 m2 Bürofläche: 627 m2 Keller ausgebaut: Sotialräume, Archiv 366m2 Be-und Ablüftung: vorhanden Detailbeschreibung der Hallen: Halle 1: 9,62 m Firsthöhe (12,5 to Kran HUK 5,67m) Halle 2: 9,62 m Firsthöhe (1 to, 3 to Kran HUK 5,95 m) Halle 3: 4,23 m Firsthöhe (1 to Kran HUK 2,7 m) Widmung: Betriebsbaugebiet Anrainersituation: keine Probleme mit Anrainern zu erwarten Nachbarschaft des Grundstückes: Betriebsbaugebiet Sonstiges: Grundstücke 1755/4 das die Fläche teilt Zufahrt: über Durisolstraße Parkplätze: 42 Stück Infrastruktur: Autobahn: 1,5 km (A8, Knoten Wels West) Bundesstraße: 0,5 km (B1) Bahnhof: 2,5 km (Bhf Wels) Flughafen: 27 km (Linz Airport) öffentliche Verkehrsmittelt: 0,2 km Busstation Anschlüsse (vorhanden): Kanal: vorhanden Wasser: Stadtwasser plus Brunnen f. Brauchwasser Strom: Bereitstellung 250 KW in der NE 6, Techn. Daten der Anschlussanlage: Dreifachkabel der Type E_YY 4x240mm2, damit kann die Nennleistugn des Trafos von 800kVA (1.150 A bei 400 V) übertragen werden. Gas: 1. Anschluss: max. 40m3/h min 0,25 m3/h Pmax: 0,1 bar, 2. Anschlus: nur als Reserve derzeit kein Zähler angeschlossen Notstrom: Ab einem Stromverbrauch (übers Netz von 380 KW) söchaltet sich das Notstromaggretgat dazu, Leistung 300 KVA Betriebsgase: Stickstoff, Methan, Argon, Wasserstoff (alle im Aussenbereich) Tanks: 1x Stickstofftank (innen), 1x Stickstofftank (aussen), Diseltank für Notstromaggregat (max. 550 L), VE Wasseraufbereitung im Keller, Schmutzwassertank Kühlwasser. Kühlwasserbecken 21,3 m3, offener Kreislauf Telekommunikation: Breitbandinternet Verkaufspreis: je nach Ausstattung,VB Verkauf bevorzugt, optional nur langfristiger Mietvertrag. Verfügbarkeit: in Rücksprache ca. binnen 6-9 Monate Für Rückfragen und Termine stehen wir gerne umgehend zur Verfügung. Heinz Jellmair, MSc Projektleiter Wirtschaftsservice Wels Tel. 07242 677 22 17 oder per email: heinz.jellmair@wels.at
Fläche m² 2.518
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbeobjekt mit Lagerhallen und Büroflächen

in 4601 Wels | Kamerlweg 33

Die Liegenschaft befindet sich in Wels und verfügt über eine Grundstückfläche von ca. 5890 m². Das Gebäude setzt sich aus einem 3-stöckigen Büro-Kopf-Bau mit jeweils 234 m² / Etage und einer Warm-Lager-Halle mit 1.141 m² und einer Kalt-Lager-Halle mit 704 m² zusammen. Sehr schöne Räumlichkeiten für Kundenempfang, Bürotrakt, Küche und Sanitäranlagen sind an dass Betriebsgebäude angeschlossen.
Fläche m² 2.547
Zimmer 19
1.600.000

Gewerbeobjekt mit Lagerhallen und Büroflächen

in 4601 Wels | Kamerlweg 33

Gepflegt Gewerbeeinheit bestehend aus einem Bürokopfbau (EG / 1.OG / 2.OG) gesamt 702 m²; Lagerhalle warm 1.141 m² und Lagerhalle kalt 704 m²
Fläche m² 2.547
Zimmer 10
1.600.000

Arbeiten und Wohnen Wels-Ost

in 4600 Wels

Diese Liegenschaft (Widmung Mischbau) liegt 5 Minuten östlich vom Stadtzentrum Wels entfernt. Die Lagerhalle bietet 560 m2 im Erdgeschoß und 410m2 im 1. Stock mit Lastenlift und Büro. Das unterkellerte Wohnhaus bietet ca. 170m2 Wohnfläche aufgeteilt auf eine ca. 75m2 Wohnung im Erdgeschoß und 75 m2 im 1. Stock. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig. Das etwa 1920 erbaute Haus wurde innen komplett saniert: Fenster, Böden, Heizung, Elektrik, Wasser und Wände, die Außenfassade müsste noch renoviert werden.
Fläche m² 1.561
Zimmer -
495.000

Wohn- und Geschäftshaus

in 4600 Wels

Wohn- und Geschäftshaus in Wels an frequentierter Verbindungsstraße. Gut geeignetes Anlageobjekt! Nutzfläche Gesamt: ca. 440 m². Im EG bedindet sich ein barrierefreies Geschäftslokal mit ca. 180 m². Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 70 m², die derzeit vermietet sind. Kaufpreis: auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 440
Zimmer -
auf Anfrage