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Industrieanlagen kaufen in Thalheim bei Wels

3 Industrie zum Kauf

In Thalheim bei Wels werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 50% vom Gesamtangebot.

TOP-GEWERBEIMMOBILIE IN TOP-GEWERBEGEBIET

in 4600 Thalheim bei Wels

TOP-GEWERBEIMMOBILIE IN TOP-GEWERBEGEBIET Lage: Das Gewerbegebiet "Am Thalbach" ist nicht nur den Welsern ein sehr geläufiges, sondern weithin bekanntes Betriebsbaugebiet, das bereits seit langem und erfolgreich eine große Anzahl von Betrieben unterschiedlicher Branchen beherbergt. Die direkte Lage an der B138 zwischen Wels und Sattledt auf einer leichten Anhöhe verspricht aufgrund der hohen Frequenz neben der sehr guten Erreichbarkeit auch Werbewirksamkeit!! In wenigen Autofahrminuten sind Thalheim und Wels erreicht und auch der nächste Autobahnanschluss Sattledt. Für Öffi-Nutzer steht die Buslinie 15 zur Verfügung. Allgemeine Beschreibung: Das symmetrisch angeordnete Betriebsgebäude ist auf dem terrassenförmig angelegten Betriebsgelände auf drei Ebenen errichtet. Der helle glasüberdachte Haupteingang mit Empfangshalle ist mittig gelegen, von dem aus links und rechts auf jeder Etage sich folgende Räumlichkeiten befinden: Büroräumlichkeiten, Besprechungsräume, Labor, Prüfbüros, Teeküche, Archive, Lager und pro Seite getrennte Sanitärräumlichkeiten Im Untergeschoß sind zusätzlich Werkstätten, Gerätelager, Haustechnik, Dunkelkammer, Prüf- und Testräume vorhanden. Die Anlieferung von Material und Gerätschaften erfolgt im Untergeschoß über die überdachte Hofzufahrt und die diversen Anlieferungstore. Durch den Einsatz von Lichtkuppeln und die gärtnerische Gestaltung der Liegenschaft mit Gartenanlage und Biotop wird ein Beitrag zu angenehmem und wertschätzendem Arbeitsklima geschaffen. Sollte eine gemeinschaftliche Nutzung des Gebäudes im Raum stehen, ist dies aufgrund der bereits vorhandenen Einrichtungen auf zumindest vier Einheiten oder auch mehr ohne großen Aufwand möglich. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und befestigt. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Ein-und Ausfahrt erfolgt über großzügig bemessene Tore. Kundenparkplätze stehen vor dem Gebäude in ausreichender Zahl zur Verfügung; weitere Parkplätze (insgesamt 80!) auf den Ebenen zwei und drei machen das Immobilienangebot perfekt. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis vom 28.04.2016 beträgt 91,94 kWh/m²a, der fGEE 1,28. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Fläche m² 2.127,5
Zimmer -
1.730.000

tolle Gewerbeliegenschaft in THALHEIM bei WELS

in 4600 Thalheim bei Wels | Am Thalbach 15

Top in SCHUSS BEFINDLICHE Gewerbeliegenschaft direkt an der B138 Auf der Liegenschaft befindet sich ein ehemaliges Prüfzentrum des TÜV Austria, welches sich auf ca. 2.150 m² Nutzfläche erstreckt und nicht nur über ausreichend Büroflächen verfügt, sondern dem zukünftigen Käufer auch mehrere Lager- und Werkstättenräumlichkeiten bietet. Auf dem Dach des Gebäudes findet sich zudem eine Photovoltaikanlage. Des Weiteren besteht die Möglichkeit durch elektronische Zutrittskontrolle die Liegenschaft in 4 Teile zu teilen. Auf dem ca. 6.400 m² großen Grundstück finden Sie ca. 80 Stück PKW Stellplätze. Durch den direkten Anschluss an die B 138 erreicht man in wenigen Autominuten die Stadt Wels. Eine Haltestelle der Buslinie 15 liegt etwa 20 Gehminuten entfernt. Aufgrund der B-Widmung, können in dieser kompakten Liegenschaft alle BRANCHEN Ihre Unternehmung ausüben. Sollten Sie Interesse haben, steht Ihnen Hr. Christoph Zeininger sehr gerne unter Tel. 0699 1793 6667 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Fläche m² 2.149,3
Zimmer -
1.723.000

Großzügiges Bürogebäude

in 4600 Thalheim bei Wels

Großzügiges Bürogebäude in zentraler Lage in Thalheim. Die Liegenschaft besteht aus einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und einem Obergeschoss sowie einem Lagerhallentrakt. Im UG finden sich mehrere Lager- und Werkstättenräumlichkeiten sowie zwei Anlieferungsmöglichkeiten. Im EG finden sich vorwiegend Besprechungs- und Büroräume und das Sekretariat. Helle hohe Räume teilweise möbliert, mit Zentralheizung und vorhandener EDV Verkabelung. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Nicht barrierefrei. ca. 6.398 m² Grundstücksgröße, ca. 2.150 m² Nutzfläche Kaufpreis: VB € 1.730.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 2.150
Zimmer -
1.730.000