Industrieanlagen kaufen in Marchtrenk

2 Industrie zum Kauf

In Marchtrenk werden derzeit 2 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 67% vom Gesamtangebot.

Neubauobjekt mit veschiedenen Verwendungsmöglichkeiten zu verkaufen!

in 4614 Marchtrenk

Dieses 2015 neu errichtete Objekt findet zur Zeit als Spedition Verwendung. Auch als Werkstatt könnte es genutzt werden. Im EG und OG befinden sich modenst ausgestattete Büroflächen in unteschiedlichen Größen. Die angrenzende Halle, mit 2 großen Einfahrtstoren weist gnügend Lagermöglichkeiten auf. Intressant ist auch : + die 24 Stunden Zufahrtsgenehmigung + sowie die 19 großzügigen Abstellflächen am Grundstück, + der eigene Waschplatz mit Ölabscheider + die gasgeheizte Halle. Weitere Infos und Bilder auf Anfrage. Preis auf Anfrage Ein entsprechender Energieausweis liegt vor. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 430
Zimmer -
auf Anfrage

Investitionsobjekt mit ca. 6,5 % Rendite!

in 4614 Marchtrenk

Dieses Betriebsobjekt umfasst insgesamt ca. 7.040 m² Grundstücksfläche und befindet sich außerhalb von Marchtrenk in einer sehr guten Lage. Die Widmung dieser Betriebsliegenschaft teilt sich in Betriebsbaugebiet und eingeschränktes gemischtes Baugebiet auf. Weiters ist auch ein Gebäudekomplex, welches sich in Büro und Lagerhalle teilt vorhanden. Das Büroobjekt misst eine Fläche von ca. 210 m² und teilt sich in Sozial- und Aufenthaltsräume sowie Büros auf. Die Lagerhalle verfügt über eine Traufenhöhe von ca. 5,30 m und verfügt über eine Fläche von ca. 200 m². Nützen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser optimalen Betriebsliegenschaft! Bei Kauf von diesem Objekt wird ein Mietvertrag mit dem derzeitigen Eigentümer abgeschlossen. Die Nettomieteinnahmen würden ca. € 84.000,-- pro Jahr betragen, dies ergibt eine Rendite von ca. 6,5 %. Kaufpreis: € 1.300.000,00 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 410
Zimmer -
1.300.000 3.170,73 €/m²