Industrieanlagen kaufen in Regau

2 Industrie zum Kauf

In Regau werden derzeit 2 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 29% vom Gesamtangebot.

Großes Gewerbeobjekt in Regau

in 4844 Regau

KRAMER IMMOBILIEN, 4600 Wels       INFO: Mag. Kramer, 0676/9225725 oder kramer@kramer-partner.at       Betriebsliegenschaft in Regau im Bezirk Vöcklabruck   Die Liegenschaft liegt Luftlinie ca. 800 Meter vom Ortszentrum Regau entfernt, direkt an der B 145. Zur Autobahnanschlußstelle Regau sind es ca. 5 Kilometer.   Aktuelles Schätzgutachten mit Preisvorgabe ist  vorhanden           Beschreibung lt. Gutachten:       Widmung:   Betriebsbaugebiet       Baujahr:   1991 Neubau eines viergeschossiges Büro-und Werkstättengebäude   1997 Neubau einer dreigeschossigen Produktions-und Lagerhalle, samt dreigeschossigem Zwischentrakt   2007 Zubau eines Büros auf dem Dach des Zwischentraktes       Nutzflächen   Lagerflächen im Keller 605m², im Hallenbereich ebenerdig 420m², im OG (derzeit Ausstellungsfläche)430m², Zwischentrakt (EG-2.OG) ca. 180m², Büro- und Werkstättentrakt (EG-2.OG) rund 470m²       Geschosse/Aufschließung:   Im Hallen- und Produktionsbereich 3 Geschosse, im Büro- und  im Zwischentrakt 4 Geschosse, Abfahrtsrampe in den Keller, innenliegende Stiegenhäuser im Büro und Hallenbereich, Lastenaufzug im Hallenbereich vom KG bis 1.OG       Bauweise:   Grundsätzlich Massivbauweise Ziegel und Stahlbeton, Büroaufstockung auf dem Zwischentrakt Holz-Riegel-Bauweise       Außenwände/Fassade:   Im Hallenbereich Sichtbeton gefärbelt, im Büro und im Zwischentrakt VWS-Fassade       Fenster und Außentüren:   Tore und Eingangsportal in Aluminium, Fenster in Kunststoff-Thermoglas       Dachkonstruktion:   Flachdach, auf dem Hallentrakt begrünt       Innenwände:   Ziegel-und Beton       Bodenbeläge:   verschiedene (Keramik, Naturstein, Teppich, Parkett, Industrieboden in den Hallen)       Heizung:   Zentralheizung mittels Wärmepumpe mit Photovoltaik, im Bürobeeich Fußbodenheizung       Außenanlagen:   großer Parkplatz    
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

REGAU: LIEGENSCHAFT FÜR GEWERBE UND WOHNEN

in 4844 Regau

Diese charmante Liegenschaft im Landhausstil liegt am Rande einer Siedlung in Regau - unmittelbar an der Grenze zu Vöcklabruck. Vöcklabruck Zentrum und Autobahnauffahrt Regau - beides in 5 Minuten erreichbar. Das Objekt kann als Wohnimmobilie genutzt werden - aufgrund seiner Widmung ist jedoch auch eine gewerblich Nutzung vorgesehen. Die zwei Ebenen umfassen ca 400m2 Gewerbefläche, bestehend aus Vorraum/ Garderobe, Empfangsbereich/ Foyer, Technik- und Serverraum, Sanitäranlagen, Aufenthaltsbereiche und Bürofläche - die restlichen 92m2 sind als Wohnbereich - mit Wohn/Essbereich, Küche, Kachelofen, Badezimmer, Schlafräume - adaptiert. - Büroräume mit Netzwerkverkabelung und bildschirmgerechter Beleuchtung - Telefon-, Fax- und Datenanschluss - klimatisierter Serverraum - kostengünstige Fernwärmeheizung - Fußbodenheizung im Wohnbereich EG - Kachel- und Holzofen - Getrennte Toiletten für Damen und Herren - Aufenthaltsraum - Parkmöglichkeit für 37 Fahrzeuge Büro, Kanzlei, Ordination/Praxis, Geschäftslokal, Seminarhaus...........die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Thomas Foseteder 0660/7116318 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 490
Zimmer -
529.000 1.079,59 €/m²