Industrieanlagen kaufen in Regau

3 Industrie zum Kauf

In Regau werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 43% vom Gesamtangebot.

Großes Gewerbeobjekt in Regau

in 4844 Regau | Seestraße 8

KRAMER IMMOBILIEN, 4600 Wels   INFO: Mag. Kramer, 0676/9225725 oder kramer@kramer-partner.at   Betriebsliegenschaft in Regau im Bezirk Vöcklabruck Die Liegenschaft liegt Luftlinie ca. 800 Meter vom Ortszentrum Regau entfernt, direkt an der B 145. Zur Autobahnanschlußstelle Regau sind es ca. 5 Kilometer. Aktuelles Schätzgutachten mit Preisvorgabe ist  vorhanden     Beschreibung lt. Gutachten:   Widmung: Betriebsbaugebiet   Baujahr: 1991 Neubau eines viergeschossiges Büro-und Werkstättengebäude 1997 Neubau einer dreigeschossigen Produktions-und Lagerhalle, samt dreigeschossigem Zwischentrakt 2007 Zubau eines Büros auf dem Dach des Zwischentraktes   Nutzflächen Lagerflächen im Keller 605m², im Hallenbereich ebenerdig 420m², im OG (derzeit Ausstellungsfläche)430m², Zwischentrakt (EG-2.OG) ca. 180m², Büro- und Werkstättentrakt (EG-2.OG) rund 470m²   Geschosse/Aufschließung: Im Hallen- und Produktionsbereich 3 Geschosse, im Büro- und  im Zwischentrakt 4 Geschosse, Abfahrtsrampe in den Keller, innenliegende Stiegenhäuser im Büro und Hallenbereich, Lastenaufzug im Hallenbereich vom KG bis 1.OG   Bauweise: Grundsätzlich Massivbauweise Ziegel und Stahlbeton, Büroaufstockung auf dem Zwischentrakt Holz-Riegel-Bauweise   Außenwände/Fassade: Im Hallenbereich Sichtbeton gefärbelt, im Büro und im Zwischentrakt VWS-Fassade   Fenster und Außentüren: Tore und Eingangsportal in Aluminium, Fenster in Kunststoff-Thermoglas   Dachkonstruktion: Flachdach, auf dem Hallentrakt begrünt   Innenwände: Ziegel-und Beton   Bodenbeläge: verschiedene (Keramik, Naturstein, Teppich, Parkett, Industrieboden in den Hallen)   Heizung: Zentralheizung mittels Wärmepumpe mit Photovoltaik, im Bürobeeich Fußbodenheizung   Außenanlagen: großer Parkplatz  
Fläche m² 1.025
Zimmer -
auf Anfrage

Regau: Produktions- und Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage

in 4844 Regau

Das Anlegerobjekt befindet sich im Gemeindegebiet von Regau in verkehrsgünstiger Lage - wenige Minuten nach Vöcklabruck, Regau, Attnang - in 5 Minuten ist man an der Autobahnanschlußstelle Regau. Das Betriebsobjekt beinhaltet insgesamt ca. 2.600m2 Produktionsflächen, Büros und Lagerflächen - auf 2 Ebenen - mit 2 Laderampen, ca. 1.200m2 Parkflächen bzw. Freilagerflächen und ist teilweise vermietet. Im Kaufpreis includiert ist zusätzlich ein, an das Betriebsobjekt angebautes Wohnhaus - ebenfalls vermietet Eine realistische Rendite von über 7% macht dieses Objekt für Anleger zu einem sehr interessanten Angebot. Thomas Foseteder 0660/7116318 .
Fläche m² 2.600
Zimmer -
1.000.000 384,62 €/m²

REGAU: LIEGENSCHAFT FÜR GEWERBE UND WOHNEN

in 4844 Regau

Diese charmante Liegenschaft im Landhausstil liegt am Rande einer Siedlung in Regau - unmittelbar an der Grenze zu Vöcklabruck. Vöcklabruck Zentrum und Autobahnauffahrt Regau - beides in 5 Minuten erreichbar. Das Objekt kann als Wohnimmobilie genutzt werden - aufgrund seiner Widmung ist jedoch auch eine gewerblich Nutzung vorgesehen. Die zwei Ebenen umfassen ca 400m2 Gewerbefläche, bestehend aus Vorraum/ Garderobe, Empfangsbereich/ Foyer, Technik- und Serverraum, Sanitäranlagen, Aufenthaltsbereiche und Bürofläche - die restlichen 92m2 sind als Wohnbereich - mit Wohn/Essbereich, Küche, Kachelofen, Badezimmer, Schlafräume - adaptiert. - Büroräume mit Netzwerkverkabelung und bildschirmgerechter Beleuchtung - Telefon-, Fax- und Datenanschluss - klimatisierter Serverraum - kostengünstige Fernwärmeheizung - Fußbodenheizung im Wohnbereich EG - Kachel- und Holzofen - Getrennte Toiletten für Damen und Herren - Aufenthaltsraum - Parkmöglichkeit für 37 Fahrzeuge Büro, Kanzlei, Ordination/Praxis, Geschäftslokal, Seminarhaus...........die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Thomas Foseteder 0660/7116318 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 490
Zimmer -
529.000 1.079,59 €/m²