Industrieanlagen kaufen in Lenzing

2 Industrie zum Kauf

In Lenzing werden derzeit 2 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 67% vom Gesamtangebot.

ARCHITEKTONISCH MARKANTES UND AUFFÄLLIGES BETRIEBSOBJEKT AN A1

in 4860 Lenzing

ARCHITEKTONISCH MARKANTES UND AUFFÄLLIGES BETRIEBSOBJEKT AN A1 Das Objekt besteht aus einem dreigeschossigen Büroobjekt mit ca. 3.650 m², einem Zwischentrakt mit Büro, Lager und Werkstätten mit ca. 1.300 m², einer beheizten Produktionshalle mit ca. 3.250 m² und einer eingeschossigen Kaltlagerhallte mit ca. 620 m². Die Produktionshalle verfügt über mehrere Zugänge über Rolltore und Anpassrampen. Ca. 130 Parkplätze sowie asphaltierte Zufahrtswege und ein Ladehof ergänzen das attraktive, weithin sichtbare Betriebsobjekt. Derzeit sind ca. 1.200 m² Büro- und Kellerflächen, die Produktionshalle (mit Ausnahme von ca. 850 m²) sowie die Kaltlagerhalle (letztere sowie ca. 340 m² Büro werden ab 1.12 frei) vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf rund € 21.200,- und reduzieren sich ab 1.12 auf € 16.500,-. Alle Verträge sind befristet bis 30.11.2018 und 30.6.2020. LAGE: Das Objekt befindet sich im südlichen Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1-Anschlustelle Schörfling. Zum Autobahnknoten Voralpenkreuz A1/A9 sind es ca. 39 km, nach Salzburg ca. 62 km und nach Linz ca. 72 km. Infrastruktureinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 1 km entfernten Schörfling am Attersee bzw. im ca. 2 km entfernten Lenzing. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Objekte befinden sich auf einer Betriebsliegenschaft, die mit einem unbefristeten Mietvertrag (Kündigungsverzicht bis 31.7.2048) angemietet ist. Die aktuelle Miete beträgt € 7.768,46 pro Monat bzw. € 0,18 pro m². Von den ca. 44.000 m² Grundstücksfläche sind derzeit ca. 50% bebaut, damit wäre die Möglichkeit für großzügige Erweiterung gegeben. Energieausweis Bürogebäude: HWB 66,80 kh/m²a, fGEE 1,34
Fläche m² 8.890
Zimmer -
3.300.000 371,20 €/m²

Architektonisch markantes Betriebsobjekt an der A1

in 4860 Lenzing

Die Betriebsliegenschaft befindet sich in der Nähe von Schörfling am Attersee in OÖ, unmittelbar an der A1-Westautobahn. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus einem Büroobjekt, einem Zwischentrakt mit Büro, Lager und Werkstätten, einer beheizten Produktionshalle sowie einer Kaltlagerhalle im Gesamtausmaß von ca. 8.890 m². Derzeit sind Teile davon vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen daraus betragen derzeit ca. EUR 254.500,-- netto. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Das Grundstück ist mittels unbefristetem Mietvertrag mit Kündigungsverzicht bis 31.07.2048 angemietet - aktuelle Miete EUR 7.768,46 pro Monat. Von den ca. 44.000 m² Grundstücksfläche sind derzeit ca. 50% bebaut, damit wäre die Möglichkeit für großzügige Erweiterung gegeben. Energieausweis Bürogebäude: HWB 66,80 kh/m²a, fGEE 1,34
Fläche m² 8.942
Zimmer -
3.300.000 369,04 €/m²