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Industrieanlagen kaufen in Engerwitzdorf

1 Industrie zum Kauf

In Engerwitzdorf wird derzeit 1 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 50% vom Gesamtangebot.

Zimmervermietung mit über 10% Rendite

in 4209 Mittertreffling

Liegenschaft in Aussertreffling mit ca. 10,5 % Rendite bei Vollauslastung! Die Nähe zu Linz und zur Johannes Kepler Universität machen die Liegenschaft besonders attraktiv. Sie verfügt mit ca. 345 m² Nutzfläche verteilt auf 13 Zimmer gesamt ca. 30 Betten zur Vermietung. Diese befinden sich im EG und OG. Die Zimmer verfügen alle über WLAN, TV und sind mit Kühlschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsküche. Die Nassbereiche mit Duschen befinden sich im EG und im OG. Die Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) belaufen sich auf Brutto ca. 1.008.- EUR pro Monat. Ebenso im Kaufpreis inkludiert sind 3 Wohnwägen (Fendt, TEC Weltenbummler und Wilderness Flatwood) welche im Bedarfsfall nochmal insg. 6 Schlafgelegenheiten bieten. Ein Ausbau des Rohdachraumes mit ca. 122 m² wäre noch möglich. Ein weiterer Vorteil ist, dass es aufgrund der Lage niemals zu Hochwasserproblemen kommen kann. Wir übernehmen auf Wunsch gerne die Hausverwaltung und Zimmervermietung! EG: 9 Zimmer 1 Gemeinschaftsküche Duschen, WCs 1 Büro Aufenthaltsraum im Eingangsbereich OG: 4 Zimmer Dusche, WC Lagerraum PARKPLÄTZE: 3 Garagen ca. 20 Autoabstellplätze LAGE: Von Aussertreffling sind Sie in nur wenigen Fahrminuten in Linz. Johannes Kepler Universität in Linz - ca. 4 Fahrmiunten - ca. 2,1 km Bushaltestelle ca. 350m Ebenso ist die A7 optimal erreichbar. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:272.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 346
Zimmer -
990.000