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Industrieanlagen kaufen in Schärding

5 Industrie zum Kauf

In Schärding werden derzeit 5 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 83% vom Gesamtangebot.

Vielseitige nutzbare Gewerbeliegenschaft in Schärding/Inn

in 4780 Schärding Vorstadt | Schulstraße 2

   Gut situiertes Bürohaus mit Archivflächen und ausreichend PKW-Stellplätzen im Freien Die Liegenschaft liegt in der Schärdinger Vorstadt, wenige Gehminuten vom historischen Stadtplatz Schärding am Inn entfernt. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung. Bis dato werden die Räumlichkeiten als Büro genutzt, wobei aber die Widmung „Kerngebiet“ viele weitere Nutzungsmöglichkeiten wie zB als Handels- und Dienstleistungsbetrieb, Ordinations-/Praxisräumlichkeiten sowie zukünftig auch als Wohngebäude bietet. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1955 errichtet und im Jahr 2000 generalsaniert. Weiters wurde vor wenigen Jahren zusätzlich die Fassade/Fenster/Dachhaut sowie die Zugangssituation (behindertengerecht) erneuert. Alle Büroräumlichkeiten können ohne weitere Sanierungsmaßnahmen vermietet werden, da sich die gesamte Ausstattung in gutem Zustand befindet. Das Bürogebäude ist in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß unterteilt und umfasst ca. 580 m². Hier befinden sich helle Büroräumlichkeiten sowie Schulungsräume mit zweckmäßigen, funktionalen Grundrissen. Sozialräume sowie Kaffeeküchen runden das Angebot ab. Weiters stehen genügend Archiv-/Lagerflächen im teilunterkellerten Bereich des Hauses zur Verfügung. Ein weiterer Anreiz sind die direkten Parkmöglichkeiten vor dem Bürogebäude. Es stehen eine Doppelgarage sowie ca. 12 PKW-Stellplätze im Freien zur Benützung bereit. Was Sie zusätzlich alles erwartet: - sehr gute Lage sowie Erreichbarkeit des Objektes - Parkmöglichkeiten beim Objekt - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - helle, zeitgemäß ausgestattete Räumlichkeiten - Lager-/Archivflächen im Kellergeschoß - gute Vermietbarkeit von Teilflächen - großer Veranstaltungssaal/Seminarraum vorhanden Die Immobilie in Zahlen: Kellergeschoßca. 130 m² Erdgeschoßca. 216 m² Obergeschoßca. 204 m² Dachgeschoßca. 161 m² Garageca. 38 m² Immobilienart: Kapitalanlage - Gewerbeliegenschaft Energiekennzahl 115,8 kWh/m²a Bezug:ab Februar 2018 Kaufpreis brutto für netto    € 750.000,00 Nebenkosten Kauf: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt – somit 3,6 % vom Kaufpreis. Auf die Funktion der Firma AREV als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,80  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer -
750.000

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

in 4780 Schärding

Domizil mit Potential für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Dieses repräsentative Domizil begeistert durch sein großzügiges Raumangebot und die sich daraus ergebenden Möglichkeiten in der Verwendung. Denkbar wäre eine Nutzung als Büro für viele Branchen, Atelier für Kreative jeder Art, Oridination für Ärzte oder Therapeuten, etc. Der wesentliche Teil dieses attraktiven Anwesens wurde erst 2003 durch einen Neubau eines zweiten Wohngebäudes sowie eines lichtdurchfluteten Wellnessbereiches, der die optimale Verbindung zum bestehenden Altbau herstellt, errichtet. In einer äußerst reizvollen Landschaft liegt diese rd. 1.813 m2 großzügig angelegte Liegenschaft in einer ruhigen Siedlungsrandlage. Die Barockstadt Schärding mit allen Annehmlichkeiten, die man zum täglichen und kulturellen Leben gerne schätzt, ist nur rd. 10 Autominuten entfernt. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Neues Haus:EG: ca. 114,27 m² OG: ca. 59,30 m² Garage: ca. 63,58 m² Altes Haus:KG:ca. 145 m² EG:ca. 160 m² OG:ca. 80 m² Garage:ca. 19,50 m² WellnessbereichKG (Technik) ca. 71,25 m² EGca. 177,78 m² Gut zu wissen: - Zwei separate Wohngebäude bieten sich ideal für "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach" an - Der Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Solarium und Fitnessraum ist zwischen beiden Wohnbereichen situiert - Einladende Architektur - Hochwertige Ausführung - Kachelofen - 2 Küchen - 140 m2 Dachterrasse - Wärmepumpenheizung - Top gepflegter Garten Ergänzt wir dieses Angebot noch durch 4 Garagen sowie 4 Autoabstellplätzen im Freien, wobei noch genügend Platz für weitere vorhanden ist. Alles in allem ein sehr ansehnliches Anwesen mit moderner Haustechnik und solider, hochwertiger Austattung, die allen Anforderungen modernen Wohnstandards entspricht. Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 700
Zimmer -
490.000

Zentrales Gasthaus mit großzügiger Nutzfläche für Wohnungen

in 4780 Schärding

Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt im Ortskern von St. Marienkirchen bei Schärding. Die Barockstadt Schärding ist ca. 10 km und die Autobahnanschlussstelle Suben ca. 2 km entfernt. + Wohnhaus: ca. 600 m² Nutzfläche (exkl. Cafe / Pub im Erdgeschoß) + Gast- und Nebenstube: ca. 134 m² + Cafe / Pub: ca. 140 m² + Mehrzwecksaal: ca. 750 m² + Küche: ca. 57 m² + Geschäftsfläche: ca. 201 m² + Biergarten: ca. 300 m² + Feststadl + Ausreichend Parkplätze Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtgung von dieser Kaufgelegenheit überzeugen! HWB in Arbeit! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 2.600
Zimmer -
auf Anfrage

KAPITALANLAGE - Stadthaus mit Wohn- und Geschäftsfläche im Zentrum

in 4780 Schärding

Stadthaus im Zentrum von Schärding! - Eckhaus Kirchengasse/Silberzeile - Geschäftsfläche im Erdgeschoß (ca. 68 m²) - 3 Wohneinheiten realisierbar (1. OG, 2. OG + Dachgeschoß) - Teilsaniert - Kleine Dachterrasse - 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Objekt - Gasheizung und Nachtspeicher - HWB Geschäftslokal: 139/D - HWB Wohnhaus: 127/D BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 330
Zimmer -
399.000

ERTRAGSOBJEKT - Stadthaus mit 5 Mietwohnungen und Geschäftslokal

in 4780 Schärding

Dieses Anlageobjekt befindet sich in der Stadtgemeinde Schärding direkt im Kerngebiet am Unteren Stadtplatz bzw. Burggraben. Sämtliche öffentliche Ämter und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß mit Geschäftslokal (derzeit nicht vermietet) und einer Garage. In den beiden Obergeschoßen und im teilweise ausgebauten Dachgeschoß befinden sich insgesamt 5 Mietwohnungen. Es sind zurzeit 4 Wohnungen vermietet. HWB Wohngebäude 111/D HWB Geschäftslokal 174/E BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 410
Zimmer -
290.000