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Industrieanlagen kaufen in Linz (Stadt)

8 Industrie zum Kauf

In Linz (Stadt) werden derzeit 8 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 86 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 9% vom Gesamtangebot.

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS PERFEKT GEEIGNET ALS ANLAGEOBJEKT

in 4020 Linz | Wimhölzelstraße 24

Wohn- und Geschäftshaus Lage/Objekt: Die Liegenschaft liegt innerhalb einer Wohnsiedlung im Stadtteil Franckviertel von Linz. In der Nähe befinden sich das Design Center und das ORF / Radio Oberösterreich Gebäude. Über die Frankstraße sind auch das Stadtzentrum und der nächste Autobahnanschluss gut erreichbar. Eine ideale Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur - sprich Arzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten - sind gegeben. Die optimale Lage und der großzügige Gastgarten macht diese Liegenschaft umso attraktiver – Sanitäreinrichtungen vorhanden! Der Vorgarten ist als Gastgarten gestaltet. Eine Garage ist Teil des Objekts. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gaststättenlokal mit ca. 160 m² bestehend aus: Gastraum mit Nebenzimmer, Küche und zwei getrennten WC- Anlagen derzeitige Öffnungszeiten: von Mo. – Fr. von 15:00 Uhr – 02:00 Uhr Gastgarten bis 24:00 Uhr Obergeschoss: Das Obergeschoss gliedert sich in drei Kleinwohnungen mit jeweils einem Zimmer, Dusche und WC. In den Zimmern sind Kleinküchen mit Kalt- und Warmwasseranschluss, sowie jeweils einer Spüle eingebaut. Wohnung 1 – ca. 15,69 m² Wohnung 2 – ca. 17,47 m² Wohnung 2 – ca. 16,37 m² Dachgeschoss: Wohnung 4 – ca. 13,20 m² Mieteinnahmen: Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich pro Monat derzeit auf € 1.600,00 (in Worten: eintausendsechshundert). Gastrofläche: fiktiver Mietansatz € 2.000,00 (in Worten: zweitausend). Eigentümer ist derzeit Betreiber des Gastronomiebetriebes. Vermittlungstyp: Kaufobjekt / Anlageobjekt Heizwärmebedarf: wird nachgereicht Kaufpreis: auf Anfrage Strom- und Heizkosten: werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmakler-verordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Ausstattung: Sanitäreinrichtung Küchen in allen Wohnungen möbliert Gastroeinrichtung Grundbuch: EZ: 620 KG: 45204 GST-Nr.: 417/130 KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at  
Fläche m² 296
Zimmer -
auf Anfrage

Ideales Betriebsobjekt in verkehrsgünstiger Lage!

in 4030 Linz

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einen ca. 2.570 m² großen Grundstück und teilt sich in 4 Gebäude auf. Wohngebäude - 121 m² Altes Haus - 88 m² Hütte - 120 m² Werkstatt - 210 m² Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Betriebsbaugebiet-Widmung, diese finden Sie mitten in Linz nur mehr äußerst selten. Somit kann die Liegenschaft als wirkliche Besonderheit bzw. Rarität bezeichnet werden. Das Wohngebäude verfügt im EG über ein kleines Büro und einer Ausstellungsfläche, wo Sie Ihre eigenen Werke präsentieren könnten. Weiters gibt es eine alte Tischlerei mit dem dazugehörigen Maschinen. Werden Sie Eigentümer dieser Betriebsliegenschaft und schaffen Sie sich Ihren eigenen Raum für Ihre Firma. Bringen Sie Familie und Arbeit unter Dach und Fach. Dieses Wohnhaus kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Keine Staus und keine langen Arbeitswege mehr. Hier sind Sie in nur wenigen Sekunden zu Fuß an Ihrer Arbeitsstelle! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 539
Zimmer -
679.000

gut gehendes Cafe am Bindermichl - Start sofort möglich

in 4020 Linz

Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Kaffeehaus verwirklichen? Hier bietet sich die optimale Gelegenheit! Hereinkommen und loslegen! Die gastgewerbliche Betriebsanlage in Form eines Cafes besteht erfolgreich seit ca. 25 Jahren! ca. 50 Verabreichungsplätze Raucher und Nichtraucherbereich Das Cafe teilt sich im EG wie folgt auf: Eingangsbereich mit Bar und Sitzgruppen. Im hinteren Bereich des Cafes befindet sich der Nichtraucherbereich und der hofseitige Gastgarten. Hinter der Bar befindet sich die Kochnische mit der Tür zum Aufgang des Dachgeschosses. DACHGESCHOSS: 2 Lagerräume inkl. Heizanlage 1 Raum als Schlafgelegenheit AUSSTATTUNG: Mehlspeisenvitrine im Bereich der Theke Gläserspüler Kühlpult Kaffeemaschine und Kaffeemühle Eiswürfelerzeuger Eistruhe Gläserdusche Im Bereich Kochnische (Kühlschrank, Mikrowelle und Kochfläche) TV und Musikanlage sanitäre Anlagen Im Dachgeschoss befindet sich auf ca 30m² genug Platz zur Lagerung. Auch ein Raum welcher als Schlafgelegenheit genutzt werden kann ist im Dachgeschoss vorhanden. Beheitzt wird das Objekt mit einer Therme mittels Gas. zur Zeit genehmigte BETRIEBSZEITEN: Cafebetrieb und Gastgarten: 9-22 Uhr Gastgartenbetrieb nur strassenseits. Genehmigung Gartenseitig muss angesucht werden. Gastgarten 32 Sitzplätze (Betriebszeiten von 15.Juni - 15. September bis 23 Uhr) LAGE: Das Cafe befindet sich am Bindermichl mit sehr guter Infrastruktur. Durch die anliegenden zahlreichen Wohnhäuser ist viel Stammkundschaft vorhanden aber auch sehr viel potential für Neukunden. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
234.000

Anlage - 3 Gewerbeparks in Ober- und Niederösterreich

in 4020 Linz

 Anlageobjekte mit guter Rendite und im Topzustand. Nähere Informationen nur über unser Büro. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 40.234
Zimmer -
14.700.000

Fitnessstudio + Gastro mit Liegenschaft / Innviertel !!

in 4020 Linz

Verkauft wird eine Liegenschaft mit Fitnessstudio und Gastronomie ! Fitnessstudio mit ca. 300 - 350 Mitglieder / Gastro Innen 60 Sitzplätze + gemütlicher Außenbereich 50 Sitzplätze Der verkauft erfolgt wegen gesundheitlichen Gründen ! Bilder und weitere Informationen werden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht! Anfragen werden nur mit Angabe von Namen und Adresse bearbeitet! Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler Tel. +43 (0) 66488544807 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Fläche m² 567,29
Zimmer -
455.000

Wohnbauprojekt in Linz - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei

in 4020 Linz

Objektbeschreibung: Wohnbauprojekt in Linz - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei TOP-Wohnbauprojekt in Linz, nahe Zentrum, perfekte Infrastruktur, mit 3,7 % Rendite, direkt vom Bauträger, für Anleger / Investoren, bestehend aus 30 Wohnungen teilw. revitalisierter Altbau, teilw. Neubau. 2.400 m2 Wfl., 60 TG Stellplätze Objekttyp: Zinshaus Lage: nahe Zentrum Linz, Schulen, Nahversorger, Ärzte alles unmittelbar fußläufig erreichbar, Das Objekt liegt direkt an der Straßenbahnlinie 1.
Fläche m² 2.400
Zimmer -
9.100.000

Gewerbegrund großflächig-Hotel Bau geeignet

in 4020 Linz

****Sehr großes Gewerbe-Grundstück mit ca. 17.000m²**** bebaubar nach Bebauungsplan, voll erschlossen Derzeitig Betriebsbauwidmung: Auf Anfrage Umwidmung auf Mischbauwidmung evtl. möglich, bei einem entsprechenden Konzept wie zum Beispiel einem Hotel Es gibt hier schon Planungskonzepte. Der Standort eignet sich auch hervorragend für Handelsflächen, Dienstleistungszentren, Verkauf, Büro, Fachmarktzentrum (Änderung der Widmung evtl. notwendig) und Vieles mehr! - Hochfrequenz-Standort - großes Potential - große Produktionsflächen - viele Nutzungsmöglichkeiten - Erweiterungsbauten möglich - Werkstatt, Büro, Schauraum, Wohnung - Umkleideräume, Duschen, Toiletten - und vieles mehr BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Fläche m² 17.000
Zimmer -
4.500.000

Bürogebäude und Hallen mit vielen Möglichkeiten nahe der Autobahn zu verkaufen!

in 4020 Linz

Diese Beriebsliegenschaft beseht aus einem großen Bürohaus mit 2 Eingängen, einem Verbindungstrakt mit Lagermöglichkeiten und einer Halle mit Laderampen und 4 Einfahrtstoren . Insgesamt sind die Flächen wie folgt aufgeteilt: Keller: 37,32m² EG (Büro, Lager und Nebenräume) 4182,49 m² ----> Büro 1307,92 m² Lager 2647,33 m² Nebenräume 227,24 m² OG (Büro, Lager und Nebenräume) 622,71 m² ----> Büro 444,07 m² Lager 25,16 m² Nebenräume 153,48 m² DG (Büro und Nebenräume) 200,68 m² ----> Büro 123,81 m² Nebenräume 76,87 m² Das mit Gas beheizte Bürogebäude ist mit einer eigenen Brandmeldezentrale ausgestattet und verfügt teilweise über klimatisierte Räume. Vollklimatiserter Serverraum im Büogebäude. In jedem Geschoß befinden sich Toiletten und eine möblierte Küche. In die beiden Obergeschosse gelangen Sie über den Personenlift. Vor dem Objekt finden Sie Parkplätze für ca. 40 PKW´s. Der Verbindungstrakt ist mit einem eigenen Eingang versehen und führt zu je einer Seite ins Bürohaus und zur großen Halle. Die Lagerhalle weist eine Höhe von 4 - 6 m auf und hat ebenfalls einen eigenen Eingang. Sämtliche Lagerflächen sind ebenfalls beheizt. Zusäzlich stehen genügend Einfahrtstore und Laderampen zur Verfügung, die teilweis auch abgesenkt werden können. 2 Hallen sind vermietet. Mieteinnahmen ca. 6000 Euro netto im Monat. Dazu müsste eine Parifizierung und einige kleinere Umbauten vorgenommen werden, die jedoch der Verkäufer trägt. Preis auf Anfrage !!!
Fläche m² 5.043,2
Zimmer -
auf Anfrage