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Industrieanlagen kaufen in Linz (Stadt)

4 Industrie zum Kauf

In Linz (Stadt) werden derzeit 4 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 58 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 7% vom Gesamtangebot.

Ertragsobjekt im Südpark - 5,66 % Rendite

in 4030 Linz | Im Südpark 184

Die Betriebsliegenschaft befindet sich im Südpark und ist längerfristig an einen zuverlässigen Nutzer vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto € 99.177.84 und somit ergibt sich eine Rendite von 5,66 % Das Gebäude wurde 2007 errichtet und seither immer als Produktionsstandort für eine Küche genutzt. Sämtliche Betriebsgenehmigungen sind diesbezüglich vorhanden und aufrecht Das Objekt glieder sich in folgende Teile: - 213,80 m² Büro - 1.056,87 m² Produktion - 249,91 m² Lager Weiters sind auf dem ca. 3.858 m² großen Grundstücke Parkplätze vorhanden. Der angegebene Preis ist ein Nettopreis und es sind zusätzlich noch 20% Umsatzsteuer zu zahlen. Für eine Besichtigung oder weitere Unterlagen können Sie mich gerne telefonisch unter 06769207499 oder per Mail unter mp@immojaeger.at erreichen.
Fläche m² 1.520,58
Zimmer -
1.750.000

tolle Gewerbeliegenschaft mit 1100 m² in 4020 LINZ

in 4020 Linz | Margarethen 25

Genügend Raum für Ihre Ansprüche! Entlang der sehr gut frequentierten Straßen nach Linz - der B129 - liegt diese großzügige Liegenschaft. Die Gesamte Liegenschaft erstreckt sich auf ca. 1.100 m² Nutzfläche und verfügt über einen ausgebauten Keller mit einer Doppelgarage und div. Lagerräumen. Die großzügige Fläche des Objektes kann Ihren Wünschen entsprechend abgetrennt werden. Es bietet Platz für Lagerflächen, kleine Werkstätten, etc. Neben der großzügigen Fläche, überzeugt dieses Objekt mit einem großen Verkaufslokal mit einer anschließenden Terrasse. Ebenfalls stehen Büroräumlichkeiten zur Ihrer Verfügung. KOSTEN: monatl. Gesamtmiete € 4.1855.- (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: € 25.128.- Vergebührung: € 1.507,68.- Mietbeginn: ab sofort Sollten Sie Interesse haben, steht Ihnen Hr. Christoph Zeininger, Tel. 0699 1793 6667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €290 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €698------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4188
Fläche m² 1.100
Zimmer -
349.900

ca. 220m² Bürofläche, Geschäftslokal, Wohnfläche, Atelier, Studio oder Arztpraxis

in 4020 Linz

ca. 220m² Bürofläche, Geschäftslokal, Wohnfläche, Atelier, Studio oder Arztpraxis uvm. Gesamte Nutzfläche beträgt ca. 220m² und ist vielseitig verwendbar Die Räumlichkeiten sind sowohl für Bürofläche, Geschäftslokal, als auch für Wohnfläche geeignet. Aktuell wird das Objekt genutzt, und wäre wie folgt aufgeteilt: Im Hausflur, befindet sich eine Herren und Damentoilette, entsprechend getrennt, mit Waschräumen. Betritt man den Haupteingang, so gelangt man im OG in einen Vorraum, der als Warteraum, ausgestattet mit einem Snack und Getränkeautomaten genutzt wurde. Vom Vorraum aus, hat man Zutritt zu 3 Büroräumen, die aktuell unterschiedlichst aufgeteilt sind. Verlässt man den Vorraum, betritt man das Vereinscafe, daß den größten Teil der Nutzfläche einnimmt. Dieser Bereich wurde nach Tischler- Maßanfertigung mit ausreichend Sitzbänken, Schanktresen, Billardtisch, etc. ausgestattet. Zur rechten Seite befindet sich eine Gastroküche und zur linken Seite betritt man schließlich einen großzügig aufgeteilten Seminarraum, der die zweitgrößte Nutzfläche, nach dem Cafe einnimmt. Von diesem gelangt man schließlich zu einem weiteren, kleineren Besprechungsraum. Alle Räumlichkeiten, insbesondere die Gastroflächen, wurden im Zuge einer Neurenovierung 2014, aufwendig umgebaut. Die Geschäftsfläche würde sich perfekt, für Ordinationsräume, Gatronomie oder Büroflächen eignen. Was ebenfalls eine Option wäre, im Zuge entsprechender Umbaumassnahmen, 2-3 Einliegerwohnungen einzurichten. Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Objekt zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer -
auf Anfrage

Fitnessstudio + Gastro mit Liegenschaft / Innviertel !!

in 4020 Linz

Verkauft wird eine Liegenschaft mit Fitnessstudio und Gastronomie ! Fitnessstudio mit ca. 300 - 350 Mitglieder / Gastro Innen 60 Sitzplätze + gemütlicher Außenbereich 50 Sitzplätze Der verkauft erfolgt wegen gesundheitlichen Gründen ! Bilder und weitere Informationen werden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht! Anfragen werden nur mit Angabe von Namen und Adresse bearbeitet! Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler Tel. +43 (0) 66488544807 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Fläche m² 567,29
Zimmer -
455.000