Industrieanlagen kaufen in Linz (Stadt)

7 Industrie zum Kauf

In Linz (Stadt) werden derzeit 7 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 91 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 8% vom Gesamtangebot.

TOP Chance - Gemütliches Cafe am Bindermichl - Start sofort möglich

in 4020 Linz

Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Kaffeehaus verwirklichen? Hier bietet sich die optimale Gelegenheit! Hereinkommen und loslegen! Die gastgewerbliche Betriebsanlage in Form eines Cafes besteht seit ca. 25 Jahren! ca. 50 Verabreichungsplätze Raucher und Nichtraucherbereich Das Cafe teilt sich im EG wie folgt auf: Eingangsbereich mit Bar und Sitzgruppen. Im hinteren Bereich des Cafes befindet sich der Nichtraucherbereich und der hofseitige Gastgarten. Hinter der Bar befindet sich die Kochnische mit der Tür zum Aufgang des Dachgeschosses. DACHGESCHOSS: 2 Lagerräume inkl. Heizanlage 1 Raum als Schlafgelegenheit AUSSTATTUNG: Mehlspeisenvitrine im Bereich der Theke Gläserspüler Kühlpult Kaffeemaschine und Kaffeemühle Eiswürfelerzeuger Eistruhe Gläserdusche Im Bereich Kochnische (Kühlschrank, Mikrowelle und Kochfläche) TV und Musikanlage sanitäre Anlagen Im Dachgeschoss befindet sich auf ca 30m² genug Platz zur Lagerung. Auch ein Raum welcher als Schlafgelegenheit genutzt werden kann ist im Dachgeschoss vorhanden. Beheitzt wird das Objekt mit einer Therme mittels Gas. zur Zeit genehmigte BETRIEBSZEITEN: Cafebetrieb und Gastgarten: 9-22 Uhr Gastgartenbetrieb nur strassenseits. Genehmigung Gartenseitig muss angesucht werden. Gastgarten 32 Sitzplätze (Betriebszeiten von 15.Juni - 15. September bis 23 Uhr) LAGE: Das Cafe befindet sich am Bindermichl mit sehr guter Infrastruktur. Durch die anliegenden zahlreichen Wohnhäuser ist viel Stammkundschaft vorhanden aber auch sehr viel potential für Neukunden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 100
Zimmer -
234.000 2.340,00 €/m²

Wohnbauprojekt in Linz - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei

in 4020 Linz

Objektbeschreibung: Wohnbauprojekt in Linz - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei TOP-Wohnbauprojekt in Linz, nahe Zentrum, perfekte Infrastruktur, mit 3,7 % Rendite, direkt vom Bauträger, für Anleger / Investoren, bestehend aus 30 Wohnungen teilw. revitalisierter Altbau, teilw. Neubau. 2.400 m2 Wfl., 60 TG Stellplätze Objekttyp: Zinshaus Lage: nahe Zentrum Linz, Schulen, Nahversorger, Ärzte alles unmittelbar fußläufig erreichbar, Das Objekt liegt direkt an der Straßenbahnlinie 1.
Fläche m² 2.400
Zimmer -
9.100.000 3.791,67 €/m²

Gewerbegrund großflächig-Hotel Bau geeignet

in 4020 Linz

****Sehr großes Gewerbe-Grundstück mit ca. 17.000m²**** bebaubar nach Bebauungsplan, voll erschlossen Derzeitig Betriebsbauwidmung: Auf Anfrage Umwidmung auf Mischbauwidmung evtl. möglich, bei einem entsprechenden Konzept wie zum Beispiel einem Hotel Es gibt hier schon Planungskonzepte. Der Standort eignet sich auch hervorragend für Handelsflächen, Dienstleistungszentren, Verkauf, Büro, Fachmarktzentrum (Änderung der Widmung evtl. notwendig) und Vieles mehr! - Hochfrequenz-Standort - großes Potential - große Produktionsflächen - viele Nutzungsmöglichkeiten - Erweiterungsbauten möglich - Werkstatt, Büro, Schauraum, Wohnung - Umkleideräume, Duschen, Toiletten - und vieles mehr BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Fläche m² 17.000
Zimmer -
4.500.000 264,71 €/m²

Lagerhalle plus Betriebsbaugrund

in 4020 Linz

Sehr gut gelegenes Gewerbegrundstück in der zweiten Reihe der Salzburgerstraße. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, nähe Aveg, Burger King, Tankstelle u.a. Variante 1: unbebautes Grundstück, asphaltiert inkl. Sickerfläche für Oberflächenwasser im Ausmaß von ca. 1.775 m² Variante 2:Variante1 plus große Lagerhalle und zusätzliche Freifläche - ges. ca. 2.431 m² Größe der Lagerhalle 560 m² inkl. Hochregale und einem kleinen abgemauerten Teil (ehemaliges Gaslager) von außen begehbar. Das Lager ist langfristig vermietet,der Vertrag ist jedoch quartalsweise mit 1 Jahr Kündigungszeit zu beenden. Die Miete beträgt derzeit € 2.171,80 + Ust plus BK. Variante 3:Variante 2 plus kleinere Lagerhalle mit ca. 190 m² und zusätzlicher Freifläche Gesamte Grundfläche ca. 2.897 m². Die Lagerhalle ist derzeit teilweise vermietet und ca. 1/3 im Eigengebrauch. Derzeitige Mieteinnahmen ca. € 450 + Ust plus BK.
Fläche m² 560
Zimmer -
685.000 1.223,21 €/m²

Betriebsbereite Tischlerei mit Maschinen und Geräten zum Toppreis!

in 4020 Linz

Betriebsbereite Tischlerei mit Maschinen und Geräten zum Toppreis! Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Linzer Bezirk Industriegebiet-Hafen mit guter Infrastruktur. Die Autobahn ist in ca. 2 Autominuten erreichbar. Beschreibung: Diese betriebsbereite und sehr gepflegte Tischlerei mit Produktionslager und Büro ist sehr gut in Schuss gehalten und befindet sich auf einem Pachtgrund. Tischlerei: ca. 492,12 m² NFL: Aufteilung: Vorraum, zwei sehr schön eingerichtete, möblierte Büros, Wirtschaftsraum, zwei WC`s. Aufenthaltsraum, Handwerkstatt, Spritzraum, Trockenraum, Heizraum, Öllager, Bunker, Furnierlager, Maschinenhalle, Werkstatt. Die Absaugung wurde erneuert. Zubehör: ca. 469 m² Holzlager, Lagerschuppen, Vorplatz, Grünfläche. Ölzentralheizung kombiniert mit Sägespäne- Heizung samt Späne-Silo. Parkplätze: Zwei Parkplätze vor dem Gebäude und Transporter- Abstellplatz im Hof. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: F und liegt bei 193,7 kWh/m2a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,71 fGEE. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 15.03.2016 datiert Pacht für das Grundstück an die Linz AG beträgt pro m2 ca. 8,10 netto. Kaufpreis: EUR 290.000,- inkl. Maschinen EUR 260.000,- ohne Maschinen Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich USt. Detailunterlagen Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 492,12
Zimmer -
290.000 589,29 €/m²

Bürogebäude und Hallen mit vielen Möglichkeiten nahe der Autobahn zu verkaufen!

in 4020 Linz

Diese Beriebsliegenschaft beseht aus einem großen Bürohaus mit 2 Eingängen, einem Verbindungstrakt mit Lagermöglichkeiten und einer Halle mit Laderampen und 4 Einfahrtstoren . Insgesamt sind die Flächen wie folgt aufgeteilt: Keller: 37,32m² EG (Büro, Lager und Nebenräume) 4182,49 m² ----> Büro 1307,92 m² Lager 2647,33 m² Nebenräume 227,24 m² OG (Büro, Lager und Nebenräume) 622,71 m² ----> Büro 444,07 m² Lager 25,16 m² Nebenräume 153,48 m² DG (Büro und Nebenräume) 200,68 m² ----> Büro 123,81 m² Nebenräume 76,87 m² Das mit Gas beheizte Bürogebäude ist mit einer eigenen Brandmeldezentrale ausgestattet und verfügt teilweise über klimatisierte Räume. Vollklimatiserter Serverraum im Büogebäude. In jedem Geschoß befinden sich Toiletten und eine möblierte Küche. In die beiden Obergeschosse gelangen Sie über den Personenlift. Vor dem Objekt finden Sie Parkplätze für ca. 40 PKW´s. Der Verbindungstrakt ist mit einem eigenen Eingang versehen und führt zu je einer Seite ins Bürohaus und zur großen Halle. Die Lagerhalle weist eine Höhe von 4 - 6 m auf und hat ebenfalls einen eigenen Eingang. Sämtliche Lagerflächen sind ebenfalls beheizt. Zusäzlich stehen genügend Einfahrtstore und Laderampen zur Verfügung, die teilweis auch abgesenkt werden können. 2 Hallen sind vermietet. Mieteinnahmen ca. 8000 Euro netto im Monat. Man könnte auch nur den Bürotrakt mit ca. 1800 m2 Nutzfläche kaufen um 1.650.000 Euro. Dazu müsste eine Parifizierung und einige kleinere Umbauten vorgenommen werden, die jedoch der Verkäufer trägt. Preis auf Anfrage !!!
Fläche m² 5.043,2
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsbaugrund Großraum Linz, B1, Autobahn

in 4020 Linz

Betriebsbaugrund Großraum Linz, B1-Autobahnnähe Top-Lage - gute Erreichbarkeit - gute Sichtbarkeit - hohe Werbefrequenz - die Autobahnauffahrt befindet sich in nächster Nähe. Auf dem Gelände von ca 6.100 qm befindet sich ein Bürogebäude mit einer Wohnung (ca 200 qm) und eine große Halle, die vielseitig verwendbar wäre. Das Bürogebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung erwärmt. Derzeitig Betriebsbauwidmung: Auf Anfrage Umwidmung auf Mischbauwidmung möglich, bei einem entsprechenden Konzept wie zum Beispiel einem Hotel !!! Man könnte noch weitere Flächen dazupachten oder dazukaufen - insgesamt wäre eine Fläche von ca 17.000 qm möglich - davon ca 2800 qm Hallenfläche. Derzeit Betriebsbauwidmung - auf Anfrage wäre eine Umwidmung auf Mischbauwidmung bei einem entsprechenden Konzept möglich !!! Verfügbarkeit: ab sofort. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 42 037 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 6.100
Zimmer -
2.500.000 409,84 €/m²