Industrieanlagen kaufen in Linz (Stadt)

9 Industrie zum Kauf

In Linz (Stadt) werden derzeit 9 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 88 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 10% vom Gesamtangebot.

TOP Chance - erfolgreiches Cafe am Bindermichl - Start sofort möglich

in 4020 Linz

Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Kaffeehaus verwirklichen? Hier bietet sich die optimale Gelegenheit! Hereinkommen und loslegen! Die gastgewerbliche Betriebsanlage in Form eines Cafes besteht erfolgreich seit ca. 25 Jahren! ca. 50 Verabreichungsplätze Raucher und Nichtraucherbereich Das Cafe teilt sich im EG wie folgt auf: Eingangsbereich mit Bar und Sitzgruppen. Im hinteren Bereich des Cafes befindet sich der Nichtraucherbereich und der hofseitige Gastgarten. Hinter der Bar befindet sich die Kochnische mit der Tür zum Aufgang des Dachgeschosses. DACHGESCHOSS: 2 Lagerräume inkl. Heizanlage 1 Raum als Schlafgelegenheit AUSSTATTUNG: Mehlspeisenvitrine im Bereich der Theke Gläserspüler Kühlpult Kaffeemaschine und Kaffeemühle Eiswürfelerzeuger Eistruhe Gläserdusche Im Bereich Kochnische (Kühlschrank, Mikrowelle und Kochfläche) TV und Musikanlage sanitäre Anlagen Im Dachgeschoss befindet sich auf ca 30m² genug Platz zur Lagerung. Auch ein Raum welcher als Schlafgelegenheit genutzt werden kann ist im Dachgeschoss vorhanden. Beheitzt wird das Objekt mit einer Therme mittels Gas. zur Zeit genehmigte BETRIEBSZEITEN: Cafebetrieb und Gastgarten: 9-22 Uhr Gastgartenbetrieb nur strassenseits. Genehmigung Gartenseitig muss angesucht werden. Gastgarten 32 Sitzplätze (Betriebszeiten von 15.Juni - 15. September bis 23 Uhr) LAGE: Das Cafe befindet sich am Bindermichl mit sehr guter Infrastruktur. Durch die anliegenden zahlreichen Wohnhäuser ist viel Stammkundschaft vorhanden aber auch sehr viel potential für Neukunden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
234.000 2.340,00 €/m²

Ideales Betriebsobjekt in verkehrsgünstiger Lage!

in 4030 Linz

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einen ca. 2.570 m² großen Grundstück und teilt sich in 4 Gebäude auf. Wohngebäude - 121 m² Altes Haus - 88 m² Hütte - 120 m² Werkstatt - 210 m² Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Betriebsbaugebiet-Widmung, diese finden Sie mitten in Linz nur mehr äußerst selten. Somit kann die Liegenschaft als wirkliche Besonderheit bzw. Rarität bezeichnet werden. Das Wohngebäude verfügt im EG über ein kleines Büro und einer Ausstellungsfläche, wo Sie Ihre eigenen Werke präsentieren könnten. Weiters gibt es eine alte Tischlerei mit dem dazugehörigen Maschinen. Werden Sie Eigentümer dieser Betriebsliegenschaft und schaffen Sie sich Ihren eigenen Raum für Ihre Firma. Bringen Sie Familie und Arbeit unter Dach und Fach. Dieses Wohnhaus kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Keine Staus und keine langen Arbeitswege mehr. Hier sind Sie in nur wenigen Sekunden zu Fuß an Ihrer Arbeitsstelle! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 539
Zimmer -
679.000 1.259,74 €/m²

Fitnessstudio + Gastro mit Liegenschaft / Innviertel !!

in 4020 Linz

Verkauft wird eine Liegenschaft mit Fitnessstudio und Gastronomie ! Fitnessstudio mit ca. 300 - 350 Mitglieder / Gastro Innen 60 Sitzplätze + gemütlicher Außenbereich 50 Sitzplätze Der verkauft erfolgt wegen gesundheitlichen Gründen ! Bilder und weitere Informationen werden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht! Anfragen werden nur mit Angabe von Namen und Adresse bearbeitet! Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler Tel. +43 (0) 66488544807 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Fläche m² 567,29
Zimmer -
455.000 802,06 €/m²

Top-Rediteobjekt in guter Lage, Linz-Land

in 4020 Linz

Top-Anlageobjekt nahe Linz Das Objekt liegt 10 Kilometer von Linz entfernt. Mietermix bestehend aus Wohnungen, Appartments und einer Arztpraxis. Vor dem Haus gibt es genügend eigene Parkplätze. Bei Vollvermietung ca 100.000 Euro Mieteinnahmen pro Jahr - Rendite ca 9%. Fast jede Einheit wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Nahe dem Autobahnanschluss nach Linz/Wien, Salzburg, Graz und Passau. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 420 497 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 1.600
Zimmer -
1.200.000 750,00 €/m²

Wohnbauprojekt in Linz - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei

in 4020 Linz

Objektbeschreibung: Wohnbauprojekt in Linz - 3,7 % Rendite - für Investoren - provisionsfrei TOP-Wohnbauprojekt in Linz, nahe Zentrum, perfekte Infrastruktur, mit 3,7 % Rendite, direkt vom Bauträger, für Anleger / Investoren, bestehend aus 30 Wohnungen teilw. revitalisierter Altbau, teilw. Neubau. 2.400 m2 Wfl., 60 TG Stellplätze Objekttyp: Zinshaus Lage: nahe Zentrum Linz, Schulen, Nahversorger, Ärzte alles unmittelbar fußläufig erreichbar, Das Objekt liegt direkt an der Straßenbahnlinie 1.
Fläche m² 2.400
Zimmer -
9.100.000 3.791,67 €/m²

Gewerbegrund großflächig-Hotel Bau geeignet

in 4020 Linz

****Sehr großes Gewerbe-Grundstück mit ca. 17.000m²**** bebaubar nach Bebauungsplan, voll erschlossen Derzeitig Betriebsbauwidmung: Auf Anfrage Umwidmung auf Mischbauwidmung evtl. möglich, bei einem entsprechenden Konzept wie zum Beispiel einem Hotel Es gibt hier schon Planungskonzepte. Der Standort eignet sich auch hervorragend für Handelsflächen, Dienstleistungszentren, Verkauf, Büro, Fachmarktzentrum (Änderung der Widmung evtl. notwendig) und Vieles mehr! - Hochfrequenz-Standort - großes Potential - große Produktionsflächen - viele Nutzungsmöglichkeiten - Erweiterungsbauten möglich - Werkstatt, Büro, Schauraum, Wohnung - Umkleideräume, Duschen, Toiletten - und vieles mehr BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Fläche m² 17.000
Zimmer -
4.500.000 264,71 €/m²

Lagerhalle plus Betriebsbaugrund

in 4020 Linz

Sehr gut gelegenes Gewerbegrundstück in der zweiten Reihe der Salzburgerstraße. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, nähe Aveg, Burger King, Tankstelle u.a. Variante 1: unbebautes Grundstück, asphaltiert inkl. Sickerfläche für Oberflächenwasser im Ausmaß von ca. 1.775 m² Variante 2:Variante1 plus große Lagerhalle und zusätzliche Freifläche - ges. ca. 2.431 m² Größe der Lagerhalle 560 m² inkl. Hochregale und einem kleinen abgemauerten Teil (ehemaliges Gaslager) von außen begehbar. Das Lager ist langfristig vermietet,der Vertrag ist jedoch quartalsweise mit 1 Jahr Kündigungszeit zu beenden. Die Miete beträgt derzeit € 2.171,80 + Ust plus BK. Variante 3:Variante 2 plus kleinere Lagerhalle mit ca. 190 m² und zusätzlicher Freifläche Gesamte Grundfläche ca. 2.897 m². Die Lagerhalle ist derzeit teilweise vermietet und ca. 1/3 im Eigengebrauch. Derzeitige Mieteinnahmen ca. € 450 + Ust plus BK. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!
Fläche m² 560
Zimmer -
685.000 1.223,21 €/m²

Bürogebäude und Hallen mit vielen Möglichkeiten nahe der Autobahn zu verkaufen!

in 4020 Linz

Diese Beriebsliegenschaft beseht aus einem großen Bürohaus mit 2 Eingängen, einem Verbindungstrakt mit Lagermöglichkeiten und einer Halle mit Laderampen und 4 Einfahrtstoren . Insgesamt sind die Flächen wie folgt aufgeteilt: Keller: 37,32m² EG (Büro, Lager und Nebenräume) 4182,49 m² ----> Büro 1307,92 m² Lager 2647,33 m² Nebenräume 227,24 m² OG (Büro, Lager und Nebenräume) 622,71 m² ----> Büro 444,07 m² Lager 25,16 m² Nebenräume 153,48 m² DG (Büro und Nebenräume) 200,68 m² ----> Büro 123,81 m² Nebenräume 76,87 m² Das mit Gas beheizte Bürogebäude ist mit einer eigenen Brandmeldezentrale ausgestattet und verfügt teilweise über klimatisierte Räume. Vollklimatiserter Serverraum im Büogebäude. In jedem Geschoß befinden sich Toiletten und eine möblierte Küche. In die beiden Obergeschosse gelangen Sie über den Personenlift. Vor dem Objekt finden Sie Parkplätze für ca. 40 PKW´s. Der Verbindungstrakt ist mit einem eigenen Eingang versehen und führt zu je einer Seite ins Bürohaus und zur großen Halle. Die Lagerhalle weist eine Höhe von 4 - 6 m auf und hat ebenfalls einen eigenen Eingang. Sämtliche Lagerflächen sind ebenfalls beheizt. Zusäzlich stehen genügend Einfahrtstore und Laderampen zur Verfügung, die teilweis auch abgesenkt werden können. 2 Hallen sind vermietet. Mieteinnahmen ca. 6000 Euro netto im Monat. Dazu müsste eine Parifizierung und einige kleinere Umbauten vorgenommen werden, die jedoch der Verkäufer trägt. Preis auf Anfrage !!!
Fläche m² 5.043,2
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsbaugrund Großraum Linz, B1, Autobahn

in 4020 Linz

Betriebsbaugrund Großraum Linz, B1-Autobahnnähe Top-Lage - gute Erreichbarkeit - gute Sichtbarkeit - hohe Werbefrequenz - die Autobahnauffahrt befindet sich in nächster Nähe. Auf dem Gelände von ca 6.100 qm befindet sich ein Bürogebäude mit einer Wohnung (ca 200 qm) und eine große Halle, die vielseitig verwendbar wäre. Das Bürogebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung erwärmt. Derzeitig Betriebsbauwidmung: Auf Anfrage Umwidmung auf Mischbauwidmung möglich, bei einem entsprechenden Konzept wie zum Beispiel einem Hotel !!! Man könnte noch weitere Flächen dazupachten oder dazukaufen - insgesamt wäre eine Fläche von ca 17.000 qm möglich - davon ca 2800 qm Hallenfläche. Derzeit Betriebsbauwidmung - auf Anfrage wäre eine Umwidmung auf Mischbauwidmung bei einem entsprechenden Konzept möglich !!! Verfügbarkeit: ab sofort. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 420 497 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 16.000
Zimmer -
4.500.000 281,25 €/m²