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Industrieanlagen kaufen in Ebelsberg

2 Industrie zum Kauf

In Ebelsberg werden derzeit 2 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 11% vom Gesamtangebot.

Zentral Lage - Gewerbeobjekt in Linz zu verkaufen!

in 4030 Linz

Gewerbeobjekt bestehend aus Lagerhallen, Büros und Dienstwohnung in Linzer Zentrumslage zu verkaufen! Gesamtlagerfläche: ca. 1.060m² Gesamtbürofläche: ca. 130m² Dienstwohnungsfläche: ca. 120m² Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 87.300,-, was bei einem Kaufpreis von € 1.490.000,- eine Bruttorendite von ca. 5,9% ergibt. Vor dem Objekt ist eine große asphaltierte Manipulationsfläche mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Kaufpreis: € 1.490.000,- zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.300
Zimmer -
1.490.000

Ertragsobjekt im Südpark - 5,66 % Rendite

in 4030 Linz | Im Südpark 184

Die Betriebsliegenschaft befindet sich im Südpark und ist längerfristig an einen zuverlässigen Nutzer vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto € 99.177.84 und somit ergibt sich eine Rendite von 5,66 % Das Gebäude wurde 2007 errichtet und seither immer als Produktionsstandort für eine Küche genutzt. Sämtliche Betriebsgenehmigungen sind diesbezüglich vorhanden und aufrecht Das Objekt glieder sich in folgende Teile: - 213,80 m² Büro - 1.056,87 m² Produktion - 249,91 m² Lager Weiters sind auf dem ca. 3.858 m² großen Grundstücke Parkplätze vorhanden. Der angegebene Preis ist ein Nettopreis und es sind zusätzlich noch 20% Umsatzsteuer zu zahlen. Für eine Besichtigung oder weitere Unterlagen können Sie mich gerne telefonisch unter 06769207499 oder per Mail unter mp@immojaeger.at erreichen.
Fläche m² 1.520,58
Zimmer -
1.750.000