Industrieanlagen kaufen in Linz-Land

24 Industrie zum Kauf

In Linz-Land werden derzeit 24 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 102 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 24% vom Gesamtangebot.

Ennshafen- großzügige Betriebsliegenschaft

in 4470 Enns

Dieses Objekt befindet sich auf einem großzügigem Areal mit einem Ausmaß von ca. 20.000 m², die Betriebsliegenschaft dient zur Lagerung von Biodiesel, Mineralöl und mineral Diesel (4 Tanks mal 2.000 m³) im Ennser Hafengebiet! Mit neuesten Technologien wurde im Jahr 2005/2006 diese einzigartige ex Biodieselanlage errichtet. Einer der großen Vorteil ist die ideale Verkehrsanbindung. Sowohl die B1, B123 und B3 liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich können Sie die Westautobahn A1 in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zum Donauhafen ist ein Zugang mit Kayplatz vorhanden. Eigene Gleißanlage steht zur Verfügung. Zahlreiche Möglichkeiten bietet auch die eigene Zuganbindung die in das Betriebsgelände führt. Nicht nur Ihnen sondern auch Ihren künftigen Kunden wird somit eine perfekte Erreichbarkeit geboten. Kaufpreis: Euro 9.900.000,- + 20 % MwSt. Es ist auch ein "share-deal" möglich. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen ab Jänner 2017 € 20.000,--. Der Mietvertrag ist bis ca. 2030 befristet. Der derzeitige Mieter hat bisher bereits € 1,5 Mio. investiert und wird in den nächsten Jahre weitere € 1,5 Mio. für eine Investition bereitstellen. Nach Ablauf des Mietvertrages gehen die Investitionen auf den Eigentümer über. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Betriebsliegenschaft! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 1.220
Zimmer -
9.900.000 8.114,75 €/m²

SUPER AUSSICHT AUF EIN GUTES GESCHÄFT

in 4061 Pasching

Sie brauchen einen Neuen großen Betriebsbaugrund mit Werkstatt, Produktionshalle/ Lagerhalle, Büro und Wohnung an bester Lage? Hier sind Sie genau richtig! Perfekt geeignet für Warenversandhäuser, Transportunternehmen, Online-Portale, Internet-Firmen, Bauunternehmen etc. Hinzu kommen genügend Parkplätze direkt am Gebäude. Die Anfahrt von LKW`s ist problemlos möglich, kein Wendemanöver nötig. Auch eine Umnutzung in Wohnen und Gewerbe ist realisierbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hochfrequenz-Standort - großes Potential - große Produktionsfläche - viele Nutzungsmöglichkeiten - Erweiterungsbauten möglich - Werkstatt, Büro, Schauraum, Wohnung - Umkleideräume, Duschen, Toiletten - nähe Plus City - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 2.900
Zimmer -
auf Anfrage

+ Büro- und Lagergebäude in Toplage +

in 4481 Asten

Büro- und Lagergebäude, 2-geschossig, Bj. 1991/92, Teilumbau 1997/98, Erweiterung Bürogebäude 2005/06 - Raumaufteilung: EG: Halle Nord: 467 m², Halle Ost: 120 m², Halle West 339 m²; ZG: Büros, WC, Windfang, 315 m²; OG: Büros, Archiv, WC, Aufenthaltsraum, 330 m² Verkehrswert: 1.890.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.897
Zimmer -
1.890.000 996,31 €/m²

Leben und Arbeiten, Büro mit Werkstätte

in 4470 Enns

WOHNEN und ARBEITEN in ENNS Die gesamte Immobilie wurde fortlaufend außen und innen modernisiert, sowie verschiedenen Nutzungen zugeführt. Daher bietet dieses Objekt sehr viele Nutzungsmöglichkeiten, vom großen Wohnhaus mit Garagen und Nebengebäuden, bis zum Gewerbeobjekt mit Büroräumlichkeiten und auch Details: Grundstücksfläche gesamt: ca. 2872 m2 Bürogebäude u.o. Wohnnutzfläche: ca. 250 m2 Produktion u.o. Lager / Halle: ca. 268 m2 Werkstätte: ca. 133 m2 Kellerfläche: ca. 173 m2 Freilagerflächen asphaltiert/Parkplätze: ca. 340 m2 Niro-Pool mit Überdachung und großzügige Gartenflächen mit Gartenhütte Gewerbegenehmigung vorhanden Zubau 2001: Auf dem rund 2.872 m2 großen Grundstück befindet sich das vollunterkellerte Bürogebäude mit Vollwärmeschutz - EG: Empfangsbereich, mehrere Büros, Sanitärräume - OG 1: Besprechungsraum, Küche, Sanitärbereich und weitere Büros - OG 2: Büroräume, Sanitärbereich, 2 Dachterrassen Alternativ zum Büroteil, könnte man auch 2-4 Wohnungen gestalten (wie ursprünglich teilweise ausgeführt). OG 1 und 2 mit Parkettboden (Buche), EG mit Starkstromanschlüssen, Lastenaufzug, Kundenparkplätze und Serverraum sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich zentral in Enns in einem Mischgebiet. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Wohngebäude. 10 Gehminuten bis zum Stadtplatz Enns. Bis zur A1 u. B1 sind es lediglich 2-3 Minuten Fahrzeit. Der Standort bietet natürlich auch beste Infrastruktur, sowie auch beste Verkehrsanbindungen. H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Fläche m² 1.472
Zimmer -
790.000 536,68 €/m²

Ertragsobjekt mit 8% Rendite

in 4053 Ansfelden/Haid

WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Das Objekt wurde in den letzten Jahren renoviert. Lediglich das Dach ist noch aus Eternit, aber der Dachstuhl ist 100% in Ordnung. In dieser Liegenschaft gibt es 3 Mieter mit langfristigen Mietverträgen: 1. Mieter hat ca. 1020m2 Nutzfläche, der Mietvertrag läuft noch 14 Jahre und er bezahlt netto € 3300.- p.M. 2. Mieter hat ca. 500m2 Nutzfläche, hat ab 1. Juni einen neuen Mietvertrag auf 5 Jahre und er bezahlt netto € 1600.- ab 1. Juni 2016 netto € 1700.- pro Monat. 3. Mieter hat ca. 100m2 Nutzfläche und er bezahlt netto € 250.- pro Monat. Gesamte Mieteinnahmen netto € 5170.- zuzüglich den Betriebskosten und der Ust. ab 1. Juni 2016 netto € 5270.- Das ergibt einen Mietertrag von etwas mehr als 8% p.a. Provision: 3% zzgl. Ust www.böschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html INFO und Besichtigung z Böschreal +43 (0) 0664 40 84 864 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 1.650
Zimmer -
770.000 466,67 €/m²

Betriebsbaugrundstück mit Büro- und Lagerflächen mit idealer Verkehrsanbindung!

in 4063 Hörsching

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.622m². Darauf wurde bereits eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 1.000m² und Büroflächen mit ca. 200 m² errichtet. Das Objekt befindet sich in der zweiten Reihe an der Wiener Straße in 4063 Hörsching. •Unmittelbare Anbindung an die Wiener Straße und Auffahrt A1 Autobahn •Volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit •Für viele gewerbliche Betriebe nutzbar •Geeignete Widmung - Betriebsbaugrund •Große asphaltierte Freifläche Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:244.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.200
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbeobjekt direkt neben Plus City Linz neu zu vermieten oder zu verkaufen!

in 4061 Pasching

Anlageobjekt oder für Eigennutzung! Miete als auch Kauf möglich! Im Falle einer Anmietung wäre auch eine Teilung der Halle möglich! Eckdaten: - ca. 5.080 m² Halle - Hallenhöhe ca. 7,45m - 7 Laderampen - Angeschlossenes Büro mit ca. 280m² - Produktion möglich! - Widmung Betriebsbaugebiet - Bezug ab 1.4.2017 möglich - Befristung des MVs ab 5 Jahre möglich Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €25000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €32400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:303.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 5.359
Zimmer -
5.500.000 1.026,31 €/m²

Neubau Investmentobjekt in prominenter Lage mit Renditegarantie!

in 4061 Pasching

Sollten Sie nähere Informationen wünschen, so würde ich mich sehr freuen von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 3.400
Zimmer -
8.250.000 2.426,47 €/m²

Betriebsliegenschaft

in 4531 Kematen an der Krems

Betriebsliegenschaft in Kematen an der Krems. Verkehrsgünstige Lage direkt an der Kremstalstraße. Grundfläche ca. 7.822 m². Zur Verfügung steht ein Hauptgebäude mit Büroräumen, einem Plattenlager sowie Holzlager. Kaufpreis: EUR 945.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.06
Fläche m² 4.858
Zimmer -
945.000 194,52 €/m²

RUSTLER - 1A LAGE - BETRIEBSLIEGENSCHAFT

in 4061 Pasching

LAGE - LAGE - LAGE TOP Standplatz für Ihr Unternehmen im Zentralraum von Oberösterreich. Die Grundstücksgröße der Betriebsliegenschaft sind ca. 16.000 m2. Das darauf befindliche Objekt gliedert sich in Bürogebäude mit anschließender Halle mit ca. 300 m2 und 1 Halle mit 2 Rolltoren mit ca. 800 m2. Großzügige Außenanlage. Widmung: B = Betriebsbaugrund Als Bauland dürfen nur Flächen vorgesehen werden, die sich auf Grund der natürlichen und der infrastrukturellen Voraussetzungen für die Bebauung eignen. Sie müssen dem Baulandbedarf der Gemeinde entsprechen, den die Gemeinde für einen Planungszeitraum von fünf Jahren erwartet. Flächen, die sich wegen der natürlichen Gegebenheiten (wie Grundwasserstand, Hochwassergefahr, Steinschlag, Bodenbeschaffenheit, Lawinengefahr) für eine zweckmäßige Bebauung nicht eignen, dürfen nicht als Bauland gewidmet werden. Das gilt auch für Gebiete, deren Aufschließung unwirtschaftliche Aufwendungen für die kulturelle, hygienische, Verkehrs-, Energie- und sonstige Versorgung sowie für die Entsorgung erforderlich machen würde. Im Bauland dürfen keine Betriebe, welche dazu dienen, landwirtschaftliche Nutztiere, wie Schweine oder Geflügel, bodenunabhängig (nicht zum überwiegenden Teil auf eigener Futtergrundlage aufbauend) in Massen zu halten, errichtet werden. Widmet die Gemeinde Flächen als Bauland, kann sie die Dichte der Bebauung festlegen. Dabei sind insbesondere die jeweilige Widmung und die Folgen zu bedenken, die sich aus der Festlegung der Bebauungsdichte ergeben. Verkehrsgünstig gelegen, nahe der Autobahn A1. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht zur Verfügung gestellt. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Details zu, wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² -
Zimmer -
4.500.000 ∞ €/m²