Industrieanlagen kaufen in Linz-Land

21 Industrie zum Kauf

In Linz-Land werden derzeit 21 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 96 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 22% vom Gesamtangebot.

SUPER AUSSICHT AUF EIN GUTES GESCHÄFT

in 4061 Pasching

Sie brauchen einen Neuen großen Betriebsbaugrund mit Werkstatt, Produktionshalle/ Lagerhalle, Büro und Wohnung an bester Lage? Hier sind Sie genau richtig! Perfekt geeignet für Warenversandhäuser, Transportunternehmen, Online-Portale, Internet-Firmen, Bauunternehmen etc. Hinzu kommen genügend Parkplätze direkt am Gebäude. Die Anfahrt von LKW`s ist problemlos möglich, kein Wendemanöver nötig. Auch eine Umnutzung in Wohnen und Gewerbe ist realisierbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Widmung B - Hochfrequenz-Standort - großes Potential - große Produktionsfläche - viele Nutzungsmöglichkeiten - Erweiterungsbauten möglich - Werkstatt, Büro, Schauraum, Wohnung - Umkleideräume, Duschen, Toiletten - nähe Plus City - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer -
4.500.000 - €/m²

Repräsentatives Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Dieses Bürogebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m² und teilt sich über 4 Stockwerke. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die bekannte Salzburgerstraße sowie wie den Bahnhof Wegscheid. Nützen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser schönen Büroliegenschaft! Kaufpreis: € 3.850.000 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
3.850.000 2.961,54 €/m²

Ennshafen- großzügige Betriebsliegenschaft

in 4470 Enns

Dieses Objekt befindet sich auf einem großzügigem Areal mit einem Ausmaß von ca. 20.000 m², die Betriebsliegenschaft dient zur Lagerung von Biodiesel, Mineralöl und mineral Diesel (4 Tanks mal 2.000 m³) im Ennser Hafengebiet! Mit neuesten Technologien wurde im Jahr 2005/2006 diese einzigartige ex Biodieselanlage errichtet. Einer der großen Vorteil ist die ideale Verkehrsanbindung. Sowohl die B1, B123 und B3 liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich können Sie die Westautobahn A1 in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zum Donauhafen ist ein Zugang mit Kayplatz vorhanden. Eigene Gleißanlage steht zur Verfügung. Zahlreiche Möglichkeiten bietet auch die eigene Zuganbindung die in das Betriebsgelände führt. Nicht nur Ihnen sondern auch Ihren künftigen Kunden wird somit eine perfekte Erreichbarkeit geboten. Kaufpreis: Euro 9.900.000,- + 20 % MwSt. Es ist auch ein "share-deal" möglich. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen ab Jänner 2017 € 20.000,--. Der Mietvertrag ist bis ca. 2030 befristet. Der derzeitige Mieter hat bisher bereits € 1,5 Mio. investiert und wird in den nächsten Jahre weitere € 1,5 Mio. für eine Investition bereitstellen. Nach Ablauf des Mietvertrages gehen die Investitionen auf den Eigentümer über. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Betriebsliegenschaft! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.220
Zimmer -
9.900.000 8.114,75 €/m²

Betriebsbaugrund in Traun mit ca. 2431m² samt Lagerhalle zu verkaufen!!

in 4050 Traun

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrundstück im Ausmaß von 2431m² an der Stadtgrenze Linz-Traun! Das Grundstück befindet sich nahe der Salzburger Straße und nahe der Autobahnauf- und -abfahrt. Eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 560m² und einer Hallenhöhe von ca. 5,50m befindet sich auf diesem Grundstück. Die restliche asphaltierte Freifläche bietet Möglichkeiten für viele Verwendungszwecke (Freilager, Abstell- und Manipulationsfläche). Die Einfahrt in den eingezäunten Grundstücksbereich ist durch ein breites Tor gegeben. Auch eine evtl. Neubebauung ist auf der Freifläche möglich. Die Lagerhalle ist aktuell an einen namhaften Gewerbebetrieb vermietet. Eine Aufkündigung des Mietvertrages ist jedoch jederzeit zum Quartal unter Einhaltung einer 1-jährigen Kündigungsfrist möglich. Der aktuelle Mietertrag beträgt € 26.061,60 p.a. Bei Interesse kann das Grundstück auf ca. 2.897m² erweitert werden. Der Gesamtkaufpreis würde dann € 855.000 betragen. Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. 20% USt! Sichern Sie sich dieses zentral gelegene und tolle Grundstück! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.431
Zimmer -
685.000 281,78 €/m²

VERKAUFT- Geschäftsfläche im Zentrum von Haid

in 4053 Haid

Geschäftsfläche im Zentrum von Haid Im EG sind auf eine Ebene ca 174m² Verkaufsfläche mit WC und großer Auslagenfront Der Keller hat auch eine ähnliche Größe und ist ideal für ein Lager Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet! In den BK enthalten sind Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfall, gebäudeversicherung und Verwaltungsgebühren der Hausverwaltung Raumhöhe EG 2,62-3,30 m Raumhöhe Keller 2,5-3,0 mAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:167.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 174
Zimmer -
119.000 683,91 €/m²

Nacht Club - Laufhaus - steht zur Übernahme bereit !!!!! Top in Schuß !

in 4470 Enns

K A U F E N - - - - -U N D - - - - - A U F S P E R R E N Charmantes Haus! Dieser Nachtclub ist täglich ab 13.00 Uhr geöffnet. Dieses Haus hat alle Genehmigungen und Lizenzen für einen Tag und Nachtbetrieb. Kann max. 23 Std. täglich geöffnet werden. Auch als Laufhaus ausgebaut. Der neue Eigentümer hat alle Möglichkeiten! Verkaufsgrund: Ruhestand (Pension) Ausstattung: - Kameraüberwachung - 8 Zimmer für die Mädchen zum wohnen - 2 Küchen im OG für die Mädchen - 5 Zimmer fürs Vergnügen - 1 Zimmer mit Bar und Whirlpool - Waschküche - Wohnung für Geschäftsführer, Eigentümer oder..... (Klimatisiert) - Gäste und Barbereich für ca. 30 Personen (Klimatisiert) - Gasheizung neu - Entkalkungsanlage neu - 1 Carport - 2 Garagen Übernahme nach Vereinbarung Informieren Sie sich rasch. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen wie zB Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Puchner Dietmar 0676/841420246 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 530
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsanlage mit vielseitigem Verwendungszweck

in 4050 Traun

Mehrere Optionen sind möglich: Kauf, Mietkauf oder nur Miete der gesamten Anlage! Halle: ca. 800m² auf ca.1120m² erweiterbar, mit Kränen, 3 Tore mit ca. 4m Höhe, Hallenhöhe ca. 7m, Firsthöhe 9m, bzw. 6m, bei der großen Halle ist eine Durchfahrt gegeben. Büroflächen: im Ausmaß von ca. 150m², erweiterbar auf ca. 400m². zusätzlich: 1 Allzweckraum mit Nebenräumen, ebenfalls ca. 250m². 1 Nebengebäude mit ca. 160m². Bürohaus: zweigeschossig, ca. 250m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WC`s, 2 Bäder (eins mit Dusche). je Geschoß: Beheizung und WW-Bereitung mittels Gastherme. Freifläche: ca. 1800m² Hoffläche, ca. die Hälfte davon sind Grünflächen, der Rest ist teils asphaltiert, teils betoniert. Stromanschluss mit 120 kW am Grundstück. Beheizung des Komplexes mit Gaszentralheizung, Umstellung auf Fernwärme ist möglich. Hallen sind laut Widmung geeignet für emissionsarme Gewerbe, z.B. Autowerkstätten, Lebensmittelmärkte, Versandhandel,etc... Die Liegenschaften sind sofort beziehbar und gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef Jajtic 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage

PROVISIONSFREI ! TOP- bestandsfreie Gewerbeimmobilie in Leonding!

in 4060 Leonding

Ab sofort steht diese bestandsfreie Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Möglich als Eigennutzer, bei Vermietung ist eine sehr gute Rendite möglich! Bestehend aus Büros und Hallen. Böden: Fliesen, Teppich, Laminat. Heizung: Zentralheizung Ausstattung: Abstellraum, Carport, Garage, Keller, Parkplatz, Teilmöbliert / Möbliert, Verkabelung Lage: Sehr gute Lage in einem florierenden Gewerbegebiet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 4.500
Zimmer -
5.880.000 1.306,67 €/m²

Büro/Gewerbeobjekt "Tor zu Traun"

in 4050 Traun

Neuerrichtung moderner Gewerbefläche - Büro/Ordination/Nahversorger/Retail - unmittelbar an der Trauner Kreuzung. Grundgröße ca. 1.300 m², Nutzfläche ca. 1.636 m² Projektrealisierung für Eigennutzer oder Investoren. Lage: Kremstalstraße /Trauner Kreuzung - Schnittpunkt B 139/B1 unmittelbar an der Park & Ride Anlage. Top Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit Kaufpreis EUR 1.100.000,-- für Grundstück inkl. ProjektplanungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.636
Zimmer -
1.100.000 672,37 €/m²

Provisionsfrei ! Vermietetes Anlageobjekt TOP-Gewerbeimmobilie Leonding, Rendite 5% !

in 4060 Leonding

Heizung: Zentralheizung Böden: Fliesen, Teppich, Laminat. Bautyp: Altbau Ausstattung und Freiflächen: Abstellraum Carport Garage Keller Parkplatz Teilmöbliert / Möbliert Verkabelung Objektbeschreibung: An bonitätsstarke Unternhmen vermietete Gewerbeimmobilie mit 5% Rendite ab sofort zu verkaufen. Bestehend aus Büros und Hallen. Lage: Sehr gute Lage in einem florierenden Gewerbegebiet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 4.500
Zimmer -
5.880.000 1.306,67 €/m²