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Industrieanlagen kaufen in Linz-Land

14 Industrie zum Kauf

In Linz-Land werden derzeit 14 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 98 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 14% vom Gesamtangebot.

Modernes Bürogebäude das seinesgleichen sucht!

in 4052 Ansfelden

Ein repräsentatives Bürogebäude das seinesgleichen sucht! Im Herzen von Europa! Oberösterreich ist der perfekte Standort als Eckpfeiler für erfolgreiche Unternehmen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das dreigeschossige, parifizierte Gebäude mit Tiefgarage wurde im Jahr 2006 errichtet und steht auf einem ca. 2.552 m2 großen Grundstück. Die Tiefgarage beherbergt neben 26 Parkplätzen auch Lagerräume und Haustechnik. Direkt vor dem Gebäude befinden sich 22 Stellplätze im Freien. Sämtliche Parkplätze wurden ebenfalls parifiziert. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Haupteingang mit begrüntem Foyer sowie Büroräume im Ausmaß von 131 m2, welche seit 01.01.2015 vermietet sind. Im ersten Obergeschoss wurde eine Bürofläche von 355 m2 vermietet. Die verbleibende Fläche von ca. 240 m2 wird seit August von einer weiteren Firma gemietet. Im zweiten Obergeschoss, mit einer Fläche von 646 m2, befindet sich die ab Juni die frei werdende Bürofläche mit den Abteilungen Geschäftsführung, Finanzwesen und Controlling, Projektmanagement und Projektassistenz. Das gesamte Bürogebäude wurde mit hochwertigen Materialen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ausgestattet: • Hochwertige Innenausstattung mit Möblierung • Aufzugsanlage inkl. Portale • Glaswände innen 2. Stock • Sanitärtrennwände • Brandbeständige Bekleidung Stahlträger • Brandschutztüren • Doppelbodenherstellung • Lamellenvorhänge • Innenbegrünung • Personalküche • Brandmelde- und Überwachungsanlagen • Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen • Schallschutz zwischen den Büroräumen • Kühldecke • Bepflanztes Becken im Außenbereich • Naturstein im öffentlichen Bereich • Gesamte techn. Gebäudeausstattung wird über eine zentrale Leittechnik gesteuert und geregelt Zum Kaufpreis kommen noch 20 % MwSt. dazu. Auf Grund solider Rendite auch als Anlageobjekt geeignet. weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! STANDORT OBERÖSTERREICH Oberösterreich ist eine Export-, Industrie-, Innovations- und Technologiebundesland. Es verfügt über ein gutes Innovations- und Forschungsnetzwerk mit 22 Technologiezentren, ein Bildungsnetzwerk mit vier Universitäten, fünf Fachhochschulstandorten mit gut 30 Studienrichtungen, zwei großen Einrichtungen für Erwachsenenbildung sowie über ein umfangreiches Cluster- und Netzwerke-Angebot (zehn Cluster, vier Netzwerke). Weiters ist Oberösterreich auch in den Bereichen Kultur und Kreativwirtschaft ein wichtiger Standort. Diese Stärken finden sich immer wieder in den Kooperationen zwischen Oberösterreich und seinen Partnern - europäisch, weltweit und verstärkt in internationalen Netzwerken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.96 Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.372
Zimmer -
4.000.000 2.915,45 €/m²

Modernes Bürogebäude (inkl. eigener Tiefgarage) mit bester Anbindung!

in 4052 Ansfelden

Dieses MODERNE Objekt, auf 2552 m² Grundfläche, befindet sich in bester Lage (Autobahnauffahrt A1 Knoten Haid). Ausgestattet wrude es sowohl im Innen- als auch im Außenbereich nur mit den hochwertigsten Materalien.Gasheizung , Parkettböden Aufteilung: - Tiefgarage: 26 Parkplätzen, Lagerräume, Haustechnik - EG: Haupteingang, begrünter Foyer, und vermietete Büroräume (131 m²) - 1 OG: 3 vermietete Büroeinheiten (147 m², 208 m², 240 m²) - 2 OG: Büro 646 m² - weitere 22 Stellplätze im Freien (wurden parifiziert) Highlights: - bepflanztes Becken im Außenbereich / Naturstein im öffentlichen Bereich - Personalküche - moderne Aufzugsanlage - Brandmelde- und Überwachungsanlagen - Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen - Kühldecke - Doppelboden - Lamellenvorhänge - Zugangsregelung mittels Fingerprint-Technologie Fotos auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.96
Fläche m² 1.372
Zimmer -
auf Anfrage

SUPER AUSSICHT AUF EIN GUTES GESCHÄFT

in 4061 Pasching

Sie brauchen einen Neuen großen Betriebsbaugrund mit Werkstatt, Produktionshalle/ Lagerhalle, Büro und Wohnung an bester Lage? Hier sind Sie genau richtig! Perfekt geeignet für Warenversandhäuser, Transportunternehmen, Online-Portale, Internet-Firmen, Bauunternehmen etc. Hinzu kommen genügend Parkplätze direkt am Gebäude. Die Anfahrt von LKW`s ist problemlos möglich, kein Wendemanöver nötig. Auch eine Umnutzung in Wohnen und Gewerbe ist realisierbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Widmung B - Hochfrequenz-Standort - großes Potential - große Produktionsfläche - viele Nutzungsmöglichkeiten - Erweiterungsbauten möglich - Werkstatt, Büro, Schauraum, Wohnung - Umkleideräume, Duschen, Toiletten - nähe Plus City - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer -
4.500.000 - €/m²

Tolles Gewerbeobjekt mit Büros , Wohnung und Halle zu verkaufen!

in 4055 Pucking

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 1.184m² großen Grundstück und teilt sich in 3 Bereiche auf. Wohnung OG 94m² + Wintergarten 14 m² Büros EG 91 m² Halle und Flugdach 180 m² Das Büro/Wohngebäude verfügt im EG über mehrere Büros,eine Ausstellungsfläche, einen Aufenthaltsraum sowie Sanitäranlagen und einen Abstellraum. Im OG befindet sich eine Wohnung, die zur Zeit bewohnt ist. Der Mieter kann auf Wunsch übernommen werden. Weiters gibt es eine Halle mit Rampe und mehrere nicht versperrbare Unterstellflächen. Die Freifläche verfügt über 2 Zufahrten, somit muss mit großen Autos nicht extra gewendet werden. Parkplätze direkt am Grundstück. Werden Sie Eigentümer dieser Liegenschaft und schaffen Sie sich Ihren eigenen Raum für Ihre Firma. Bringen Sie Familie und Arbeit unter ein Dach. Dieses Wohnhaus kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Keine Staus und keine langen Arbeitswege mehr. Hier sind Sie in nur wenigen Sekunden zu Fuß an Ihrer Arbeitsstelle! Weitere Infos auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 380
Zimmer -
auf Anfrage

Hallen/Wohnhaus/Büro

in 4050 Traun

Ein großer Komplex, bestehend aus Hallen (750 m² u. 320 m²) mit Kränen, 3 Tore je 4 m hoch, Hallenhöhe 7 m, Firsthöhe 9 m bzw. ca. 6 m, weiters ist bei der großen Halle die Durchfahrt möglich. Beheizung des Komplexes mit Gaszentralheizung, Umstellung auf Fernheizung möglich. Büro: ca. 150 m² Allzweckraum mit Nebenräumen: ca. 250 m² Nebengebäude: ca. 160 m² Freifläche: ca. 1800 m² Hoffläche, ca. die Hälfte davon Grünflächen und der Rest asphaltiert/betoniert Wohnhaus: zweigeschossig, ca. 250 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WCґs, 2 Bäder (im EG Brausebad), Beheizung und WW-Bereitung mittels Gastherme, 2 Eingangstüren (daher trennbar in 2 Wohneinheiten) Stromanschluss mit 120 kW am Grundstück Verwendungszweck: - Vorzugsweise Metallbaubetrieb, aufrechte Gewerbeberechtigung vorhanden für Schlosser, Schmiede, Kesselbau, Schweißfachbetrieb der Güteklasse I, Installationsgewerbe der Oberstufe für Gas, Wasser und Klima etc. - Zulässig auch für KFZ-Werkstätten - Lebensmittel- und Möbelgroßmarkt etc. Firma kann übernommen werden: GmbH und KG Betriebskosten auf Anfrage!
Fläche m² 1.850
Zimmer -
auf Anfrage

Nacht Club - Laufhaus - steht zur Übernahme bereit !!!!! Top in Schuß !

in 4470 Enns

K A U F E N - - - - -U N D - - - - - A U F S P E R R E N Charmantes Haus! Teilbereiche wurden jetzt neu renoviert! Dieser Nachtclub ist täglich ab 13.00 Uhr geöffnet. Dieses Haus hat alle Genehmigungen und Lizenzen für einen Tag und Nachtbetrieb. Kann max. 23 Std. täglich geöffnet werden. Der neue Eigentümer hat alle Möglichkeiten! Verkaufsgrund: Ruhestand (Pension) Ausstattung: - Kameraüberwachung - 8 Zimmer für die Mädchen zum wohnen - 2 Küchen im OG für die Mädchen - 5 Zimmer fürs Vergnügen - 1 Zimmer mit Bar und Whirlpool - Waschküche - Wohnung für Geschäftsführer, Eigentümer oder..... (Klimatisiert) - Gäste und Barbereich für ca. 30 Personen (Klimatisiert) - Gasheizung neu - Entkalkungsanlage neu - 1 Carport - 2 Garagen Übernahme nach Vereinbarung Informieren Sie sich rasch. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen wie zB Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen mailto:dietmar.puchner@IMMO-CONTRACT.com Herr Puchner Dietmar 0676/841420446 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK http:/www.IMMO-CONTRACT.com www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 530
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsanlage mit vielseitigem Verwendungszweck

in 4050 Traun

Mehrere Optionen sind möglich: Kauf, Mietkauf oder nur Miete der gesamten Anlage! Halle: ca. 800m² auf ca.1120m² erweiterbar, mit Kränen, 3 Tore mit ca. 4m Höhe, Hallenhöhe ca. 7m, Firsthöhe 9m, bzw. 6m, bei der großen Halle ist eine Durchfahrt gegeben. Büroflächen: im Ausmaß von ca. 150m², erweiterbar auf ca. 400m². zusätzlich: 1 Allzweckraum mit Nebenräumen, ebenfalls ca. 250m². 1 Nebengebäude mit ca. 160m². Bürohaus: zweigeschossig, ca. 250m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WC`s, 2 Bäder (eins mit Dusche). je Geschoß: Beheizung und WW-Bereitung mittels Gastherme. Freiflächen: ca. 1800m² Hoffläche, ca. die Hälfte davon sind Grünflächen, der Rest ist teils asphaltiert, teils betoniert. Stromanschluss mit 120 kW am Grundstück. Beheizung des Komplexes mit Gaszentralheizung, Umstellung auf Fernwärme ist möglich. Hallen sind laut Widmung geeignet für emissionsarme Gewerbe, z.B. Autowerkstätten, Lebensmittelmärkte, Versandhandel,etc... Die Liegenschaften sind sofort verfügbar und gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung. Email: peter.scheck@immo-contract.com Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 1.500
Zimmer -
2.290.000 1.526,67 €/m²

PROVISIONSFREI ! TOP- bestandsfreie Gewerbeimmobilie in Leonding!

in 4060 Leonding

Ab sofort steht diese bestandsfreie Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Möglich als Eigennutzer, bei Vermietung ist eine sehr gute Rendite möglich! Bestehend aus Büros und Hallen. Böden: Fliesen, Teppich, Laminat. Heizung: Zentralheizung Ausstattung: Abstellraum, Carport, Garage, Keller, Parkplatz, Teilmöbliert / Möbliert, Verkabelung Lage: Sehr gute Lage in einem florierenden Gewerbegebiet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 4.500
Zimmer -
5.880.000 1.306,67 €/m²

Büro/Gewerbeobjekt "Tor zu Traun"

in 4050 Traun

Neuerrichtung moderner Gewerbefläche - Büro/Ordination/Nahversorger/Retail - unmittelbar an der Trauner Kreuzung. Grundgröße ca. 1.300 m², Nutzfläche ca. 1.636 m² Projektrealisierung für Eigennutzer oder Investoren. Lage: Kremstalstraße /Trauner Kreuzung - Schnittpunkt B 139/B1 unmittelbar an der Park & Ride Anlage. Top Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit Kaufpreis EUR 1.100.000,-- für Grundstück inkl. ProjektplanungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 1.636
Zimmer -
1.100.000 672,37 €/m²

Provisionsfrei ! Vermietetes Anlageobjekt TOP-Gewerbeimmobilie Leonding, Rendite 5% !

in 4060 Leonding

Heizung: Zentralheizung Böden: Fliesen, Teppich, Laminat. Bautyp: Altbau Ausstattung und Freiflächen: Abstellraum Carport Garage Keller Parkplatz Teilmöbliert / Möbliert Verkabelung Objektbeschreibung: An bonitätsstarke Unternhmen vermietete Gewerbeimmobilie mit 5% Rendite ab sofort zu verkaufen. Bestehend aus Büros und Hallen. Lage: Sehr gute Lage in einem florierenden Gewerbegebiet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 4.500
Zimmer -
5.880.000 1.306,67 €/m²