Industrieanlagen kaufen in Linz-Land

25 Industrie zum Kauf

In Linz-Land werden derzeit 25 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 104 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 24% vom Gesamtangebot.

+ Büro- und Lagergebäude in Toplage +

in 4481 Asten

Büro- und Lagergebäude, 2-geschossig, Bj. 1991/92, Teilumbau 1997/98, Erweiterung Bürogebäude 2005/06 - Raumaufteilung: EG: Halle Nord: 467 m², Halle Ost: 120 m², Halle West 339 m²; ZG: Büros, WC, Windfang, 315 m²; OG: Büros, Archiv, WC, Aufenthaltsraum, 330 m² Verkehrswert: 1.890.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.897
Zimmer -
1.890.000 996,31 €/m²

Ertragsobjekt mit 8% Rendite

in 4053 Ansfelden/Haid

WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Das Objekt wurde in den letzten Jahren renoviert. Lediglich das Dach ist noch aus Eternit, aber der Dachstuhl ist 100% in Ordnung. In dieser Liegenschaft gibt es 3 Mieter mit langfristigen Mietverträgen: 1. Mieter hat ca. 1020m2 Nutzfläche, der Mietvertrag läuft noch 14 Jahre und er bezahlt netto € 3300.- p.M. 2. Mieter hat ca. 500m2 Nutzfläche, hat ab 1. Juni einen neuen Mietvertrag auf 5 Jahre und er bezahlt netto € 1600.- ab 1. Juni 2016 netto € 1700.- pro Monat. 3. Mieter hat ca. 100m2 Nutzfläche und er bezahlt netto € 250.- pro Monat. Gesamte Mieteinnahmen netto € 5170.- zuzüglich den Betriebskosten und der Ust. ab 1. Juni 2016 netto € 5270.- Das ergibt einen Mietertrag von etwas mehr als 8% p.a. Provision: 3% zzgl. Ust www.böschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html INFO und Besichtigung z Böschreal +43 (0) 0664 40 84 864 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 1.650
Zimmer -
770.000 466,67 €/m²

Betriebsbaugrundstück mit Büro- und Lagerflächen mit idealer Verkehrsanbindung!

in 4063 Hörsching

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.622m². Darauf wurde bereits eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 1.000m² und Büroflächen mit ca. 200 m² errichtet. Das Objekt befindet sich in der zweiten Reihe an der Wiener Straße in 4063 Hörsching. •Unmittelbare Anbindung an die Wiener Straße und Auffahrt A1 Autobahn •Volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit •Für viele gewerbliche Betriebe nutzbar •Geeignete Widmung - Betriebsbaugrund •Große asphaltierte Freifläche Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:244.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.200
Zimmer -
700.000 583,33 €/m²

Ennshafen- großzügige Betriebsliegenschaft

in 4470 Enns

Dieses Objekt befindet sich auf einem großzügigem Areal mit einem Ausmaß von ca. 20.000 m², die Betriebsliegenschaft dient zur Lagerung von Biodiesel, Mineralöl und mineral Diesel (4 Tanks mal 2.000 m³) im Ennser Hafengebiet! Mit neuesten Technologien wurde im Jahr 2005/2006 diese einzigartige ex Biodieselanlage errichtet. Einer der großen Vorteil ist die ideale Verkehrsanbindung. Sowohl die B1, B123 und B3 liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich können Sie die Westautobahn A1 in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zum Donauhafen ist ein Zugang mit Kayplatz vorhanden. Eigene Gleißanlage steht zur Verfügung. Zahlreiche Möglichkeiten bietet auch die eigene Zuganbindung die in das Betriebsgelände führt. Nicht nur Ihnen sondern auch Ihren künftigen Kunden wird somit eine perfekte Erreichbarkeit geboten. Kaufpreis: Euro 9.900.000,- + 20 % MwSt. Es ist auch ein "share-deal" möglich. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen ab Jänner 2017 € 20.000,--. Der Mietvertrag ist bis ca. 2030 befristet. Der derzeitige Mieter hat bisher bereits € 1,5 Mio. investiert und wird in den nächsten Jahre weitere € 1,5 Mio. für eine Investition bereitstellen. Nach Ablauf des Mietvertrages gehen die Investitionen auf den Eigentümer über. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Betriebsliegenschaft! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 1.220
Zimmer -
9.900.000 8.114,75 €/m²

Gewerbeobjekt direkt neben Plus City Linz neu zu vermieten oder zu verkaufen!

in 4061 Pasching

Anlageobjekt oder für Eigennutzung! Miete als auch Kauf möglich! Im Falle einer Anmietung wäre auch eine Teilung der Halle möglich! Eckdaten: - ca. 5.080 m² Halle - Hallenhöhe ca. 7,45m - 7 Laderampen - Angeschlossenes Büro mit ca. 280m² - Produktion möglich! - Widmung Betriebsbaugebiet - Bezug ab 1.4.2017 möglich - Befristung des MVs ab 5 Jahre möglich Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €25000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €32400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:303.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 5.359
Zimmer -
5.500.000 1.026,31 €/m²

Neubau Investmentobjekt in prominenter Lage mit Renditegarantie!

in 4061 Pasching

Sollten Sie nähere Informationen wünschen, so würde ich mich sehr freuen von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 3.400
Zimmer -
8.250.000 2.426,47 €/m²

!!!Top ausgestattetes Bürogebäude in Pucking nahe Haid!! Optimal für Anleger oder Selbstnutzer (Nettomietschätzung € 3,--4,-/m²)

in 4050 Traun

Anleger aufgepasst! Das 2002 erbaute Bürogebäude, bietet eine optimale Verkehrsanbindung zur Westautobahn A1 und der Welser Autobahn A25. Die unmittelbare Nähe des Zentrums Haid sowie der ca. 10 km entfernte Flughafen Hörsching sind wesentliche Vorteile dieses Standortes. Das Bürogebäude ist bestens ausgestattet und besteht aus 5 Geschoßen mit insgesamt ca. 3.000 m² Nutzfläche und möglichen 120 Parkplätzen. Die Büroeinheiten können von ca. 300 m² bis ca. 3.000 m² angemietet werden. Die beiden unausgebauten Obergeschoße ermöglichen Freiraum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Schätzungen: Mietpreis je Parkplatz netto € 20,- Nettomiete Bürofläche ab € 3,- bis € 4,-/m² BK ca. € 1,5/ m² Somit möglicher Nettomietertrag von € 12.558,16 pro Monat Ausstattung: - 5 Geschoße (3 davon voll ausgestattet) - jedes Geschoß barrierefrei erreichbar - Alarmanlage - Server bereits vorhanden - behindertengerechte WC´s im EG - Lift - Küche/Küchenanschlüsse in jeder Etage - Herren und Damen WC in jeder Etage - Aktuell 95 markierte Parkplätze, jedoch ca. 120 möglich Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 2.959
Zimmer -
1.600.000 540,72 €/m²

!!!Top ausgestattetes Bürogebäude in Pucking nahe Haid!! Optimal für Anleger oder Selbstnutzer (Nettomietschätzung € 3,--4,-/m²)

in 4055 Pucking

Anleger aufgepasst! Das 2002 erbaute Bürogebäude, bietet eine optimale Verkehrsanbindung zur Westautobahn A1 und der Welser Autobahn A25. Die unmittelbare Nähe des Zentrums Haid sowie der ca. 10 km entfernte Flughafen Hörsching sind wesentliche Vorteile dieses Standortes. Das Bürogebäude ist bestens ausgestattet und besteht aus 5 Geschoßen mit insgesamt ca. 3.000 m² Nutzfläche und möglichen 120 Parkplätzen. Die Büroeinheiten können von ca. 300 m² bis ca. 3.000 m² angemietet werden. Die beiden unausgebauten Obergeschoße ermöglichen Freiraum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Schätzungen: Mietpreis je Parkplatz netto € 20,- Nettomiete Bürofläche ab € 3,- bis € 4,-/m² BK ca. € 1,5/ m² Somit möglicher Nettomietertrag von € 12.558,16 pro Monat Ausstattung: - 5 Geschoße (3 davon voll ausgestattet) - jedes Geschoß barrierefrei erreichbar - Alarmanlage - Server bereits vorhanden - behindertengerechte WC´s im EG - Lift - Küche/Küchenanschlüsse in jeder Etage - Herren und Damen WC in jeder Etage - Aktuell 95 markierte Parkplätze, jedoch ca. 120 möglich Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 2.959
Zimmer -
1.600.000 540,72 €/m²

SUPER AUSSICHT AUF EIN GUTES GESCHÄFT

in 4061 Pasching

Sie brauchen einen Neuen großen Betriebsbaugrund mit Werkstatt, Produktionshalle/ Lagerhalle, Büro und Wohnung an bester Lage? Hier sind Sie genau richtig! Perfekt geeignet für Warenversandhäuser, Transportunternehmen, Online-Portale, Internet-Firmen, Bauunternehmen etc. Hinzu kommen genügend Parkplätze direkt am Gebäude. Die Anfahrt von LKW`s ist problemlos möglich, kein Wendemanöver nötig. Auch eine Umnutzung in Wohnen und Gewerbe ist realisierbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hochfrequenz-Standort - großes Potential - große Produktionsfläche - viele Nutzungsmöglichkeiten - Erweiterungsbauten möglich - Werkstatt, Büro, Schauraum, Wohnung - Umkleideräume, Duschen, Toiletten - nähe Plus City - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 2.900
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsliegenschaft

in 4531 Kematen an der Krems

Betriebsliegenschaft in Kematen an der Krems. Verkehrsgünstige Lage direkt an der Kremstalstraße. Grundfläche ca. 7.822 m². Zur Verfügung steht ein Hauptgebäude mit Büroräumen, einem Plattenlager sowie Holzlager. Kaufpreis: EUR 945.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.06
Fläche m² 4.858
Zimmer -
945.000 194,52 €/m²