Industrieanlagen kaufen in Linz-Land

19 Industrie zum Kauf

In Linz-Land werden derzeit 19 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 109 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 17% vom Gesamtangebot.

Modernes Bürogebäude das seinesgleichen sucht!

in 4052 Ansfelden

Ein repräsentatives Bürogebäude das seinesgleichen sucht! Im Herzen von Europa! Oberösterreich ist der perfekte Standort als Eckpfeiler für erfolgreiche Unternehmen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das dreigeschossige, parifizierte Gebäude mit Tiefgarage wurde im Jahr 2006 errichtet und steht auf einem ca. 2.552 m2 großen Grundstück. Die Tiefgarage beherbergt neben 26 Parkplätzen auch Lagerräume und Haustechnik. Direkt vor dem Gebäude befinden sich 22 Stellplätze im Freien. Sämtliche Parkplätze wurden ebenfalls parifiziert. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Haupteingang mit begrüntem Foyer sowie Büroräume im Ausmaß von 131 m2, welche seit 01.01.2015 vermietet sind. Im ersten Obergeschoss wurde eine Bürofläche von 355 m2 vermietet. Die verbleibende Fläche von ca. 240 m2 wird seit August von einer weiteren Firma gemietet. Im zweiten Obergeschoss, mit einer Fläche von 646 m2, befindet sich die ab Juni die frei werdende Bürofläche mit den Abteilungen Geschäftsführung, Finanzwesen und Controlling, Projektmanagement und Projektassistenz. Das gesamte Bürogebäude wurde mit hochwertigen Materialen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ausgestattet: • Hochwertige Innenausstattung mit Möblierung • Aufzugsanlage inkl. Portale • Glaswände innen 2. Stock • Sanitärtrennwände • Brandbeständige Bekleidung Stahlträger • Brandschutztüren • Doppelbodenherstellung • Lamellenvorhänge • Innenbegrünung • Personalküche • Brandmelde- und Überwachungsanlagen • Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen • Schallschutz zwischen den Büroräumen • Kühldecke • Bepflanztes Becken im Außenbereich • Naturstein im öffentlichen Bereich • Gesamte techn. Gebäudeausstattung wird über eine zentrale Leittechnik gesteuert und geregelt Zum Kaufpreis kommen noch 20 % MwSt. dazu. Auf Grund solider Rendite auch als Anlageobjekt geeignet. weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! STANDORT OBERÖSTERREICH Oberösterreich ist eine Export-, Industrie-, Innovations- und Technologiebundesland. Es verfügt über ein gutes Innovations- und Forschungsnetzwerk mit 22 Technologiezentren, ein Bildungsnetzwerk mit vier Universitäten, fünf Fachhochschulstandorten mit gut 30 Studienrichtungen, zwei großen Einrichtungen für Erwachsenenbildung sowie über ein umfangreiches Cluster- und Netzwerke-Angebot (zehn Cluster, vier Netzwerke). Weiters ist Oberösterreich auch in den Bereichen Kultur und Kreativwirtschaft ein wichtiger Standort. Diese Stärken finden sich immer wieder in den Kooperationen zwischen Oberösterreich und seinen Partnern - europäisch, weltweit und verstärkt in internationalen Netzwerken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.96 Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.372
Zimmer -
4.000.000 2.915,45 €/m²

Betriebsbaugrund in Traun mit ca. 2431m² samt Lagerhalle zu verkaufen!!

in 4050 Traun

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrundstück im Ausmaß von 2431m² an der Stadtgrenze Linz-Traun! Das Grundstück befindet sich nahe der Salzburger Straße und nahe der Autobahnauf- und -abfahrt. Eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 560m² und einer Hallenhöhe von ca. 5,50m befindet sich auf diesem Grundstück. Die restliche asphaltierte Freifläche bietet Möglichkeiten für viele Verwendungszwecke (Freilager, Abstell- und Manipulationsfläche). Die Einfahrt in den eingezäunten Grundstücksbereich ist durch ein breites Tor gegeben. Auch eine evtl. Neubebauung ist auf der Freifläche möglich. Die Lagerhalle ist aktuell an einen namhaften Gewerbebetrieb vermietet. Eine Aufkündigung des Mietvertrages ist jedoch jederzeit zum Quartal unter Einhaltung einer 1-jährigen Kündigungsfrist möglich. Der aktuelle Mietertrag beträgt € 26.061,60 p.a. Bei Interesse kann das Grundstück auf ca. 2.897m² erweitert werden. Der Gesamtkaufpreis würde dann € 855.000 betragen. Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. 20% USt! Sichern Sie sich dieses zentral gelegene und tolle Grundstück! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.431
Zimmer -
685.000 281,78 €/m²

SUPER AUSSICHT AUF EIN GUTES GESCHÄFT

in 4061 Pasching

Sie brauchen einen Neuen großen Betriebsbaugrund mit Werkstatt, Produktionshalle/ Lagerhalle, Büro und Wohnung an bester Lage? Hier sind Sie genau richtig! Perfekt geeignet für Warenversandhäuser, Transportunternehmen, Online-Portale, Internet-Firmen, Bauunternehmen etc. Hinzu kommen genügend Parkplätze direkt am Gebäude. Die Anfahrt von LKW`s ist problemlos möglich, kein Wendemanöver nötig. Auch eine Umnutzung in Wohnen und Gewerbe ist realisierbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Widmung B - Hochfrequenz-Standort - großes Potential - große Produktionsfläche - viele Nutzungsmöglichkeiten - Erweiterungsbauten möglich - Werkstatt, Büro, Schauraum, Wohnung - Umkleideräume, Duschen, Toiletten - nähe Plus City - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer -
4.500.000 - €/m²

Hallen/Wohnhaus/Büro

in 4050 Traun

Ein großer Komplex, bestehend aus 3 Hallen (800 m², 350m² und 200 m²) + 100 m² Lager - 7 bis 9 Meter hoch 2 Wohnungen in einem Wohnhaus 2 x 125 m² 150 m² Büro Insgesamt 3600 m² Grundstücksfläche Gasheizung In der 800 m² Halle gibt es auch Kräne. Teilung möglich. Verwendungszweck: Vorzugsweise Metallbaubetrieb, aufrechte Gewerbeberechtigung vorhanden für Schlosser, Schmiede, Kesselbau, Schweißfachbetrieb der Güteklasse I, Installationsgewerbe der Oberstufe für Gas, Wasser und Klima etc. Zulässig auch für KFZ-Werkstätten Firma kann übernommen werden: GmbH und KG 120 Kw Strom möglich Betriebskosten auf Anfrage
Fläche m² 1.850
Zimmer -
auf Anfrage

Veräußerung einer Gewerbeliegenschaft

in 4055 Pucking

Die Real-Treuhand Linz informiert über die Veräußerung einer Gewerbeliegenschaft in Pucking durch den Masseverwalter. Weitere Details erhalten Sie in der Ediktsdatei (http://www.ediktsdatei.justiz.gv.at/edikte/mv/bekinsolvpub.nsf/0/4FDB6F3A9EDEFAF6C125815D0033F404) oder bei Fr. Mag. Hofer, Real-Treuhand Linz (0732/6596 28047; g.hofer@rtm.at) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 3.730
Zimmer -
auf Anfrage

Repräsentatives Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Dieses Bürogebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m² und teilt sich über 4 Stockwerke. Die Immobilie besticht durch die qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung und überzeugt zu dem noch mit geringen Betriebskosten! Weiters verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die bekannte Salzburgerstraße sowie wie den Bahnhof Wegscheid. Nützen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser schönen Büroliegenschaft! Kaufpreis: € 3.850.000 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
3.850.000 2.961,54 €/m²

Ennshafen- großzügige Betriebsliegenschaft

in 4470 Enns

Dieses Objekt befindet sich auf einem großzügigem Areal mit einem Ausmaß von ca. 20.000 m², die Betriebsliegenschaft dient zur Lagerung von Biodiesel, Mineralöl und mineral Diesel (4 Tanks mal 2.000 m³) im Ennser Hafengebiet! Mit neuesten Technologien wurde im Jahr 2005/2006 diese einzigartige ex Biodieselanlage errichtet. Einer der großen Vorteil ist die ideale Verkehrsanbindung. Sowohl die B1, B123 und B3 liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich können Sie die Westautobahn A1 in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zum Donauhafen ist ein Zugang mit Kayplatz vorhanden. Eigene Gleißanlage steht zur Verfügung. Zahlreiche Möglichkeiten bietet auch die eigene Zuganbindung die in das Betriebsgelände führt. Nicht nur Ihnen sondern auch Ihren künftigen Kunden wird somit eine perfekte Erreichbarkeit geboten. Kaufpreis: Euro 9.900.000,- + 20 % MwSt. Es ist auch ein "share-deal" möglich. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen ab Jänner 2017 € 20.000,--. Der Mietvertrag ist bis ca. 2030 befristet. Der derzeitige Mieter hat bisher bereits € 1,5 Mio. investiert und wird in den nächsten Jahre weitere € 1,5 Mio. für eine Investition bereitstellen. Nach Ablauf des Mietvertrages gehen die Investitionen auf den Eigentümer über. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Betriebsliegenschaft! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.220
Zimmer -
9.900.000 8.114,75 €/m²

Nacht Club - Laufhaus - steht zur Übernahme bereit !!!!! Top in Schuß !

in 4470 Enns

K A U F E N - - - - -U N D - - - - - A U F S P E R R E N Charmantes Haus! Teilbereiche wurden jetzt neu renoviert! Dieser Nachtclub ist täglich ab 13.00 Uhr geöffnet. Dieses Haus hat alle Genehmigungen und Lizenzen für einen Tag und Nachtbetrieb. Kann max. 23 Std. täglich geöffnet werden. Der neue Eigentümer hat alle Möglichkeiten! Verkaufsgrund: Ruhestand (Pension) Ausstattung: - Kameraüberwachung - 8 Zimmer für die Mädchen zum wohnen - 2 Küchen im OG für die Mädchen - 5 Zimmer fürs Vergnügen - 1 Zimmer mit Bar und Whirlpool - Waschküche - Wohnung für Geschäftsführer, Eigentümer oder..... (Klimatisiert) - Gäste und Barbereich für ca. 30 Personen (Klimatisiert) - Gasheizung neu - Entkalkungsanlage neu - 1 Carport - 2 Garagen Übernahme nach Vereinbarung Informieren Sie sich rasch. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen wie zB Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Puchner Dietmar 0676/841420246 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 530
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsanlage mit vielseitigem Verwendungszweck

in 4050 Traun

Mehrere Optionen sind möglich: Kauf, Mietkauf oder nur Miete der gesamten Anlage! Halle: ca. 800m² auf ca.1120m² erweiterbar, mit Kränen, 3 Tore mit ca. 4m Höhe, Hallenhöhe ca. 7m, Firsthöhe 9m, bzw. 6m, bei der großen Halle ist eine Durchfahrt gegeben. Büroflächen: im Ausmaß von ca. 150m², erweiterbar auf ca. 400m². zusätzlich: 1 Allzweckraum mit Nebenräumen, ebenfalls ca. 250m². 1 Nebengebäude mit ca. 160m². Bürohaus: zweigeschossig, ca. 250m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WC`s, 2 Bäder (eins mit Dusche). je Geschoß: Beheizung und WW-Bereitung mittels Gastherme. Freifläche: ca. 1800m² Hoffläche, ca. die Hälfte davon sind Grünflächen, der Rest ist teils asphaltiert, teils betoniert. Stromanschluss mit 120 kW am Grundstück. Beheizung des Komplexes mit Gaszentralheizung, Umstellung auf Fernwärme ist möglich. Hallen sind laut Widmung geeignet für emissionsarme Gewerbe, z.B. Autowerkstätten, Lebensmittelmärkte, Versandhandel,etc... Die Liegenschaften sind sofort beziehbar und gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef Jajtic 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 1.500
Zimmer -
2.290.000 1.526,67 €/m²

PROVISIONSFREI ! TOP- bestandsfreie Gewerbeimmobilie in Leonding!

in 4060 Leonding

Ab sofort steht diese bestandsfreie Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Möglich als Eigennutzer, bei Vermietung ist eine sehr gute Rendite möglich! Bestehend aus Büros und Hallen. Böden: Fliesen, Teppich, Laminat. Heizung: Zentralheizung Ausstattung: Abstellraum, Carport, Garage, Keller, Parkplatz, Teilmöbliert / Möbliert, Verkabelung Lage: Sehr gute Lage in einem florierenden Gewerbegebiet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 4.500
Zimmer -
5.880.000 1.306,67 €/m²