Industrieanlagen kaufen in Traun

1 Industrie zum Kauf

In Traun wird derzeit 1 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 6% vom Gesamtangebot.

BESTANDSFREIE Büro - / Gewerbeliegenschaft in TOP LAGE!

in 4050 Traun

BESTANDSFREIE Büro - / Gewerbeliegenschaft mit Erweiterungspotential! Lage / Bestand: Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Traun – Nähe Traunerkreuzung mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 10.000 m². Der Altbestand verfügt über eine Gebäudenutzfläche (inkl. UG / KG) von ca. 4.168 m² und ist zur Gänze bestandsfrei ! Das Objekt wurde bis 2009 als Krankenanstalt geführt und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Das Gebäude / der Bestand ist zurzeit wie folgt aufgeteilt: In den Obergeschossen 1-3 befinden sich Zweibettzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Aufenthaltsräume, Besprechungszimmer und Büros. Im Erdgeschoss des Gebäudes findet man verschiedene Büros, Seminarräume und einen Turnsaal. Im Kellergeschoss sind Behandlungs-räume, eine Werkstatt, eine Kegelbahn, eine Großküche (Kantine), Speisesaal, Sanitäreinrichtungen, Technikräume und Lagerflächen untergebracht. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über einen "Parkähnlichen Zustand" mit ca. 5.000 m² Nutzfläche! Laut derzeitig gültigem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, dass  eine widmungsgemäße Erweiterung mit einer BGF von ca. 4.000 m² zusätzlich errichtet werden kann! Für beide Grundstücke ist eine Wohn- bzw. wohnähnliche Nutzung ausgeschlossen!! Rund um das Gebäude gibt es asphaltierte Flächen, die als PKW Abstellflächen genutzt wurden / werden können.  Sonstiges: - Grundst. Nr.: 1 - ca. 5.593 m² - Grundst. Nr.: 2 - ca. 4.407 m² - Bestand (inkl. UG) ca. 4.168 m² - Widmung MB - Erwerb als Share-Deal möglich  Kaufpreis: EUR 2.200.000,-- zzgl. gesetzlicher MwSt. / Erwerb als Share-Deal möglich. Ihr Ansprechpartner: Bau & Boden Immobilien GmbH 0664- 206 79 70 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.             .      
Fläche m² 4.168
Zimmer -
2.200.000 527,83 €/m²