Industrieanlagen kaufen in Traun

3 Industrie zum Kauf

In Traun werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 27% vom Gesamtangebot.

Betriebsbaugrund in Traun mit ca. 2431m² samt Lagerhalle zu verkaufen!

in 4050 Traun

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrundstück im Ausmaß von 2431m² an der Stadtgrenze Linz-Traun! Das Grundstück befindet sich nahe der Salzburger Straße und nahe der Autobahnauf- und -abfahrt. Eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 560m² und einer Hallenhöhe von ca. 5,50m befindet sich auf diesem Grundstück. Die restliche asphaltierte Freifläche bietet Möglichkeiten für viele Verwendungszwecke (Freilager, Abstell- und Manipulationsfläche). Die Einfahrt in den eingezäunten Grundstücksbereich ist durch ein breites Tor gegeben. Auch eine evtl. Neubebauung ist auf der Freifläche möglich. Die Lagerhalle ist aktuell an einen namhaften Gewerbebetrieb vermietet. Eine Aufkündigung des Mietvertrages ist jedoch jederzeit zum Quartal unter Einhaltung einer 1-jährigen Kündigungsfrist möglich. Der aktuelle Mietertrag beträgt € 26.061,60 p.a. Bei Interesse kann das Grundstück auf ca. 2.897m² erweitert werden. Der Gesamtkaufpreis würde dann € 855.000 betragen. Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. 20% USt! Sichern Sie sich dieses zentral gelegene und tolle Grundstück! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.431
Zimmer -
685.000 281,78 €/m²

Betriebsanlage mit vielseitigem Verwendungszweck

in 4050 Traun

Mehrere Optionen sind möglich: Kauf, Mietkauf oder nur Miete der gesamten Anlage! Halle: ca. 800m² auf ca.1120m² erweiterbar, mit Kränen, 3 Tore mit ca. 4m Höhe, Hallenhöhe ca. 7m, Firsthöhe 9m, bzw. 6m, bei der großen Halle ist eine Durchfahrt gegeben. Büroflächen: im Ausmaß von ca. 150m², erweiterbar auf ca. 400m². zusätzlich: 1 Allzweckraum mit Nebenräumen, ebenfalls ca. 250m². 1 Nebengebäude mit ca. 160m². Bürohaus: zweigeschossig, ca. 250m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WC`s, 2 Bäder (eins mit Dusche). je Geschoß: Beheizung und WW-Bereitung mittels Gastherme. Freifläche: ca. 1800m² Hoffläche, ca. die Hälfte davon sind Grünflächen, der Rest ist teils asphaltiert, teils betoniert. Stromanschluss mit 120 kW am Grundstück. Beheizung des Komplexes mit Gaszentralheizung, Umstellung auf Fernwärme ist möglich. Hallen sind laut Widmung geeignet für emissionsarme Gewerbe, z.B. Autowerkstätten, Lebensmittelmärkte, Versandhandel,etc... Die Liegenschaften sind sofort beziehbar und gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef Jajtic 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage

Büro/Gewerbeobjekt "Tor zu Traun"

in 4050 Traun

Neuerrichtung moderner Gewerbefläche - Büro/Ordination/Nahversorger/Retail - unmittelbar an der Trauner Kreuzung. Grundgröße ca. 1.300 m², Nutzfläche ca. 1.636 m² Projektrealisierung für Eigennutzer oder Investoren. Lage: Kremstalstraße /Trauner Kreuzung - Schnittpunkt B 139/B1 unmittelbar an der Park & Ride Anlage. Top Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit Kaufpreis EUR 1.100.000,-- für Grundstück inkl. ProjektplanungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.636
Zimmer -
1.100.000 672,37 €/m²