Industrieanlagen kaufen in Traun

5 Industrie zum Kauf

In Traun werden derzeit 5 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 21% vom Gesamtangebot.

Hallen/Wohnhaus/Büro

in 4050 Traun

Ein großer Komplex, bestehend aus 3 Hallen (800 m², 350m² und 200 m²) + 100 m² Lager - 7 bis 9 Meter hoch 2 Wohnungen in einem Wohnhaus 2 x 125 m² 150 m² Büro Insgesamt 3600 m² Grundstücksfläche Gasheizung In der 800 m² Halle gibt es auch Kräne. Teilung möglich. Verwendungszweck: Vorzugsweise Metallbaubetrieb, aufrechte Gewerbeberechtigung vorhanden für Schlosser, Schmiede, Kesselbau, Schweißfachbetrieb der Güteklasse I, Installationsgewerbe der Oberstufe für Gas, Wasser und Klima etc. Zulässig auch für KFZ-Werkstätten Firma kann übernommen werden: GmbH und KG 120 Kw Strom möglich Betriebskosten auf Anfrage
Fläche m² 1.850
Zimmer -
auf Anfrage

Repräsentatives Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Dieses Bürogebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m² und teilt sich über 4 Stockwerke. Die Immobilie besticht durch die qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung und überzeugt zu dem noch mit geringen Betriebskosten! Weiters verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die bekannte Salzburgerstraße sowie wie den Bahnhof Wegscheid. Nützen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser schönen Büroliegenschaft! Kaufpreis: € 3.850.000 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
3.850.000 2.961,54 €/m²

Betriebsbaugrund in Traun mit ca. 2431m² samt Lagerhalle zu verkaufen!!

in 4050 Traun

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrundstück im Ausmaß von 2431m² an der Stadtgrenze Linz-Traun! Das Grundstück befindet sich nahe der Salzburger Straße und nahe der Autobahnauf- und -abfahrt. Eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 560m² und einer Hallenhöhe von ca. 5,50m befindet sich auf diesem Grundstück. Die restliche asphaltierte Freifläche bietet Möglichkeiten für viele Verwendungszwecke (Freilager, Abstell- und Manipulationsfläche). Die Einfahrt in den eingezäunten Grundstücksbereich ist durch ein breites Tor gegeben. Auch eine evtl. Neubebauung ist auf der Freifläche möglich. Die Lagerhalle ist aktuell an einen namhaften Gewerbebetrieb vermietet. Eine Aufkündigung des Mietvertrages ist jedoch jederzeit zum Quartal unter Einhaltung einer 1-jährigen Kündigungsfrist möglich. Der aktuelle Mietertrag beträgt € 26.061,60 p.a. Bei Interesse kann das Grundstück auf ca. 2.897m² erweitert werden. Der Gesamtkaufpreis würde dann € 855.000 betragen. Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. 20% USt! Sichern Sie sich dieses zentral gelegene und tolle Grundstück! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.431
Zimmer -
685.000 281,78 €/m²

Betriebsanlage mit vielseitigem Verwendungszweck

in 4050 Traun

Mehrere Optionen sind möglich: Kauf, Mietkauf oder nur Miete der gesamten Anlage! Halle: ca. 800m² auf ca.1120m² erweiterbar, mit Kränen, 3 Tore mit ca. 4m Höhe, Hallenhöhe ca. 7m, Firsthöhe 9m, bzw. 6m, bei der großen Halle ist eine Durchfahrt gegeben. Büroflächen: im Ausmaß von ca. 150m², erweiterbar auf ca. 400m². zusätzlich: 1 Allzweckraum mit Nebenräumen, ebenfalls ca. 250m². 1 Nebengebäude mit ca. 160m². Bürohaus: zweigeschossig, ca. 250m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WC`s, 2 Bäder (eins mit Dusche). je Geschoß: Beheizung und WW-Bereitung mittels Gastherme. Freifläche: ca. 1800m² Hoffläche, ca. die Hälfte davon sind Grünflächen, der Rest ist teils asphaltiert, teils betoniert. Stromanschluss mit 120 kW am Grundstück. Beheizung des Komplexes mit Gaszentralheizung, Umstellung auf Fernwärme ist möglich. Hallen sind laut Widmung geeignet für emissionsarme Gewerbe, z.B. Autowerkstätten, Lebensmittelmärkte, Versandhandel,etc... Die Liegenschaften sind sofort beziehbar und gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef Jajtic 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 1.500
Zimmer -
2.290.000 1.526,67 €/m²

Büro/Gewerbeobjekt "Tor zu Traun"

in 4050 Traun

Neuerrichtung moderner Gewerbefläche - Büro/Ordination/Nahversorger/Retail - unmittelbar an der Trauner Kreuzung. Grundgröße ca. 1.300 m², Nutzfläche ca. 1.636 m² Projektrealisierung für Eigennutzer oder Investoren. Lage: Kremstalstraße /Trauner Kreuzung - Schnittpunkt B 139/B1 unmittelbar an der Park & Ride Anlage. Top Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit Kaufpreis EUR 1.100.000,-- für Grundstück inkl. ProjektplanungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 1.636
Zimmer -
1.100.000 672,37 €/m²