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Industrieanlagen kaufen in Sankt Florian

2 Industrie zum Kauf

In Sankt Florian werden derzeit 2 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 67% vom Gesamtangebot.

ERTRAGSLIEGENSCHAFT IM ZENTRUM VON ST. FLORIAN

in 4490 St. Florian

Büro- und Geschäftshaus in perfekter Lage von St. Florian - direkt am Marktplatz! Das denkmalgeschützte Objekt teilt sich auf in ca. 550m² Altbau und ca. 790m² "Neubau". Es sind auch Erweiterungsmöglichkeiten durch einen Dachausbau gegeben, welcher noch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 670m² schaffen würde. Eine Planung diesbezüglich liegt bereits vor! Die Grundstücksgröße laut Grundbuchauszug beträgt unvermessen ca. 1.227m². Im Erdgeschoß des Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet. Alle übrigen Flächen sind fast alle durch einen ausgewogenen Mietermix besetzt. Die aktuellen monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 7.500,-. Bruttorendite somit ca. 4,29 %! ENTFERNUNGEN Bushaltestelle - 400m Restaurant - 130m Supermarkt - 650m Parkplätze sind vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Besichtigungen und Informationen: EINRAMHOF IMMOBILIEN: Herr Einramhof 0676/7997880.
Fläche m² 1.340
Zimmer -
1.990.000

Ertragsliegenschaft in St. Florian am Marktplatz

in 4490 St. Florian | Leopold-Kotzmann-Straße

Eine aussergewöhnliche Ertragsliegenschaft steht zum Verkauf! Dieser altehrwürdige Gewerbehof befindet sich direkt am Marktplatz von St. Florian, dem Sitz des Stiftes St. Florian, wo Anton Bruckner lebte und arbeitete. Diese Immobilie wird als Anlageobjekt verkauft. Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Ensemble bestehend aus einem Altbau (510 m ² Nutzfläche) und einem Neubau (787,5 m ² Nutzfläche). Im Erdgeschoss ist eine Filiale der Sparkasse Oberösterreich eingemietet. Alle weiteren Flächen sind fast zur Gänze mit einem ausgewogenen Mietermix besetzt. Ein Dachausbau ist möglich, um weitere vermietbare Flächen (derzeit Nutzfläche von 672,47 m²) zu schaffen. Eine Planung liegt bereits vor. Grundstücksgröße: 1.227 m² Gesamt-Nutzfläche: 1.300 m² ( EG und OG) + 417 m² KG (Lager/Heizung) Vermietete Flächen: 1.158 m² Mieteinnahmen: € 7.270,37 netto pro Monat Parkplätze: direkt vor dem Gebäude Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 1.300
Zimmer -
1.990.000