Industrieanlagen kaufen in Leonding

4 Industrie zum Kauf

In Leonding werden derzeit 4 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 25 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 16% vom Gesamtangebot.

Provisionsfrei ! vermietetes Anlageobjekt TOP-Gewerbeimmobilie Leonding, Rendite 5% !

in 4060 Leonding

Heizung: Zentralheizung Böden: Fliesen, Teppich, Laminat. Bautyp: Altbau Ausstattung und Freiflächen: Abstellraum Carport Garage Keller Parkplatz Teilmöbliert / Möbliert Verkabelung Objektbeschreibung: An bonitätsstarke Unternhmen vermietete Gewerbeimmobilie mit 5% Rendite ab sofort zu verkaufen. Bestehend aus Büros und Hallen. Lage: Sehr gute Lage in einem florierenden Gewerbegebiet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:220.11 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 4.500
Zimmer -
5.880.000 1.306,67 €/m²

Große Betriebsliegenschaft mit Erweiterungsmöglichkeiten für Lagererung oder Produktion zu verkaufen!

in 4060 Leonding

Diese Liegenschaft befindet sich unweit der A1 Auffahrt Salzburgerstraße . Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vor der Liegenschaft. Das Objekt ist ab sofort frei und verfügbar. Gut auszudenken wäre, das sich in diesem Bereich Firmen jeglicher Sparten, egal ob Lagerung, Produkion oder sonstige Tätigkeiten ansiedeln könnten, da genügend Frei- ,Produktion- und Lagerfläche vorhanden sind. Teile des Objektes wurden zwischen 1959 und 1970 errichte (Büroflachen) , und in den darauf folgenden Jahren laufend adaptiert und erweitert. Das Gebäude der Produktions- Lagerhallen wurde 1992 errichtet, wobei 2007 in Teile des Gebäudes Böden, Wände usw. erneuert wurden. Das ganze Areal besteht aus Bürogebäuden, Lagerbereichen, Produktionen und Nebengebäuden. Die reichlich vorhandenen Freiflächen garantieren Platz zum Abstellen und rangieren von LKW´s , Container bzw. Fahrzeuge aller Art Das Objekt ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, man sollte dennoch davon ausgehen, dass Investitionen getätigt werden müssen, damit das Erscheinungsbild dem heutigen Standard angeglichen erscheint. . Details zu den Gebäuden, die durchgehend mit Sanitäranlagen und Kücheneinbaumöglichkeiten versehen sind: ~ Bürogebäude ca. 590 m² auf 3 Ebenen ~ Lagerbereiche ca. 3.700 m² auf einer Ebene ~ Produktion ca. 4.250 m² auf 3 Ebenen ~ Nebengebäude wie eine Villa (250 m²), eine Tischlerei ( 730 m²) und ein Feuerkeller (330 m²) Kaupreis auf Anfrage! Ein entsprechender Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht zur Verfügung gestellt! Für einen unverbindlichen und kostenlose Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer 0664/4211548 zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Fläche m² 8.042
Zimmer -
auf Anfrage

ACHTUNG!! Gewerbeobjekte mit hoher Rendite zu verkaufen!

in 4060 Leonding

ANLEGER aufgepasst! Vermietete Bürohäuser, Lagerhallen und Freiflächen in ganz Obeösterreich ZU VERKAUFEN! Weitere Infos und Bilder auf Anfrage!
Fläche m² 1
Zimmer -
auf Anfrage

PROVISIONSFREI! Büro und Hallen (Gewerbeimmobilie) in Leonding, Rendite 7% !!!

in 4060 Leonding

Diese Gewerbeimmobilie ist auf einem Baurechtsgrund errichtet und hat ein im Grundbuch eingetragenes Superädifikat. Die Laufzeit dieses Superädifikat ist unbegrenzt. Die Produktions- Lagerhallen sind Stahlbetonhallen bzw. Stahlhallen. Die Hallen haben insgesamt 1.280 m² und die Büroflächen insgesamt 323 m² inklusive Schulungsräume und Sozialräume. Das ergibt eine imposante Gesamtnutzfläche von 1.603 m². Die Liegenschaft ist an das Kanal- Wasser Strom- und Gasnetz angeschlossen und es sind 25 Parkpätze vorhanden. Lage: Ein vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt in einer sehr guten Lage unweit der Firma Banner Batterien an der Salzburgerstraße in Linz / Leonding. In der Nähe liegen einige namhafte Unternehmen. Es ist eine sehr gute Erreichbarkeit und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist füßläufig erreichbar. Infra Center in weniger als 1 km Linz Zentrum ca. 7 km Traun ca. 6 km Pasching (Plus City) ca. 6 km Flughafen Linz ca. 9 km zuzüglich Parkplätze, sowie Außenlager und überdachte Lagerflächen. Ausstattung: Teilmöbliert/Möbliert Heizung: Zentralheizung Zustand: Sehr Gut/ Gut Böden: Fliesen, Teppich, Laminat Sonstiges: Eine Top-Rendite von 7% ist bei Vermietung möglich! •Generalsanierung 2016 •Baujahr: 1994 •Mietdauer-Minimum: 36 Monate •Mietdauer-Maximum: 432 Monate Bitte keine Makler! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Ihre Ansprechspartner: Herr Ramadani Tel. +43 (732) 38 30 44 - 10 Mobil. +43 (699) 13 14 27 54 Frau Neuwirth Tel. +43 (732) 38 30 44 - 52 Mobil: +43 (699) 13 15 99 76 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:220.11 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 1.603
Zimmer -
1.600.000 998,13 €/m²