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Industrieanlagen kaufen in Hörsching

3 Industrie zum Kauf

In Hörsching werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 17% vom Gesamtangebot.

Investmentobjekt mit Lager und Büroflächen in Linz-Hörsching zu verkaufen - Hohe Renditemöglichkeit!!

in 4063 Hörsching

Investment im Zentralraum von Oberösterreich mit hoher Renditemöglichkeit! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination mit Widmung Betriebsbaugebiet. IHRE VORTEILE: - In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). - Liegt ideal zwischen Linz und Wels - Die Grundstücksgröße mit Widmung Betriebsbaugebiet misst ca. 10.000m² - Beim derzeitigen Vermietungsstand ist aktuell eine Rendite exkl. Kaufnebenkosten von ca. 6,60% zu erzielen (aktuell ca. 70% vermietet) - Bei Gesamtvermietung ist eine Rendite exkl. Kaufnebenkosten von über 7,82% möglich! Der Eigentümer wurde zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der In-Bestand-Gabe von Gebäuden und Nutzungsobjekten (Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012) aufgefordert. Ob ein Verkauf in Höhe von € 3,35 Mio. zzgl. Ust. oder ohne Ust. stattfinden kann wird gerade ermittelt. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 4.800
Zimmer -
3.350.000

Gewerbeobjekt (Hallen/Produktion/Büro) BESTANDSFREI

in 4063 Hörsching

Zum Verkauf steht ein TOP Objekt in Hörsching (Autobahnanschluss A8). Die Gewerbeliegenschaft teilt sich wie folgt auf: • ca. 400 m² Büroflächen inkl. NR und rund 40 Parkplätzen • 2 Hallenbaukörpern je 8 m Höhe bis zur Krankante. Die größeren Hallen haben eine Höhe von 12 Metern.(Maße ca. 22 x 56 m und 20 x 85 m) mehrere Kräne ( von 16 bis 25 Tonnen) Toreinfahrten 7,50 x 5 m und 5 x 6,70 m • ca. 4.000 m² beheizte Hallennutzflächen (inkl. Spritzkabine, Magazinräume, Lackraum uvm.) Die Magazinräume und eine Nebenhalle sind ca. 5 Meter hoch. • ca. 700 m² Flugdächer • Baujahre bis 2015 und vorher Die Liegenschaft ist mit einem hohen Zaun bzw. Mauer eingezäunt und hat zur Gänze B- Widmung und ist von 2 Seiten zufahrbar. Die Liegenschaft ist zur Gänze gasbeheizt und wäre sehr rasch verfügbar, da BESTANDSFREI Eine Besichtung wäre jederzeit möglich Weitere Details auf Anfrage
Fläche m² 6.000
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbeobjekt mit hoher Renditemöglichkeit zu verkaufen!

in 4063 Hörsching

Gewerbeobjekt in Linz Land mit hoher Renditemöglichkeit! Die Immobilie besticht durch ihren Standort, der Raumaufteilung und dem derzeit darin gut durchdachten und durchgeführten Konzept! Auch zeichnet dieses Objekt folgende Punkte aus: ++ Mehr als 20 Mieter derzeit eingemietet. ++ Vermietungsgrad liegt derzeit bei 90%. ++ Gute Verkehrsanbindung : Gelegen an der Linzer Straße (B1) sind Linz und Wels in kürzester Zeit erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Linzer Flughafen, der ÖBB Frachtterminal, sowie die A1 und A8. ++ Widmung Betriebsbaugebiet ++ optimale LKW + Hänger - Zufahrt ++ 3 automatische Rampen ++ Halle großteils über 6 Meter hoch ++ viele PKW und LKW Abstellplätze Energieausweis liegt vor. Weitere Infos und Teminvereinbarungen auf Anfrage! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Fläche m² 4.840
Zimmer -
auf Anfrage