Industrieanlagen kaufen in Altmünster

1 Industrie zum Kauf

In Altmünster wird derzeit 1 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Industrie 100% vom Gesamtangebot.

" B e s t a n d s f r e i ": Renditeobjekt im Herzen des Salzkammergutes, mit Potential!

in 4814 Neukirchen

Die großartige Naturlandschaft und die reiche Kultur des Salzkammergutes war seit jeher Basis für innovatives Denken und schöpferisches Handeln seiner Bewohner. So wurden in den waldreichen Regionen um Altmünster und Neukirchen seit Jahrhunderten von tüchtigen Handwerkern aus Holz nützliche und schöne Dinge für den täglichen Gebrauch hergestellt. Die Liegenschaft selbst liegt in günstiger Verkehrslage am Ortsrand von Neukirchen in unmittelbarer Nähe zum Traunsee. Aufgrund der bestehenden und angrenzenden Bebauung ist aufgeschlossenes Industriegebiet außerhalb des Ortsgebiets von Neukirchen als Flächenwidmung anzunehmen. Das Gesamtgrundstück besteht aus zwei polygonalen Parzellen, die mit einem freistehenden Bürogebäude, den mehrgeschossigen Produktionsgebäuden (Alt- und Neubau), welche in Produktions-, Lager-, Versand- und Nebenräume unterteilt sind, einer straßenseitigen Lagerhalle sowie einer Schlosserei bebaut sind. Die unbebauten Flächen sind befestigt und werden als Kundenparkplatz bzw. zu Anlieferzwecken genutzt. Gründstück Nutzfläche ca. 5.796 m² Gebäude Nutzfläche Beschreibung lt. Luftbild: (1) Bürogebäude ca. 286 m² EG, OG (2) Produktion (Altbestand) ca. 1.144 m² EG, 1.OG, 2. OG zzgl. ca. 176 m² Keller (3) Produktion (Neubau) ca. 587 m² 1.OG, 2. OG zzgl. ca. 300 m² Dachboden (4) Lagerhalle ca. 655 m² EG zzgl. ca. 200 m² Lagereinbauten (5) Schlosserei ca. 98 m² EG Gesamt ca. 3.446 m² Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart.
Fläche m² 3.446
Zimmer -
1.750.000 507,84 €/m²