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Industrieanlagen zum Kauf in Oberösterreich

87 Industrie zum Kauf

Stadthaus mit Kosmetikstudio "Beauty Kosmetik Dessous und Bademode"

in 4840 Vöcklabruck

Stadthaus mit Kosmetikstudio "Beauty Kosmetik Dessous und Bademode" Wohnen und Arbeiten in Vöcklabruck - nähe Zentrum Seltene Chance für Jungunternehmer(in): Sie übernehmen hier eine Liegenschaft mit einem gut eingeführten Kosmetikstudio in guter Geschäftslage und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten ideal verbinden. Selbstverständlich kann diese Einheit auch als Büro/Praxis verwendet oder vermietet werden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum mit dem wunderschönen Stadtplatz. Für Ihre Kunden sind in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden. Im Erdgeschoß begrüßen Sie Ihre Kunden mit einer großzügigen Geschäftsfläche mit kleiner Küche, WC´s, und Dusche. Das Obergeschoß (getrennter Eingang) kann als Wohnung oder Praxis selber genutzt oder vermietet werden. Der Vorraum im Obergeschoß ist je nach Wunsch noch vom Stiegenhaus abzutrennen. Das Haus ist komplett unterkellert und kann teilweise auch als Lager genutzt werden. Eine Garage ist auf der Rückseite der Liegenschaft. Ein blickgeschützter kleiner Garten rundet das Ambiente ab. Der Dachboden bietet ausreichend Potential für einen weiteren Ausbau. Das Haus bedarf im Keller bzw. an der Rückseite einiger Renovierungsarbeiten. Derzeit wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung (zwei Heizkreise) beheizt. Der Anschluss für eine Fernwärmeheizung ist vorhanden. Der Verkaufspreis bezieht sich auf die Liegenschaft. Für die Geschäftseinrichtung, Warenbestände, Kundenstock usw. ist eine eigene Vereinbarung sinnvoll. Die derzeitige Eigentümerin könnte den/die neue/n Besitzer/in bei Ihrem neuen Projekt befristet unterstützen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung bis 21.12.2018 oder ab 15.01.2019 möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:232.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
330.000

Hohe Renditemöglichkeit - Investmentobjekt mit Lager und Büroflächen in Linz-Hörsching zu verkaufen!!

in 4063 Hörsching

Investment im Zentralraum von Oberösterreich mit hoher Renditemöglichkeit! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination mit Widmung Betriebsbaugebiet. IHRE VORTEILE: - In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). - Liegt ideal zwischen Linz und Wels - Die Grundstücksgröße mit Widmung Betriebsbaugebiet misst ca. 10.000m² - Beim derzeitig Vermietungsstand ist aktuell eine Rendite exkl. Kaufnbenkosten von ca. 6,15% zu erzielen (aktuell ca. 70% vermietet) - Bei Gesamtvermietung ist eine Rendite exkl. Kaufnebenkosten von über 9,25% möglich! Der Eigentümer wurde zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der In-Bestand-Gabe von Gebäuden und Nutzungsobjekten (Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012) aufgefordert. Ob ein Verkauf in Höhe von € 2,69 mio zzgl. Ust. oder ohne Ust. stattfinden kann wird gerade ermittelt. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 4.800
Zimmer -
2.690.000

Große Halle kurz vor Vollendung

in 4502 St. Marien

Starten Sie Ihre Autowerkstatt Das Gewerbeobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 1090m² (ca.50,45m x 15,45m auf 2 Ebenen) auf der Sie verschiedenen Tätigkeiten nachgehen können. Im ersten Stock befinden sich Büroräume, Aufenthaltsraum, Technik, sowie Sanitarbereiche mit Umkleide. Sie können um ein paar Beispiele zu nennen eine Werkstatt, Reifendienst, Fotostudio oder einfach nur ein Lager für Handwerker daraus machen. Im EG ist eine Autowerkstatt mit Lackierbox und Spenglerei laut den Plänen angedacht. Es gibt mehrere Zugänge und Sektionaltore mit bis zu 4m Höhe. Der Baustand ist derzeit Aussenfassade fertig, innen Rohbau. Das Objekt ist auf 1675m² errichtet worden. Ein weiteres Grundstück mit 1474m² ist als Erweiterung dabei. Der Preis versteht sich zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Fläche m² 1.090
Zimmer -
1.100.000

Großes Grundstück zur Erweiterung der bestehenden Halle

in 4502 St. Marien

Starten Sie Ihre Autowerkstatt Das Gewerbeobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 1090m² (ca.50,45m x 15,45m auf 2 Ebenen) auf der Sie verschiedenen Tätigkeiten nachgehen können. Im ersten Stock befinden sich Büroräume, Aufenthaltsraum, Technik, sowie Sanitarbereiche mit Umkleide. Sie können um ein paar Beispiele zu nennen eine Werkstatt, Reifendienst, Fotostudio oder einfach nur ein Lager für Handwerker daraus machen. Im EG ist eine Autowerkstatt mit Lackierbox und Spenglerei laut den Plänen angedacht. Es gibt mehrere Zugänge und Sektionaltore mit bis zu 4m Höhe. Der Baustand ist derzeit Aussenfassade fertig, innen Rohbau. Das Objekt ist auf 1675m² errichtet worden. Der Preis versteht sich zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Fläche m² 1.090
Zimmer -
1.250.000

Ideales Betriebsobjekt in Wels!

in 4600 Wels

Dieses Betriebsobjekt befindet sich auf einem ca. 6.819 m² großen Grundstück in Wels. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.802 m². Die gute Infrastruktur zeichnet sich nicht nur durch die optimale Anbindung zur Autobahn aus sondern auch durch den perfekten Standort mit Nähe zum Maxcenter und SCW - Shoppingcity Wels. Im Jahre 2009 wurde das Gebäude teilweise saniert! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. € 11.189,80 pro Monat, dies ergibt eine Rendite von ca. 7,5 % Derzeit ist eine Bürofläche leer. Bürogebäude: HWB: 209 kWh/m²a HWB Klasse: F Sonstige Gebäude: HWB: 233 kWh/m²a HWB Klasse: F Kaufpreis: 1.790.000,-- + 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 2.802
Zimmer -
1.790.000

Modernes großzügiges Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Eigentümer dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Kaufpreis: € 2.900.000,-- + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
2.900.000

Betriebsliegenschaft im Ennshafen zu kaufen!

in 4470 Enns

Dieses Objekt befindet sich auf einem großzügigem Areal mit einem Ausmaß von ca. 20.000 m², die Betriebsliegenschaft dient zur Lagerung von Biodiesel, Mineralöl und mineral Diesel (4 Tanks mal 2.000 m³) im Ennser Hafengebiet! Mit neuesten Technologien wurde im Jahr 2005/2006 diese einzigartige ex Biodieselanlage errichtet. Einer der großen Vorteil ist die ideale Verkehrsanbindung. Sowohl die B1, B123 und B3 liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich können Sie die Westautobahn A1 in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zum Donauhafen ist ein Zugang mit Kayplatz vorhanden. Eigene Gleisanlage steht zur Verfügung. Zahlreiche Möglichkeiten bietet auch die eigene Zuganbindung die in das Betriebsgelände führt. Nicht nur Ihnen sondern auch Ihren künftigen Kunden wird somit eine perfekte Erreichbarkeit geboten. Kaufpreis: Euro 6.800.000,- + 20 % MwSt. Es ist auch ein "share-deal" möglich. Die Liegenschaft ist derzeit befristet vermietet. Vom derzeitigen Mieter sind weitere Investitionen geplant. Es besteht ein Vorkaufsrecht. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Betriebsliegenschaft! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.064,7
Zimmer -
6.800.000

Lagerhalle mit Rampe und Büro in Lochen am See, mit großem Keller und PK-Abstellplätzen

in 5221 Lochen am See

Die mehrgeschossige, renovierungsbedürftige Lagerfläche mit Rampe und Parkplätzen liegt im Zentrum von Lochen, direkt gegenüber dem Autohaus Schweiberer (Ford - Fa. Schweiberer bzw. die Fa. Spenglerei und Lackierung Spornberger haben mit dem Verkauf, abgesehen von der Nachbarschaft, nichts zu tun). Es handelt sich um eine parifizierte (geteilte) Einheit, nur der Mittelteil des Gebäudes (im Erdgeschoß rechts neben der Lackierwerkstatt und links neben dem Wohnhaus) sind verkaufbar. Früher war das gesmate Gebäude eine Käserei. Die Lagerflächen liegen in einer Gebäudehälfte und verteilen sich auf Kellergeschoss (ca. 300 m²), Erdgeschoss (ca. 290 m²) und Dachgeschoss (Spitzboden - nicht ausgebaut) und sind mittels Treppe und Lastenaufzug (derzeit ausser Betrieb) verbunden. Parkplätze gibt es direkt vor der Rampe und hinter dem Gebäude. Bis vor Kurzem wurden diese Flächen als Stuckateurwerkstatt verwendet. Die Betriebsflächen sind renovierungsbedürftig. Unter anderem ist die Dacheindeckung auszutauschen, die Heizung ist zu erneuern (Gasanschluss liegt in der Straße vor dem Gebäude) und der öffentliche Trinkwasseranschluss (ebenfalls in der Straße gelegen) herzustellen. Derzeit wird das Anwesen noch durch einen Brunnen mit Trinkwasser versorgt, ein Anschluss an das Ortswassersystem soll innerhalb der nächsten 5 Jahre erfolgen.
Fläche m² 600
Zimmer -
118.200

Ertragsreiches Gewerbe- bzw- Wirtschaftsobjekt zur Investition oder zur Eigennutzung

in 4320 Perg

Gewerbeobjekt in guter Lage als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung Das angebotene Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend als Anlage- bzw. Renditeobjekt, einer teilweisen Selbstnutzung oder einer kompletten Eigennutzung und befindet sich in zentraler Lage in Oberösterreich mit sehr guter Verkehrsanbindung in sehr gut einsehbarer Frequenzlage. Der aktuelle Vermietungsgrad ist bei ca. 75%. Sämtliche Bestandsverträge sind befristet angeschlossen. Die Liegenschaft besteht aus einem großen, ebenen Grundstück auf dem in mehreren Bauabschnitten das Bestandsgebäude errichtet wurde. Es sind ausreichend PKW-Parkplätze sowie ein LKW-Umkehrtauglicher Vorplatz vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum einer GmbH, welche sich ausschließlich mit diesem Objekt beschäftigt. Somit besteht die Möglichkeit eines asset deal`s (Herauskauf der Liegenschaft) oder eines share deal`s (Erwerb der GmbH). Der Kaufpreis versteht sich exklusive einer etwaigen Umsatzsteuer. Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Ihrer vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Unterlagen, Pläne, Grundbuchauszug, etc. und vereinbaren bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Nach Durchsicht unserer Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Information hinsichtlich Mieteinnahmen, Betriebsergebnisse usw. zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 5.100
Zimmer -
1.700.000

Doppelpack gut vermieteter Gewerbeparks im Mostviertel

in 4421 Aschach an der Steyr

Wir freuen uns, unseren Kunden ein Doppelpack sehr gut vermieteter Gewerbeparks in zentraler, ländlicher Lage anbieten zu dürfen. Gute Verkehrsanbindung, direkt an der Bundesstraße bzw. ca. 15 km zur Autobahn A1. Grundstücksfläche: ca. 47.000 m² Gesamtnutzfläche: ca. 24.500 m² Leerstand: derzeit ca. 6.100 m² (Hallenfläche, Freilager, Kleinlager, Büros) - zu erzielende Nettomiete zusätzlich rd. 10.000.-/ Monat) -> Steigerung der Rendite möglich seit 2008 laufende Generalsanierung. Rendite derzeit 8,4 %, bei Vollvermietung 10,2 % Verkaufspreis: 6,900.000.- € Aufgrund der Verwendung als Werbeträger ist eine zusätzliche Steigerung der Rendite möglich. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einträgliche Liegenschaft. Nähere Details auf ausdrücklichen Wusch des Eigentümers nur nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten und eines Bonitätsnachweises! Wir ersuchen um Ihr Verständnis.
Fläche m² 27.500
Zimmer -
6.900.000