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Industrieanlagen zum Kauf in Oberösterreich

72 Industrie zum Kauf

ERTRAGSLIEGENSCHAFT IM ZENTRUM VON ST. FLORIAN

in 4490 St. Florian

Büro- und Geschäftshaus in perfekter Lage von St. Florian - direkt am Marktplatz! Das denkmalgeschützte Objekt teilt sich auf in ca. 550m² Altbau und ca. 790m² "Neubau". Es sind auch Erweiterungsmöglichkeiten durch einen Dachausbau gegeben, welcher noch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 670m² schaffen würde. Eine Planung diesbezüglich liegt bereits vor! Die Grundstücksgröße laut Grundbuchauszug beträgt unvermessen ca. 1.227m². Im Erdgeschoß des Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet. Alle übrigen Flächen sind fast alle durch einen ausgewogenen Mietermix besetzt. Die aktuellen monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 7.500,-. Bruttorendite somit ca. 4,29 %! ENTFERNUNGEN Bushaltestelle - 400m Restaurant - 130m Supermarkt - 650m Parkplätze sind vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Besichtigungen und Informationen: EINRAMHOF IMMOBILIEN: Herr Einramhof 0676/7997880.
Fläche m² 1.340
Zimmer -
1.990.000

Belagsfertige Halle

in 4502 St. Marien

Starten Sie Ihre Autowerkstatt Das Gewerbeobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 1090m² (ca.50,45m x 15,45m auf 2 Ebenen) auf der Sie verschiedenen Tätigkeiten nachgehen können. Im ersten Stock befinden sich Büroräume, Aufenthaltsraum, Technik, sowie Sanitarbereiche mit Umkleide. Sie können um ein paar Beispiele zu nennen eine Werkstatt, Reifendienst, Fotostudio oder einfach nur ein Lager für Handwerker daraus machen. Im EG ist eine Autowerkstatt mit Lackierbox und Spenglerei laut den Plänen angedacht. Es gibt mehrere Zugänge und Sektionaltore mit bis zu 4m Höhe. Der Baustand ist derzeit Aussenfassade fertig, innen Rohbau. Das Objekt ist auf 1675m² errichtet worden. Ein weiteres Grundstück mit 1474m² ist als Erweiterung dabei. Der Preis versteht sich zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Fläche m² 1.090
Zimmer -
1.100.000

Bealgsfertige Halle mit Grundstück für weitere Ideen

in 4502 St. Marien

Starten Sie Ihre Autowerkstatt Das Gewerbeobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 1090m² (ca.50,45m x 15,45m auf 2 Ebenen) auf der Sie verschiedenen Tätigkeiten nachgehen können. Im ersten Stock befinden sich Büroräume, Aufenthaltsraum, Technik, sowie Sanitarbereiche mit Umkleide. Sie können um ein paar Beispiele zu nennen eine Werkstatt, Reifendienst, Fotostudio oder einfach nur ein Lager für Handwerker daraus machen. Im EG ist eine Autowerkstatt mit Lackierbox und Spenglerei laut den Plänen angedacht. Es gibt mehrere Zugänge und Sektionaltore mit bis zu 4m Höhe. Der Baustand ist derzeit Aussenfassade fertig, innen Rohbau. Das Objekt ist auf 1675m² errichtet worden. Der Preis versteht sich zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Fläche m² 1.090
Zimmer -
1.250.000

Naturnah wohnen und arbeiten - Gschwandt/Gmunden

in 4816 Gschwandt

Naturnah wohnen und arbeiten Gschwandt/Gmunden Diese Liegenschaft mit ca. 8279 m² Gfl. liegt in der Gemeinde Gschwandt nur ca. 6,5 km von Nachbargemeinde der Bezirksstadt Gmunden und ca. 4,5 km von den A1 Anschlüssen Laakirchen und Vorchdorf ca. 8 km entfernt. Die Liegenschaft teilt sich in ein Betriebsgebäude mit Tischlerwerkstatt mit ca. 680 m², einen Maschinenraum ,den Heizraum für die Hackschnitzelheizung , einen Trockenraum, Nassraum und ein Büro im Gesamtausmaß von ca. 890 m² ein . Ein Garagengebäude für 4 Pkw und ein Lkw Stellplatz mit Stehgrube steht in einer ca. 5 m hohen unbeheizten Lagerhalle mit ca. 262 m² und ausreichend Außenparkflächen zur Verfügung. Neben dem Betriebsgebäude befindet sich das Wohngebäude samt einem geräumigen 39 m² großen beheizten Gartenhaus und einem angelegten uneinsehbaren ca. 300 m² Schwimmteich , wo Sie einen Ruhe und Entspannungsplatz haben. Im Wohnhauses mit großem Balkon das zuletzt 1997 erweitert wurde , befinden sich 2 Wohnungen mit 110 m² und 150 m² Wfl. inkl. Fitnessraum und Sauna. Hier mit Blick über Felder und Wiesen ins Voralpengebiet bis zum Traunstein können sie ihren Traum vom Wohnen und arbeiten inmitten der Natur verwirklichen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie kennen zu lernen. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.450
Zimmer -
990.000

Modernes großzügiges Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Eigentümer dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Kaufpreis: € 2.900.000,-- + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
2.900.000

Zimmervermietung mit über 10% Rendite

in 4209 Mittertreffling

Liegenschaft in Aussertreffling mit ca. 10,5 % Rendite bei Vollauslastung! Die Nähe zu Linz und zur Johannes Kepler Universität machen die Liegenschaft besonders attraktiv. Sie verfügt mit ca. 345 m² Nutzfläche verteilt auf 13 Zimmer gesamt ca. 30 Betten zur Vermietung. Diese befinden sich im EG und OG. Die Zimmer verfügen alle über WLAN, TV und sind mit Kühlschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsküche. Die Nassbereiche mit Duschen befinden sich im EG und im OG. Die Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) belaufen sich auf Brutto ca. 1.008.- EUR pro Monat. Ebenso im Kaufpreis inkludiert sind 3 Wohnwägen (Fendt, TEC Weltenbummler und Wilderness Flatwood) welche im Bedarfsfall nochmal insg. 6 Schlafgelegenheiten bieten. Ein Ausbau des Rohdachraumes mit ca. 122 m² wäre noch möglich. Ein weiterer Vorteil ist, dass es aufgrund der Lage niemals zu Hochwasserproblemen kommen kann. Wir übernehmen auf Wunsch gerne die Hausverwaltung und Zimmervermietung! EG: 9 Zimmer 1 Gemeinschaftsküche Duschen, WCs 1 Büro Aufenthaltsraum im Eingangsbereich OG: 4 Zimmer Dusche, WC Lagerraum PARKPLÄTZE: 3 Garagen ca. 20 Autoabstellplätze LAGE: Von Aussertreffling sind Sie in nur wenigen Fahrminuten in Linz. Johannes Kepler Universität in Linz - ca. 4 Fahrmiunten - ca. 2,1 km Bushaltestelle ca. 350m Ebenso ist die A7 optimal erreichbar. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:272.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 346
Zimmer -
990.000

Betriebsobjekt mit Grundstücksreserve

in 4600 Wels

Diese Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage in Wels-Nord, mit bester Verkehrsanbindung. Die Nutzfläche beträgt ca. 1025 m² und teilt sich in ca. 571 m² Wohnraum und ca. 454 m² Gewerbefläche. Im Moment sind die ganzen 1025 m² vermietet. Auf Grund der Tatsache, dass noch ca. 2258 m² Grundfläche nicht verbaut sind, kann die Rendite dieser Liegenschaft noch erheblich gesteigert werden. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss Wels-Nord kann in kürzester Zeit erreicht werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.life-real.at"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.025
Zimmer -
1.595.000

Tolle Gelegenheit für Bauträger - ehemaliges Gemeindeamt von Ottnang!

in 4901 Ottnang

Bauträger aufgepasst! Dieses ca. 869 m² große Gebäude befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.317 m² und wurde 1924 erbaut und bis zum Jahr 2016 als Amtsgebäude genutzt. Das Erdgeschoss wurde ehemals als Postamt genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Mansadenwohnungen, auf die sich der Energieausweis bezieht. Die Nutzfläche beinhaltet 27 Räume, sowie einen Keller, Parkplätze und Garagen. Das Objekt befindet sich im Ortskern von Ottnang. In der Nähe ist die Apotheke, die Raiffeisenbank, die Sparkasse, das Pfarramt, ein Elektro- und Lebensmittelgeschäft. Es ist die Gebühr für den Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, sowie die Kanalisation für die Bemessungsgrundlage von ca. 869 m² entrichtet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.9 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 869
Zimmer -
490.000

Vielseitig nutzbare Ertragsliegenschaft

in 4621 Sipbachzell

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie (ehem. Transportunternehmen) liegt im Gemeindegebiet Sipbachzell. Das Ortszentrum ist ca. 4,5 km, Sattledt ca. 6 km entfernt. Ca. 2.673 m² Grundstücksgröße, ca. 825 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Büroräumlichkeiten, Lager-, Sanitär- und Heizungsräume. Die mit 3 Sektionaltoren ausgestattete Garage hat eine Fläche von ca. 288 m² und kann auch als Produktionshalle verwendet werden. Im Obergeschoss sind zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 247 m². Rund um das Gebäude befinden sich zudem 11 Parkplätze sowie 6 nicht funktionsfähige Silos. Nicht barrierefrei. Kaufpreis: € 346.500,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 825
Zimmer -
346.500

Investitionspaket für nationale und internationale Investoren DETAILS AUF ANFRAGE

in 4600 Wels

Ein Investitionspaket in Wels mit vollvermieteten Bürogebäuden, Hallen und Geschäften. Fast 100 % ige Vermietung. Ein Investitonstpaket mit guter Rendite im niedrdigen 2 stelligen Millionenbereich Weitere Details auf Afrage
Fläche m² 30.000
Zimmer -
1