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Industrieanlagen zum Kauf in Oberösterreich

67 Industrie zum Kauf

Ihre Idee Ihr neues Objekt Provisionsfrei

in 4463 Großraming

Kaufen Sie ein Lebenswerk mit Geschichte. Das besondere Kunstwerk mit einem einmaligen Wirtshaus! Dieses Haus bzw. Wirtshaus gleicht einem Museum. Es wird Geschichte bis 1370 zurück geschrieben. Es sind viele verschiedene oder auch gemischte Geschäftsideen machbar. Vorhanden ist unter anderen Punkten eine Gaststube für ca 30 Personen, Fitnessraum, Seminarräume sowie ein Nebengebäude mit ca. 135m². Sie können dieses Lebenswerk perfekt als Seminarhotel bzw. Pension vermarkten und erfolgreich selbstständig sein in malerischer Kulisse. Es ist die Küche bzw. das Gesamthaus mit kompletter Einrichtung zum übernehmen möglich. Denkbar sind auch Flächenvermietungen für andere Gewerke, wenn Sie sich vielleicht nur als Gastwirt verwirklichen möchten. Parkplätze und Platz für rundherum ist auf jeden Fall vorhanden. Arbeiten wo andere Urlaub machen. Energiedaten Heizwärmebedarf => 151,5 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf => E Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz => E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 386 26 80 zur Verfügung! Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir alle Angaben nach bestem Wissen erstellt haben. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen sind vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 640
Zimmer -
auf Anfrage

2 Hallen,Lager,Büros,Wohnungen

in 4400 Steyr

Das Objekt befindet sich am Rande eines kleinen Gewerbegebietes in Steyr, Stadtteil Tabor. Die A1 erreicht man in 20 min über eine Schnellstraße. Auf dem 2.335 m² großen Grundstück befinden sich 2 Hallen mit 5 t Demag Deckenkran, an jeder Halle ist ein unterkellerter, mehrgeschossiger Anbau, innen jedoch im Rohausbau. Die Bausubstanz ist noch recht gut (Stahlbeton, Massivbauweise). Halle 1: 620 m², Anbau 3-stöckig, insgesamt 400 m², Baujahr ca. 1967 Halle 2: 530 m², Anbau 4-stöckig, insgesamt 750 m², Baujahr ca. 1975, mit Aufzug Halle 1 ist voll ausgestattet und beheizt. Sie ist sofort betriebsbereit samt zwei Büros, Mitarbeiterküche, Aufenthaltsraum, WC, Waschraum und einer kleinen Wohnung. Halle 2 ist unbeheizt und kann als Lagerhalle verwendet oder vermietet werden. Die Anbauten können für Werkstatt, Büros, Seminarräume und Betriebswohnungen verwendet werden. Im Anbau 2 ist eine großzügige Eigentümerwohnung mit Hallenbad und Wellnessbereich vorgesehen. Auf der Dachterrasse ist ein Wintergarten mit Küche und Kachelofen, herrlicher Fernblick! Waldwege und Radweg befinden sich vor der Haustür. Optional kann auch noch ein 2053 m² großes, asphaltiertes Grundstück (dzt. vermietet), zum Preis von € 200.000 erworben werden, bzw. bei erhöhtem Parkplatzbedarf ein Teil davon gemietet werden. Provisionsfrei !
Fläche m² 2.300
Zimmer 30
900.000

Gewerbebetrieb mit 4000 m² Nutzfläche - 12.500 m² Grundfläche mit Büro - Produktion - Lager - und Kühlräume.

in 4760 Raab

Ein vielseitiges Betriebsobjekt in Form von Büroflächen, Betriebswohnung, Produktionshallen, Lagerhallen, Kühlräumen und Werkstätten mit asphaltierten Parkplätzen. Das Betriebsobjekt ist mit LKW umfahrbar und an der Nordseite sowie an der Südseite mit Verladerampen versehen. Das Gebäude wurde ca. 1967 errichtet und laufend erweitert und 2017 generalsaniert . Auch ist eine Erweiterung auf dem dazugehörigen Betriebsgrund jederzeit möglich. In nur 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die B137 und haben den direkten Anschluss an das östereichische sowie an das deutsche Autobahnnetz. Das gesamte Objekt ist derzeit voll vermietet.
Fläche m² 4.000
Zimmer -
auf Anfrage

Große Lager und Produktionsflächen

in 4814 Neukirchen

Die gesamte Liegenschaft bestehend aus Produktion, Lager, Bürogebäude und Geschäftslokal. Zur Verfügung steht das Hauptgebäude mit Produktion und Lagerflächen mit ca. 2000 m² Nutzfläche. Das angrenzende Bürogebäude umfasst ca. 190 m². Die Lagerhalle weist eine Größe von ca. 550 m² auf. Direkt an der Straße gelegen befindet sich noch ein Geschäftslokal/Schauraum mit ca. 84 m². Als Widmung wird Betriebsbaugebiet ausgewiesen. Die Liegenschaft befindet sich an der Großalmstraße zwischen dem Traunsee und dem Attersee, etwa 1,5 km von Ortszentrum Neukirchen entfernt. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer gemeinsamen Besichtigung dieser Liegenschaft!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:390.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 2.848
Zimmer -
1.050.000

ERTRAGSLIEGENSCHAFT IM ZENTRUM VON ST. FLORIAN

in 4490 St. Florian

Büro- und Geschäftshaus in perfekter Lage von St. Florian - direkt am Marktplatz! Das denkmalgeschützte Objekt teilt sich auf in ca. 550m² Altbau und ca. 790m² "Neubau". Es sind auch Erweiterungsmöglichkeiten durch einen Dachausbau gegeben, welcher noch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 670m² schaffen würde. Eine Planung diesbezüglich liegt bereits vor! Die Grundstücksgröße laut Grundbuchauszug beträgt unvermessen ca. 1.227m². Im Erdgeschoß des Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet. Alle übrigen Flächen sind fast alle durch einen ausgewogenen Mietermix besetzt. Die aktuellen monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 7.500,-. Bruttorendite somit ca. 4,29 %! ENTFERNUNGEN Bushaltestelle - 400m Restaurant - 130m Supermarkt - 650m Parkplätze sind vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Besichtigungen und Informationen: EINRAMHOF IMMOBILIEN: Herr Einramhof 0676/7997880.
Fläche m² 1.340
Zimmer -
1.990.000

Modernes großzügiges Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Eigentümer dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Kaufpreis: € 2.900.000,-- + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
2.900.000

Zimmervermietung mit über 10% Rendite

in 4209 Mittertreffling

Liegenschaft in Aussertreffling mit ca. 10,5 % Rendite bei Vollauslastung! Die Nähe zu Linz und zur Johannes Kepler Universität machen die Liegenschaft besonders attraktiv. Sie verfügt mit ca. 345 m² Nutzfläche verteilt auf 13 Zimmer gesamt ca. 30 Betten zur Vermietung. Diese befinden sich im EG und OG. Die Zimmer verfügen alle über WLAN, TV und sind mit Kühlschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsküche. Die Nassbereiche mit Duschen befinden sich im EG und im OG. Die Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) belaufen sich auf Brutto ca. 1.008.- EUR pro Monat. Ebenso im Kaufpreis inkludiert sind 3 Wohnwägen (Fendt, TEC Weltenbummler und Wilderness Flatwood) welche im Bedarfsfall nochmal insg. 6 Schlafgelegenheiten bieten. Ein Ausbau des Rohdachraumes mit ca. 122 m² wäre noch möglich. Ein weiterer Vorteil ist, dass es aufgrund der Lage niemals zu Hochwasserproblemen kommen kann. Wir übernehmen auf Wunsch gerne die Hausverwaltung und Zimmervermietung! EG: 9 Zimmer 1 Gemeinschaftsküche Duschen, WCs 1 Büro Aufenthaltsraum im Eingangsbereich OG: 4 Zimmer Dusche, WC Lagerraum PARKPLÄTZE: 3 Garagen ca. 20 Autoabstellplätze LAGE: Von Aussertreffling sind Sie in nur wenigen Fahrminuten in Linz. Johannes Kepler Universität in Linz - ca. 4 Fahrmiunten - ca. 2,1 km Bushaltestelle ca. 350m Ebenso ist die A7 optimal erreichbar. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:272.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 346
Zimmer -
990.000

Stilvoll Wohnen - Arbeiten von Zuhause aus!

in 4053 Neuhofen an der Krems

Diese Liegenschaft vereint Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude. Das Haus überzeugt mit traumhaftem Wintergarten und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über das Kremstal bis hin zu den Alpen. Der liebevoll angelegte Garten und die großzügige Terrasse sind der ideale Ort für eine angenehme Ruhepause. Die Wohneinheit im Untergeschoß mit angrenzender Garage eignet sich ausgezeichnet als Büro mit Lagerraum. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 118 m² erfüllt alle Voraussetzungen für die eigenen Wohnbedürfnisse. Das voll ausgebaute Dachgeschoß bietet sich perfekt für eine Airbnb-Vermietung an. Nicht barrierefrei. Ca. 900 m² Grundstücksgröße Ca. 270 m² Nutzfläche Kaufpreis: € 497.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 270
Zimmer -
497.000

Ideales Objekt für Industrie und Gewerbetreibende - rund 6 % Rendite bei Vermietung

in 4060 Leonding

Das Objekt (=Superädifikat = Gebäude auf fremdem Grund) ist mit 2 Bürogebäuden, Garagen, Produktions- und Lagerhallen, sowie Freilager (teilweise überdacht) und Flugdächer bebaut. Sie befindet sich 200 m nördlich der Salzburger Straße (B1) Richtung Marchtrenk, Wels und ist in einem reinen Betriebsbaugebiet situiert. Die Entfernung zum Bahnhof Linz beträgt etwa 7 km; zur Autobahn A1 - Knoten Linz ca. 6,5 km zur Anschlussstelle Haid ca. 8,5 km. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Einkaufszentren, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Schulen sind im näheren Umkreis in Leonding, Traun als auch in Linz. Diese Gebäudeflächen sind ideal auf einen Produktionsbetrieb zugeschnitten. Die Flächenverteilung zwischen Büro, Produktions- und Lagerhallen könnte nicht optimaler sein. Durch eine sehr große Freifläche werden die Parkmöglichkeit und auch die Zufahrt für große LKWs mit Anhänger gewährleistet. Natürlich stehen für Mitarbeiter und Kunden ausreichend gekennzeichnete Parkplätze zur Verfügung. Der Büroeingang ist repräsentativ und spiegelt eine entsprechende Unternehmensgröße wider. Bürogebäude BJ 1992 In Massivbauweise errichtetes 2-geschossiges Bürogebäude - Nutzfläche 272 m² Gaszentralheizung Bau und Erhaltungszustand = gut Werk- Lagerhalle BJ 1989 Die Produktions- Lagerhallen sind Stahlhallen, teilweise mit Kranbahnen (Höchstlast 400 und 1000 kg) ausgestattet. Nutzfläche 703 m² Bau und Erhaltungszustand = gut Lagerhalle Ebenerdige Halle. Die Produktions- Lagerhallen sind Stahlhallen, teilweise mit Kranbahnen (Höchstlast 400 und 1000 kg ausgestattet. Nutzfläche 537 m² Bau und Erhaltungszustand = gut Parkplatzüberdachung Stahlkonstruktion für 3 PKW Stellplätze 9,80 x 4,65 = ca. 45 m² Nutzfläche Außenanlagen Alu Schiebetor, Asphaltvorplatz, Rasenflächen, Parkplätze rund 1.230 m²
Fläche m² 1.557
Zimmer -
1.200.000

Freizeit- und Baugrundstück mit Garagen-/Lagergebäude

in 4522 Neuzeug

Freizeit- und Baugrundstück mit Garagen-/Lagergebäude in Sierning / Pichlern. Es handelt sich um ein großes Baugrundstück mit einem Gebäude, welches aus 3 Garagen und 1 Lager besteht. Das Dach wurde vor 3 Jahren komplett erneuert. Der Großteil des Grundstückes wird im Moment freizeitmäßig als Schrebergarten genutzt. Es besteht kein Bauzwang! Eine vielseitig nutzbare Liegenschaft zum fairen Preis! Haben Sie Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Details auf Anfrage! Provisionsfrei!
Fläche m² -
Zimmer -
159.000