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Industrieanlagen kaufen in Wiener Neustadt (Land)

8 Industrie zum Kauf

In Wiener Neustadt (Land) werden derzeit 8 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 27 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 30% vom Gesamtangebot.

KAUF - Betriebsliegenschaft mit ca. 15.000 m² Grundfläche - nähe Autobahnanschluß A2 Wöllersdorf

in 2753 Markt Piesting

Gewerbe-/Betriebsobjekt, bestens geeignet als Firmenzentrale, bestehend aus ca. 15.300 m² Grundstück, bebaut mit ca. 4.256 m² Universalhallenflächen, geeignet als Lager, für Manipulation, Werkstätte, Ausstellungsflächen und auch Verkaufsflächen, Hallenhöhe zwischen 6 m - 8 m, zusätzlich Kaltlager bzw. überdachtes Außenlager mit ca. 1.070 m², beste LKW-Zufahrtswege und Belademöglichkeiten, ausreichend Freifläche und Rangierfläche, Büroflächen und Sanitärflächen vorhanden bzw. adaptierbar, ca. 5 Autominuten zum Autobahnanschluß Wöllersdorf, dadurch besonders verkehrsgünstig, öffentlich erreichbar mit Bus und Bahn (ca. 700m zum Bahnhof), günstiger Kaufpreis. Objekt: 050/01786 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01786
Fläche m² 5.326
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt ca. 5.325m² - BESTANDSFREI

in 2753 Markt Piesting

Das derzeit leerstehende Betriebsobjekt befindet sich in einem Neubau und ist in ein Ober- und ein Untergeschoss geteilt - Lastenaufzug vorhanden. Durch einen Terrainsprung ist das Obergeschoss straßeneben zu begehen oder zu befahren - das Untergeschoss ist ebenso terraineben zu begehen und zu befahren. Beide Terrainebenen sind durch eine geräumige LKW-Rampe im Außenbereich verbunden. Technische Daten: 1.Baujahr: 1993 2.Gesamtgrundstück: ca. 15590 m² 3.Nutzfläche Betriebsobjekt: ca. 4256,58 m² 4.Überdachte, aber nur teilumschlossene Flächen: ca. 1069,82 m² 5.Lastenaufzug: Ja 6.Großer, befestigter Parkplatz: ca. 2500 m² (?) 7.Beheizung: Hauszentralheizung im Betriebsgebäude Ein Energieausweis liegt vor. Obergeschoss: •Espresso: 97,93 m², HMZ € 717,76,- • Werkstatt: 224 m², Gesamt: Fläche 321,93 m², Leerstehend: •Eine Lage- und Verkaufshalle ca. 1366,14 m² •Eine Lage- und Verkaufshalle ca. 920 m² (vormals Zielpunkt) •Ein Büro ca. 96,07 m² •Eine überdachte Außenfläche (Wie Terrasse) ca. 352,50 m² Gesamtfläche Obergeschoss: Nutzfläche im mietenrechtlichem Sinne 2.704,14 m² zuzügl. Terrasse ca. 352,50 m² Die Räume sind durch eine Hauszentralheizung mit Wärmezulaufmesser zu beheizen. Untergeschoss: •Eine Halle ca. 745,00 m² - nicht beheizbar •Eine Halle ca. 662,44 m² - nicht beheizbar •Eine loggienartig überdachte Fläche ca. 717,32 m², dort Lastenaufzug •Personalräume ca. 145,00 m² - die Beheizung erfolgt wie im Obergeschoss Gesamtfläche Untergeschoss: Nutzfläche im mietenrechtlichem Sinne 1.552,44 m² zuzügl. überdachter Fläche ca. 717,32 m² Beide Ebenen sind durch eine gut zu befahrene LKW-Rampe verbunden - Rangier- und Abstellflächen auch für LKW-Züge ausreichend vorhanden. Eine weitere Verbindung erfolgt durch eine Innenstiege und einen Lastenaufzug. Alle Räume befinden sich in gutem - gebrauchsfähigem Zustand. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 5.325
Zimmer -
1.590.000

Vielfältig nutzbare Gewerbeliegenschaft!

in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

Vielfältig nutzbare Gewerbeliegenschaft - max. zu erzielende Rendite ca. 7,5% Zum Verkauf gelangt eine Betriebsliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage unweit der Autobahnabfahrt A2 - Südautobahn im Gewerbegebiet Wöllersdorf. Das Gebäude wurde 1988/89 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück mit seinen nach Grundbuch ausgewiesenen 5.000m² ist mit der Widmung Bauland - Betriebsgebiet ausgewiesen! Davon sind aktuell ca. 1.686m² an eine namhafte Firma auf unbestimmte Zeit vermietet, die daraus resultierende Jahresnettomiete beträgt € 5.862.- Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die gemeinsame befestigte Einfahrt. Des Weiteren befindet sich auf dem Betriebsareal ein Mobilfunkmast eines namhaften Mobilfunkbetreiber, dazu liegt ebenfalls ein aufrechtes Mietverhältnis vor, der jährliche Nettomietertrag aus diesem Mietverhältnis beträgt € 2.942.-. Eine im Gebäude integrierte Wohnung mit ca. 98m² + ca. 240m² großem Gartenanteil ist ebenfalls zur Zeit vermietet, es liegt ein befristetes Mietverhältnis bis zum 31.01.2021 vor, die jährliche Nettomiete beträgt € 8.172.-. Die derzeitigen Betriebskosten bei laufendem Betrieb betragen laut Auskunft des Eigentümer monatlich ca. € 1,71/m². Sämtliche Büro u. Lagerflächen mit ca. 652m² Nutzfläche werden zur Zeit seitens des Eigentümers für seinen laufenden Betrieb genutzt! Nach frei werden diese Flächen und unter Annahme der unten angeführten nachhaltigen Mieten für dies Flächen ergibt sich folgender Ansatz!   Die Nettomiete für die Lagerhalle  (ca. 378m²) beträgt € 3,50 pro m² exkl. der BK & USt. somit € 1.323,- Die Nettomiete für die Büroflächen (ca. 274m²) beträgt € 6,50 pro m² exkl. der BK & USt. somit € 1.781.- Somit jährlicher zusätzlicher Mietertrag von ca.  € 37.248.- Ergibt einen jährlichen Gesamtnettomietertrag von ca. € 54.224.- Die daraus resultierende Rendite bei einem Kaufpreis von € 720.000.- beträgt ca. 7,5%
Fläche m² 652
Zimmer -
720.000

Kaufobjekt, 2601 Sollenau, beste Lage im Industriegebiet, Nutzfläche 1.630m²

in 2601 Sollenau

Firmensitz/Betriebsobjekt bestehend aus Gesamtgrundstück 3.845 m², bebaut mit ca. 1.418 m² beheizten Universalhallen, geeignet für Montage, Lager, Manipulation, Produktion, Ausstellung und jede Art von Gewerbe, und ca. 212 m² Büroflächen, Hallenhöhe 6-8m, mehrere LKW-Einfahrten, große befestigte Freifläche, verkehrsgünstig an der Bundesstraße gelegen, guter Gesamtzustand, Kauf. Objekt: 050/01772 Preis auf Anfrage! Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01772
Fläche m² 1.630
Zimmer -
auf Anfrage

Verkaufsräume, Lager, Betrieb und Wohnhaus

in 2753 Markt Piesting

Ehemaliger KÖCK - Baumarkt Gemeinsames Entree mit Zielpunkt und Nebengeschäften. Kundenparkplatz, Freiflächen individuell nutzbar. Erdgeschoss 1.350 m², beheizbar, Untergeschoss1.747 m² Freiflächen, Lastenaufzug, Hallenbüro, Sanitärräumlichkeiten ausreichend vorhanden. Ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen gehört zum Objekt dazu. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Grabmüller, Tel. 050/450-508 oder 0676/841 420-508 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 7.924
Zimmer -
1.498.000

Theresienfeld - Betriebsliegenschaft

in 2604 Theresienfeld

Aufgeschlossenes, ebenes ca.4.600qm Betriebsbaugrundstück mit 480qm beheizter Lagerhalle davon ca. 80qm Büro- und Werkstattraum, Nasszelle, und 2 elektrischen Sektionaltoren (4,50 m hoch) im Industriegebiet mit guter Autobahnanbindung.
Fläche m² 400
Zimmer -
570.000

Betriebsobjekt/Firmensitz, Sollenau - Südautobahn-Nähe

in 2601 Sollenau

bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 3.500 m² bebaut mit ca. 350 m² beheizter Universalhalle (Manipulation, Produktion, Lager, Werkstätte, usw.), mehrere Einfahrtstore, Büro-/Schau-/Werkstätten-/Wohnflächen ca. 620 m², ausreichend Freifläche daher Zubau möglich, sehr guter Gesamtzustand, Kauf. Objekt: 050/01146 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01146
Fläche m² 970
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerhalle mit Büro zu verkaufen! |KEIN PROVISION| Baujahr 2017 |

in 2604 Theresienfeld

Lagerhalle mit Wohnbüro und PKW-Abstellplätze zu verkaufen! Gesamtfläche: 561 m2 Lagerfläche: 476,85 m2 Bürofläche: 84,15 m2 Parkplatz: ca.300 m² Grundstück: 1000 m² Baujahr: 2017 Baufirma: Frisomat Innovators in Steel Buildings ( www.frisomat.com ) Stahlkonstruktion: Frisomat Innovators in Steel Buildings ( www.frisomat.com ) Paneele: Brucha Paneele Österreich ( www.brucha.com ) Beton: Reiterer GmbH ( www.reiterer.at ) XPS Dämmplatten: Austrotherm ( www.austrotherm.at ) Region: GEWERBEGEBIET TOP LAGE SOWIE ANBINDUNGEN RICHTUNG WIEN UND GRAZ! Sie erreichen Ihr neues Gewerbeobjekt bequem am Ende einer Straße praktisch ohne Anrainerverkehr. Die Verkehrsanbindung zur A2 in Richtung Wien oder Graz erfolgt idealerweise über die sogenannte "Nordspange" zur Auffahrt Wöllersdorf/Wiener Neustadt-Nord, welche Sie bequem in 5 Minuten erreichen. Über die den Ort in Nord/Süd-Richtung durchquerende B 17 gelangen Sie in kürzester Zeit in die reizvolle Weinbau- und Heurigengegend von Sollenau, Leobersdorf bis nach Bad Vöslau, welche auch ausgezeichnete Ausflugs- und Wandermöglichkeiten bietet. Preis: 499000 exklusive MwsT. Maklerprovision: keine ( 0€ )
Fläche m² 561
Zimmer -
499.000