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Industrieanlagen kaufen in Wien-Umgebung

12 Industrie zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 12 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 103 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 12% vom Gesamtangebot.

BETRIEBSLIEGENSCHAFT NAHE FLUGHAFEN SCHWECHAT

in 2401 Fischamend-Markt

2049 qm Betriebsbaugrund, darauf - ein Bürogebäude mit 209 qm verteilt auf EG und 1. OG - eine Werkstatt mit Aufenthalts- und Sanitärräumen, ca. 50 qm - eine Stahlhalle mit 614 qm (Kalthalle mit zwei Gaskonvektoren) - eine Zelthalle mit weiteren 192 qm. Beide Hallen mit LKW Zufahrt. Die Gebäude werden mit Gas beheizt. Guter Gebäudezustand Beste Verkehrsanbindung an das Straßennetz über A4, B9, B60. Die Anbindung an das Schienennetz ist über die S7 gegeben. Flughafen Schwechat in 5 Km Entfernung. Kaufpreis: 650.000 Euro Provision: 3% lt. Kaufpreis zzgl. MWST Mag. Uta Redlich DF-Immobilien Mobil: 0680/212 53 73 Email: uta.redlich@aon.at
Fläche m² -
Zimmer -
650.000

Multifunktionale Industrieliegenschaft mit Entwicklungspotenzial

in 2440 Gramatneusiedl

Die Liegenschaft liegt am Rande der Ortschaft Gramatneusiedl, welche ca. 18 km von der Stadtgrenze Wien entfernt ist. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Busstation die innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Bahnhof Gramatneusiedl. Von hier ist man binnen 16 Minuten am Hauptbahnhof Wien. Die Züge verkehren im 15 Minuten-Takt. In den umliegenden Ortschaften Himberg und Ebergassing haben sich bereits mehrere Logistik-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Neben Nahversorgern stehen im Ort eine Bank und mehrere Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von 49.907 m². Der größte Teil, ca. 48.607 m² der Liegenschaft, weist die Widmung Bauland Industriegebiet auf (Bausperre - Nutzung im Rahmen der Widmung Bauland Betriebsgebiet (BB) möglich). Die restlichen 1.300 m² bestehen aus einem Waldgrundstück mit der Widmung Grünland Forstgebiet. Auf dem Areal stehen nach Rückbau ca. 12.864 m² an bebauter Nutzfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde bis in die 1920er Jahre als Weberei genutzt. Über die Jahre wurde der Standort adaptiert. Die Nutzung in den vergangenen Jahrzenten bestand aus der chemischen Fertigung von Kunststofferzeugnissen. Am Standort befinden sich verschiedene Lager- und Produktionskomplexe sowie ein Bürohaus aus dem 19. Jahrhundert. Das Verwaltungsgebäude weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 482 m² auf und bietet neben Büroflächen auch Seminar- und Besprechungsräumlichkeiten. Der generelle Zustand der Büroräumlichkeiten kann dem Alter entsprechend als gut beschrieben werden. Der Standort verfügt über insgesamt 6 Lager- und Produktionskomplexe. Der Komplex 15 besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.005 m², verfügt über ebenerdige Rolltore, ist modern ausgestattet und entspricht dem heutigen Stand der Technik. Der Gebäudekomplex 14 wurde für die Produktion und als Lager genutzt. Der ca. 3.727 m² große Komplex weist den größten Flächenbestand auf. Weiters gibt es zwei Produktionshallen: Komplex 6 mit 1.851 m² sowie Komplex 40 mit ca. 2.231 m² Nutzfläche. Halle 13 und 16 mit insgesamt ca. 2.568 m² wurden als Lager- und Werkstattflächen genutzt. Im Rahmen eines Rückbaukonzeptes werden diverse Anlagen und Teile des Gebäudebestandes entfernt. Das Areal wird nach Behördenvorgaben saniert übergeben. Entwicklungspotenzial ist durch große Freiflächen gegeben. Diese lassen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu.
Fläche m² 6.615
Zimmer -
auf Anfrage

++ANLAGEOBJEKT MIT 4300m² GROSSEM GRUND ++ BETRIEBSOBJEKT ERWEITERBAR

in 2320 Schwechat

++ANLAGEOBJEKT MIT GROSSEM GRUND ++ BETRIEBSOBJEKT ERWEITERBAR 2320 Schwechat - 4.300m² - ausbaufähig und günstiges Ertrags-/Anlageobjekt in sehr ruhiger Lage Der unverbaute Grundstückteil ist begrünt,sowie mit Sträuchen und älterem Baumbestand bewachsen. Grundstückfläche: ca. 4.300m². Objektbeschreibung: - Bauteil 1+ Bauteil 2 mit gesamte Nutzfläche rd.1.000 m² (exkl.Kellergeschos).Ebenerdiges(Teilunterkellertes) Büro-,Werkstätten-,Hallen-,Lager- und Garagengebäude. -Nichtunterkellertes,1-stöckiges Büro und Wohngebeude (Bauteil 3) mit gesamte Nutzfläche von rd. 480m². -rd. 300m² Kellerfläche. -das Objekt hat eine Gaszentralheizung,HK & BK belaufen sich auf rd 1 EUR/m2 + Mwst. - Aus-/Zubau möglich Ertrag: HMZ p.M. € 11.188,6 bzw. € 134.263,18 exkl. BK, HK und MwSt. Sonstiges: - Glasfaserkabel - Eigener Brunnen (derzeit zubetoniert) - PKW-Abstellplätze im Innenhof Konditionen: - € 2.201.000,- Kaufppreis(Schätzgutachten), Share-Deal möglich. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragungsgebühr - 3,0% Maklerhonorar + 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten + 20% MwSt. Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse:1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon:+0699 11 608 706 Fax:+43/1/81 00 733 DW 24 E-Mail:info@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.44
Fläche m² 1.480
Zimmer -
2.201.000

Betriebsstandort in Top-Lage mit Erweiterungspotential

in 2320 Schwechat

LAGE direkt an der AST A4/S1 Schwechat-Mannswörth FLÄCHEN Containerhalle433,00 m²9,80 BUK5 Sektionaltore Lagerhalle250,00 m²5,80 BUK2 Rampentore Leichtbauhallen900,00 m²6,00 BUK2 ebenerdige Tore Bürofläche+NR250,00 m² TOTAL1.833,00 m² alle Hallen beheizt, befestigte Freifläche, komplettes Areal eingezäunt KONDITIONEN EUR 3.500,000,00 Share deal möglich HWB: k.A.
Fläche m² 1.833
Zimmer -
3.500.000

*** Firmenstandort Himberg/Wien ***

in 2325 Himberg

DIE LOCATION FÜR IHREN STANDORT IM SÜDEN VON WIEN vielfältig verwendbare Betriebsliegenschaft: * Büro * Halle * Kundenzentrum (Ärzte, Beauty, Sport, etc.) * Schulungszentrum * Lager * Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad im Obergeschoß * Garten - angrenzend an Grünland Verkehrstechnisch sehr gut angebunden 18 PKW Abstellplätze im Eigentum Ein Energieausweis für ein Gebäude mit gemischter Nutzung ist vorhanden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Fläche m² 1.200
Zimmer -
1.150.000

++ANLAGEOBJEKT MIT GROSSEM GRUND ++ BETRIEBSOBJEKT ERWEITERBAR

in 2320 Schwechat

++ANLAGEOBJEKT MIT GROSSEM GRUND ++ BETRIEBSOBJEKT ERWEITERBAR 2320 Schwechat - 4.300m² - ausbaufähig und günstiges Ertrags-/Anlageobjekt in sehr ruhiger Lage Der unverbaute Grundstückteil ist begrünt,sowie mit Sträuchen und älterem Baumbestand bewachsen. Grundstückfläche: ca. 4.300m². Objektbeschreibung: - Bauteil 1+ Bauteil 2 mit gesamte Nutzfläche rd.1.000 m² (exkl.Kellergeschos).Ebenerdiges(Teilunterkellertes) Büro-,Werkstätten-,Hallen-,Lager- und Garagengebäude. -Nichtunterkellertes,1-stöckiges Büro und Wohngebeude (Bauteil 3) mit gesamte Nutzfläche von rd. 480m². -rd. 300m² Kellerfläche. -das Objekt hat eine Gaszentralheizung,HK & BK belaufen sich auf rd 1 EUR/m2 + Mwst. - Aus-/Zubau möglich Ertrag: HMZ p.M. € 11.188,6 bzw. € 134.263,18 exkl. BK, HK und MwSt. Sonstiges: - Glasfaserkabel - Eigener Brunnen (derzeit zubetoniert) - PKW-Abstellplätze im Innenhof Konditionen: - € 2.201.000,- Kaufppreis(Schätzgutachten), Share-Deal möglich. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragungsgebühr - 3,0% Maklerhonorar + 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten + 20% MwSt. Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse:1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon:+0650360894443/1/81 00 733 Fax:+43/1/81 00 733 DW 24 E-Mail:info@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.44
Fläche m² 1.480
Zimmer -
2.201.000

Branchenfreies Geschäftslokal auf der Wiener Straße in Schwechat - 106m² direkt auf der Hauptstraße

in 2320 Schwechat | Wiener Straße 29-35

Geschäftslokal direkt auf der Wiener Straße 29-35 in Schwechat Das Geschäftslokal hat 106m² und befindet sich direkt auf der Hauptstraße mit einer einladenden Auslagenfront im Erdgeschoss. Geschäftsfläche: ca. 93m² Eingänge: 2 Raumhöhe: ca. 4m WCs: 3 Zustand: vorbereitete Geschäftsfläche im Rohbau Branche: Branchenfrei Garagenplätze: können angekauft werden
Fläche m² 104,03
Zimmer -
346.800

Firmensitz mit Wohnmöglichkeit im Mauerbacher Zentrum

in 3001 Mauerbach

JAHRHUNDERTWENDEHAUS SAMT MODERNEM ZUBAU - GEWERBEOBJEKT MIT WOHNMÖGLICHKEIT Wohnnutzfläche: ca. 597 m², Wohnfläche dzt. ca. 94 m², Grundfläche: ca. 913 m² straßenseitiger Altbau mit Geschäftslokal und Büros, Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß und Vollkeller hofseitiger Zubau mit Lager bzw. Werkstatt im Erdgeschoß und Büros im 1. Stock Lage im Baulandwohngebiet (für eine Wohnsiedlung zumutbare Lärm- und Geruchsbelästigung!) Wasser, Kanal, Gas, Strom, Telefon, ISDN-Netzwerk, Glasfaserkabel in der Straße; Alarmanlage, ca. 250 m² großer Parkplatz an der Hauptstraße im Mauerbacher Zentrum - nicht einmal 3 km zur Wiener Stadtgrenze Die sonnige und ebene Liegenschaft resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Bauland Wohngebiet im Mauerbacher Zentrum. Im straßenseitigen Altbau ist im Erdgeschoß derzeit noch ein kleiner Betrieb untergebracht sowie der Keller an einen ortsansässigen Verein vermietet. Bank und Trafik liegen in Sichtweite, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind nur 160 m entfernt. Erwähnenswert ist der etwa 250 m² große Parkplatz direkt an der Hauptstraße. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß des Altbaus wurden seit jeher gewerblich genutzt, hier waren schon ein Gasthaus, eine Pferdestation und ein Holzhandel untergebracht. Das Dachgeschoß ist auf etwa 94 m² ausgebaut und nach einigen Adaptierungsarbeiten ideal für Wohnzwecke nutzbar. Der Altbau ist außerdem voll unterkellert. Das hofseitige Gebäude diente anfangs als Stall und wurde später in eine Werkstatt zur Holzzerkleinerung umgewandelt. Im Jahre 2003 wurde die Grundfläche erweitert und ein weiteres Stockwerk aufgemauert. Im Erdgeschoß verteilen sich nun die Garage, ein großes Lager und zwei Abstellräume, wobei sich hier auch das Verteilterzentrum des ISDN-Netzwerks und die Alarmanlage befinden. Das Stiegenhaus führt in den 1. Stock, der ein Büro mit Terrasse sowie ein weiteres Büro mit etwa 60 m² Fläche bietet. Das große Büro ist durch einen Stiegenaufgang mit dem Altbau-Erdgeschoß verbunden. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 597
Zimmer -
590.000

Betriebsobjekt - Anlageobjekt - 2320 Bereich Schwechat

in 2320 Kledering

Anlageobjekt mit sehr guter Rendite, bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 4.300 m², bebaut mit ca. 2.200 m² Nutzfläche, Hallen- und Büroflächen vollvermietet. Kaufpreis auf Anfrage Objekt: 050/00630 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-00630
Fläche m² 2.200
Zimmer 15
auf Anfrage

Betriebsobjekt Autohaus mit Werkstätte/Firmensitz - Strecke Klosterneuburg/Tulln, ca. 3.000 m², GÜNSTIGER KAUFPREIS

in 3400 Klosterneuburg

Bestehend aus ca. 3.000 m² davon verbaut ca. 830 m², Halle 350 m² und Spenglerei mit 140 m², Waschbox, Schauraum 180 m², Büro/Lagerflächen 120 m², Waschräume/Sozialraum 35 m², Ausstattungen: 3 Hebebühnen, 1 mobile Hebebühne, Bremsprüfstand, Abgastester, Achsvermessgerät, Bosch-Tester, Montagegrube, Abgaseinrichtung. UG: Lackkammer, Reifenlager, Karosserieteile Lager, Waschbox mit Ölabscheider, komplett eingerichtet für Autoaufbereitung, Kauf. PS: auch für andere Branchen geeignet. Objekt: 050/00698 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00698
Fläche m² 830
Zimmer -
auf Anfrage