Industrieanlagen kaufen in Wien-Umgebung

15 Industrie zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 15 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 115 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 13% vom Gesamtangebot.

Lagerobjekt mit Büroflächen, LKW-Zufahrt und großer Freifläche

in 2320 Schwechat

Zum sofortigen Verkauf gelangt eine Lagerhalle mit Büroflächen und gesicherter Erreichbarkeit samt ausreichender Rangier- und Freifläche am Bahnlogistikstandort Schwechat-Kledering. Dieses Liegenschaft umfasst eine Lagerhalle, ein Bürogebäude, eine große Freifläche sowie einen u-förmigen Grünstreifen, welcher die Liegenschaft nahezu umschließt. Die Liegenschaft ist direkt über die Klederinger Straße mit großen Transportern befahrbar. Auf dem Grundstück befindet sich rechterhand das Bürogebäude mit einer Größe von ca. 290 m2 sowie die Lagerhalle. Aufgrund des Umstandes, dass man einerseits auch mit LKWs in die Lagerhalle einfahren kann und andererseits der betonierte Vorplatz sogar ausreichend Platz für das Reversieren als auch für Verschub-Arbeiten bietet, ist dieses Objekt als Lagerobjekt perfekt geeignet.   + ca. 6.651 m2 Grundstück + ca. 1.950 m2 Lagerhalle + ca. 2.600 m2 Park- und Rangierfläche + ca. 290 m2 Büro + derzeit bis 31. März 2018 befristet vermietet + beziehbar per 1. April 2018   Die Lagerhalle + Kalthalle + ca. 6 m Hallenhöhe + Holzkonstruktion mit Holzregelfachwerk ohne Mittelsteher + ohne Säulen und Zwischenwände + mit LKW-großen Einfahrten befahrbar + vier Sektional-Tore, je ca. 5 mal 5 m + Stromverkabelung im Bereich der Einfahrtstore + Beleuchtungskörper an den Decken + derzeit als Hochregallagerfläche genutzt + Estrichboden - Asphaltgrobbeton, Stabilisierungs-schichte, Frostkoffer + ca. 65 m2 abgetrennter Raum mit Deckenhöhe von ca. 3 m + bauliche Erweiterung möglich   Das Bürogebäude + vom Haupteingang als auch direkt vom Lager aus begehbar + alle Büroräume zentral begehbar + 5 Büroräume in der Größe von durchschnittlich 30 m2 + drei Aufenthaltsräume + Garderobe mit Dusche + getrennte Sanitäranlagen + Räume veränderbar   Lage und Verkehrsanbindung  Die Lage in Schwechat-Kledering ist hinsichtlich Erreichbarkeit mit dem PKW als auch mit LKW als sehr gut zu bezeichnen. In etwas mehr als einem Kilometer ist eine Ab-/ und Auffahrt der S1 zu erreichen, daher ist die Lage für ein Speditionsunternehmen nahezu optimal.   Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.240
Zimmer -
1.750.000 781,25 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal auf der Wiener Straße in Schwechat - 106m² direkt auf der Hauptstraße

in 2320 Schwechat | Wiener Straße 29-35

Geschäftslokal direkt auf der Wiener Straße 29-35 in Schwechat Das Geschäftslokal hat 106m² und befindet sich direkt auf der Hauptstraße mit einer einladenden Auslagenfront im Erdgeschoss. Geschäftsfläche: ca. 93m² Eingänge: 2 Raumhöhe: ca. 4m WCs: 3 Zustand: vorbereitete Geschäftsfläche im Rohbau Branche: Branchenfrei Garagenplätze: können angekauft werden
Fläche m² 104,03
Zimmer -
346.800 3.333,65 €/m²

INVESTMENT - vermietete Betriebsliegenschaft mit Erweiterungsmöglichkeit

in 2320 Schwechat

Die Liegenschaft ist derzeit vermietet. Vom derzeitigen Mieter besteht großes Interesse an einer Verlängerung des Mietvertrages.  Betriebsbaugrundstück gesamt: 6.651 m², verbaute Fläche ca. 2.240 m², asphaltierte Freifläche Lagerhalle (aufgrund der derzeitigen Widmung erweiterbar):  - ca. 1.950 m² - freitragend - Asphaltboden - Höhe ca. 6 m - 3 Sektionaltore (5 x 5 m) Bürogebäude: ca. 290 m² Widmung: Bauland Betriebsgebiet BKL I-II 60% verbaubar  Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Klederinger Straße, ca. 1 km von der Anschlussstelle S1 (Westspange Rannersdorf-Kledering) kreuzungsfrei entfernt, die die Autobahn A4 mit der Autobahn A2 verbindet.     
Fläche m² 6.651
Zimmer -
1.750.000 263,12 €/m²

BÜRO LAGEROBJEKT

in 2320 Schwechat

BÜRO LAGEROBJEKT Lage : Kledering Bahnlogistikstandort S 1 Abfahrt Rannersdorf Grundstücksgröße : 6 651 m2 Lagerhalle : 1950 m2 Kalthalle,freitragend,Hallenhöhe 6m, 3 Sektionaltore ( 5x5m) ,Hochregallager asphaltierte Freifläche ca 2 400 m2 Bürogebäude : 290 m2 4-6 Büroräume + NR,heizbar ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ges : 2 240 m2 Groß-LKW Zufahrt ,Alle erforderlichen Anschlüsse Bauliche Erweiterung möglich. Beziehbar : 1.4.2018 KAUF HWB in Arbeit
Fläche m² 2.240
Zimmer -
1.750.000 781,25 €/m²

GEWERBEBETRIEB - TRANSPORTUNTERNEHMEN MIT BÜRO UND LKW HALLEN IN RANNERSDORF " S1"

in 2320 Rannersdorf

Gewerbeliegenschaft nahe der S 1 im Gewerbegebiet Rannersdorf! Transportunternehmen mit Bürogebäude, Waschstraße, Betriebstankstelle und Reparaturhallen für LKW auf einer Grundfläche von 4500 m². Der Betrieb teilt sich in mehrere Büros, Lager Nebenräume und Keller mit Arbeiterquartier! Es sind 4 befristete Mietverhältnisse (Büro und Stellplätze am Gelände) Widmung BB Nutzungsbereich.: Keller Büro und Arbeiterzimmer incl. Sanitärbereich 108 m² Erdgeschoss Büro 100 m² Obergeschoss Büro 203 m² HallenbereichWerkstättenhalle 213 m² Büro in der Werkstatt 22 m² Halle - LKW Waschstraße 151 m² Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen !
Fläche m² -
Zimmer -
1.300.000 - €/m²

BÜROHAUS UND LAGERHALLE NAHE FLUGHAFEN SCHWECHAT

in 2401 Fischamend-Markt

2049 qm Betriebsbaugrund, darauf ein Bürogebäude mit 209 qm im EG und 1. OG, eine Stahlhalle mit 614 qm und eine Zelthalle mit weiteren 192 qm. Guter Gebäudezustand Beste Verkehrsanbindung an das Straßennetz über A4, B9, B60. Die Anbindung an das Schienennetz ist über die S7 gegeben. Flughafen Schwechat in 4 Km Entfernung. Ebenfalls verfügbar ist die Nachbarliegenschaft mit weiteren 4583 qm Grundfläche und Gebäudebestand. Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% lt. Kaufpreis zzgl. MWST Mag. Uta Redlich DF-Immobilien Mobil: 0680/212 53 73 Email: uta.redlich@aon.at
Fläche m² 2.155
Zimmer -
auf Anfrage

BETRIEBSLIEGENSCHAFT NAHE FLUGHAFEN SCHWECHAT

in 2401 Fischamend-Markt

4583 qm Betriebsbaugrund mit einem Bürogebäude (243 qm) und einer für LKWs befahrbaren Stahlhalle (629 qm). Guter Gebäudezustand Beste Verkehrsanbindung an das Straßennetz über die A4, B9 und B60. Die Anbindung an das Schienennetz ist über die S7 gegeben. Flughafen Schwechat in 4 Km Entfernung. Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MWST Mag. Uta Redlich DF-Immobilien Mobil: 0680/212 53 73 Email: uta.redlich@aon.at
Fläche m² 4.583
Zimmer -
auf Anfrage

Industriehalle-Produktion, KFZ-geeignet, Wr. Stadtgrenze (S1)

in 2201 Gerasdorf

Das Betriebsobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage, im Industriegebiet Gerasdorf bei Wien, nähe Stadtgrenze und S1. Gesamtnutzfläche 2051 m², Freifläche (Betonpflaster) 687 m² Derzeit befindet sich dort ein gut geführter Tischlereibetrieb. Laut Widmungsbestimmung kann das Betriebsobjekt vielseitig, z.B. auch als Kfz-Werkstätte, genutzt werden. Die Liegenschaft verfügt über Freiflächen zur Anlieferung, Parkplätze, eine Produktionshalle und eine Lagerhalle, sowie ein Kellerlager mit Aufzug, ein Büro mit Nebenräumen (Duschen und Umkleideräume) und weiteren kleineren Lagerflächen. Ausstattung und Flächen zur Übersicht: 2 Laderampen mit 1 Rolltor und 1 Doppeltüre 1 Lastenaufzug (1000Kg) Produktionshalle beheizt, Deckenlast (15 Kn/pm², Höhe 3,30 m) 463,50 m² Lagerhalle kalt, Deckenlast (30 Kn/pm², Höhe 4,00 m)401,70 m² Lager Keller (Höhe 3,00 m)890,70 m² Sonstige Lagerräume (inkl. Lackierhalle, Trockenraum, Lager) 197,00 m² Bürogebäude (inkl. Duschen, Aufenthaltsraum, Umkleide) 98,80 m² Elektrische Versorgung für ca. 60 KW vorhanden Holzspanheizung 2002 (zur Zeit Selbstversorger) Die Widmung lautet: Industriegebiet (BI) II,III 1978 wurde das Objekt errichtet und 1989 neu instandgesetzt. Dabei wurde die Hackschnitzelheizung inkl. Absauganlage und neue Fenster eingebaut und die elektrische Versorgung erneuert. Beheizung: Die Holzabfälle werden über die Absauganlage in einem entsprechenden Lagerraum im Keller zwischengelagert und über eine Förderschnecke zum Brenner (ebenfalls im Keller) versorgt. Die Betriebsliegenschaft eignet sich auch für Betriebe welche nur im Betriebsgebiet BG betrieben werden dürfen, z.B. Kfz-Werkstätte (Änderung des NÖ Raumordnungsgesetzes 2014, § 16 Abs. 3a). Alle Genehmigungen (Betriebsanlagengenehmigung) sind vorhanden. Verkaufsoptionen: 1 Die Liegenschaft wird ohne Maschinen und dazugehörigem Inventar zum angegebenen Kaufpreis verkauft. 2 Auf Anfrage kann auch der derzeitige aktive Betrieb als Tischlerei samt Maschinen und Inventar gekauft und übernommen werden.
Fläche m² 2.051
Zimmer -
750.000 365,68 €/m²

Schwechat - Vielseitiges, gut vermietetes Betriebsobjekt, Hallen, Büro Wohnungen

in 2320 Schwechat

Schwechat - Hallen, Büro, Wohnungen - gut vermietet! Das Objekt liegt inmitten eines Gewerbeviertels in Schwechat, der Autobahnanschluss auf die S1Schwechat Süd befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Das Objekt befindet sich in guten Erhaltungszustand und wurde in verschiedenen Perioden errichtet und nach und nach erweitert. Das Objekt ist voll vermietet. Derzeitiger Jahresertrag liegt bei ca. € 96.000.- Flächen: Grundfläche:3021 m² Nutzflächen: Lagerhalle kalt ca. 633,66 m² Lagerhalle warm: ca. 523,02 m² Büroflächen/Lager ca. 698,41 m² Büro Wohnung 1 : ca. 95,49 m² Büro Wohnung 2: ca. 90 m² Gesamtnutzfläche: ca. 2.040,58 m² Auf Grund seiner vielseitigen Nutzung und ausgezeichneten Erreichbarkeit, bietet das Objekt eine stabile Ertragsaussicht. Für eventuelle Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter 01 47 00 911 zur Verfügung.
Fläche m² 2.040
Zimmer -
1.450.000 710,78 €/m²

Betriebsobjekt / Firmensitz - Bereich Himberg / Gramatneusiedl

in 2440 Gramatneusiedl

Bestehend aus ca. 400 m² Universalhalle mit Werkstatteignung und ca. 300 m² Büro-/ Wohnflächen, Grundstücksgröße ca. 1.030 m², LKW-Zufahrt und Einfahrtswege, ausreichend Parkplätze, besonders verkehrsgünstig, Nähe A3 und S1, sehr guter Gesamtzustand, Kauf. Objekt: 050/00803 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00803/
Fläche m² 695
Zimmer -
auf Anfrage