Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Industrieanlagen kaufen in Wien-Umgebung

14 Industrie zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 14 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 117 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 12% vom Gesamtangebot.

+++ ANLAGEOBJEKT MIT 4300m² GROSSEM GRUND +++ BETRIEBSOBJEKT ERWEITERBAR +++

in 2320 Schwechat

+++ BETRIEBSOBJEKT ERWEITERBAR ++ ANLAGEOBJEKT MIT 4300m² GROSSEM GRUND +++ 2320 Schwechat - 4.300m² - ausbaufähig und günstiges Ertrags-/Anlageobjekt in sehr ruhiger Lage Der unverbaute Grundstückteil ist begrünt,sowie mit Sträuchen und älterem Baumbestand bewachsen. Grundstückfläche: ca. 4.300m². Objektbeschreibung: - Bauteil 1+ Bauteil 2 mit gesamte Nutzfläche rd.1.000 m² (exkl.Kellergeschos).Ebenerdiges(Teilunterkellertes) Büro-,Werkstätten-,Hallen-,Lager- und Garagengebäude. -Nichtunterkellertes,1-stöckiges Büro und Wohngebeude (Bauteil 3) mit gesamte Nutzfläche von rd. 480m². -rd. 300m² Kellerfläche. -das Objekt hat eine Gaszentralheizung,HK & BK belaufen sich auf rd 1 EUR/m2 + Mwst. - Aus-/Zubau möglich Ertrag: HMZ p.M. € 11.188,6 bzw. € 134.263,18 exkl. BK, HK und MwSt. Sonstiges: - Glasfaserkabel - Eigener Brunnen (derzeit zubetoniert) - PKW-Abstellplätze im Innenhof Konditionen: - € 2.201.000,- Kaufppreis(Schätzgutachten), Share-Deal möglich. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragungsgebühr - 3,0% Maklerhonorar + 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten + 20% MwSt. Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse:1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon:+0699 11 608 706 Fax:+43/1/81 00 733 DW 24 E-Mail:info@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.44
Fläche m² 1.480
Zimmer -
2.201.000

Branchenfreies Geschäftslokal auf der Wiener Straße in Schwechat - 106m² direkt auf der Hauptstraße

in 2320 Schwechat | Wiener Straße 29-35

Geschäftslokal direkt auf der Wiener Straße 29-35 in Schwechat Das Geschäftslokal hat 106m² und befindet sich direkt auf der Hauptstraße mit einer einladenden Auslagenfront im Erdgeschoss. Geschäftsfläche: ca. 93m² Eingänge: 2 Raumhöhe: ca. 4m WCs: 3 Zustand: vorbereitete Geschäftsfläche im Rohbau Branche: Branchenfrei Garagenplätze: können angekauft werden
Fläche m² 104,03
Zimmer -
346.800

BETRIEBSLIEGENSCHAFT NAHE FLUGHAFEN SCHWECHAT

in 2401 Fischamend-Markt

Vielseitig zu nutzendes Betriebsobjekt mit 4583 qm Grundfläche, davon 243 qm Bürogebäude 629 qm Stahlhalle 3711 qm Freifläche Bürogebäude (BJ 1992 Ziegelmauerwerk, wärmegedämmt, Kunstharzverputz - Flachdach 2012 erneuert) darin - 4 klimatisierte Büroräume (80 qm) - Mitarbeiter-, Sanitär und Nebenräume (42,30 qm) - kleine Wohnung mit Naßzelle (32,65 qm) - Werkstatt (38,40 qm) - Verkehrsflächen und Heizraum (49,75 qm) Stahlhalle - stützenfrei zwei Rollsegmenttore - Durchfahrt für LKWs der Länge nach möglich Fensterleiste auf einer Längsseite Halle zu 2/3 der anderen Längsseite an das Bürogebäude gekuppelt, hier drei Zugänge; weitere 4 Türen zu den übrigen Seiten Weitere Ausstattungsmerkmale: Kalthalle mit drei Heizelementen (Warmwasser betriebenes Konvektorengebläse) Kranschiene an der Dachkonstruktion (Tragkraft 1000 Kg) Brückenwaage Regalwand (2,40 m hoch, Traglast 350 Kg/qm) Werkstatt mit Luftabsaugung für Aluminiumschweißung Stark- und Schwachstrom Guter Gebäudezustand Beste Verkehrsanbindung an das Straßennetz über die A4, B9 und B60. Die Anbindung an das Schienennetz ist über die S7 gegeben. Flughafen Schwechat in 5 Km Entfernung. Eine weitere Bebauung ist möglich Flächenwidmung: Bauland Betriebsgebiet Bauklasse I-II, d.h. Mindestgebäudehöhe 5m, maximale Höhe 8m Erlaubte Bebauungsdichte: 50% Kaufpreis:790.000 Euro Provision: 3 % lt. Kaufpreis zzgl. MWST Mag. Uta Redlich DF-Immobilien Mobil: 0680/212 53 73 Email: uta.redlich@aon.a
Fläche m² 4.583
Zimmer -
790.000

UNTERNEHMENSKAUF FRISEURGESCHÄFT PROVISIONSFREI!

in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt im Zentrum Klosterneuburg ein Friseur. Das Unternehmen existiert seit vielen Jahren, daher Unternehmenskauf mit Ware und Kundenstock. Ablöse 30.000,-  Keine Provision für den Käufer!  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54
Zimmer 2
30.000

++ANLAGEOBJEKT MIT GROSSEM GRUND ++ BETRIEBSOBJEKT ERWEITERBAR

in 2320 Schwechat

++ANLAGEOBJEKT MIT GROSSEM GRUND ++ BETRIEBSOBJEKT ERWEITERBAR 2320 Schwechat - 4.300m² - ausbaufähig und günstiges Ertrags-/Anlageobjekt in sehr ruhiger Lage Der unverbaute Grundstückteil ist begrünt,sowie mit Sträuchen und älterem Baumbestand bewachsen. Grundstückfläche: ca. 4.300m². Objektbeschreibung: - Bauteil 1+ Bauteil 2 mit gesamte Nutzfläche rd.1.000 m² (exkl.Kellergeschos).Ebenerdiges(Teilunterkellertes) Büro-,Werkstätten-,Hallen-,Lager- und Garagengebäude. -Nichtunterkellertes,1-stöckiges Büro und Wohngebeude (Bauteil 3) mit gesamte Nutzfläche von rd. 480m². -rd. 300m² Kellerfläche. -das Objekt hat eine Gaszentralheizung,HK & BK belaufen sich auf rd 1 EUR/m2 + Mwst. - Aus-/Zubau möglich Ertrag: HMZ p.M. € 11.188,6 bzw. € 134.263,18 exkl. BK, HK und MwSt. Sonstiges: - Glasfaserkabel - Eigener Brunnen (derzeit zubetoniert) - PKW-Abstellplätze im Innenhof Konditionen: - € 2.201.000,- Kaufppreis(Schätzgutachten), Share-Deal möglich. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragungsgebühr - 3,0% Maklerhonorar + 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten + 20% MwSt. Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse:1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon:+0650360894443/1/81 00 733 Fax:+43/1/81 00 733 DW 24 E-Mail:info@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.44
Fläche m² 1.480
Zimmer -
2.201.000

"Arbeiten und Wohnen"

in 2201 Gerasdorf

"Arbeiten und Wohnen!" Dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus wurde 2017 komplett neu saniert und ist in der Nähe der Stadtgrenze zu Wien. Es verfügt über 9 Zimmer, wobei bei drei Zimmern ein eigenes Bad, WC und Vorraum dabei sind und die könnten auch von außen getrennt betreten werden durch ein extra Stiegenhaus oder auch vermietet werden. Diese Zimmer, sowie sämtliche andere Räume in diesem Haus sind sehr großzügig angelegt. Die Bäder sind mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet worden, so haben sie Wasserhähne, die sich immer zu einer andere Farbe verändern ob Warm- oder Kaltwasser aufgedreht ist. Der Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet, mit einem großen Essbereich einer großen, 2 Jahre alten Novel Küche, einem großen Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer ist klimatisiert. Im ganzen Haus ist eine Alarmanlage installiert, die direkte mit der Polizei verbunden ist. Im Keller befindet sich ein kompletter Wellnessbereich inklusive Whirlpool, Sauna, Solarium und einer Bar. Der ca. 600 m² große, nicht einsehbare Garten wird automatisch bewässert und wurde liebevoll gestaltet. Es befinden sich ein großer Liegebereich mit Soundanlage und TV sowie ein neuer Whirlpool der erst 2 Jahr alte ist und der hat 20 Jahre Garantie. Auch er hat eine eigene Soundanlage. Bei einem Glas Wein können sie hier ihre Seele nach einem gestressten Arbeitstag baumeln lassen. Eine Garage, sowie 2 Parkplätze mit elektronischem Toröffner lässt keine Wünsche offen. Durch die Nähe zur U1, ist das die ideale Immobilie für die Zukunft. Man kann das Haus auch so gestalten, dass Wohnen und Arbeiten in Einklang zu bringen sind. Sie sind auf den Geschmack gekommen? Dann vereinbaren sie eine Besichtigung noch heute mit mir für ihre Traumimmobilie. Der Preis NUR € 990.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 198.000,--/monatlich € 3.960,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 570
Zimmer -
990.000

BETRIEBSLIEGENSCHAFT NAHE FLUGHAFEN SCHWECHAT

in 2401 Fischamend-Markt

2049 qm Betriebsbaugrund, darauf - ein Bürogebäude mit 209 qm verteilt auf EG und 1. OG - eine Werkstatt mit Aufenthalts- und Sanitärräumen, ca. 50 qm - eine Stahlhalle mit 614 qm (Kalthalle mit zwei Gaskonvektoren) - eine Zelthalle mit weiteren 192 qm. Beide Hallen mit LKW Zufahrt. Die Gebäude werden mit Gas beheizt. Guter Gebäudezustand Beste Verkehrsanbindung an das Straßennetz über A4, B9, B60. Die Anbindung an das Schienennetz ist über die S7 gegeben. Flughafen Schwechat in 5 Km Entfernung. Kaufpreis: 650.000 Euro Provision: 3% lt. Kaufpreis zzgl. MWST Mag. Uta Redlich DF-Immobilien Mobil: 0680/212 53 73 Email: uta.redlich@aon.at
Fläche m² -
Zimmer -
650.000

Multifunktionale Industrieliegenschaft mit Entwicklungspotenzial

in 2440 Gramatneusiedl

Die Liegenschaft liegt am Rande der Ortschaft Gramatneusiedl, welche ca. 18 km von der Stadtgrenze Wien entfernt ist. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Busstation die innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Bahnhof Gramatneusiedl. Von hier ist man binnen 16 Minuten am Hauptbahnhof Wien. Die Züge verkehren im 15 Minuten-Takt. In den umliegenden Ortschaften Himberg und Ebergassing haben sich bereits mehrere Logistik-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Neben Nahversorgern stehen im Ort eine Bank und mehrere Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von 49.907 m². Der größte Teil, ca. 48.607 m² der Liegenschaft, weist die Widmung Bauland Industriegebiet auf (Bausperre - Nutzung im Rahmen der Widmung Bauland Betriebsgebiet (BB) möglich). Die restlichen 1.300 m² bestehen aus einem Waldgrundstück mit der Widmung Grünland Forstgebiet. Auf dem Areal stehen nach Rückbau ca. 12.864 m² an bebauter Nutzfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde bis in die 1920er Jahre als Weberei genutzt. Über die Jahre wurde der Standort adaptiert. Die Nutzung in den vergangenen Jahrzenten bestand aus der chemischen Fertigung von Kunststofferzeugnissen. Am Standort befinden sich verschiedene Lager- und Produktionskomplexe sowie ein Bürohaus aus dem 19. Jahrhundert. Das Verwaltungsgebäude weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 482 m² auf und bietet neben Büroflächen auch Seminar- und Besprechungsräumlichkeiten. Der generelle Zustand der Büroräumlichkeiten kann dem Alter entsprechend als gut beschrieben werden. Der Standort verfügt über insgesamt 6 Lager- und Produktionskomplexe. Der Komplex 15 besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.005 m², verfügt über ebenerdige Rolltore, ist modern ausgestattet und entspricht dem heutigen Stand der Technik. Der Gebäudekomplex 14 wurde für die Produktion und als Lager genutzt. Der ca. 3.727 m² große Komplex weist den größten Flächenbestand auf. Weiters gibt es zwei Produktionshallen: Komplex 6 mit 1.851 m² sowie Komplex 40 mit ca. 2.231 m² Nutzfläche. Halle 13 und 16 mit insgesamt ca. 2.568 m² wurden als Lager- und Werkstattflächen genutzt. Im Rahmen eines Rückbaukonzeptes werden diverse Anlagen und Teile des Gebäudebestandes entfernt. Das Areal wird nach Behördenvorgaben saniert übergeben. Entwicklungspotenzial ist durch große Freiflächen gegeben. Diese lassen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu.
Fläche m² 6.615
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsstandort in Top-Lage mit Erweiterungspotential

in 2320 Schwechat

LAGE direkt an der AST A4/S1 Schwechat-Mannswörth FLÄCHEN Containerhalle433,00 m²9,80 BUK5 Sektionaltore Lagerhalle250,00 m²5,80 BUK2 Rampentore Leichtbauhallen900,00 m²6,00 BUK2 ebenerdige Tore Bürofläche+NR250,00 m² TOTAL1.833,00 m² alle Hallen beheizt, befestigte Freifläche, komplettes Areal eingezäunt KONDITIONEN EUR 3.500,000,00 Share deal möglich HWB: k.A.
Fläche m² 1.833
Zimmer -
3.500.000

*** Firmensitz/Betriebsobjekt ***

in 2325 Himberg

DIE LOCATION FÜR IHREN STANDORT IM SÜDEN VON WIEN vielfältig verwendbare Betriebsliegenschaft: * Büro * Halle * Kundenzentrum (Ärzte, Beauty, Sport, etc.) * Schulungszentrum * Lager * Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad im Obergeschoß * Garten - angrenzend an Grünland Verkehrstechnisch sehr gut angebunden 18 PKW Abstellplätze im Eigentum Ein Energieausweis für ein Gebäude mit gemischter Nutzung ist vorhanden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit näheren Informationen zur Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständigen Firmendaten benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Fläche m² 1.200
Zimmer -
999.905