Industrieanlagen kaufen in Mauerbach

3 Industrie zum Kauf

In Mauerbach werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 100% vom Gesamtangebot.

Firmensitz mit Wohnmöglichkeit im Mauerbacher Zentrum

in 3001 Mauerbach

JAHRHUNDERTWENDEHAUS SAMT MODERNEM ZUBAU - GEWERBEOBJEKT MIT WOHNMÖGLICHKEIT Wohnnutzfläche: ca. 597 m², Wohnfläche dzt. ca. 94 m², Grundfläche: ca. 913 m² straßenseitiger Altbau mit Geschäftslokal und Büros, Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß und Vollkeller hofseitiger Zubau mit Lager bzw. Werkstatt im Erdgeschoß und Büros im 1. Stock Lage im Baulandwohngebiet (für eine Wohnsiedlung zumutbare Lärm- und Geruchsbelästigung!) Wasser, Kanal, Gas, Strom, Telefon, ISDN-Netzwerk, Glasfaserkabel in der Straße; Alarmanlage, ca. 250 m² großer Parkplatz an der Hauptstraße im Mauerbacher Zentrum - nicht einmal 3 km zur Wiener Stadtgrenze Die sonnige und ebene Liegenschaft resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Bauland Wohngebiet im Mauerbacher Zentrum. Im straßenseitigen Altbau ist im Erdgeschoß derzeit noch ein kleiner Betrieb untergebracht sowie der Keller an einen ortsansässigen Verein vermietet. Bank und Trafik liegen in Sichtweite, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind nur 160 m entfernt. Erwähnenswert ist der etwa 250 m² große Parkplatz direkt an der Hauptstraße. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß des Altbaus wurden seit jeher gewerblich genutzt, hier waren schon ein Gasthaus, eine Pferdestation und ein Holzhandel untergebracht. Das Dachgeschoß ist auf etwa 94 m² ausgebaut und nach einigen Adaptierungsarbeiten ideal für Wohnzwecke nutzbar. Der Altbau ist außerdem voll unterkellert. Das hofseitige Gebäude diente anfangs als Stall und wurde später in eine Werkstatt zur Holzzerkleinerung umgewandelt. Im Jahre 2003 wurde die Grundfläche erweitert und ein weiteres Stockwerk aufgemauert. Im Erdgeschoß verteilen sich nun die Garage, ein großes Lager und zwei Abstellräume, wobei sich hier auch das Verteilterzentrum des ISDN-Netzwerks und die Alarmanlage befinden. Das Stiegenhaus führt in den 1. Stock, der ein Büro mit Terrasse sowie ein weiteres Büro mit etwa 60 m² Fläche bietet. Das große Büro ist durch einen Stiegenaufgang mit dem Altbau-Erdgeschoß verbunden. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 597
Zimmer -
630.000 1.055,28 €/m²

Betriebsbaugrund/ Betriebsobjekt - WIEN WEST

in 3001 Mauerbach

bestehend aus ca. 40.000 m² Betriebsbaugrund (teilbar), bebaut mit Haus ca. 170 m² und zweites Haus ca. 400 m² mit Wohnungen, Büros, Kauf Objekt: 050/01202 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01202
Fläche m² 40.000
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsgrundstück in Mauerbach

in 3001 Mauerbach

Derzeit sind die Grundstücke als Betriebsbauland und ein Teil ist in Grünland und Wasser (Bach) gewidmet. Bebaut ist der Teil des Betriebsbaulandes mit einem Haus mit 170 m² (z.Z. das Gemeindeamt), einem Haus mit 80 m² (z.Z. das Heimatmuseum), 4 Garagen (LkW, eine mit Montagegrube), Fahrradraum, ein Haus mit 400 m² mit Wohnungen, Büros (ca 130m²) wobei hier der Dachboden ausbaubar bis ca. 130 m² ist, ein Verbindungstrakt mit ca 60 m² (Büro und Lager) und einer Halle mit Sektionaltor mit ca 420 m². Alle aktuellen Vermietungen der Wohnungen und der öffentlichen Einrichtrungen sind befristet vermietet. Die Grundstücke haben eine Gesamtfläche von ca. 40.000 m². Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ing. Schraml sehr gerne unter 0699 / 102 82 337 oder claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 40.000
Zimmer -
auf Anfrage