Industrieanlagen kaufen in St. Pölten

4 Industrie zum Kauf

In St. Pölten werden derzeit 4 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 21 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 19% vom Gesamtangebot.

Einzigartiges Innenstadtgebäude- tolle Lage mit eigenen Parkplätzen

in 3100 St. Pölten

EINZIGARTIG in der ST. PÖLTNER INNENSTADT Dieses Gebäude, das 1989 errichtet wurde, erstreckt sich zwischen der Dr. Karl Renner Promenade und der Schneckgasse, und verfügt deshalb über zwei Eingangsbereiche. Gemeinsam mit seinem Nachbargebäude flankiert es die Einfahrtstraße zum historischen Zentrum der Stadt St. Pölten. Errichtet wurde es als das In Lokal St. Pölten`s. Seine außergewühnliche Architekktur- mit viel Glas- hat auch zu seiner Bekanntheit beigetragen. Die gläsernen Dachelemente können durch Lichtakzente künstlerisch gestaltet werden und dadurch wäre es möglich, das Objekt perfekt zu presentieren . Der ca. 205 m² große Innenraum wird durch verschiedene Ebenen in einzelne Bereiche gegliedert. Deshalb ist es nicht nur als Gastronomieobjekt - wofür es eine aktuelle Betriebsgenemigung gibt- optimal geeignet, sondern auch als exclusive Verkaufsfläche mit besten Präesentationsmöglichkeiten. Technisch wurde das Gebäude instandgehalten.Die Belüftung wird durch die Fernwärme beheizt. Leider wurden in den letzten Jahren einige optische Sünden am Ojekt durchgeführt. Deshalb sind einige Adaptierungsarbeiten erforderlich, damit dieses Juwel wieder in seinem vollen Glanz erstahlen kann. Im Teilkeller befinden sich derzeit neben einem Lager mit Büro ein Personal Wc und ein Kühlraum. Mehrere Parkplätze auf dem eigenen Gründstück in Innenstadtlage machen dieses Bauwerk einfach einzigartig. Der günstige Anbotspreis* von Euro 320.000.- macht es nätürlich auch für Anleger attraktiv. *Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:147.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung: Markus Stöckl RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG m.stoeckl@remax-plus.at 0676/ 70 33 684 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 207
Zimmer -
320.000 1.545,89 €/m²

Teilvermietetes Gewerbeobjekt mit Eigennutzungsmöglichkeit

in 3100 St. Pölten

Modernes Gewerbeobjekt in sehr gutem Zustand in Süden von St. Pölten Dieses vielseitig nutzbare Gebäude mit repräsentativer Außen- wie Innenoptik aus dem Jahr 2007 (Obergeschoß wurde 2011 umgebaut und adaptiert) bietet die ideale Chance für Neustarter, Erweiterungssuchende sowie für Anleger. Insgesamt stehen ca. 722 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich am Grundstück Kundenparkplätze, Mitarbeiterparkplätze sowie Abstellmöglichkeiten. Vorkehrungen für eine LKW-Anlieferung sind vorhanden. Das Erdgeschoß ist derzeit durch den Eigentümer selbst genutzt. Diesem stehen ca. 260 m² Bürofläche sowie ca. 121 m² Lagerfläche zur Verfügung. Dieser Bereich befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Verkauf ohne Möblierung. Im Obergeschoß stehen weitere ca. 328 m² Büroflächen zur Verfügung, welche derzeit vermietet sind (Nettojahresertrag ca. EUR 26.400,-). Dieses Liegenschaft eignet sich aufgrund der gegebenen Konstellation einerseits zur Eigennutzung (mit dem Vorteil von Mieteinnahmen aufgrund der Teilvermietung des Obergeschoßes) als auch als Anlageobjekt (durch Vermietung auch des Erdgeschoßes inklusive der Lager- & Anlieferungsflächen). Die Liegenschaft befindet sich auf einem Baurechtsgrund. Das Gebäude selbst wird für EUR 975.000,- zzgl. 20% USt (sohin EUR 1.170.000,- inkl. USt) angeboten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 722
Zimmer -
975.000 1.350,42 €/m²

Betriebsobjekt in zentraler Lage!

in 3100 St. Pölten

Betriebsobjekt in Bestlage! Das Betriebsgelände teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: ca.3m² Heizraum und Lagerraum mit ca.130m² Erdgeschoss: Lagerraum mit ca. 41m² und Werkstätte mit ca.90m² Obergeschoss: WC, ca.55m² Ausstellungsraum, ca.20m² Zimmer, Büroräume mit ca.44m² Werkstättenobjekt: mit ca.55 m² Fernwärmeheizung, Flachdach, Vollkeller Bauklasse 1 + 2 - geschlossene Bebauung, Bebauungsdichte: 100% Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:315.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.54
Fläche m² 480
Zimmer -
370.000 770,83 €/m²

Sanierungsbedürftiger Altbau auf großem Grundstück

in 3100 St. Pölten

Sanierungsbedürftiger Altbau mit ca. 920 m² Nutzfläche und 3.220 m² großes Grundstück! Widmung ist Bauland Betriebsgebiet. (Umwidmung in Bauland Wohngebiet ist so gut wie durch!) Große befestigte Freifläche, entkernt. Die Liegenschaft ist nur ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Kaufpreis: € 680.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:229.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 920
Zimmer -
680.000 739,13 €/m²