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Industrieanlagen kaufen in Kernstadt

3 Industrie zum Kauf

In Kernstadt werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 18% vom Gesamtangebot.

Logistik-Lager-Büro Betriebsobjekt

in 3100 St. Pölten

LAGER-LOGISTIK an der AUTOBAHN S33 Abfahrt HERZOGENBURG SÜD Die Liegenschaft besteht aus: -) BÜRO Objekt mit ALTBAU FLAIR ca. 950 m² Baujahr ca. 1900, + 60 m² Archiv im Keller -) 2 HALLEN zu je ca. 400 m² Baujahr 1970 -) HALLE mit ca. 1.300 m² Baujahr 1990 -) Freifläche von ca. 8.000 m² Die Bürofläche kann nach Möglichkeit gesteigert werden. Weitere Ausstattung: Heizung vorhanden Brandmeldeanlage/Brandschutzanlage Rauchabzug/Lüfterklappenabzug Nassräume Widmung: Betriebsgebiet Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse unser ausführliches Exposé mit Detailangaben zu Lage, Flächenwidmung, Flächenausmaße, Plänen usw. unverbindlich auf Anfrage. Ausgezeichnete Infrastruktur: Business-Hotel, Gastronomie, HOFER Supermarkt, Tankstelle, Lagerhaus S-Bahn Station Unterradlberg Lage: Industriegebiet Unterradlberg: Das Industriegebiet gehört dem Wirtschaftsstandort St. Pölten an und befindet sich nördlich der Stadt St. Pölten in der Nähe des Gewerbegebiets St. Pölten Nord. Der Autobahnanschluss (S33) ist nur wenige Minuten entfernt, der Eisenbahn-Anschluss ist direkt an der Grundgrenze gewährleistet (Bahnhof grenzt ans Grundstück an). Andere im Industriegebiet Nord ansässige Firmen: Brauerei und das Spanplattenwerk der Firma Egger, Rheinzink Austria GmbH (Metallerzeugnisse), Biomin GmbH (Tiernahrung), Baustoff+Metall GmbH (Metallerzeugnisse), semket GmbH (Etikettiersysteme), Frühauf Ges.m.b.H. (Planung/Produktion elektrischen Anlagen & Steuerungen), FRANZ OBERNDORFER GmbH & Co KG (Betonfertigteile), RKM - Rasenpflege & Kommunal Maschinen Handels- und Dienstleistungs GmbH (Importeur Vertrieb Landwirtschaftliche Maschinen) HWB Büro: 178 kWh/m²a - Energieklasse: E HWB Lager: 245 kWh/m²a - Energieklasse: F Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Eigentümer und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 4.000
Zimmer -
1.850.000

verwirklichen Sie Ihre Ideen!!!

in 3100 St. Pölten

Diese Liegenschaft bietet unglaublich viele Möglichkeiten! Die Lage, unweit vom Zentrum der Landeshauptstadt an einer gut frequentierten Straße, ist attraktiv. Das Gebäude ist durch aufwändige Zu- und Umbauten zu einem großzügigen, zeitgemäßen Wohn- und Geschäftskomplex zusammen gewachsen. Ein dem Gebäude gegenüberliegendes ~1.100m² großes Grundstück im Bauland Kerngebiet kann (so wie derzeit) als Privatparkplatz für Kunden, aber auch für eine eventuelle Bebauung genutzt werden. Die Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten - auch im Erwerb. Es gibt die Möglichkeit, Liegenschaftsteile anzukaufen, wie beispielsweise das Cafe/Gasthaus und Pub samt eingerichteter Küche und die Fremdenzimmer um € 220.000,-- zzgl. Ablöse für Einrichtung/Technik in Höhe von € 40.000,--. Oder Sie mieten das Cafe/Gasthaus samt Extrazimmer und Parkplatz um mtl. € 1.500,-- zzgl. Ust und BK. Oder Sie erwerben die gesamte Liegenschaft, die umfangreiche Möglichkeiten bietet. Die derzeitige Nutzung des Gebäudes umfasst ein Bistro im ehemlaigen Verkaufsraum einer Bäckerei, ein lichtdurchflutetes Cafe/Gasthaus, das mit einem spektakulärem Glasdach überspannt ist, samt Gastgarten, ein räumlich getrenntes Pub mit eigenem Zugang von der Straße, einen Zimmertrakt mit Fremdenzimmer, eine riesige Wohnung über 2 Geschoße samt Dachterrasse, zahlreiche Nebenräume und einen Keller und ein gegenüberliegendes, unbebautes Grundstück mit ca. 1.100m² im Bauland-Kerngebiet. Der Kaufpreis für alle Liegenschaftsteile beträgt € 698.000,-- An Flächen stehen zur Verfügung: Grundstücke (Bauland-Kerngebiet): 1.793m² Keller / Lager, Heizraum, Sanitäranlagen: 234,30m² EG / ehem. Backstube, Lagerräume: 206m² EG / Verkauf, Cafe/Gasthaus, Pub, Küche: 243,50m² EG / Gastgarten, überdachter Abstellplatz: 87,40m² OG / Nebenräume Backstube, Personalräume: 76,90m² OG / Fremdenzimmer: 43,05m² OG / Wohnung: 117,10m² OG / Dachterrasse 49,50m² DG / Fremdenzimmer: 25,90m² DG / Wohnung: 89m² Gerne beantworte ich weitere Fragen zum Objekt - am besten bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 1.085
Zimmer -
698.000

Fachmarktzentrum in guter Lage - ca. 6 km von St. Pölten entfernt

in 3100 St. Pölten

Kleines, aber feines Fachmarktzentrum in der Nähe von der Landeshauptstadt St. Pölten. Es handelt sich hier um ein hochprofitables und nahezu risikoloses Investment. Das Gebäude wurde in den Jahren 2008-2009 in massiver Bauweise auf Niedrigeregiestatus errichtet und befindet sich im Zentrum eines beliebten Wohnortes nur wenige Kilometer von St. Pölten entfernt. Die beiden Hauptflächen sind langfristig an Mieter mit ausgezeichneten Bonitäten vermietet. Top 1 - 145,50m², Top 3 - 18,50m², Top 4 - 17,50m² - ein Mieter Top 2 - 398m² - ein Mieter Top 5 - 15m² - ein Mieter Der Jahres-Mietertrag beträgt dzt. € 65.820,-- netto Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf € 1.415,-- netto/Monat, Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um eine Baurechtsprojekt, Laufzeit bis 15.3.2088. Für das Baurecht ist ein montlicher Baurechtszins von € 1.700,- (Basis 2008) netto, wertgesichert zu bezahlen. Das Baurecht kann gegen eine einmalige, wertgesicherte Abschlagszahlung in der Höhe von € 300.000,-- frühestens 2023 ( Vertrag aus 2008) in definitives Eigentum gewandelt werden. Der Kaufpreis beträgt € 1.100.000,-- + Ust. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 594
Zimmer -
1.100.000