Industrieanlagen kaufen in Traismauer

3 Industrie zum Kauf

In Traismauer werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 50% vom Gesamtangebot.

11361 - Betriebsobjekt mit bester Verkehrsanbindung!

in 3133 Traismauer

11361 Zum Verkauf gelangt ein Betriebsobjekt mit bester Verkehrsanbindung! Dieses Betriebsobjekt weist eine Gesamtfläche von ca. 1283 m² auf und eine Gebäudefläche von ca. 760 m². Das 2008/2009 generalrenovierte Objekt unterteilt sich in eine Verkaufsfläche von 450 m², eine Bürofläche von 310 m² und eine Ladezone von 86 m². Es gibt einen eigenen Parkplatz mit ca. 20 Stellplätzen. Im Objekt wurde eine Lüftungsanlage und eine Alarmanlage verbaut. Die Gesamtbetriebskosten lagen laut Vormieter bei ca. € 3588,60,--. Die Heizkosten betragen pro Monat ca. € 503,36. Im Norden der Stadtgemeinde Traismauer befindet sich der Wirtschaftspark ?Campus 33“, der im Mai 2011 eröffnet wurde. Mit der Vergrößerung des Wirtschaftsparkes wurde in 2011 begonnen, derzeit stehen weitere 8 Hektar Betriebsgebiet zur Betriebsansiedlung bereit. Traismauer befindet sich an der Kremser Schnellstraße (S33) (Teil des Wiener Autobahnringes ?Regionenring“) mit den Abfahrten ?Traismauer Nord“ und ?Traismauer Süd“ sowie seit 2010 mit der Donaubrücke St. Georg und dem Autobahnknoten Traismauer (B 43). Schienenseitig ist die Stadt durch die Tullnerfelder Bahn erschlossen.
Fläche m² 450
Zimmer -
750.000 1.666,67 €/m²

Einzigartig! Zentral gelegenes Geschäfts - Betriebs - Produktions - Lagerobjekt

in 3133 Traismauer

Einzigartig in Österreich, auf diesem Areal stand die einzige Fabrik mit Lagerhalle in Österreich die Christbaumschmuck erzeugte. Die Erzeugnisse wurden in alle Welt exportiert und sogar im berühmten „ Harrods" in London zum Verkauf angeboten! Zum Verkauf gelangt eine komplett adaptierte und generalsanierte Halle in verkehrsgünstiger Lage, Zentrumsnahe der Stadt Traismauer. Diese befindet sich auf einem ca. 1283 m² großem Areal mit asphaltierten Parkplätzen. Die Halle mit einer Gesamtgröße von ca. 720 m² und einer Höhe von ca. 4,00 - 5,00 m ist perfekt für verschiedene Bereiche geeignet. Bei diesem Objekt stehen Ihnen eine große Halle, 4-5 Lagerräume, ein Heizraum und ein Maschinenraum zur Verfügung. Des Weiteren besitzt diese Immobilie 1 Büro- und Aufenthaltsraum und zwei getrennte Garderoben mit Waschraum und Toiletten. Die einzelnen Räume können je nach Funktion beheizt und gekühlt werden. Das Objekt wurde in Ziegelmasivbauweise errichtet. Es ist ebenerdig und wurde im Jahr 2009 generalsaniert. Die Halle ist von 2 Seiten direkt zu erreichen, ebenso von den angrenzenden Räumen wie Büro, Garderoben und 2 Lagern. Ein Lager kann direkt über die Ladezone beliefert werden. Das gesamte Objekt ist alarmgesichert und eignet sich für verschiedenste Firmenanwendungsbereiche, wie zum Beispiel: Lebensmittel, Handel, Kfz, Elektro, Spedition Produktion und viele andere Firmenkonstrukte. Dies alles befindet sich in einer Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur, in traumhafter Lage und in nur wenigen Autominuten zur S33. Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt. Richtpreis: € 650.000,- Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten! Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. Ich freue mich auf Ihren Anruf für eine Besichtigung! Ihr Immobilienexperte der Gemeinde! Markus Klaus RE/MAX Plus: Klaus Immobilienvermittlung OG 0660 316 20 24 m.klaus@remax-plus.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 720
Zimmer -
650.000 902,78 €/m²

Neues Betriebsobjekt im Rohbau zwischen St.Pölten und Krems

in 3133 Traismauer

Neues Betriebsobjekt im Rohbau Mit Büro im Ziegelbau und Lagerflächen, die mit Fertigbeton-Teilen errichtet wurden. Dach mit Streifen-Blech, der Grundaufbau mit Industriebeton, der Innenhof und die Zufahrt muss noch adaptiert werden. Weiteres gibt es einen Fernwärmeanschluss und einen Schlagbrunnen, sowie alle wasserrechtlichen und baulichen Genehmigungen. Kaufpreis: € 348.000,-- zuzüglich 20% Mwst Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 670
Zimmer -
348.000 519,40 €/m²