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Industrieanlagen kaufen in Straß im Straßertale

1 Industrie zum Kauf

In Straß im Straßertale wird derzeit 1 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Industrie 100% vom Gesamtangebot.

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Objektbild

Weingut Weingarten Weinkeller

in 3491 Straß im Straßertale

Weingut Weingarten Weinkeller Dieses Weingut zählt zu den Spitzenweingütern in Österreich. Dessen Weine internationale Preise und Auszeichnungen erhielten. Das Weingut besteht aus einem großen Gutshof mit altem Weinkeller, wobei in diesem die kostbaren Schätze gelagert sind. Eine moderne Kellereiwirtschaft sichert den Gewinn und Erfolg des gesamten Weingut. Dieses Anwesen besteht aus einem Weingut und mehreren Nebengebäuden mit insgesamt ca. 2.200 m² Nutzflächen. Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein weiterer Teil dient der Weinproduktion und Lagerung. Eine schöne Weinstube ist im Gutshof integriert, wird als Heuriger genutzt. Das Weingut produziert auf ca. 27 ha Weinbergen, davon sind ca.11 ha eigene Weinberge in Spitzenlagen (16 ha Weinflächen sind langfristig gepachtet, ein Kauf ist möglich ) . Das Weingut ist voll produktiv, dessen Jahresproduktion von 300 bis 400.000 Liter wird über einen festen Kundenstamm wie Händler, Vinotheken und gehobene Gastronomie, aber auch direkt ab Hof verkauft. Die produzierte Weinsorten sind 45% grüner Veltliner, 17% Riesling, weiters Chardonnay Zweigelt und Weißburgunder unter anderen Weinen. Inklusive Kellertechnik wie Weinfässer, Pressen, Pumpen, Tanks uvm. und des gesamten Maschinenparks. Sämtliche Gebäude sind in gutem Zustand, so dass in nächster Zeit nur durchschnittliche Investitionen anfallen. Zusätzliche Weinberge können langfristig gepachtet werden Personal : Geschäftsführer und fünf Vollarbeitskräfte Bis zu 10 Saisonarbeiter Wohn / Nutzfläche ca. 2200 m2 Alter Weinkeller ca. 1000 m2 Weinlager für ca. 600.000 Liter Kaufpreis EUR 3.500.000,-- Im Kaufpreis inkludiert ist der gesamte Maschinenpark und die Gerätschaften ohne Lagervorräte Energieausweis HWB (Wohnhaus): 91 kWh/m²/a, Energieeffizienz: C Baujahr 1765 und laufend renoviert
Fläche m² 100.000
Zimmer 15
auf Anfrage