Industrieanlagen kaufen in Korneuburg

10 Industrie zum Kauf

In Korneuburg werden derzeit 10 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 114 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 9% vom Gesamtangebot.

Halle - Neubau!

in 2201 Hagenbrunn

In einer Randlage des Industriezentrums Hagenbrunn wurde diese Halle in Massivbauweise mit Wärmedämmung errichtet. Die Raumhöhe beträgt an der Einfahrtsseite 4,5 m und am Hallenende 5,97 m. Das Einfahrtstor wird mit 4,5 m Höhe und 4 m Breite eingebaut. Der Halle vorgelagert ist eine befestigte Freifläche von ca. 40 m². Die Zufahrt mit LKW ist möglich. Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 135
Zimmer -
186.000 1.377,78 €/m²

Büro - Lager und Produktionsbetrieb

in 2100 Korneuburg

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsobjekt in guter Lage in Korneuburg. Das Gebäude wurde in Massivbauweise zwischen 1973 und 2003 in fünf Bauabschnitten errichtet.   BAUABSCHNITT 1 - Baujahr 1973 -1986 Die Liegenschaft besteht im Wesentlichen aus einem ca. 1986 errichteten Bürotrakt mit ca. 186,55m² Nutzfläche. Eine ebenfalls installierte Druckluftleitung steht in sämtlichen Räumen zur Verfügung.   BAUABSCHNITT 2 - Baujahr 1975 Im direkten Anschluss an den ersten Bauabschnitt steht eine weitere Hallen - Werkstätte - Lagerflächen Kombination. Die Gesamtnutzfläche dieser Räumlichkeiten beträgt ca. 339,76m².   BAUABSCHNITT 3 - Baujahr 1994 - 2003 Eine im nördlichen Bereich der Liegenschaft angebaute Lager - Bürokombination ist ebenfalls Teil des Angebotes. Der monatliche Mietzins beträgt € 5.000.- inkl. BK. und inkl. 20% Mehrwertsteuer.   Ein zughöriges Büro im Obergeschoß des Gebäudes mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 128m² ist ebenfalls an den Hallenmieter vermietet, hier besteht allerdings ein unbefristetes Mietverhältnis. Die monatlichen Mieteinnahmen für die Büroflächen betragen Nettomiete € 450.- zzgl. BK., zzgl. 20% MWST. Die Gesamtfläche der vermieteten Hallen beträgt ca. 1610,83m². Ein durchaus attraktives Angebot mit der Möglichkeit der teilweisen Eigennutzung, bzw. einem parallel nicht uninteressantem monatlichen Rückfluss durch die gegenständliche Vermietung.            
Fläche m² 3.586,89
Zimmer -
1.550.000 432,13 €/m²

+++NEUWERTIGES BETRIEBSOBJEKT IN TOP-LAGE+++

in 2111 Tresdorf

NEUWERTIGES BETRIEBSOBJEKT Direkt neben der Autobahnabfahrt der S1 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Tresdorf/Korneuburg liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2011. Das gesamte Firmenareal, sprich das Gesamtgrundstück mit 3.500m² ist befestigt und betoniert sowie eingefriedet, verfügt über ein großes, elektrisches Einfahrtstor und ist nach dem heutigen Stand der Technik erbaut und sehr gepflegt. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle inklusive Werkstatt sowie Bürotrakt und zwei Sozialtrakte mit jeweiligen Sanitäreinrichtungen auf den Zimmern, wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilweise klimatisiert. Die Gesamtnutzfläche der Gebäude beträgt ca. 1.580m² verbaute Fläche, wobei auf die Büroflächen ca. 243m² entfallen, die Halle verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 580m², die restlichen Flächen verteilen sich auf Aufenthalts- und Lagerräumlichkeiten. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum in die mehr als großzügig angelegten Büroräume bzw. den Aufenthaltsbereich inklusive Teeküche. Zwischen Büro- und Sozialtrakt im Erdgeschoß liegt die imposante Lagerhalle mit Werkstattbereichen mit mehreren Rolltoren, somit auch für große LKW’s gut befahrbar. Im Sozialbereich befindet sich eine gut dimensionierte Küche mit Aufenthaltsräumen und Sanitärbereichen. Im Obergeschoß befinden sich weitere Aufenthalts- und Sozialbereiche mit Ein- bzw. Zweibettzimmern. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sind über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 1.580
Zimmer -
2.900.000 1.835,44 €/m²

NEUBAU!! Besonderes Gewerbeobjekt mit Wohnhaus

in 2103 Langenzersdorf

NEUBAU!! Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude vereint. Besonderes Betriebsobjekt, in massiver Bauweise, dass alle Bedürfnisse für einen kleinen Betrieb abdeckt. Die jeweiligen Betriebsgenehmigungen müssen vorab geklärt werden. Im Moment wird es als Patisserie- und Backshop geführt. 50% gewerblich und 50% private Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich das Geschäftslokal. Dahinter liegt der Produktionsraum, der gleichzeitig als Seminar- oder Veranstaltungsraum genützt werden kann. Komplett eingerichtete Backstube mit Abwaschraum und Kühlgeräten. Im ersten Stock befindet sich ein Büro, fachgerecht gestaltete Umkleideräume und Toiletten für Personal oder Seminarteilnehmer. Darüber, im Dachgeschoss befindet sich die Maisonettenwohnung, die sich wie folgt unterteilt: Vorraum, geräumiger Wohnraum mit Essplatz und Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Unter der Maissonettenwohnung eine Etage tiefer befindet sich noch eine zusätzliche Wohnung mit Wohn/Schlafraum, Bad mit Wanne und WC. Eine weitere Küche wäre auch möglich, die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Zentrale Schließanlage. Folgende Genehmigungen bestehen noch zusätzlich: Zubau für eine Garage und darüberliegende Räume Aufzugschacht für einen geplanten Lift 50% der Dachfläche genehmigt als Dachterrasse Zubau einer außenliegenden Wendeltreppe vom EG bis auf das Dach Das Haus liegt sehr zentral, Schnellbahnstation und Bus in der Nähe. 2 PKW Abstellplätze vor dem Haus. Das Gebäude kann natürlich auch als Ordinationszentrum, Seminar- oder Veranstaltungshaus, Vinothek, Gemeinschaftspraxis oder Therapiezentrum genützt werden. KAUFPREIS INKL. Ausstattung und Einrichtung. Auf Wunsch kann das Objekt auch geräumt übergeben werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Michaela Kucharowits 050 450-217 oder 0676/841 42 0217/ gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.55 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 304
Zimmer -
890.000 2.927,63 €/m²

Langenzersdorf - Bestlage, Autoverkaufsplatz, Büro, Werkstattt, Lager

in 2103 Langenzersdorf

Autoverkaufsplatz mit Werkstatt, Waschplatz, Lager und Büro in BESTLAGE!   Zum Verkauf steht diese ~ 900 m² große Liegenschaft, bestehend aus: Autoverkaufsplatz - 30 KFZ-Stellplätze   Werkstatt  mit ~ 65m2 (voll ausgestattet)   Autowaschplatz   Lager  ~ 40m²   Garagen   Büro mit Teeküche (23 m²) Diese Liegenschaft liegt in einem gemischten Geschäftsviertel/Fachmarktzentrum mit gutem Branchenmix, unmittelbar vor der Wiener Stadtgrenze. Die vorbeiführende Bundesstraße B3 (verlängerte Pragerstraße) bildet eine gute Verbindung zwischen Wien und dem Bezirk Korneuburg.   Gerne übermitteln wir eine ausführliche Beschreibung per Email!    
Fläche m² 40
Zimmer -
480.000 12.000,00 €/m²

Halle mit Freifläche, Neubau!

in 2201 Hagenbrunn

In einer Randlage des Industriezentrums Hagenbrunn wird diese Halle in Massivbauweise mit Wärmedämmung errichtet. Die Raumhöhe beträgt an der Einfahrtsseite 4,5 m und am Hallenende 5,97 m. Das Einfahrtstor wird mit 4,5 m Höhe und 4 m Breite eingebaut. Der Halle vorgelagert ist eine befestigte Freifläche von ca. 60 m². Die Zufahrt mit LKW ist möglich. Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 160
Zimmer -
216.000 1.350,00 €/m²

Reserviert!!

in 2201 Hagenbrunn

In einer Randlage des Industriezentrums Hagenbrunn wird diese Halle in Massivbauweise mit Wärmedämmung errichtet. Die Raumhöhe beträgt an der Einfahrtsseite 4,5 m und am Hallenende 5,97 m. Das Einfahrtstor wird mit 4,5 m Höhe und 4 m Breite eingebaut. Der Halle vorgelagert ist eine befestigte Freifläche von ca. 60 m². Die Zufahrt mit LKW ist möglich. Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 160
Zimmer -
216.000 1.350,00 €/m²

Neu erschlossenes Betriebsbaugebiet in guter Frequenzlage

in 3702 Niederrussbach

Das neu erschlossene Betriebsbaugebiet liegt an der Landesstrasse nach Niederrussbach im Winkel zur Horner Bundesstraße. Die Verkehrszählung ergab 11000 Fahrzeuge auf der Horner und 1300 Fahrzeuge auf der Landestraße täglich. Das Grundstück kann noch beliebig geteilt werden. Angedacht ist eine Teilung mit je 2.600m² . Kanal-, Wasser- und Stromanschluss ist vorbereitet.   Haben Sie noch Fragen? Wann wollen Sie besichtigen? Kontaktieren Sie mich: Franz Stiller 0664 /145 14 28 franz.stiller@fairmoney-real.com
Fläche m² 27.000
Zimmer -
756.000 28,00 €/m²

Kaufobjekt, 2103 Langenzersdorf - Autoverkaufsplatz/Werkstätte

in 2103 Langenzersdorf

bestehend aus ca. 900 m² Gesamtgrundstück (Autoverkaufsplatz für ca. 30 KFZ Abstellplätze) und ca. 65 m² voll ausgestattete Werkstätte, zusätzlich ca. 40 m² Lager/Garage und ca. 25 m² Büro, besonders werbewirksam, unmittelbare Nachbarschaft zu vielen renommierten Einkaufs-/Verbrauchermärkten, guter Gesamtzustand, Kauf. Objekt: 050/01353 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01353
Fläche m² 128
Zimmer -
auf Anfrage

2102 Top Objekt Bisamberg

in 2102 Bisamberg

Gewerbeliegenschaft Lage:Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Gewerbeliegenschaft im kleinen Industrie- und Gewerbegebiet am nordwestlichen Ende von Korneuburg. Nutzfläche:Grundstück lt. Grundbuch: 6.900 m² Bürogebäude: 1.707 m² Lagergebäude: 533 m² zzgl. befestigtem Parkplatzmit 2.850 m² Kaufpreis:EUR 3.800.000,-- zzgl. 20 % USt Büro und Lager sind seit 01.01.2017 bestandsfrei. Die Immobilie kann auch um EUR 19.450,-- Netto zzgl. 20 % USt pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % (Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung) Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 1 512 zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Mag. Anna Steurer TelNr. 01/512 1 512- 25950 Mobil: 0676/ 8141- 8045 E-Mail: steurer@rtm.at www.raiffeisen-immobilien.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.707
Zimmer -
3.800.000 2.226,13 €/m²