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Industrieanlagen kaufen in Korneuburg

7 Industrie zum Kauf

In Korneuburg werden derzeit 7 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 121 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 6% vom Gesamtangebot.

+++NEUWERTIGES BETRIEBSOBJEKT IN TOP-LAGE+++

in 2111 Tresdorf

NEUWERTIGES BETRIEBSOBJEKT Direkt neben der Autobahnabfahrt der S1 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Tresdorf/Korneuburg liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2011. Das gesamte Firmenareal, sprich das Gesamtgrundstück mit 3.500m² ist befestigt und betoniert sowie eingefriedet, verfügt über ein großes, elektrisches Einfahrtstor und ist nach dem heutigen Stand der Technik erbaut und sehr gepflegt. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle inklusive Werkstatt sowie Bürotrakt und zwei Sozialtrakte mit jeweiligen Sanitäreinrichtungen auf den Zimmern, wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilweise klimatisiert. Die Gesamtnutzfläche der Gebäude beträgt ca. 1.580m² verbaute Fläche, wobei auf die Büroflächen ca. 243m² entfallen, die Halle verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 580m², die restlichen Flächen verteilen sich auf Aufenthalts- und Lagerräumlichkeiten. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum in die mehr als großzügig angelegten Büroräume bzw. den Aufenthaltsbereich inklusive Teeküche. Zwischen Büro- und Sozialtrakt im Erdgeschoß liegt die imposante Lagerhalle mit Werkstattbereichen mit mehreren Rolltoren, somit auch für große LKW’s gut befahrbar. Im Sozialbereich befindet sich eine gut dimensionierte Küche mit Aufenthaltsräumen und Sanitärbereichen. Im Obergeschoß befinden sich weitere Aufenthalts- und Sozialbereiche mit Ein- bzw. Zweibettzimmern. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sind über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 1.580
Zimmer -
2.900.000 1.835,44 €/m²

Büro- & Lagerflächen in Korneuburg

in 2100 Korneuburg

BESCHREIBUNG Die gegenständliche Betriebsliegenschaft befindet sich in der Stockerauer Straße 181, 2100 Korneuburg, in unmittelbarer Nähe zur Verbindung auf die Donauuferautobahn A22. Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen - über die Donauuferautobahn A22 und in weiterer Folge die Wiener Außenring Schnellstraße S1 besteht eine exzellente Anbindung an das höherranginge Straßennetz. Somit ist das Wiener Stadtzentrum in ca. 20 min. erreicht. In der Gegenrichtung schnell erreicht liegen die Städte Stockerau, Krems an der Donau und St. Pölten. Die Staatsgrenze zu Tschechien ist in 45 min. erreicht und in östlicher Richtung in ähnlichem Zeitrahmen auch die slowakische Staatsgrenze. Der Standort befindet sich nicht nur an der Grenze zwischen Korneuburg und Leobendorf, sondern trennt auch das gewerbliche Nutzungsgebiet vom Wohnbau. Die Liegenschaft steht sowohl zur Vermietung, als auch zum Verkauf. GEBÄUDE Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Gebäude, welche vollkommen unabhängig voneinander betrieben werden können. Die gesamte Aufteilung der Flächen sowie der Technik ist so gestaltet, dass jedes Gebäude Büro- und Lagerflächen in entsprechendem Ausmaß aufweist und individuell in Bestand gegeben werden kann. Büro- & Sozialflächen Die Büro- und Sozialflächen sind in beiden Gebäuden ausreichend vorhanden. Diese verteilen sich jeweils auf zwei Etagen. Die Büroflächen sind beheizt und gekühlt, verfügen über einen hohen Ausbaustandard und stehen einer unmittelbaren Nachnutzung positiv gegenüber. Sanitäreinrichtungen sind ebenfalls ausreichend vorhanden und bestehen aus WC-Anlagen sowie teilweise Duschen und Umkleideräumlichkeiten. Lagerhalle In beiden Gebäuden sind Lagerflächen vorhanden. Belichtung mittels Lichtkuppeln und einer zusätzlichen Innenbeleuchtung. Der in den Hallenflächen bestehende Industrieboden ist für den Staplerbetrieb geeignet und weißt eine gute Tragfähigkeit aus. Die Flächen verfügen über eine moderne Regalanlage und sind beheizt sowie teilweise kühlbar. Ebenerdige Einfahrtstore ermöglichen eine einfache Bedienung der Flächen. AUSSENFLÄCHEN Die verfügbaren Außenflächen der Liegenschaft sind befestigt und verfügen über PKW Stellplätze sowie Manipulationsfläche. AUSSTATTUNG BÜRO: Öffenbare Fenster Abgehängte Decken Fensterbankverkabelung Spiegelrasterleuchten Teeküche Heizung & Kühlung ECKDATEN LAGERHALLE: Hochregallager Regalierung vorhanden (neuwertig - bleibt bei Bedarf erhalten) Industrieboden ebenerdige Einfahrtsmöglichkeit Rolltor Dachkuppeln Heizung Kühllager 2-8°C für ca. 48 Paletten STELLPLÄTZE Auf dem Gelände sind 25 PKW Stellplätze vorhanden. Es besteht jedoch noch weitere befestigte Außenfläche ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Bus: 242, 243 Schnellbahn: S1, S3, S4, Regionalzüge (Bahnhof Korneuburg) INDIVIDUELL Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen - über die Donauuferautobahn A22 und in weiterer Folge die Wiener Außenring Schnellstraße S1 besteht eine exzellente Anbindung an das höherranginge Straßennetz. INFRASTRUKTUR Das Gewerbegebiet beherbergt hauptsächlich Einzelhandelsstandorte wie etwa Billa, Hofer, Mc Donald´s und weitere namhafte Vertreter. Diese Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung sind von der Liegenschaft aus fußläufig zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at Verfügbare Flächen Büro: 120 m² Büro: 133 m² Lager: 288 m² Büro: 459 m² Büro: 501 m² Lager: 815 m²
Fläche m² 2.316
Zimmer -
auf Anfrage

Spillern - Attraktives Betriebsobjekt an der B3

in 2104 Spillern

Das rechteckig gut konfigurierte Grundstück mit gesamt ca. 4.000 m² ist durch ein zweigeschossiges Bürogebäude mit baulich verbundener ebenerdiger Halle und zwei Nebengebäuden bebaut. Die Baulichkeiten wurden laufend adaptiert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Das Bürogebäude umfasst Erdgeschoß und Obergeschoß, die Fassaden sind wärmegedämmt, die Büroflächen klimatisiert. Die Sanitärräumlichkeiten wurden mit besonderer Liebe zum Detail ausgestattet. Das mit dem Bürogebäude verbundene Hallengebäude hat eine Nutzfläche von ca. 1.050 m². Die Halle ist beheizt und verfügt über ein großes Sektionaltor. An der linken Grundstücksgrenze befindet sich ein knapp 600 m² großer Lagertrakt. Dieser umfasst vorwiegend Magazine, aber auch ein Büro, Sanitär und Besprechungsbereich. Das vorgelagerte Magazin waren ursprünglich drei PKW Garagen. Als besonderes Highlight befindet sich auf dem Grundstück auch ein Supercharger für Elektrofahrzeuge.
Fläche m² 1.645
Zimmer -
1.600.000 972,64 €/m²

Halle mit Büro nahe G3

in 2201 Hagenbrunn

In Hagenbrunn, nahe dem Einkaufscenter G3 wird eine beheizte Halle mit klimatisiertem Büro verkauft. Vor dem Objekt sind auf dem Firmeneigenen Grund ausreichend Parkplätze vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Mwst. Für weitere Informationen, Besichtigungen, Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung
Fläche m² 555
Zimmer -
550.000 990,99 €/m²

Reserviert!!

in 2201 Hagenbrunn

In einer Randlage des Industriezentrums Hagenbrunn wird diese Halle in Massivbauweise mit Wärmedämmung errichtet. Die Raumhöhe beträgt an der Einfahrtsseite 4,5 m und am Hallenende 5,97 m. Das Einfahrtstor wird mit 4,5 m Höhe und 4 m Breite eingebaut. Der Halle vorgelagert ist eine befestigte Freifläche von ca. 60 m². Die Zufahrt mit LKW ist möglich. Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 160
Zimmer -
216.000 1.350,00 €/m²

Neu erschlossenes Betriebsbaugebiet in guter Frequenzlage

in 3702 Niederrussbach

Das neu erschlossene Betriebsbaugebiet liegt an der Landesstrasse nach Niederrussbach im Winkel zur Horner Bundesstraße. Die Verkehrszählung ergab 11000 Fahrzeuge auf der Horner und 1300 Fahrzeuge auf der Landestraße täglich. Das Grundstück kann noch beliebig geteilt werden. Angedacht ist eine Teilung mit je 2.600m² . Kanal-, Wasser- und Stromanschluss ist vorbereitet.   Haben Sie noch Fragen? Wann wollen Sie besichtigen? Kontaktieren Sie mich: Franz Stiller 0664 /145 14 28 franz.stiller@fairmoney-real.com
Fläche m² 27.000
Zimmer -
756.000 28,00 €/m²

2102 Top Objekt Bisamberg

in 2102 Bisamberg

Gewerbeliegenschaft Lage:Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Gewerbeliegenschaft im kleinen Industrie- und Gewerbegebiet am nordwestlichen Ende von Korneuburg. Nutzfläche:Grundstück lt. Grundbuch: 6.900 m² Bürogebäude: 1.707 m² Lagergebäude: 533 m² zzgl. befestigtem Parkplatzmit 2.850 m² Kaufpreis:EUR 3.800.000,-- zzgl. 20 % USt Büro und Lager sind seit 01.01.2017 bestandsfrei. Die Immobilie kann auch um EUR 19.450,-- Netto zzgl. 20 % USt pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % (Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung) Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 1 512 zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Mag. Anna Steurer TelNr. 01/512 1 512- 25950 Mobil: 0676/ 8141- 8045 E-Mail: steurer@rtm.at www.raiffeisen-immobilien.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 1.707
Zimmer -
3.800.000 2.226,13 €/m²