Industrieanlagen kaufen in Korneuburg

1 Industrie zum Kauf

In Korneuburg wird derzeit 1 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 50 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 2% vom Gesamtangebot.

Büro - Lager und Produktionsbetrieb

in 2100 Korneuburg

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsobjekt in guter Lage in Korneuburg. Das Gebäude wurde in Massivbauweise zwischen 1973 und 2003 in fünf Bauabschnitten errichtet.   BAUABSCHNITT 1 - Baujahr 1973 -1986 Die Liegenschaft besteht im Wesentlichen aus einem ca. 1986 errichteten Bürotrakt mit ca. 186,55m² Nutzfläche. Eine ebenfalls installierte Druckluftleitung steht in sämtlichen Räumen zur Verfügung.   BAUABSCHNITT 2 - Baujahr 1975 Im direkten Anschluss an den ersten Bauabschnitt steht eine weitere Hallen - Werkstätte - Lagerflächen Kombination. Die Gesamtnutzfläche dieser Räumlichkeiten beträgt ca. 339,76m².   BAUABSCHNITT 3 - Baujahr 1994 - 2003 Eine im nördlichen Bereich der Liegenschaft angebaute Lager - Bürokombination ist ebenfalls Teil des Angebotes. Der monatliche Mietzins beträgt € 5.000.- inkl. BK. und inkl. 20% Mehrwertsteuer.   Ein zughöriges Büro im Obergeschoß des Gebäudes mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 128m² ist ebenfalls an den Hallenmieter vermietet, hier besteht allerdings ein unbefristetes Mietverhältnis. Die monatlichen Mieteinnahmen für die Büroflächen betragen Nettomiete € 450.- zzgl. BK., zzgl. 20% MWST. Die Gesamtfläche der vermieteten Hallen beträgt ca. 1610,83m². Ein durchaus attraktives Angebot mit der Möglichkeit der teilweisen Eigennutzung, bzw. einem parallel nicht uninteressantem monatlichen Rückfluss durch die gegenständliche Vermietung.            
Fläche m² 3.586,89
Zimmer -
1.550.000 432,13 €/m²