Industrieanlagen kaufen in Gänserndorf

10 Industrie zum Kauf

In Gänserndorf werden derzeit 10 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 28 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 36% vom Gesamtangebot.

Halle mit Büros, Schauraum und Teilkeller

in 2232 Deutsch Wagram

  Große Halle mit Büros   Im Zentrum von Deutsch-Wagram ist diese ehemalige KFZ-Werkstätte mit Büros zu erwerben. Die Bauweise ist Ziegelmassiv. Das Rolltor ist Elektrisch zu öffnen und vor der Tür ist eine eigene Ladezone. Die Büros wurden früher zum Teil auch als Aufenthaltsraum und Quartier für die Mitarbeiter genutzt. Der vordere Bereich ist vermietet und von der Halle komplett getrennt. Den Mieter können sie gerne übernehmen. Die Wohnung die sich im ersten Stock befindet ist NICHT beim Kauf dabei. Diese ist vom Strom und vom Gas mit eigenen Zählern getrennt! Zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten zu Fuß und gegenüber ist eine Busstation.     Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88  
Fläche m² 510
Zimmer -
499.900 980,20 €/m²

erweiterbare Gewerbeliegenschaft im Betriebsgebiet Obersiebenbrunn

in 2283 Obersiebenbrunn

Gewerbeobjekt mit perfekter Eignung für Speditionsunternehmen. Die Liegenschaft bietet eine LKW-Halle mit Montagegrube, einen überdeckten Waschplatz mit anschließendem Büro-und Sozialraum sowie eine Betriebstankstelle mit 20.000 Liter Treibstofftank. Die Halle ist mit einem mobilen Heizgerät beheizbar und verfügt über ein WC mit Wasch- und Duschgelegenheit. Ein Großteil der Freifläche ist asphaltiert bzw. geschottert, die Zufahrt ist auch für LKW mit Sattelaufleger möglich. Es besteht eine gute Erschließung für den Individualverkehr und es bestehen ausreichend Flächenreserven für Zubauten auf dem Grundstück Es besteht ein Strom- und Kanalanschluss, ein eigener Brunnen auf der Liegenschaft sichert die Wasserversorgung.
Fläche m² 336
Zimmer -
350.000 1.041,67 €/m²

Betriebsobjekt mit Hallen, Büros und Freifläche

in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das moderne Betriebsobjekt liegt ca. 10 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.   Insgesamt stehen Ihnen ca. 230m² Hallen, 200m² Büros und ca. 1.600m² befestigte Freifläche zur Verfügung.   Das Gelände ist ummauert und verfügt über ein automatisches Tor.   Eine Halle verfügt über ca. 168m² (Raumhöhe 4,5m) die andere über ca. 51,44m² (RH 3,4m). Die größere Halle hat beidseitig Sektionaltore, so dass eine Durchfahrt (Prüfstraße) möglich ist. Auch die kleinere Halle kann über ein Sektionaltor befahren/beliefert werden. Beide sind beheizbar.   Kaufpreis €450.000,- BK €100,-   Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
450.000 225,00 €/m²

INVESTITIONSOBJEKT:Gastronomiebetrieb,Wohnungen, stabile Anlage mit Rendite!!!

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Gastronomiebetrieb mit Wohnungen als beste Anlage mit hoher Rendite! Eine langfristig vermietete Pizzeria und zwei darüber liegende bestens vermietete Wohnungen im Zentrum von Strasshof an der Nordbahn nahe Wien und Gänserndorf bieten sich als eine hoch rentable Investition zum Verkauf an. Die Pizzeria mit ca. 100 m² Nutzfläche ist seit Jahren gut eingeführt und erfolgreich. Im ersten Stock darüber befindliche Wohnungen, beide mit ca. 40 m² Nutzfläche, sind ebenfalls seit Jahren rentabel vermietet. Diese haben eine perfekte Größe und geografische Lage, um sofort ohne Leerstände wieder vermietet zu werden. Die komplette Immobile verfügt über 181 m² Gesamtnutzfläche plus Keller. Die Gastronomie wurde von Grund auf saniert: Eine neue Lüftung, neue WC-Anlage und ein komplett neuer Gastraum mit neuen Fenstern etc. wurden eingebaut. Der Keller ist im ausgezeichneten Zustand und erweitert damit erheblich die Nutzmöglichkeiten. Die Immobile liegt direkt an der Bundesstraße 8, verfügt über ausreichend Parkplätze und eine hervorragende Fluktuation der Gäste mit einem hohen Bekanntheitsgrad. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 21.297 pro Jahr. Das Haus wird mit einer über 6% Rendite geführt. Der Nettopreis ist exkl. USt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur von Strasshof an der Nordbahn ermöglicht es, das Geschäftslokal und die Wohnungen als eine leicht gestaltete lukrative Investition zu führen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 181
Zimmer -
327.600 1.809,94 €/m²

Gewerbeobjekt mit Veranstaltungssaal/Halle, für Cafe, Restaurant, Diskothek, Wohnhaus!

in 2222 Bad Pirawarth

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Arbeiten und Wohnen in einem! Im Auftrag des Eigentümers kommt hier ein ehemaliges Gasthaus im Kurort Bad Pirawarth zum Kauf. Vielseitige Verwendung für Hotel, Pension, Diskotek, Cafe, Bäckerei oder als Lagerstätte. Pläne für Um.-Ausbau vorhanden. Grundfläche: 916 m², Nutzfläche im Erdgeschoß: ca. 525 m², Nutzfläche im Obergeschoß ca. 235 m². Vor 2 Jahren wurde eine neue Gas.-Zentralheizung im Wert von Euro 120.000,-- und eine Photovoltaikanlage im Wert von Euro 60.000,-- gemacht! Ein zusätzlicher Allesbrenner steht auch noch zur verfügung. Ausserdem verfügt das Objekt über Gaststube, Bar, WC-Anlagen, Küche und über einen Veranstaltungssaal zur vielseitigen Verwendung. Im Obergeschoß sind 6 Gästezimmer zur Vermietung vorhanden. Diese Objekt kann für gewerbliche oder private Zwecke für Großfamilie genutzt werden! Für weitere Fragen bzw. zur Verinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Christian Knar telefonisch unter 0664/88544823 oder per Mail unter c.knar@poetsch-immo.at gerne zur Verfügung! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt! Nebenkosten bei Kauf: 3% + 20% MwSt. Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung ?% + 20% MwSt. Vertragserrichtung (Notar, Anwalt) Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Haftungsausschluß: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:278.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 760
Zimmer -
299.000 393,42 €/m²

Betriebsobjekt - Nähe 2301 Großenzersdorf

in 2301 Groß-Enzersdorf

bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 3.550 m² bebaut mit ca. 2.655 m² Lagerhalle, mehrere LKW-Einfahrten, Laderampen, ausreichend Freifläche, guter Gesamtzustand, Kauf oder Miete. Objekt: 050/01112 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01112
Fläche m² 2.655
Zimmer -
auf Anfrage

Kaufobjekt - Betriebsobjekt/Firmensitz - Leopoldsdorf

in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 1.900 m² bebaut mit ca. 200 m² beheizter Universalhalle, LKW-Einfahrt und ca. 180 m² Büro-/Sozialflächen, große Freifläche, sehr guter Gesamtzustand, Kauf. Objekt: 050/01302 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01302
Fläche m² 400
Zimmer -
auf Anfrage

6,5% Rendite Anlageobjekt Fitnesscenter

in 2230 Gänserndorf

0 % KÄUFERPROVISION, der Verkäufer zahlt die Käuferprovision! - "Anlageobjekt Fitnesscenter!" Fitnesscenter/Gewerbegebiet Gänserndorf, unmittelbar neben B8 Verkaufs- (rd. 1.080 m²), Büro- und Nebenflächen (insgesamt ca. 1.312 m²) und Freiflächen (rd. 3.800 m²) Mietvertrag seit 01.07.2013 unbefristet, Nettomiete EUR 7.000,- zzgl. UST. indexiert Aktuelle Indexsteigerung kum. momentan bei +2,5% Betriebskosten und Gemeindeabgaben übernimmt Mieter lt. Mietvertrag adaptierbar als Fachmarktzentrum, überregionale Handelsagglomeration Branchenfreie Nutzung möglich Baulich flexible Erweiterung möglich Sehr gute Ausstattung, neuwertiger Erhaltungszustand Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit Sehr gute verkehrstechnische Anbindung, großräumig über B8 erreichbar, direkt am Beginn des Gewerbezentrum von von Gänserndorf gelegen, Bahnstation (ÖBB und S-Bahn) Gänserndorf, regionale Buslinien in unmittelbarer Umgebung Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen: Bauland Betriebsgebiet, Bauklasse I, II, 60% Bebauungsdichte, offene Bauweise Energiekennzahl 98 kWh/m² Klasse C / fGEE 1,07 Klasse C Kaufpreis EUR 1.300.000,- zzg. USt Abgebergestützt provisionsfrei für den Käufer, Verkäufer zahlt die Käuferprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 1.312
Zimmer -
1.300.000 990,85 €/m²

massive 200 m² Halle mit 1224 m² großem Grundstück

in 2261 Angern an der March

In Angern, ca. 10 km östlich von Gänserndorf gelangt ein ca. 1224 m² großer, ebener Baugrund in einem ruhigem Siedlungsgebiet zum Verkauf. Auf dem Grundstück steht eine ca. 200 m² große massive Halle mit Betonboden, Licht, Strom und einer begehbaren Montagegrube. Zwei Einfahrtsmöglichkeiten in das Gebäude sind gegeben: von der rechten Seite (ca. 2,20 breit und 3 m hoch) und von der Hinterseite der Halle (ca. 3,15 breit und 3,30 hoch). Eine Elektroinstallation ist vorhanden. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Telefon findet man an der Grundgrenze. Diese in Massivziegelbau errichtete Halle wäre ideal verwendbar als Lager oder riesiger Hobbyraum für Autofreaks oder ähnliches. Eventuell wäre sogar auch ein Umbau in ein Wohngebäude möglich. Das Grundstück war durch die in den Zwischenkriegsjahren hier etablierte Teerfabrik kontaminiert. Durch einen Bodenaustausch (ca. 1 Meter tief) wurde dieses jedoch oberflächlich saniert. Eine Einfriedung des Grundstücks ist vorhanden, ein großes Schiebetor an der Straßenseite ermöglicht eine Zufahrt auch mit größeren Fahrzeugen. Wichtig für Wien Pendler: Der Bahnhof mit der S- Bahn nach Wien (Fahrzeit ca. 25 Minuten) ist ca. 10 Gehminuten nahe. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450 221 oder 0676/841 420 221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 200
Zimmer -
125.000 625,00 €/m²

Schlosserei mit 480 m2 Hallen und 3000m2 Betriebsgrund

in 2232 Deutsch Wagram | Gutenberg strasse 11

Die Betriebsliegenschaft teilt sich in zwei Arbeitshallen:Die erste Halle mit ca.248 m2 (Toreinfahrt ca.3x3m),eine weitere Arbeitshalle mit ca.242 m2 ebenfalls mit einer Toreinfahrt 3x3m)und großen Belichtungsflächen,Büro und Nebenräume mit ca.85 m2,ein Freilager mit ca.50 m2. Auf der Liegenschaft können noch weitere Betriebsgebeäude errichtet werden.Die Liegenschaft ist gepflegt und besticht durch einen guten Gesamteindruck.
Fläche m² 3.001
Zimmer 4
550.000 183,27 €/m²