Industrieanlagen kaufen in Gänserndorf

11 Industrie zum Kauf

In Gänserndorf werden derzeit 11 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 46% vom Gesamtangebot.

Betriebsobjekt mit Hallen, Büros und Freifläche

in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das moderne Betriebsobjekt liegt ca. 10 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.   Insgesamt stehen Ihnen ca. 230m² Hallen, 200m² Büros und ca. 1.600m² befestigte Freifläche zur Verfügung.   Das Gelände ist ummauert und verfügt über ein automatisches Tor.   Eine Halle verfügt über ca. 168m² (Raumhöhe 4,5m) die andere über ca. 51,44m² (RH 3,4m). Die größere Halle hat beidseitig Sektionaltore, so dass eine Durchfahrt (Prüfstraße) möglich ist. Auch die kleinere Halle kann über ein Sektionaltor befahren/beliefert werden. Beide sind beheizbar.   Kaufpreis €450.000,- BK €100,-   Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 230
Zimmer -
450.000 1.956,52 €/m²

Gastronomiebetrieb mit Wohnungen als beste Anlage mit hoher Rendite!

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Gastronomiebetrieb mit Wohnungen als beste Anlage mit hoher Rendite! Eine langfristig vermietete Pizzeria und zwei darüber liegende bestens vermietete Wohnungen im Zentrum von Strasshof an der Nordbahn nahe Wien und Gänserndorf bieten sich als eine hoch rentable Investition zum Verkauf an. Die Pizzeria mit ca. 100 m² Nutzfläche ist seit Jahren gut eingeführt und erfolgreich. Im ersten Stock darüber befindliche Wohnungen, beide mit ca. 40 m² Nutzfläche, sind ebenfalls seit Jahren rentabel vermietet. Diese haben eine perfekte Größe und geografische Lage, um sofort ohne Leerstände wieder vermietet zu werden. Die komplette Immobile verfügt über 181 m² Gesamtnutzfläche plus Keller. Die Gastronomie wurde von Grund auf saniert: Eine neue Lüftung, neue WC-Anlage und ein komplett neuer Gastraum mit neuen Fenstern etc. wurden eingebaut. Der Keller ist im ausgezeichneten Zustand und erweitert damit erheblich die Nutzmöglichkeiten. Die Immobile liegt direkt an der Bundesstraße 8, verfügt über ausreichend Parkplätze und eine hervorragende Fluktuation der Gäste mit einem hohen Bekanntheitsgrad. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 21.297 pro Jahr. Das Haus wird mit einer über 6% Rendite geführt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur von Strasshof an der Nordbahn ermöglicht es, das Geschäftslokal und die Wohnungen als eine leicht gestaltete lukrative Investition zu führen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 181
Zimmer -
327.600 1.809,94 €/m²

INVESTITIONSOBJEKT-Geschäftslokale mit Wohnungen mit einer hohen Rendite!

in 2232 Deutsch-Wagram

INVESTITIONSOBJEKT-Geschäftslokale mit Wohnungen mit einer hohen Rendite in Deutsch Wagram In einer hoch frequentierten Lage in Deutsch Wagram befindet sich ein Gewerbeobjekt zum Verkauf, welches seit vielen Jahren eine stabil bringende Rendite aufweist. Diese neu renovierte Gewerbeimmobilie besteht aus drei getrennten Geschäftslokalen, die sich im Erdgeschoß eingefunden haben und drei Wohnungen mit langfristigen Bestandsverträgen. Eine Weinbar, eine Boutique und ein Marchfeldshop sind thematisch, logistisch und marketingtechnisch ausgezeichnet aufeinander abgestimmt, sie verfügen über einen sehr breiten, durch viele Jahre erfolgreich aufgebauten Kundenstamm, agieren eigenständig und profitieren von einer perfekten wirtschaftlichen und geografischen Lage. Die Hauptmieter der drei Wohnungen im ersten Stock erfreuen sich ebenfalls über die langjährigen Mietverträge. Geschäftslokal 1. ca. 35 m² Geschäftslokal 2. ca. 52 m² Geschäftslokal 3. ca. 73,30 m² Wohnung 1. ca. 25 m² Wohnung 2. ca. 52 m² Wohnung 3. ca. 127 m² Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 30.000,- im Jahr. Eine hervorragend gestaltete Risikostreuung und hohe Rendite ergeben sich durch mehrere langjährige Mietverträge. Energieausweis wird nachgereicht. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bei Interesse kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 366
Zimmer -
520.000 1.420,77 €/m²

Betriebsobjekt - Nähe 2301 Großenzersdorf

in 2301 Groß-Enzersdorf

bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 3.550 m² bebaut mit ca. 2.655 m² Lagerhalle, mehrere LKW-Einfahrten, Laderampen, ausreichend Freifläche, guter Gesamtzustand, Kauf oder Miete. Objekt: 050/01112 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01112
Fläche m² 2.655
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt - Firmensitz -Werkstätte - 2230 Gänsendorf,

in 2230 Gänserndorf

bestehend aus ca. 4.000 m² Gesamtgrundstück, bebaut mit 440 m² beheizter Produktionshalle und ca. 230 m² Lagerhalle, zusätzlich ca. 400 m² Schauraum (teilweise mit Fussbodenheizung), 3.000 m² Freifläche, sehr guter Gesamtzustand, sehr starker Autoverkehr, werbewirksam, Kauf. Objekt: 050/00752 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00752
Fläche m² 1.100
Zimmer -
auf Anfrage

Kaufobjekt - Betriebsobjekt/Firmensitz - Leopoldsdorf

in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 1.900 m² bebaut mit ca. 200 m² beheizter Universalhalle, LKW-Einfahrt und ca. 180 m² Büro-/Sozialflächen, große Freifläche, sehr guter Gesamtzustand, Kauf. Objekt: 050/01302 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01302
Fläche m² 400
Zimmer -
auf Anfrage

"Werkstatt, Stadl, Lagerhalle, Wohnung"

in 2185 Rannersdorf an der Zaya

Werkstatt, Stadl, Lagerhalle, Wohnung Dieses Gebäude besteht im ebenerdigen Bereich aus 3 großen Hallen, die schon früher als Werkstatt bzw. Schlosserei in Betrieb waren. Diese können daher für gewerbliche Zwecke, Lagerungen oder für eine Werkstatt verwendet werden. Es ist Strom, Starkstrom, Wasser und Kanal vorhanden. Beheizt wird mit Einzelfestbrennstofföfen. Halle 1 ca. 100m², Halle 2 ca. 50m², Halle 3 ca. 50m². Lagerraum: ca. 30m² Im Obergeschoß wurde eine Wohnung eingerichtet. VB: € 97.000,-- WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 230
Zimmer -
97.000 421,74 €/m²

6,5% Rendite Anlageobjekt Fitnesscenter

in 2230 Gänserndorf

0 % KÄUFERPROVISION, der Verkäufer zahlt die Käuferprovision! - "Anlageobjekt Fitnesscenter!" Fitnesscenter/Gewerbegebiet Gänserndorf, unmittelbar neben B8 Verkaufs- (rd. 1.080 m²), Büro- und Nebenflächen (insgesamt ca. 1.312 m²) und Freiflächen (rd. 3.800 m²) Mietvertrag seit 01.07.2013 unbefristet, Nettomiete EUR 7.000,- zzgl. UST. indexiert Aktuelle Indexsteigerung kum. momentan bei +2,5% Betriebskosten und Gemeindeabgaben übernimmt Mieter lt. Mietvertrag adaptierbar als Fachmarktzentrum, überregionale Handelsagglomeration Branchenfreie Nutzung möglich Baulich flexible Erweiterung möglich Sehr gute Ausstattung, neuwertiger Erhaltungszustand Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit Sehr gute verkehrstechnische Anbindung, großräumig über B8 erreichbar, direkt am Beginn des Gewerbezentrum von von Gänserndorf gelegen, Bahnstation (ÖBB und S-Bahn) Gänserndorf, regionale Buslinien in unmittelbarer Umgebung Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen: Bauland Betriebsgebiet, Bauklasse I, II, 60% Bebauungsdichte, offene Bauweise Energiekennzahl 98 kWh/m² Klasse C / fGEE 1,07 Klasse C Kaufpreis EUR 1.300.000,- zzg. USt Abgebergestützt provisionsfrei für den Käufer, Verkäufer zahlt die Käuferprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 1.312
Zimmer -
1.300.000 990,85 €/m²

massive 200 m² Halle mit 1224 m² großem Grundstück

in 2261 Angern an der March

In Angern, ca. 10 km östlich von Gänserndorf gelangt ein ca. 1224 m² großer, ebener Baugrund in einem ruhigem Siedlungsgebiet zum Verkauf. Auf dem Grundstück steht eine ca. 200 m² große massive Halle mit Betonboden, Licht, Strom und einer begehbaren Montagegrube. Zwei Einfahrtsmöglichkeiten in das Gebäude sind gegeben: von der rechten Seite (ca. 2,20 breit und 3 m hoch) und von der Hinterseite der Halle (ca. 3,15 breit und 3,30 hoch). Eine Elektroinstallation ist vorhanden. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Telefon findet man an der Grundgrenze. Diese in Massivziegelbau errichtete Halle wäre ideal verwendbar als Lager oder riesiger Hobbyraum für Autofreaks oder ähnliches. Eventuell wäre sogar auch ein Umbau in ein Wohngebäude möglich. Das Grundstück war durch die in den Zwischenkriegsjahren hier etablierte Teerfabrik kontaminiert. Durch einen Bodenaustausch (ca. 1 Meter tief) wurde dieses jedoch oberflächlich saniert. Eine Einfriedung des Grundstücks ist vorhanden, ein großes Schiebetor an der Straßenseite ermöglicht eine Zufahrt auch mit größeren Fahrzeugen. Wichtig für Wien Pendler: Der Bahnhof mit der S- Bahn nach Wien (Fahrzeit ca. 25 Minuten) ist ca. 10 Gehminuten nahe. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450 221 oder 0676/841 420 221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 200
Zimmer -
125.000 625,00 €/m²

Schlosserei mit 480 m2 Hallen und 3000m2 Betriebsgrund

in 2232 Deutsch Wagram | Gutenberg strasse 11

Die Betriebsliegenschaft teilt sich in zwei Arbeitshallen:Die erste Halle mit ca.248 m2 (Toreinfahrt ca.3x3m),eine weitere Arbeitshalle mit ca.242 m2 ebenfalls mit einer Toreinfahrt 3x3m)und großen Belichtungsflächen,Büro und Nebenräume mit ca.85 m2,ein Freilager mit ca.50 m2. Auf der Liegenschaft können noch weitere Betriebsgebeäude errichtet werden.Die Liegenschaft ist gepflegt und besticht durch einen guten Gesamteindruck.
Fläche m² 3.001
Zimmer 4
550.000 183,27 €/m²