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Industrieanlagen kaufen in Leopoldsdorf im Marchfelde

1 Industrie zum Kauf

In Leopoldsdorf im Marchfelde wird derzeit 1 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 33% vom Gesamtangebot.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

vertragsfreie KFZ-Werkstätte

in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Zum Verkauf gelangt eine im Betrieb befindliche KFZ-Werkstätte rd. 18 Km östlich der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Liegenschaft wird bereits seit den 1970iger Jahren durchgehend als KFZ-Betrieb geführt. Das Areal hat eine Gesamtgröße von 1.765 m² mit zwei Straßenzufahrten, verfügt über einen teilunterkellerten Bürotrakt mit Schau-/Ausstellungsraum und darüberliegender Wohnung, Werkstattbereich mit zwei Hebebühnen einer Montagegrube, diverses Nebengebäude, Lager, Gefolgschaftsräume, weiters ist eine Schmierbox/Waschbox und ein Bremsenprüfstand vorhanden. Nachstehende Nutzflächen sind laut Planunterlagen verfügbar; -Bürogebäude inkl. Schau-/Verkaufsraumrd. 133 m² -Wohnung (über Bürogebäude)rd. 75 m² -Werkshallen/Werkstätterd. 470 m² -Nebengebäude (Sozialräume)rd. 38 m² Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan lautet BK „Bauland Kerngebiet" ein Bebauungsplan ist für diesen Ortsteil nicht vorhanden. Eine Übernahme der Liegenschaft ist kurzfristig möglich. Auf Grund der vorliegenden Widmung ist eine Nutzung als Wohnhaus bzw. zum Bau einer Großvolumigen Wohnhausanlage möglich. Leopoldsdorf im Marchfelde ist öffentlich gut erreichbar (Bahn, Bus) und bietet eine gute Infrastruktur (Eikaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Konditorei u. Gasthäuser). Die Wiener Stadtgrenze ist nur ca. 18 Km entfernt. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%)
Fläche m² 700
Zimmer -
298.000