Industrieanlagen kaufen in Gänserndorf

1 Industrie zum Kauf

In Gänserndorf wird derzeit 1 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 33% vom Gesamtangebot.

6,5% Rendite Anlageobjekt Fitnesscenter

in 2230 Gänserndorf

0 % KÄUFERPROVISION, der Verkäufer zahlt die Käuferprovision! - "Anlageobjekt Fitnesscenter!" Fitnesscenter/Gewerbegebiet Gänserndorf, unmittelbar neben B8 Verkaufs- (rd. 1.080 m²), Büro- und Nebenflächen (insgesamt ca. 1.312 m²) und Freiflächen (rd. 3.800 m²) Mietvertrag seit 01.07.2013 unbefristet, Nettomiete EUR 7.000,- zzgl. UST. indexiert Aktuelle Indexsteigerung kum. momentan bei +2,5% Betriebskosten und Gemeindeabgaben übernimmt Mieter lt. Mietvertrag adaptierbar als Fachmarktzentrum, überregionale Handelsagglomeration Branchenfreie Nutzung möglich Baulich flexible Erweiterung möglich Sehr gute Ausstattung, neuwertiger Erhaltungszustand Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit Sehr gute verkehrstechnische Anbindung, großräumig über B8 erreichbar, direkt am Beginn des Gewerbezentrum von von Gänserndorf gelegen, Bahnstation (ÖBB und S-Bahn) Gänserndorf, regionale Buslinien in unmittelbarer Umgebung Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen: Bauland Betriebsgebiet, Bauklasse I, II, 60% Bebauungsdichte, offene Bauweise Energiekennzahl 98 kWh/m² Klasse C / fGEE 1,07 Klasse C Kaufpreis EUR 1.300.000,- zzg. USt Abgebergestützt provisionsfrei für den Käufer, Verkäufer zahlt die Käuferprovision #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.312
Zimmer -
1.300.000 990,85 €/m²