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Industrieanlagen kaufen in Bruck an der Leitha

12 Industrie zum Kauf

In Bruck an der Leitha werden derzeit 12 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 40 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 30% vom Gesamtangebot.

TEILSANIERTE BACKSTEINFABRIK MIT VIEL POTENTIAL

in 2460 Bruck an der Leitha

Zum Verkauf gelangt eine ausgesprochene Rarität am Immobilienmarkt - eine Backsteinfabrik aus 1896 welche vom bisherigen Eigentümer teilsaniert wurde. Die Liegenschaft bietet mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit das Innere des Gebäudes frei zu gestalten bzw. bedarfsgerecht zu verändern. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein ca 400m² umfassender Schuppen. Die Raumaufteilung: Die Hauptliegenschaft besteht im wesentlichen aus 2 Bauteilen und zwar aus dem Strassenseitigen Trakt - Büro/Wohngebäude: Der 2 geschossige, strassenseitige Trakt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 310m² bestehend aus Zimmern verschiedener Größe wobe die meisten Räume für Wohnzwecke geeignet sind. und dem Betriebsobjekt: welches 2-geschossig ausgebildet ist und in der unteren Ebene über teilweise sanierte Flächen die derzeit als Präsentationsräumlichkeiten / Büroflächen verwendet werden. Hier findet man Raumhöhen vom bis zu 8 Meter vor. Im Anschluss daran befinden sich die Haustechnik ( Gaszentralheizung) sowie weitere Lagerflächen bzw. ehemalige Produktionsflächen, Das darüberliegende Geschoss mit rund 360m² wurde teilausgebaut. Über den gepflasterten Innenhof gelangt man zu einem ca. 400m² Lagerschuppen. Die Ausstattung: • Gaszentralheizung • Alle weiteren Anschlüsse wie Strom/Gas/Wasser und Kanal befinden sich bereits in der Liegenschaft Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten:Alle Geschäfte für den täglichen Bedaft beinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur wie diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, diverse Banken etc. Öffentliche Verkehrsmittel & Verkehrsanbindung:Unweit der A4 gelegen - Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt. Schnellbahnlinie S60 Energieausweis: Seit 1. Dezember 2012 ist der Energieausweis ausdrücklich zwingend - Der/Die Auftraggeber/In wurde von uns nachweislich über das EAVG 2012 aufgeklärt und bereits zur Vorlage aufgefordert Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
700.000

BÜRO LAGER PRODUKTION OBJEKT

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

BÜRO LAGER PRODUKTIONS OBJEKT Lage : Schwadorf B 10 ,Nähe Flughafen Schwechat Grundstücksgröße : 2 295 m2 Verbaute Fläche : 975 m2 Lager/ Produktionhalle ,Höhe 6-8m,1 Sektionaltor,Industrieboden Gesamtnutzfläche : 1 135 m2 incl. Büro Galerie ( 160 m2 ) Baujahr : 1970 Aufschließung : Strom,Wasser,Kanal, Gas MIETE / KAUF
Fläche m² 1.135
Zimmer -
900.000

Bieterverfahren - Verwirklichen Sie Ihre Träume

in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Das im Zentrum des Kurortes Bad Deutsch Altenburg gelege Haus wird im Bieterverfahren angeboten. Immobilien über das Bieterverfahren zu kaufen, ist eine zeitgemäße Vermarktungsart durch die Sie die Möglichkeit haben ein Objekt zu guten ortsüblichen Preisen zu erwerben. Wenn Sie noch dazu keine Scheu davor haben, sich die Hände schmutzig zu machen - sollten Sie wirklich zugreifen! Auch eine Kombination GEWERBE und WOHNEN wäre hier problemlos umsetzbar. - Großer Verkaufsraum (Teilung denkbar) - 2 Nebenräume - WC - separates Keller-Lager Vieles ist noch zu tun - einiges wie z.B. teilweise neues Dach, neue Fassade (2005) ist bereits getan. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese tolle Gelegenheit! Erklärung Bieterverfahren: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung. Für den Verkäufer besteht kein Zwang das Angebot anzunehmen. Am Ende des Bieterverfahrens steht eine Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die Ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt welches Gebot er abgibt. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den bestmöglichen Bedingungen abzuwickeln. Die Provision von 3% + 20% Mwst errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis. Näheres zum BIETERVERFAHREN erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen auf Ihre 14 tägigen Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14 tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetztes konform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per Email) dazu auffordern. Sollte kein Kaufvertrag zustande kommen, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 248
Zimmer -
1

Industriehalle mit Betriebsleiterwohnung

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Die Liegenschaft besteht aus einem 4.413 m² großen Industriegrundstück das ca. zur Hälfte bereits verbaut ist. Man findet hier eine 450 m² große Montagehalle aus Stahl die auf der linken Seite an ein massives Gebäude angebaut ist. Die Halle ist 30 m lang und kann von beiden Seiten durch 5 m hohe Schiebe-Tore befahren werden. Durch den Schwerlastbeton ist die Halle auch für LKW´s benutzbar. In dem massiven Gebäudeteil befinden sich im Erdgeschoss auf 99 m² Nebenräume wie Büro, Personalraum, Naßräume, Heizraum, Sauna und ein Kleinteillager sowie auf weiteren 82 m² Fläche 3 Garagenboxen von denen 2 auch für Klein-LKW´s geeignet sind. Auf der rechten Seite der Halle gibt es ein schmales 30 m langes Materiallager, ebenso findet man auf der Rückseite ein Stangenlager. Beide haben eine Wellblechverkleidung und bieten insgesamt 137 m² Lagerfläche. Richtung Freifläche befindet sich ebenfalls ein Carport, dass auch für einen LKW Platz bietet. Vor der Halle befindet sich der 450 m² Kundenparkplatz. Über eine außenliegende Treppe kommt man in die 183 m² Betriebsleiterwohnung im Obergeschoss. Hier findet man ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, ein riesiges Wohnzimmer mit überdimensioniertem Aquarium, einen hellen Vorraum, ein Jugendzimmer, ein Büro und einen 27 m² Wintergarten mit Sonne von Süden und Westen. Im Innenhof befindet sich ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse neben einem riesigen Koi-Teich.
Fläche m² -
Zimmer 5
1.080.000

Logistikobjekt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

LOGISTIKOBJEKT IN AUSGEZEICHNETER LAGE Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt zur A4 Ostautobahn entfernt. Auch die S1 Außenringschnellstraße sowie der Flughafen Wien sind in etwa 10 Minuten, Wien in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A3 ist in ca. 25 Minuten entfernt. Das ca. 27.700 m² große Grundstück weist die Flächenwidmung Bauland Industrie aus. Auf dem Grundstück befindet sich ein 2-geschossiges Bürogebäude mit ca. 420m² Nutzfläche sowie Hallen im Ausmaß von ca. 2000m² - mit ca. 4m Höhe und Rolltoren - sowie ausreichend Freiflächen. Durch weitreichende Instandsetzungsmaßnahmen weisen die Gebäude einen sehr guten Zustand aus. Die Liegenschaft weist ein hohes Potential an zusätzlich bebaubaren Flächen auf. Ausstattung: - Zentrale EDV Serveranlage - Zentrale Brandmeldeanlage für Bürogebäude und Hallenbereich - Alarm- und Videoüberwachungsanlage im Innen- und Außenbereich - Elektronische Zentralsperranlage - Klimaanlage - Zentralheizung
Fläche m² 2.420
Zimmer -
3.200.000

Provisionsfrei für den Käufer - Wohnen - Arbeiten - Leben in zwei Häusern

in 2462 Wilfleinsdorf

Achtung : 360 Grad Fotos dieser Liegenschaft finden Sie exklusiv auf www.remax.at Objektnummer 2275/2027 Provisionsfrei für den Käufer ! . Viele Möglichkeiten hat man in dieser besonders großzügig aufgeteilten Liegenschaft . Zwei getrennt von einander liegende und begehbare Einheiten mit besonderen Vorzügen in attraktiver Lage . Hier die Aufteilung und Beschreibung der Häuser wie folgt : 1 Haus : Baujahr 2001 Wohnfläche ca: 181 m2 Heizung : Gaszentralheizung EG. ca: 80 m2 : großzügige zentrale Diele , offener Wohnsaloon mit Speisebereich und Küche mit integrierter Frühstücksbar , zentraler Kachelofen Abstellraum , 1 WC OG. ca 101 m2 : zentrale Diele 3 Zimmer , Abstellraum , begebarer Schrank , Bad mit Eckwanne , Schneckendusche , WC KG. : 2 Räume DG : für den Ausbau bereit , dient zur Zeit als Stauraum . 2 Haus: Baujahr 2007 wird zur Zeit als Büro mit Schauraum genutzt Wohnfläche ca: 166 m2 Heizung : Luftwärmepumpe EG. ca 66. m2: zentrale Diele , 1 Zimmer mit Ausgang , 1 Zimmer , z. Z. Werkstatt , 1 Abstellraum, 1 WC OG. ca. 100 m2 : Vorraum , großes Zimmer mit Wohnküche und angrenzenden Office Bereich , 2 Zimmer , eines davon auch vom Innenhof über eine Treppe zu begehen ,1 Bad mit Schneckendusche und WC Extras : Laminat , Feinsteinzeugfliesen , hochwertige Holzfenster mit Aluverkleidung , Rollläden , Fliegengitter , Gaszentralheizung , Sauna , Kachelofen Der gepflasterte uneinsehbare Innenhof bietet eine überdachte Möglichkeit zum Gemütlichen bei einander sitzen . Eine elektrische Toreinfahrt und genug Platz für das abstellen und ausladen eines großen PKW ist möglich . Ob nur für Privat und viel Platz für Jung & Alt oder Arbeiten und Wohnen für jeden ist etwas dabei ! Ich würde mich freuen Ihnen diese attraktive und einmalige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen ! . Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 347
Zimmer -
499.999

Betriebsobjekt als Investition mit enormen Potential!

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Das Grundstück liegt in der Nähe zum Flughafen und ist angebunden an die B10 und die B60, über welche man nach ca. 6Km die A4 erreicht.   Insgesamt stehen ca. 27.272m² Grundstücksfläche zur Verfügung mit darauf befindlichen Hallen im Ausmaß von ca. 2.000m² und einem zweistöckigen Bürogebäude mit ca. 421m² Nutzfläche.   Das Grundstück, mit BI-WIdmung, kann laut Auskunft des Verkäufers mit ca. 90% bebaut werden und weist somit beträchtliches Entwicklungspotential auf.   Die Gebäude wurden 2013 kernsaniert und entsprechen einem modernen Standart.   Am Gelände befindet sich zusätzlich ein Blockhaus mit Sauna und großzügigen Pool.   Serveranlage teilw. Klimatisierung Brandmeldeanlage Alarm- und Videoüberwachungsanlage Elektronische Zentralsperranlage elektr. Zeiterfassung u.v.m.   Aufgrund der Beschaffenheit, würde es sich anbieten, dass man die Hallen zu kleineren Einheiten unterteilt und mit eigenen Sektionaltoren versieht, so dass eine leichtere Vermietung ermöglich wird.   Kaufpreis €3.200.000,-   Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten.    
Fläche m² 2.421
Zimmer -
3.200.000

Kaufobjekt Betriebsobjekt/Firmensitz 2431 Enzersdorf an der Fischa

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 27.000 m² (teilbar), und ca. 2.000 m² beheizter Universalhalle (Produktion/Manipulation/Lager usw.), LKW-Einfahrt, ca. 420 m² modernes Bürogebäude, riesengrosse Freifläche, Baulichkeiten befinden sich in einem erstklassigen Zustand, das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, ca. 11 Minuten zum Flughafen Wien Schwechat, 5 Minuten zur A4 Ostautobahn, Kauf Objekt: 050/01687 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Distributionslager + Verwaltungsgebäude auf 16.500 m² Grundstück (Baureserve)

in 2460 Bruck an der Leitha

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Distributionslager auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 16.442m² in Bruck an der Leitha. Die halbe südliche Grundfläche der Liegenschaft ist verbaut, die nördliche Grundstückshälfte stellt somit eine Baulandreserve dar. Auf einer Teilfläche von ca. 7.535m² wurde im Jahr 2006 ein Distributionslager mit einem Verwaltungsgebäude und Rangierflächen errichtet. Das Gebäude gliedert sich in 3 Bereiche: -Manipulationshalle -vollautomatisiertes Hochregallager (Kasto) / Produktion- bzw. Verpackungshalle -Verwaltungstrakt Die Liegenschaft wurde 2006 errichtet und weist einen sehr guten Bau- und Erhaltungszustand auf.   BÜRO/ VERWALTUNGSTRAKT: Baujahr 2006 Nettogeschossfläche ca. 441m² 2-geschossig (EG, OG) Sonnenschutz Innenseitig Fensterbankverkabelung (IT, Telefon, etc.) moderne Bürobeleuchtung Teppich- Fußbodenbelag Sanitäre Anlagen / Toiletten & Duschen Umkleideräume Serverraum Küche   MANIPULATIONS- & LAGERHALLE: Baujahr 2006 Nettogeschossfläche ca. 2.633m² 1-geschossig 3 verschiedene Deckenhöhen (bis zu 18m) 2 Sektionale-Tore für Anlieferungen WC/ Dusche für Zulieferer beheiztes Hochregallager & Produktions- und Verpackungshalle natürliche Belichtung (Dachkuppeln & Fensterband) Regale Bodenbelag, befahrbar mit Gabelstaplern     Technische Anlagen 3 ABUS Lauf-Deckenkräne mit unterschiedlichen Traglasten (4+4t) KASTO- vollautomatisiertes Wabenlager für Langgüter (Höhe 18m) KASTO- vollautomatisiertes Waben/ Kassettenlager AREA Automatic Packaging System KAESER Kompressor (15,0 KW) LIPPERT Verpackungsanlage SPINNY Palettenwickler   Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich und es wird auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen verwiesen.
Fläche m² 3.075
Zimmer -
4.640.000

Kaufobjekt, Betriebsobjekt/Firmensitz - Region Bruck an der Leitha

in 2471 Rohrau

bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 7.000 m² bebaut mit ca. 1.800 m² beheizbaren Lagerhallen (geteilt in 6 Bereiche a` 300 m²), Höhe ca. 5 m bis ca. 6 m, mehrere LKW-Einfahrtstore und ca. 380 m² Wohn-/Bürohaus (2 Ebenen), zusätzlich ca. 10 Metalllagerboxen in verschiedenen Größen, die Boxen sind mit Strom ausgestattet und teilweise isoliert, ca. 30 min. zum Flughafen, riesengroße Freifläche, sehr guter Gesamtzustand, Kauf. Objekt: 050/01381 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01381
Fläche m² 2.180
Zimmer -
auf Anfrage