Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Industrieanlagen kaufen in Bruck an der Leitha

15 Industrie zum Kauf

In Bruck an der Leitha werden derzeit 15 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 48 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 31% vom Gesamtangebot.

TOP ERTRAGSOBJEKT - für Ihr Immobilienportfolio

in 2434 Götzendorf an der Leitha

Ertragsobjekt mit Reserven in Götzendorf/ Leitha, ca. 33km von Wien entfernt. 5% Rendite nach Abzug der Kaufnebenkosten. Investieren Sie in eine wachsende Gemeinde. Gesamtnutzfläche: 4.168,10m² Die Nutzfläche teilt sich auf in den bestehenden 56 Kategorie A Wohnungen (2-3 Zimmer, Küche, Bad, WC) .Die im Umbau befindlichen neu errichteten Wohnungen werden bis Ende des Jahres bezugsfertig, ebenso die im Innenhof neu zu errichtenden Parkplätze. Die bereits vermieteten Wohnungen sind MRG-Konform vermietet.. Netto-Ertrag derzeit ca. € 217.000,--/ p.a. Bei Vollvermietung ca. 260.000.-/p.a. Eine aktuelle Zinsliste liegt vor und kann bei näherem Interesse gerne übermittelt werden. Dieses Objekt bedarf einer ausführlichen Beratung. Bei Interesse zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 4.168,1
Zimmer -
4.390.000 1.053,24 €/m²

Industriehalle mit Betriebsleiterwohnung

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Die Liegenschaft besteht aus einem 4.413 m² großen Industriegrundstück das ca. zur Hälfte bereits verbaut ist. Man findet hier eine 450 m² große Montagehalle aus Stahl die auf der linken Seite an ein massives Gebäude angebaut ist. Die Halle ist 30 m lang und kann von beiden Seiten durch 5 m hohe Schiebe-Tore befahren werden. Durch den Schwerlastbeton ist die Halle auch für LKW´s benutzbar. In dem massiven Gebäudeteil befinden sich im Erdgeschoss auf 99 m² Nebenräume wie Büro, Personalraum, Naßräume, Heizraum, Sauna und ein Kleinteillager sowie auf weiteren 82 m² Fläche 3 Garagenboxen von denen 2 auch für Klein-LKW´s geeignet sind. Auf der rechten Seite der Halle gibt es ein schmales 30 m langes Materiallager, ebenso findet man auf der Rückseite ein Stangenlager. Beide haben eine Wellblechverkleidung und bieten insgesamt 137 m² Lagerfläche. Richtung Freifläche befindet sich ebenfalls ein Carport, dass auch für einen LKW Platz bietet. Vor der Halle befindet sich der 450 m² Kundenparkplatz. Über eine außenliegende Treppe kommt man in die 183 m² Betriebsleiterwohnung im Obergeschoss. Hier findet man ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, ein riesiges Wohnzimmer mit überdimensioniertem Aquarium, einen hellen Vorraum, ein Jugendzimmer, ein Büro und einen 27 m² Wintergarten mit Sonne von Süden und Westen. Im Innenhof befindet sich ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse neben einem riesigen Koi-Teich.
Fläche m² 183
Zimmer 5
1.080.000 5.901,64 €/m²

Logistikobjekt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

LOGISTIKOBJEKT IN AUSGEZEICHNETER LAGE Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt zur A4 Ostautobahn entfernt. Auch die S1 Außenringschnellstraße sowie der Flughafen Wien sind in etwa 10 Minuten, Wien in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A3 ist in ca. 25 Minuten entfernt. Das ca. 27.700 m² große Grundstück weist die Flächenwidmung Bauland Industrie aus. Auf dem Grundstück befindet sich ein 2-geschossiges Bürogebäude mit ca. 420m² Nutzfläche sowie Hallen im Ausmaß von ca. 2000m² - mit ca. 4m Höhe und Rolltoren - sowie ausreichend Freiflächen. Durch weitreichende Instandsetzungsmaßnahmen weisen die Gebäude einen sehr guten Zustand aus. Die Liegenschaft weist ein hohes Potential an zusätzlich bebaubaren Flächen auf. Ausstattung: - Zentrale EDV Serveranlage - Zentrale Brandmeldeanlage für Bürogebäude und Hallenbereich - Alarm- und Videoüberwachungsanlage im Innen- und Außenbereich - Elektronische Zentralsperranlage - Klimaanlage - Zentralheizung
Fläche m² 2.420
Zimmer -
3.200.000 1.322,31 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer Einmalige Gelegenheit zwei Häuser viele Möglichkeiten

in 2462 Wilfleinsdorf

Achtung : 360 Grad Fotos dieser Liegenschaft finden Sie exklusiv auf www.remax.at Objektnummer 2275/2027 Provisionsfrei für den Käufer ! . Viele Möglichkeiten hat man in dieser besonders großzügig aufgeteilten Liegenschaft . Zwei getrennt von einander liegende und begehbare Einheiten mit besonderen Vorzügen in attraktiver Lage . Hier die Aufteilung und Beschreibung der Häuser wie folgt : 1 Haus : Baujahr 2001 Wohnfläche ca: 181 m2 Heizung : Gaszentralheizung EG. ca: 80 m2 : großzügige zentrale Diele , offener Wohnsaloon mit Speisebereich und Küche mit integrierter Frühstücksbar , zentraler Kachelofen Abstellraum , 1 WC OG. ca 101 m2 : zentrale Diele 3 Zimmer , Abstellraum , begebarer Schrank , Bad mit Eckwanne , Schneckendusche , WC KG. : 2 Räume DG : für den Ausbau bereit , dient zur Zeit als Stauraum . 2 Haus: Baujahr 2007 wird zur Zeit als Büro mit Schauraum genutzt Wohnfläche ca: 166 m2 Heizung : Luftwärmepumpe EG. ca 66. m2: zentrale Diele , 1 Zimmer mit Ausgang , 1 Zimmer , z. Z. Werkstatt , 1 Abstellraum, 1 WC OG. ca. 100 m2 : Vorraum , großes Zimmer mit Wohnküche und angrenzenden Office Bereich , 2 Zimmer , eines davon auch vom Innenhof über eine Treppe zu begehen ,1 Bad mit Schneckendusche und WC Extras : Laminat , Feinsteinzeugfliesen , hochwertige Holzfenster mit Aluverkleidung , Rollläden , Fliegengitter , Gaszentralheizung , Sauna , Kachelofen Der gepflasterte uneinsehbare Innenhof bietet eine überdachte Möglichkeit zum Gemütlichen bei einander sitzen . Eine elektrische Toreinfahrt und genug Platz für das abstellen und ausladen eines großen PKW ist möglich . Ob nur für Privat und viel Platz für Jung & Alt oder Arbeiten und Wohnen für jeden ist etwas dabei ! Ich würde mich freuen Ihnen diese attraktive und einmalige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen ! . Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 347
Zimmer -
499.999 1.440,92 €/m²

Große Lagerhalle in Enzersdorf/Fischa

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Sanierte Lagerhalle in Enzersdorf/Fischa zu verkaufen! Die Größe der Lagerfläche beträgt rd. 1.929 m², das Grundstück hat eine Größe von rd. 6.000 m². Im Jahr 2011 wurde in der Halle eine neue Hallenheizung (Gashellstrahler Marke "Schwank") installiert, es kann jeder Strahler extra eingeschalten werden. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Hallendach erneuert (isolierte Dachpaneele). Die Halle hat 3 große Hallentore und 3 Nebeneingänge. Der vordere und der hintere Hallenteil können durch ein Tor voneinander getrennt werden. Im hinteren Hallenteil befindet sich ein 4t Demag-Kran, welcher auch funktionsfähig ist. Die Büroflächen im OG umfassen ca. 200 m², Garderoben, WC-Anlagen, Teeküche vorhanden. Die monatlichen Netto-BK betragen rd. EUR 964,50 zzgl. Gas- und Stromverbrauch. Kaufpreis 1.100.000,- Euro. Obj.Nr. 16/5833
Fläche m² 1.929
Zimmer -
1.100.000 570,24 €/m²

Betriebsobjekt als Investition mit enormen Potential!

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Das Grundstück liegt in der Nähe zum Flughafen und ist angebunden an die B10 und die B60, über welche man nach ca. 6Km die A4 erreicht.   Insgesamt stehen ca. 27.272m² Grundstücksfläche zur Verfügung mit darauf befindlichen Hallen im Ausmaß von ca. 2.000m² und einem zweistöckigen Bürogebäude mit ca. 421m² Nutzfläche.   Das Grundstück, mit BI-WIdmung, kann laut Auskunft des Verkäufers mit ca. 90% bebaut werden und weist somit beträchtliches Entwicklungspotential auf.   Die Gebäude wurden 2013 kernsaniert und entsprechen einem modernen Standart.   Am Gelände befindet sich zusätzlich ein Blockhaus mit Sauna und großzügigen Pool.   Serveranlage teilw. Klimatisierung Brandmeldeanlage Alarm- und Videoüberwachungsanlage Elektronische Zentralsperranlage elektr. Zeiterfassung u.v.m.   Aufgrund der Beschaffenheit, würde es sich anbieten, dass man die Hallen zu kleineren Einheiten unterteilt und mit eigenen Sektionaltoren versieht, so dass eine leichtere Vermietung ermöglich wird.   Kaufpreis €3.200.000,-   Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten.    
Fläche m² 2.421
Zimmer -
3.200.000 1.321,77 €/m²

Idealer Gewerbestandort nähe Flughafen Wien

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Verkauft wird ein Betriebsobjekt mit genialer Standortlage in Enzersdorf an der Fischa. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Bürogebäude mit direkt angebauten, gut isolierten Hallen welche für verschiedenste Zwecke genützt werden können. Die dazugehörige Grünfläche kann, bei Bedarf,  zum grössten Teil verbaut werden. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren so umfangreich instandgestetzt, dass diese bautechnisch einem Neubau entsprechen. Das Bürogebäude verfügt über zwei Ebenen, Teilbereiche sind klimatisiert. Die lichtdurchfluteten und freundlichen Hallen sind sowohl für Logistik bis hin zum Freizeitbereich für Mensch als auch für Tier ideal nutzbar. Es gibt die Möglichkeit  das Grundstück zu Teilen. Auch besteht die Möglichkeit eines Share-Deals. Mehr dazu in einem persönlichem Gespräch mit einem entsprechendem Letter of Intent. Enzersdorf an der Fischa liegt nahe der ostösterreichischen Hauptverkehrswege. Auf der B 60, die Leithastrasse, gelant man in ca. 5 km Richtung Norden nach Fischamend auf die A4, die Ostautobahn. Richtung Süden erreicht man nach ca. 25km die A3, die Südostautobahn. Die nahe an Enzersdorf an der Fischa vorbeiführende B10, die Budapester Strasse, führt im Nordwesten nach Schwechat und im Südosten an die BH Bruck an der Leitha.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
2.960.000 1.480,00 €/m²

Idealer Gewerbestandort nähe Flughafen Wien

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Verkauft wird ein Betriebsobjekt mit genialer Standortlage in Enzersdorf an der Fischa. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Bürogebäude mit direkt angebauten, isolierten Hallen, welche für verschiedenste Zwecke genützt werden können. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren so umfangreich instandgesetzt, dass diese bautechnisch einem Neubau entsprechen. Das Bürogebäude verfügt über zwei Ebenen, Teilbereiche sind klimatisiert. Die lichtdurchfluteten und freundlichen Hallen sind sowohl für Logistik bis hin zum Freizeitbereich für Mensch als auch für Tier ideal nurzbar. Es gibt die Möglichkeit das Grundstück zu vergrössern. Das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 11.000m2, kann, bei Bedarf dazu erworben werden. Auch besteht die Möglichkeit eines Share-Deals. Mehr dazu in einem persönlichem Gespräch mit einem entsprechendem Letter of Intent. Enzersdorf an der Fischa liegt nahe der ostösterr. Hauptverkehrswege. Auf der B60, die Leithastrasse, gelangt man in ca. 5km Richtung Norden nach Fischamend auf die A4, die Ostautobahn. Richtung Süden erreicht man nach ca. 25km die A3, die Südostautobahn. Die nahe an Enzersdorf an der Fischa vorbeiführende B10, die Budapester Strasse, führt im Nordwesten nach Schwechat und im Südosten an die BH Bruck an der Leitha.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
2.100.000 1.050,00 €/m²

Ideales Gewerbegrundstück nähe Flughafen Wien

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Auf diesem Grundstück befindet sich ein nettes Gästehaus inkl. einem 4x8m Pool mit Poolhaus und ein Brunnen. Dieses Grundstück müsste noch vom Gesamtareal getrennt werden, wobei die Teilungskosten der Verkäufer trägt. Es besticht durch seinen parkähnlichen Charme. Weitere Informationen und Details übermittle ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung.
Fläche m² -
Zimmer -
1.045.000 - €/m²

Ehemaliger Supermarkt

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Es handelt sich um eine ehemalige Zielpunkt-Filiale! Das Objekt kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer - bei entsprechender Bonität - auch gemietet werden.  www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 924
Zimmer -
1.320.000 1.428,57 €/m²