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Industrieanlagen kaufen in Baden

9 Industrie zum Kauf

In Baden werden derzeit 9 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 63 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 14% vom Gesamtangebot.

PROVISIONSFREI! Gewerbeobjekt in Ebreichsdorfer TOPLAGE!

in 2483 Ebreichsdorf

Gewerbeobjekt in EBREICHSDORFER -TOPLAGE als ANLAGE (TOP-RENDITE ca.8% netto/Jahr) oder zum Eigennutzen zu verkaufen!!!!!!! Zum Verkauf gelangt ein Betriebsobjekt aus dem Jahre 1992 und 2013 welches laufend adaptiert, erweitert und ausgebaut wurde. Bestehend aus: 1. Stahlverkaufs/Ausstellungshalle Baujahr 2013 (beheizt über Wärmepumpe, WC, Computerraum, etc.) mit ca. 360 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen (LOFT) zzt. längerfristig an TOP-Mieter vermietet. 2. Doppelgarage ca. 36 m² Nutzfläche, 2 elektrische Tore, Baujahr 2014 3. Verkaufshalle/BÜRO (möglich z.B. u.a. Ordination, Kanzlei, Fitnessstudio, Gastronomie, Hotel, Autohaus, Werkstätte, Geschäftslokal, Wettbüro, Bürogemeinschaft und vieles anderes) Bestehen aus: 5 Büros (Teilklimatisiert) 2 Toiletten (Damen und Herren), Riesenverkaufs/Repräsentationsraum (mehr als 200 m² teilbar), Aufenthaltsraum/Küche, 2 getrennte Eingänge (1 x elektrische Türe und 1 x manuell) ca. 360 m² ausbaufähig auf bis zu ca. 900 m² (z.B. Hotel, Pension, Büros etc.) zzt. an TOP Mieter vermietet kann kurzfristig (ca. 6 Monate oder nach Vereinbarung) übergeben werden. Dieses Objekt wird beheizt mit Fußbodenheizung/Gas. 4. Leuchtbillon im Straßenbereich (TOPLAGE) 5. Riesen LED Anzeigentafel am Gebäude (3 Jahre alt - NEU-Kaufpreis € 60.000,-) 6. ca. 30 Parkplätze Gesamtgrundstück ca. 42 m (front) Breit - ca. 50 m tief ca. 2.100 m² Wenn Sie Interesse an einer top Investition bzw. einen Betriebsstandort in Ebreichsdorfer TOPLAGE mit höchster Frequenz haben melden Sie sich bzgl. Fotos und Besichtigung (vorheriger Kapitalnachweis erforderlich) bei Hrn. Sascha Lackner unter 0676 590 98 28 . KP: € 949.000.- netto (USt. nur auf Punkt 1 Stahlhalle fällig) PROVISONSFREI Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Sascha Lackner gerne unter 0676 590 98 28 zur Verfügung.
Fläche m² 720
Zimmer -
auf Anfrage

+ Werkstattgebäude mit Hoffläche +

in 2542 Kottingbrunn | Industriestraße

Werkstattgebäude Nr. 2, 635,05 m² Nfl. bestehend aus Werkstatt, 4 Büroräume, WC, Aufenthaltsraum, Vorraum, Dusche, 2 Lager, Lackmischraum, Aggregateraum, Spritzkabine, Heizraum und Kompressorraum, sowie Hallenzubau, 201,10 m² Nfl. und Hoffläche (3.179,90 m²), Bj. Altbestand 1982, Umbaumaßnahmen 2005, Hallenzubau 2015 Verkehrswert: 249.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 836
Zimmer -
249.000

WOHNEN, HOBBY, ARBEITEN – hier ist ALLES möglich!!! Die Immobilie der vielen Möglichkeiten in Bad Vöslau!

in 2540 Bad Vöslau

HIGHLIGHTS => ZIEGELMASSIV WOHNHAUS 2005 + 2016 SANIERT - CA. 153 m² WOHNFLÄCHE - 1155 m² GRUND - CA. 117 m² GARAGE BJ. 2008 - GRUND TEILBAR (2 ADRESSEN) - 4 WOHNEINHEITEN MÖGLICH - SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR. Viel Platz - viele Möglichkeiten! Zum Verkauf gelangt dieses 1964 erbaute und 2005 + 2016 sanierte und erneuerte Ziegelmassiv-Einfamilienhaus in Bad Vöslau mit 1155 m² Grundfläche und ca. 153 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight und ideal für Hobby oder Beruf ist die 2008 erbaute ca. 117 m² große Garage, welche bis vor Kurzem auch gewerblich genutzt wurde. Folgen Sie mir in Ihr neues Zuhause, welches sich folgendermaßen präsentiert: Erdgeschoss: • Vorraum • Küche • großer heller Wohn-/Essbereich • Bad mit Dusche und WC Vom Vorzimmer aus gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich und ins Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Die vor 2 Jahren neu angeschaffte Küche mit Kochinsel, welche im Haus verbleibt, und die im Erdgeschoss verlegten hochwertigen Granitplatten runden den tollen offenen und edlen Eindruck ab. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auch über die liebevoll gestaltete Holzterrasse in den südseitig ausgerichteten Garten. Obergeschoss: • Schlafzimmer • Schrankraum • Badezimmer Der Dachboden wurde ausgebaut und offen gestaltet. Derzeit befindet sich das Schlafzimmer und ein Schrankraum getrennt durch einen Raumteiler im Obergeschoss als auch ein Bad mit WC. Es besteht auch die Möglichkeit eine 2. Wohneinheit zu schaffen. Keller: Im Keller befindet sich der Heizraum, ein Abstellraum, ein Duschbereich und eine Doppelgarage. Garage - Nebengebäude: Die Garage wurde 2008 neu erbaut (Ziegelmassiv, Vollwärmeschutz) und kann dzt. als Garage oder Werkstatt genutzt werden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 117 m² und hat eine zusätzliche Lagerfläche (Zwischendecke) von ca. 67 m². Die Garage verfügt über eine Höhe von ca. 5 m, beim Lager ca. 2,20 m, und ist mit einem Industrieboden und 2 elektrischen Rolltoren ausgestattet. Die Garage wurde bis vor Kurzem auch gewerblich genutzt und die Hebebühne und der Stapler können nach Vereinbarung übernommen werden. Sanierungen: 2005 wurden das komplette Dach und alle Fenster erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut und eine Vollwärmeschutzfassade angebracht. 2016 wurden die Böden, die Wasserrohre und die Stromleitungen erneuert, die 2 Klimageräte angeschafft sowie der Innenbereich neu gestaltet. Extras + Möglichkeiten: Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, die Schiebetore sind elektrisch mit Fernbedienung bedienbar und eine Videoüberwachung ist ebenfalls vorhanden. Laut dzt. Eigentümer kann das Grundstück auch geteilt werden und je 2 Wohneinheiten wären möglich. Heizung: Beheizt wird das Haus mit einer Pelletszentralheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über 2 getrennt bedienbare Klimaanlagen – Erdgeschoss und Dachgeschoss können somit extra gekühlt werden. Einrichtung: Die hochwertige Einrichtung kann nach Vereinbarung teilweise oder komplett übernommen werden. Parken: Zwecks Parkmöglichkeiten müssen Sie sich hier keine Sorgen machen. Zum Parken stehen eine Doppelgarage, ein Carport für 3 Autos, ein Carport für 1 Auto bzw. genügend Platz am bzw. vor dem Grundstück und in der Extra-Garage zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in Siedlungslage in der Kurstadt Bad Vöslau und die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, der Schlosspark und das Zentrum von Bad Vöslau mit dem Kurbad sind in wenigen Minuten fußläufig, mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. In 2 Minuten erreichen Sie die A2-Autobahnanschlussstelle Bad Vöslau (hörbar). Ebenso in wenigen Minuten ist der Bahnhof Bad Vöslau erreichbar. Der Flugplatz Vöslau ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Die Kurstadt Baden ist 5 km, Wiener Neustadt 22 km und Wien ist 27 km entfernt. Direkt in Bad Vöslau gibt es eine Krabbelstube und 2 Kindergärten. Folgendes Schulangebot erwartet Sie ebenfalls in Bad Vöslau: ganztägige Volksschule, Kreatives Lernzentrum – Allg. Sonderschule, Musikschule, neue Mittelschule, Bundesrealgymnasium und die Volkshochschule Bad Vöslau. Ihr Interesse wurde geweckt? Sie wollen die Immobilie besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Marc Ivankovits Immobilienberater Tel.: 0699/184 100 78 Mail: marc.ivankovits@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 153
Zimmer 2
560.000

BETRIEBSOBJEKT – EHEMALIGES AUTOHAUS MIT WERKSTATT IN BERNDORF

in 2560 Berndorf

Obj. Nr.: 1628 Das Betriebsobjekt befindet sich in Berndorf, im Bezirk Baden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 989 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Werkstätte, Schauraum und 2 Büroräumen. Die Raumaufteilung im Obergeschoss besteht aus 6 Büroräumen, Teeküche, Bad und 2 WCs. Im Keller befindet sich ein Magazin- und Lagerbereich. Das Betriebsobjekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Liegenschaft ist als Bauland-Betriebsgebiet gewidmet. Kaufpreis: € 295.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 418
Zimmer -
295.000

Gewerbebetrieb KFZ –Werkstatt in Kottingbrunn

in 2542 Kottingbrunn

Gewerbebetrieb KFZ –Werkstatt in Kottingbrunn Dieser Gewerbebetrieb befindet sich auf einem ca. 6.656m² Gesamtgrund lt. Nutzwertgutachten im Wohnungseigentum und liegt im Industriezentrum von Kottingbrunn. Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 836m² und teilt sich wie folgt auf: Werkstatt, 2x Lager, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Sanitäranlagen, Büroräumlichkeiten, Lackmischraum, Aggregate-Raum, Spritzkabine Heizraum, Kompressor-Raum, Stellplätze, Hoffläche, Hallenzubau von ca. 200m² sowie Stellplätze und Hofflächen von ca. 790 m² Die Zufahrt wird mit den übrigen Eigentümern gemeinschaftlich genutzt! Getrennte Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Gas, Telefon, Kanal sind vorhanden! Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaskombitherme. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben! Gute Erreichbarkeit durch Auf-und Abfahrt zur A2 Kottingbrunn! Das Bieterverfahren beginnt bei € 275.000,- zzgl. MwSt. Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 836
Zimmer -
275.000

Perfekte Industiehalle / Büro und Verkaufsfläche

in 2544 Leobersdorf

Top Gewerbeimmobilie an Top Standort    - Verkaufsfläche  - Lagerhalle Erdgeschoss   - Lagerhalle Obergeschoss  - Bürofläche    - Aufenthaltsraum + Küche  - Toiletten - Keller - Parkplätze + Freifläche vorhanden   DETAILS   Verkaufsfläche: 405m² Bürofläche:       105m² Lagerfläche:     617m² Gesamt:         Ca 1127m2 Grundstück:     2000m²     Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at    
Fläche m² 617,03
Zimmer 3,5
899.000

Kauf - Betriebsliegenschaft 11.500 m² Grund, Nutzfläche 5.000 m² - Bereich Traiskirchen/Baden

in 2514 Traiskirchen

Betriebsobjekt/Firmensitz, bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 11.500 m², großteils befestigt, bebaut mit ca 3.000 m² Produktions-Lager- Werkstätten- und Archivflächen, davon ca. 540 m² mit 5t Hallenkran, LKW-Zufahrt mit Umkehrmöglichkeit, Lastenlift ins Archiv/Kleinteilelager, ca. 1.200 m² modernste Büroflächen (teilbar) plus Nebenflächen (Küche, Sanität, Aufenthaltsräume, Garderoben usw.), ausreichend Parkplätze /Freifläche, sehr guter Gesamtzustand, 7 Minuten Autobahnanschluss A2 bzw. Nähe Triesterstraße B17, Kauf, Miete oder Teilmiete Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01731
Fläche m² 5.200
Zimmer -
auf Anfrage

Große Lager- Produktions- und Freiflächen mit Bürohaus - super Anbindung an die A2

in 2552 Hirtenberg

Gewerbestandort in Hirtenberg -LKW-Zufahrt -weitläufige Frei- und Rangierflächen -Lager- oder Produktionshallen mit diversen Krananlagen, Kranbahnen, Druckluftanlagen, Rohrleitungsnetz, Bodenplattenwaage, Sandstrahlanlage, Absauganlage, Industriebelag, beheizt mit Gasradiatoren- bzw. -strahler Gefolgschaftsräume, Meisterräume, Sanitäranlagen, Technikräume -Bürohaus mit verschiedenen Büroräumlichkeiten, Besprechungszimmer, Gemeinschaftsräumen, Teeküche, Sanitäranlagen -sehr gute Anbindung an die A2 Eine Gewerbeliegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 4.860
Zimmer -
1.600.000

"Gesamtpaket!"

in 2483 Ebreichsdorf

"Firmenverkauf aufgrund bevorstehender Pension!" Zum Verkauf gelangt ein tolles Gesamtpaket welches eine bestehende Firma, ein Bürogebäude, eine Lagerhalle und ein Grundstück mit Widmung Bauland Wohnen beinhaltet! Das Bürogebäude umfasst ca. 449,28 m² und beinhaltet im Erdgeschoss auf ca. 226,82 m² einen Schauraum, zwei Büros, einen Besprechungsraum, einen Ruheraum, eine Küche, eine Garderobe und ein Badezimmer sowie zwei separate WCґs. Im Kellergeschoss auf ca. 222,46 m² finden Sie einen Plotterraum, einen großen Schulungsraum, ein Archiv, einen Serverraum, einen Aufenthaltsraum, einen Fitnessraum, eine Waschküche mit Dusche, ein WC und einen Heizraum. Die Dachterrasse und der Gartenbereich laden zum Frischluft schnappen ein. Die Lagerhalle (geteilt in zwei Bereiche) bietet auf 333,94 m² neben der Lagerfläche eine Elektrowerkstätte (klimatisiert), ein Elektrolager und eine Umkleide mit WC und Dusche. Ausstattung: Fußbodenheizung in Bürogebäude als auch Lagerhalle, Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, Stempelkarte mit Fingerprint, alles klimatisiert, alles automatisiert: Außenrollläden, Licht, Reklame, Zugangskontrolle, automatische Gartenbewässerung, jeder Raum Netzwerk und TV verkabelt, jeder Raum elektrisch getrennt. Einrichtung/Möblierung nach Vereinbarung. Firma: Lüftungstechnik, Heizungstechnik, Montage-, Service- und Reparaturarbeiten an Lüftungsanlagen, Regelungstechnik, Gebäudeautomation, Schaltschrankbau. Kundenstock von 25 Jahren vorhanden, auch Großkunden inkludiert, Wartungsverträge, 6 Angestelle, Fuhrpark. Vorteil: wohnen und Firma möglich! Gute Infrasturktur und Verkehrsanbindung! Interesse ein Gesamtpaket zu übernehmen? Kaufpreis auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 783,22
Zimmer -
auf Anfrage