Industrieanlagen kaufen in Baden

16 Industrie zum Kauf

In Baden werden derzeit 16 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 76 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 21% vom Gesamtangebot.

"Betriebsobjekt - Firmensitz: Lagerhalle mit Bürofläche"

in 2500 Baden

"Betriebsobjekt - Firmensitz" 400m² Hallen-Neubau mit Bürofläche (davon ca.150m² Kommissionierung) Lage: Das Objekt liegt an der Bundesstraße B 17 sowie in Nähe der Autobahn A2. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 10 Min. erreichbar, der Flughafen Wien-Schwechat ist ca. 40km entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (z.B. Hofer, Intersport, Müller) und andere Betriebe (z. B. Baumarkt OBI, Automechaniker,...) Objektbeschreibung: Es handelt sich bei der Lagerhalle um einen Wolf Systembau (ca. 16m Breite - ohne Stützen - und ca. 25m Länge). Die Halle verfügt über ein Einfahrtstor an der Vorderseite sowie eine Nebeneingangstür. Der Haupteingang ist seitlich und führt auch zu den Büros, auf der Rückseite des Objekts findet siche ein Notausgang. Das Objekt ist klimatisiert und mit neuestem Überwachungs- und Zutritts-Kontrollsystem ausgestattet. Auf der gesamten Fläche von 400m² gibt es eine Bodenheizung, die mit einem Gas-Niedrigbrennwertgerät, der sich im Technikraum befindet, betrieben wird. Die Gesamtfläche des Objekts von ca. 400m² verteilt sich auf ca. 230m² Büros, Sanitärbereich, Küche, Meeting-Raum, Aufenthaltsraum, Fluchtwege, Technik und ca.170m² Kommissionierung, Lager. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1000m², einen Gitterzaun zur Einfriedung Gitterzaun und ein per Funkbedienung zu öffnendes Schiebetor. Dem Objekt sind 4 Stellplätze auf dem Grund zugeteilt und weitere 5-7 davor möglich. Kaufpreis: € 670.000,--*) *)Netto-Kaufpreis exkl. Inventar (Büromöbel, Stapler,...) Mietoption: monatliche Gesamtmiete: € 4.800,-- (Nettomiete: € 4.000,--, 20% USt.: € 800,--) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 400
Zimmer -
670.000 1.675,00 €/m²

"Gesamtpaket!"

in 2483 Ebreichsdorf

"Firmenverkauf aufgrund bevorstehender Pension!" Zum Verkauf (in Alleinvermittlung) gelangt ein tolles Gesamtpaket welches eine bestehende Firma, ein Bürogebäude, eine Lagerhalle und ein Grundstück mit Widmung Bauland Wohnen beinhaltet! Das Bürogebäude umfasst ca. 449,28 m² und beinhaltet im Erdgeschoss auf ca. 226,82 m² einen Schauraum, zwei Büros, einen Besprechungsraum, einen Ruheraum, eine Küche, eine Garderobe und ein Badezimmer sowie zwei separate WCґs. Im Kellergeschoss auf ca. 222,46 m² finden Sie einen Plotterraum, einen großen Schulungsraum, ein Archiv, einen Serverraum, einen Aufenthaltsraum, einen Fitnessraum, eine Waschküche mit Dusche, ein WC und einen Heizraum. Die Dachterrasse und der Gartenbereich laden zum Frischluft schnappen ein. Die Lagerhalle (geteilt in zwei Bereiche) bietet auf 333,94 m² neben der Lagerfläche eine Elektrowerkstätte (klimatisiert), ein Elektrolager und eine Umkleide mit WC und Dusche. Ausstattung: Fußbodenheizung in Bürogebäude als auch Lagerhalle, Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, Stempelkarte mit Fingerprint, alles klimatisiert, alles automatisiert: Außenrollläden, Licht, Reklame, Zugangskontrolle, automatische Gartenbewässerung, jeder Raum Netzwerk und TV verkabelt, jeder Raum elektrisch getrennt. Einrichtung/Möblierung nach Vereinbarung. Firma: Lüftungstechnik, Heizungstechnik, Montage-, Service- und Reparaturarbeiten an Lüftungsanlagen, Regelungstechnik, Gebäudeautomation. Kundenstock von 24 Jahren vorhanden, auch Großkunden inkludiert, Wartungsverträge, 6 Angestelle, Fuhrpark. Vorteil: wohnen und Firma möglich! Gute Infrasturktur und Verkehrsanbindung! Energieausweis Bürogebäude: HWB 49,9 kWh/m²a, Klasse B Energieausweis Lagerhalle: HWB 129,9 kWh/m²a, Klasse D Interesse ein Gesamtpaket zu übernehmen? Der Preis NUR € 1.600.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 783
Zimmer -
1.600.000 2.043,42 €/m²

Großzügige Geschäftsfläche/Restaurant mit Flair!

in 2522 Oberwaltersdorf

2 geräumige Gewerbeflächen mit Parkplätzen in der revitalisierten „Alten Spinnerei“- Fabrik mit Lofts und Dachterrassenwohnungen zentral in Oberwaltersdorf! Das gesamte Gelände der ursprünglich ca. 1820 gebauten „Alten Spinnerei“ wird einem neuen Nutzungskonzept mit insgesamt 23 unterschiedlich großen Lofts und Wohnungen, Geschäftsflächen und einem Restaurant zugeführt. Es befindet sich im Ortskern, malerisch, direkt an der Triesting, gelegen! Die aufstrebende Gemeinde Oberwaltersdorf bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit  Supermärkten, Geschäften, Kindergärten/Schulen und dem bekannten Resort „Fontana“ samt Golfclub, Badesee, Tennisplätzen und Fitnessbereich. Über die nahe gelegene Autobahn A2 sind das Zentrum von Wien, aber auch Mödling, Baden und Wiener Neustadt rasch zu erreichen Zur Auswahl stehen folgende Geschäftsflächen:   Top 29:  ca. 345m² umfassende Halle mit Flair, vielseitig nutzbar als Atelier/Geschäfts-/Bürobereich, plus 12 Autostellplätze   KP:   € 413.100,--   Top 31:  Atelier/Restaurant mit ca. 282m² im  Obergeschoß/Erdgeschoß, plus ca. 101m² Terrasse, idyllisch an der Triesting gelegen, mit historischer Dampfmaschine im Innenraum, die besondere Atmosphäre vermittelt, 14 Parkplätze Zuzüglich ca. 160m² Nebenräume im EG (Top 30)   KP:   € 418.380,--    282 m² OG plus Terrasse           €   80.000,--    160 m² EG   Top 23A:  Hobbyraum/Lagerraum mit  ca. 89m², im Souterrain des Mittelgebäudes, (derzeit Baubüro), 1 PKW Stellplatz   KP:   € 44.500,--   PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !
Fläche m² 282
Zimmer -
418.380 1.483,62 €/m²

"Büro, Produktion, Lager,Versand, Top Standort!"

in 2514 Traiskirchen

"für Produktion,Service,Handel,Versand,Büro,etc,>!" steht diese Liegenschaft mit Bürogebäude, Produktions- und Lagehalle in verkehrsgünstiger Lage in Traiskirchen zur Verfügung. Das Grundstück liegt ca. 20 km südlich der Bundeshauptstadt und ist über die A2 sowohl Richtung Wien als auch Richtung Süden verkehrsgünstig angebunden. Flächen: Grundstück: ca.11.500m² Verb.Fläche: ca. 2.600m² Nutzfläche Büro: ca.1.200m² Nutzfläche Keller: ca.1.200m² Nutzfläche Halle Expedit UG: ca. 580m² Nutzfläche Lagerhalle: ca. 700m² Nutzfläche Werkstatt: ca. 540m², mit neuwertigem 5,0to Hallenkran Beschreibung: Das Objekt besteht aus bestens gepflegten, großzügigen Bürogebäuden, welche auch getrennt genutzt werden könnten. Im Untergeschoss befinden sich umfangreiche Lager- und Archivräume, aber auch Besprechungs- und Aufenthaltsräume. An den Bürotrakt angeschlossen befinden sich eine Lager- und eine im Jahr 2012 errichtete Produktionshalle mit 5,0to Hallenkran. Im Einfahrtsbereich, entlang von Büro- und Lagerhallen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, LKW Zufahrt mit Umkehrmöglichkeit ist vorhanden. Im Obergeschoß gibt es ca. 28 Büroräume mit zusätzlichen Besprechungsräumen, Teeküchen, Sanitäranalgen, Technikbereiche für Server, Kopierer und Telefonanlage. Im Untergeschoß befinden sich großteils Lager- und Archivräume, aber auch Seminar-, Schulungs-, Besprechungs- und Aufenthaltsräume. Weiters findet man hier die techn. Einrichtungen wie Gaszentralheizung, Klima- und Lüftungsanlage etc. Zusatzausstattung: Klimaanlage, Lastenaufzug im Bürogebäude, Netzwerk- und Telefonverkabelung, Möblierung, Teeküchen, Server- und Telefonzentrale, Plotter und Kopierbereich, Empfangshalle, etc., Generalsaniert 2012   Dieses Büro- und Produktionsobjekt bjekt ist der ideale Standort für Ihre zukünftigen Pläne und Aktivitäten im Bezirk Baden/Traiskirchen nahe der A2 und B 17, öffentliche Verkehrsmittel: Badener Bahn, Buslinie 360. Kaufpreis: € 2.700.000 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.45 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 4.200
Zimmer -
2.700.000 642,86 €/m²

Betriebsobjekt/Firmensitz, Bereich Traiskirchen, Autobahnnähe

in 2512 Traiskirchen

bestehend aus ca. 9.180 m² Gesamtgrundstück bebaut mit ca. 410 m² und 260 m² beheizten Universalhallen (Manipulation, Produktion, Lager, usw. usw.), zusätzlich ca. 140 m² Werkstätte, beste LKW-Zufahrtswege, Büroflächen ca. 140 m², eigene Haustankstelle ca. 4.500 l, riesengrosse befestigte Freifläche - daher Zubau möglich, guter Gesamtzustand, Kauf. Objekt: 050/01166 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01166
Fläche m² 950
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt/Firmensitz, besonders günstiger Kaufpreis, Bereich Enzersfeld, Lindabrunn, Hirtenberg

in 2552 Hirtenberg

bestehend aus ca. 19.150 m² Gesamtgrundstück bebaut mit ca. 4.000 m² beheizter Universalhalle (Manipulation, Produktion, Lager, usw. usw.) LKW-Einfahrten und ca. 480 m² Lackierhalle, zuzüglich ca. 240 m² Büroflächen, ausreichend Freifläche, günstiger Kaufpreis. Objekt: 050/01094 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01094
Fläche m² 4.720
Zimmer -
auf Anfrage

PREISSENSATION - Betriebsobjekt Bezirk Baden - nähe Teesdorf

in 2602 Blumau-Neurißhof

Bestehend aus Gesamtgrundstück ca. 16.000m², großteils befestigt, bebaut mit ca. 1.170 m² Lagerhalle (inkl. Hochregale), Höhe 7 m, 2 Laderampen, zusätzlich ebenerdige Lagerhallen ca. 600m² plus Nebenräume, beste LKW Zufahrtsmöglichkeiten, Büroflächen ca. 100 m² innerhalb der Halle, weitere Büroflächen ca. 280 m² im Bürotrakt, ausreichend Parkplätze, guter Gesamtzustand, teilbar, Kauf oder Miete. Objekt: 050/00281 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00281/
Fläche m² 1.171
Zimmer -
auf Anfrage

Moderner Betriebsstandort Nähe Anschlussstelle Traiskirchen A2 Südautobahn

in 2514 Traiskirchen

Zum Verkauf gelangt die ca. 5.000 m² große Liegenschaft samt modernem und neuwertigem Betriebsgebäude, bestehend aus einem zweigeschossigem Bürogebäude sowie einem ca. 6 m hohen Hallengebäude (errichtet 2014/2015). Eckdaten: - bebaute Fläche ca. 580 m² - zweigeschossiges Bürogebäude; Nutzfläche gesamt: ca. 243 m² - Halle mit einer Nutzfläche von ca. 405 m² - 16 PKW-Stellplätze / Parkplätze für Baumaschinen und LKWs Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer -
1.600.000 ∞ €/m²

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Kesselhaus ,sehr selten und beliebtes Kaufobjekt .

in 2514 Traiskirchen

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Kesselhaus ,sehr selten und beliebtes Kaufobjekt .   Das Kesselhaus eignet sich als Atelier auf mehreren Ebenen oder als Erlebnis Gastronomie auf einen alten Betriebsareal auch als Ausergewöhnliche Eventlocation !   Für Künster die Ruhe und abgeschiedenheit Brauchen und Lärm machen können ohnen jemanden zu stören .   Natürlich Baucht man Fantasy und die nötigen Finaziellen mittel  ,sollten das alles aber vorhanden sein bekommen sie ein Objekt ( Kesselhaus ) mit Seltenheitswehrt und eine Immobilie die man so bald niergendwo mehr zu Kaufen bekommt !   Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen  Herr Sascha Gerdenitsch, erreichbar unter Telefon: 0043 664 5934225 oder per Mail: s.gerdenitsch@finvest-immobilien.at BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen. Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer -
320.000 533,33 €/m²

Büro-Werkstätten-Lagerplatz und Arbeiterwohnheim 1000m².

in 2483 Ebreichsdorf

Betriebsliegenschaft für Baumeister Auf dem 8.000m² Grundstück befinden sich Das Bürogebäude,Werkstätten, Materiallager, Schotterlager, Freilager, Freilager mit Flugdach ca. 1000m², eine Betriebstankstelle, eine überdachte Arbeitsfläche, eine Teilfläche für Baustellencontainer und das Arbeiterwohnheim mit ca. 1000m². Die Liegenschaft kann über zwei Einfahrten befahren werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050 450 227 oder 0676/841 420 227 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 2.470
Zimmer -
1.390.000 562,75 €/m²