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Industrieanlagen kaufen in Amstetten

10 Industrie zum Kauf

In Amstetten werden derzeit 10 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 28 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 36% vom Gesamtangebot.

Gasthaus mit Wohnmöglichkeit, Grundanteil und Zinshaus mit 6 Einheiten

in 3351 Weistrach

Wunderschöner Landgasthof Über die Jahrhunderte (seit ca. 1186) gehegt und ständig gepflegt liegt dieser Gasthof als 4Kanter im Dorfzentrum! Bis zum Ende des letzten Frühlings wurde der Gastbetrieb von seinem Besitzer geführt und kann auch umgehend wieder in Betrieb genommen werden. Es sind dafür keine ausserordentlichen Massnahmen erforderlich. Die Nutzung als Gastbetrieb liegt durch den sehr guten Erhaltungsstand fast auf der Hand, ist jedoch nicht zwingend. Eine liebevolle, an das Haus angelehnte Terrasse bietet dem sonnenhungrigen Gast ein herrliches Ambiente um das Mostviertel bei einem frischen Glas Most und gediegenem Mahl aus der Region im Freien zu geniessen. Auch an das Feiern von Festen wurde hier immer gedacht denn nebst der Gast- und Bauernstube im EG befindet sich im OG ein großzügiger Saalbereich, der je Nutzung vergrößert oder verkleinert werden kann. Durch die großen, noch freien Flächen kann neben der bestehenden Hauptwohnung (hier wohnt derzeit noch der Besitzer) eine weitere Nutzung durch Mietwohnungen oder Fremdenzimmer angedacht werden, denn eines ist in der Region gewiss "Zimmer für größere Gästegruppen ab 15 Betten sind rar"! Der Dachboden wurde immer wieder durch den regionalen Dachdecker überstiegen und auch bei eigener Betrachtung sehr gut in Schuß. Hier kann durch die großzügige Raumhöhe und die herrliche Aussicht in das Mostviertl ebenfalls über den Bau von Wohnraum oder ähnlichem spekuliert werden. Ein Zinshaus mit 6 Wohneinheiten (derzeit alle vermietet) ist als Ertragsobjekt ca. 20m freistehend neben dem Hauptgebäude im gesamten KP miteingeschloßen. Nähere Informationen dazu bei bonitätsgeprüftem Kaufinteresse, um die Wahrung der Privatsphäre der Mieter zu gewährleisten.Vier Nebengebäude sind (jedoch bis zum Einflußbereich eines HQ 300!) zusätzlich vorhanden und nutzbar. Gehen wir noch etwas näher auf die Erreichbarkeit ein, der Autobahnanschluß Haag liegt ca.12min. entfernt und auch die Westbahnstrecke ist mit dem Bahnhof St.Peter/Seitenstetten in 10min. erreichbar. Der Ort selber liegt nahe von Steyr (ca.15min.) Stadt Haag (ca.10min.) Amstetten (ca. 20min.) und Waidhofen an der Ybbs (ca. 25min.), selbst Linz und Wien sind mit dem Auto oder der Westbahn nur einen Katzensprung entfernt. Sehenswürdigkeiten und öffentliche Einrichtungen: Per pedes gibt es in allen Himmelsrichtungen etwas zu entdecken, vom Reitergestüt derer es ein gutes halbes Dutzend in der nächsten Umgebung gibt, bis zu den sanften Hügeln des Alpenvorlandes. Die Pedalritter kommen ebenso auf ihre Kosten und Golfplätze sind in Ferschnitz und im nahegelegenen St.Florian nicht weit entfernt. Die Obstbaumblüte ist jedes Jahr ein Schauspiel, das seines gleichen sucht, hier fällt es selbst der Wachauer Marillenblüte schwer mitzuhalten. Stift Seitenstetten als kulturelles Zentrum der Region liegt nur ca. 7 km entfernt und bietet neben Kultur ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Der Haager Theatersommer ist ein weiteres Highlight, nur 10 min. entfernt. HWB Hauptgebäude: 155; fgee: 1,51 HWB Zinshaus: 144; fgee: 3,21 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin AUER unter 0664/35 299 17 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 7.247
Zimmer -
auf Anfrage

Neuwertige Lager- Produktionshalle bei Amstetten

in 3300 Zeillern

Das neuwertige Betriebsareal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Amstetten West. Im Kaufpreis sind folgende Objektflächen beinhaltet: Langfristig vermietetes Bürogebäude Produktions- und Lagerhalle ca. 1200 m² asphaltierte Freiflächen ca. 13500 m² noch nicht verbautes Bauland- Betriebsgebiet Bürogebäude: - unbefristet mit 3monatiger Kündigungsfrist - Nettomieteinnahme: EUR 1980,00 Produktions- und Lagerhalle: - ca. 900 m² - Produktionshalle - ca. 220 m² - Büroräume - ca. 100 m² - Sozial- und Nassräume - ca. 300 m² - Lagerräume - ca. 110 m² - Technikräume Die isolierten Hallen sind zwischen 6 und 8 Meter hoch und über 5 elektrische Einfahrtstore zu befahren. Die Böden sind für Schwerlasten geeignet (monolithische Bodenplatte). Die Hallen sind sehr gut abtrennbar, derzeit bestehende Trennwände können auch jederzeit verändert werden. Es befinden sich ausreichende Büro- Sozial- und Nassräume  im Objekt. Sämtliche Flächen sind beheizbar.  
Fläche m² 2.070
Zimmer -
2.000.000

Außergewöhnliches Anwesen mit hochwertigen Antiquitäten auf großem Grund

in 3323 Freyenstein

Dieses außergewöhnliche Landgut liegt auf einer Anhöhe über der Donau, unweit von Ybbs in Allein- und Aussichtslage und ist von rund 70.000m² Wiesen und Waldgrund umgeben. Es handelt sich um eine schlossähnlichen Anlage mit Innenhof, Glockenturm und Kellerstöckl mit einer reichhaltigen, gediegenen Einrichtung und einer umfangreichen, höchstwertigen Antiquitätensammlung, die das Ergebnis einer lebenslangen Suche eines kunstsinnigen und kunstverständigen Experten ist, der mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch Geld ein Gesamtkunstwerk schuf, das seinesgleichen sucht... Das Anwesen wäre sowohl privat als auch gewerblich vielseitig nutzbar und sein Preis- Leistungsverhältnis ist umständehalber unglaublich günstig... Eine Liegenschaft, die Sie sich ansehen sollten! Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83
Fläche m² 1.044
Zimmer -
1.695.000

Geschäftsfläche direkt in der Stiftsmauer Seitenstetten

in 3353 Seitenstetten Dorf

Einmalige Gelegenheit für ein Zentrumsnahe an der Auffahrt zum Stift Seitenstetten gelegenes Geschäfts- oder Büroobjekt!! Vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Räume möglich, ob Geschäfts-, Büro- oder Lagerfläche je Bedarf ohne größeren Aufwand änderbar! Ein WC sowie eine Dusche sind im hinteren Teil des Objektes vorgesehen. Durch die straßenseitig angeordneten Auslagenfronten ist die Immobilie für jede Präsentation optimal geeignet. Man kann der Auslage förmlich nicht entgehen und muss zwangsläufig einen Blick darauf richten. Vom Architektenbüro bis zur Zoohandlung, alles scheint möglich. KFZ Abstellflächen stehen öffentlich in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Technische Daten: Stromspeicheröfen integriert oder auch ein Kamin für z.B. einen Pelletsofen vorhanden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin AUER unter 0664/35 299 17 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:335.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.3
Fläche m² 75
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsliegenschaft in Strengberg

in 3314 Strengberg

Die Betriebsliegenschaft befindet sich im westlichen Niederösterreich in der Nähe von Strengberg. Durch die Lage des Standortes hat man sowohl Richtung Wien durch die Autobahnauffahrt Oed, als auch Richtung Linz durch die Autobahnauffahrt Haag eine sehr gute straßenmäßige Verkehrsanbindung.   Das Betriebsgebäude besteht aus einer großen, massiv gebauten Halle mit einer verbauten Fläche von ca. 1.005 m² und einer zusätzlichen überdachten Fläche von ca. 240 m² in Form eines Flugdaches. Das Gebäude wurde 2009 errichtet.   Die Halle besteht aus einem Büro (ca. 43 m²), zwei Vorräumen, zwei WC's, einer Dusche, einem Spinderaum und einem Aufenthaltsraum mit der Möglichkeit, eine Teeküche zu installieren. Der Heizraum und der Hackschnitzelbunker sind von Außen zu begehen bzw. zu befüllen. Aufgrund der bereits überdachten Fläche kann die bestehende Halle bei Bedarf relativ einfach um die oben erwähnte Flugdachfläche erweitert werden. Durch die verwendeten isolierten Sandwichplatten, die Dachisolierung und die vorhandene Guntamatic Hackgutzentralheizung ist das Betriebsgebäude auch in energietechnischer Hinsicht sehr gut aufgestellt. Die Halle hat insgesamt 3 Tore.   Das gesamte Betriebsgebäude ist alarmgesichert. Die Halle ist branchenunabhängig, vielseitig verwendbar, da keinerlei Unterteilungen durch störende Säulen oder ähnliches bestehen.   Zum ausgewiesenen Kaufpreis muss die gesetzliche Mehrwertsteuer in der Höhe von 20 % hinzugerechnet werden.
Fläche m² 946,51
Zimmer -
948.000

Gewerbepark Gunnersdorf in einmaliger Lage

in 3361 Aschbach-Markt | Gunnersdorf 15 - 17

Attraktiver Gewerbepark in Aschbach-Markt, höchst rentabel für Investoren. Top-Mieter in einmaliger Lage. Die Grundstücksfläche beträgt 20.299 m² und besteht aus Produktionshallen, Lagerhallen mit Rampen, Büros und Abstellflächen in verschiedenen Größen. Die Immobilie hat eine Gesamtnutzfläche von 10.281 m² und davon sind 6.580 m² vermietet. Das ist ein aktueller Vermietungsgrad von 65%. Netto-Mieteinnahmen: ca. € 24.328,-- pro Monat IST ca. € 291.936,-- pro Jahr IST Noch zu vermieten: ca. 1.803 m² Hallenfläche ca. 927 m² Büroräume Potential Vermietung: ca. € 4.000,-- Mit einer Rendite von > 8,1% (IST) ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Bei Vollvermietung: > 9,4% Rendite. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 10.281
Zimmer -
3.600.000

Moderner Gewerbepark St. Valentin

in 4300 St. Valentin | Hummelfeldstraße

Ein moderner Gewerbepark steht zum Verkauf! In St. Valentin, 500 Meter von der A1 entfernt, wird diese Immobilie als Ertragsobjekt verkauft. Die Grundstücksfläche beträgt 24.192 m² und besteht aus Produktionshallen, Lagerhallen, Büros und Abstellflächen in verschiedenen Größen. Die Gesamtnutzfläche von 15.834 m² ist zur Gänze vermietet. Mit einer Rendite von > 6,17% ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für den Investor. Grundstücksgröße: 24.192 m² Gesamt-Nutzfläche: 15.834 m² Vermietete Flächen: 15.834m² Mieteinnahmen: € 38.548,-- netto pro Monat € 462.576,-- netto pro Jahr Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 15.834
Zimmer -
7.500.000

Cafe-Pub-Heuriger

in 3300 Amstetten

Grundstück in Katastralgemeinde 03003 Amstetten Gesamtgröße der Liegenschaft: 859 m2 Grundstücksnummern: 561 (mit einem Obergeschß, 125m2, als Wohneinheitgedacht. inkl. Bad sind e 7 Wohnräume in unterschiedlicher Größenordnung. Im Erdgeschoß befiindet sich das Cafe Pub mit voller Einrichtung, wird aktiv betrieben und ist top ausgestattet. NR. 562 sind weitere Sitzplätze, eben als Heuriger geführt. Nr: 564 grenzt daran und ist ein wunderschöner Garten, der vielseitig nutzbar ist. Privat als auch für div. Veranstaltungen (ev. Gartenfest oder Open-air Gigs für Bands) Die Liegenschaft als Ganzes ist vollkommen lastenfrei. Der Wunsch ist, diese als Gesamtes zu verkaufen. Keine Teilverpachtung. Der Preis versteht sich excl. der Gastroablöse. Bei Interesse kontaktieren Sie Herrn Pfaffenbichler unter 0664-325 64 86 oder unter pfaffenbichler@avi-ag.at
Fläche m² 125
Zimmer -
auf Anfrage

TOP - BETRIEBSLIEGENSCHAFT mit HALLE bei AMSTETTEN

in 3324 Euratsfeld

Das 2003 erbaute Betriebsgebäude gliedert sich im Erdgeschoß in den Verkaufsraum mit Büros, Küche, Aufenthaltsraum, Toiletten, Magazin, Werkstatt usw. mit einer Nutzfläche von ca. 380m² und in die ca. 260m² große und rd. 5,50m hohe Halle. Im Obergeschoß des Gebäudes befindet sich ein Büro und eine Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 200m². Der massiv geschalte Keller mit einer Nutzfläche von ca. 370m² gliedert sich in Lagerräume, Archiv, Heizraum und dem Hackgutlager. Die Zufahrt mit LKW und Sattelzügen ist problemlos möglich. Das ca. 3.200m² große Grundstück ist asphaltiert. Der Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20% Ust.
Fläche m² 1.200
Zimmer -
780.000

Bauland im Betriebsgebiet

in 4441 Behamberg

Bauland im Betriebsgebiet Behamberg 4.832 m² Objektbeschreibung: Schönes ebenes ausgewogenes Grundstück, Kategorie BB, direkt am Autobahnzubringer Seitenlänge: ca. 98,2 x 49,2m Strom, Wasser, Kanal, Telefon in der Nähe An der Südseite des Areals entlang dem Wald wird durch die Gemeinde Behamberg eine Zufahrtstrasse, die Richtung Norden abbiegt, bis zum Ende der Parzelle gebaut. Im Zuge diese Maßnahme werden Kanal und Wasserleitung gleichzeitig mitverlegt. Weiterst ist am Ende der Parzelle ein, für ein Standardgewerbe, geeigneter Stromanschluss durch den Versorger EVN geplant. Telefonanschlussmöglichkeit ist in der Nähe vorhanden. Der Breitbandausbau (Glasfaser) wird derzeit bis in der Nähe der Tankstelle geplant. Die Aufschließung ist von der Gemeinde noch nicht erledigt. Laut Auskunft des Bürgermeisters kann dies in 8-10 Wochen erfolgen. Eine Erweiterung dieses Betriebsbaugebiets in Richtung Norden und Osten ist durch die Gemeinde vorgesehen und in entsprechenden Plänen am Gemeindeamt einsehbar. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs lastenfrei übergeben Lage: An der B42 im Gemeindegebiet Behamberg NÖ Stadtrand von Steyr: 2,5km Zentrum von Steyr: 6km A1 Anschlussstelle Haag: 14km A1 Anschlussstelle Enns-West: 23km Kaufpreis: € 260.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com
Fläche m² 4.832
Zimmer -
255.000