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Industrieanlagen zum Kauf in Niederösterreich

130 Industrie zum Kauf

++ANLAGEOBJEKT MIT 4300m² GROSSEM GRUND ++ BETRIEBSOBJEKT ERWEITERBAR

in 2320 Schwechat

++ANLAGEOBJEKT MIT GROSSEM GRUND ++ BETRIEBSOBJEKT ERWEITERBAR 2320 Schwechat - 4.300m² - ausbaufähig und günstiges Ertrags-/Anlageobjekt in sehr ruhiger Lage Der unverbaute Grundstückteil ist begrünt,sowie mit Sträuchen und älterem Baumbestand bewachsen. Grundstückfläche: ca. 4.300m². Objektbeschreibung: - Bauteil 1+ Bauteil 2 mit gesamte Nutzfläche rd.1.000 m² (exkl.Kellergeschos).Ebenerdiges(Teilunterkellertes) Büro-,Werkstätten-,Hallen-,Lager- und Garagengebäude. -Nichtunterkellertes,1-stöckiges Büro und Wohngebeude (Bauteil 3) mit gesamte Nutzfläche von rd. 480m². -rd. 300m² Kellerfläche. -das Objekt hat eine Gaszentralheizung,HK & BK belaufen sich auf rd 1 EUR/m2 + Mwst. - Aus-/Zubau möglich Ertrag: HMZ p.M. € 11.188,6 bzw. € 134.263,18 exkl. BK, HK und MwSt. Sonstiges: - Glasfaserkabel - Eigener Brunnen (derzeit zubetoniert) - PKW-Abstellplätze im Innenhof Konditionen: - € 2.201.000,- Kaufppreis(Schätzgutachten), Share-Deal möglich. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragungsgebühr - 3,0% Maklerhonorar + 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten + 20% MwSt. Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse:1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon:+0699 11 608 706 Fax:+43/1/81 00 733 DW 24 E-Mail:info@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.44
Fläche m² 1.480
Zimmer -
2.201.000

+ Produktionshallen mit Bürotrakt +

in 3200 Obergrafendorf | Industriestraße

9 Produktionshallen, 781,5 m² Nfl., mit Bürotrakt, 2-geschossig, unterkellert, 512,9 m² Nfl., nebst überdachtem Waschplatz, sowie asphaltierter Parkplatz, Bj. 1965, Zubau 1966, Neu-, Zu- und Umbauten 1983 und 2016 Verkehrswert: 1.500.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.294
Zimmer -
1.500.000

Wasserkraftwerk - Versteigerungsobjekt -

in 3134 Nußdorf ob der Traisen | Butoniastraße

Kleinwasserkraftwerk (ehem. Hirschenanmühle), Bj. unbekannt, Revitalisierung 2013 Schätzwert: 311.000 EUR Geringstes Gebot: 155.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 100
Zimmer -
311.000

Gasthaus mit Ordination und Geschäftslokal

in 3200 Ober-Grafendorf

Dieses Objekt befindet sich im Bauland Kerngebiet, inmitten der Marktgemeinde mit ca. 4.500,-- Einwohnern - sehr hohes Verkehrsaufkommen. Im Erdgeschoß ist ein vollwertiger Gastronomiebetrieb mit ca. 200 m² Nutzfläche, ca. 110 Sitzplätze, Gastzimmer, Extrazimmer und der Gastgarten im ruhigen Innenhof, Küche und WC Anlagen. Neben der Durchfahrt in dem Innenhof befindet sich ein Blumengeschäft, und oberhalb dem Gasthaus ist eine Ordination. Weiteres gibt es noch einen Veranstaltungs-Stadel und eine Kellerbar, sowie eine kleine Wohnung, sanierungsbedürftige Wohneinheit und diverse Nebengebäude. Das Gasthaus ist sofort betriebsbereit, die Ordination und das Blumengeschäft sind vermietet und werfen einen Jahresertrag von ca. € 20.000,-- netto ab. Kaufpreis: € 400.000,-- b>Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:435.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 600
Zimmer -
400.000

Betriebsobjekt ca. 5.325m² - BESTANDSFREI

in 2753 Markt Piesting

Das derzeit leerstehende Betriebsobjekt befindet sich in einem Neubau und ist in ein Ober- und ein Untergeschoss geteilt - Lastenaufzug vorhanden. Durch einen Terrainsprung ist das Obergeschoss straßeneben zu begehen oder zu befahren - das Untergeschoss ist ebenso terraineben zu begehen und zu befahren. Beide Terrainebenen sind durch eine geräumige LKW-Rampe im Außenbereich verbunden. Technische Daten: 1.Baujahr: 1993 2.Gesamtgrundstück: ca. 15590 m² 3.Nutzfläche Betriebsobjekt: ca. 4256,58 m² 4.Überdachte, aber nur teilumschlossene Flächen: ca. 1069,82 m² 5.Lastenaufzug: Ja 6.Großer, befestigter Parkplatz: ca. 2500 m² (?) 7.Beheizung: Hauszentralheizung im Betriebsgebäude Ein Energieausweis liegt vor. Obergeschoss: •Espresso: 97,93 m², HMZ € 717,76,- • Werkstatt: 224 m², Gesamt: Fläche 321,93 m², Leerstehend: •Eine Lage- und Verkaufshalle ca. 1366,14 m² •Eine Lage- und Verkaufshalle ca. 920 m² (vormals Zielpunkt) •Ein Büro ca. 96,07 m² •Eine überdachte Außenfläche (Wie Terrasse) ca. 352,50 m² Gesamtfläche Obergeschoss: Nutzfläche im mietenrechtlichem Sinne 2.704,14 m² zuzügl. Terrasse ca. 352,50 m² Die Räume sind durch eine Hauszentralheizung mit Wärmezulaufmesser zu beheizen. Untergeschoss: •Eine Halle ca. 745,00 m² - nicht beheizbar •Eine Halle ca. 662,44 m² - nicht beheizbar •Eine loggienartig überdachte Fläche ca. 717,32 m², dort Lastenaufzug •Personalräume ca. 145,00 m² - die Beheizung erfolgt wie im Obergeschoss Gesamtfläche Untergeschoss: Nutzfläche im mietenrechtlichem Sinne 1.552,44 m² zuzügl. überdachter Fläche ca. 717,32 m² Beide Ebenen sind durch eine gut zu befahrene LKW-Rampe verbunden - Rangier- und Abstellflächen auch für LKW-Züge ausreichend vorhanden. Eine weitere Verbindung erfolgt durch eine Innenstiege und einen Lastenaufzug. Alle Räume befinden sich in gutem - gebrauchsfähigem Zustand. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 5.325
Zimmer -
1.590.000

Betriebsstandort in Top-Lage mit Erweiterungspotential

in 2320 Schwechat

LAGE direkt an der AST A4/S1 Schwechat-Mannswörth FLÄCHEN Containerhalle0.433,00 m²9,80 BUK5 Sektionaltore Lagerhalle0.250,00 m²5,80 BUK2 Rampentore Leichtbauhallen0.900,00 m²6,00 BUK2 ebenerdige Tore Bürofläche+NR0.250,00 m² TOTAL1.833,00 m² alle Hallen beheizt, befestigte Freifläche, komplettes Areal eingezäunt KONDITIONEN EUR 3.500,000,00 Share deal möglich HWB: k.A.
Fläche m² 1.833
Zimmer -
3.500.000

Betriebsobjekt mit Wohnungen und Produktionsflächen

in 3040 Neulengbach

Ein guter Grund für einen neuen Firmensitz ! In sehr guter Lage, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung Auch für ander Branchen geignet. Büro /Verkaufsraum Werkstatt und Lager Derzeit Tischlereibetrieb mit 3 Wohnungen Aufstellung: Bürogebäude EG 113,75 m² Werkstätte 1 92,63 m² Werkstätte 2 235,13 m² Spritzraum 30,60 m² Holzlagerhalle 1 140,13 m² Holzlagerhalle 2 293,04m² Metallwerkstätte 46,20 m² Keller 90,26 m² Freiflächen Parkplätze Zufahrten vorhanden. Wohnung 1 48,53 m² Wohnung 2 35,01 m² Wohnung 3 35,00 m² Gesamt: 118,54 m² Kaufpreis: € 450.000,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 960
Zimmer -
450.000

VERKEHRSGÜNSTIGE MULTIFUNKTIONSHALLE

in 2514 Traiskirchen

Suchen Sie das perfekt Zuhause für Ihr Unternehmen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt bietet nicht nur 400m² Bürofläche, sondern auch 2 Hallen mit insgesamt über 1500m² Arbeitsfläche. Die Halle ist sehr verkehrsgünstig gelegen, durch die perfekte Anbindung an die A2 und B17. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Büroflächen (zusammen 411m²) - 2 Kranbahnen (max. 10.000kg und 1.000kg) - asphaltierte Freifläche mit Benzinabschneider - Solo LKW Zufahrt möglich (Hallentor 4,2m) - Baufläche 1.700m² - sonstige Flächen 1.501m² - Hallenhöhe 8m frei tragend - ein Teil des Objekts wurde 2005 neu erbaut - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 8
auf Anfrage

Gewerbegrundstück im Gewerbepark Korneuburg

in 2100 Korneuburg

3.800 m² für Ihren Erfolg! Ideal für Firmengründung, als Filialstandort oder Betriebserweiterung. Wo: im Gewerbepark Korneuburg (Superädifikat) mit einem ca. 830 m² großen Gebäude (teilweise 2-geschossig). Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizung sowie Nassräume und ist daher vielfältigst nutzbar z.B. als großer Verkaufsraum, Gastronomiebetrieb, Lagerraum, Fitnesscenter, Möbelhaus, Autohaus, ..... Überzeugen Sie sich selbst. Preis auf Anfrage.  Nähere Details geben wir Ihnen gerne per Telefon bzw. Vorort bei einer Besichtigung.  
Fläche m² 1.200
Zimmer -
auf Anfrage

GEWERBEIMMOBILIE DIREKT AM HAUPTPLATZ

in 3943 Schrems

GEWERBEIMMOBILIE DIREKT AM HAUPTPLATZ Zum Verkauf gelangt eine schöne Gewerbe Immobilien mit Altstadt-Flair im Herzen Schrems. 866m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: * teilweise Unterkellert (Geschäftsfläche!) * Erdgeschoß(3 Geschäftslokale) * 1. Obergeschoß (2 Wohungen + 1 Büro) * Dachgeschoß (Aufzugsmaschinenraum und Lüftungszentrale) Baujahr des Hauses: ca. 1900 Das Haus wurde in Massivbauweise aus Vollziegelmauerwerk errichtet. Öffentliche Anbindung & Infratruktur: * Bushaltestelle Bus 11A nur wenige Schritte entfernt * alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ämter und Arzt in unmittelbarer Nähe * Restaurants, Bars und Cafés runden den Wohlfühlfaktor perfekt ab. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen steht Ihnen Fr. Valentina Krauss gerne jederzeit unter +43 664 865 43 66 oder valentina.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht
Fläche m² 866
Zimmer -
1.039.200