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Industrieanlagen zum Kauf in Niederösterreich

119 Industrie zum Kauf

Exklusiver Landsitz – renovierungsbedürftiges-historisches Herrenhaus - auch als Gewerbeobjekt nutzbar

in 3192 Hohenberg

Das im Ortsteil Furthof stehende denkmalgeschützte Herrenhaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und gehört neu renoviert. Sie haben daher noch die Möglichkeit, den aus dem 16. Jahrhundert exklusiv stammenden Landsitz nach eigenen Vorstellungen zu adaptieren. Das einstöckige Herrenhaus weist einen kastenartigen Bau auf und trägt ein gebrochenes Mansardendach. Seine barocke Vorderfront ist der Bundesstraße zugewendet und ist siebenachsig. Der dreiachsige Mittelteil wird von Lisenen begrenzt, springt aber nicht risalitartig vor. Er ist von einem Dreieckgiebel gekrönt, in dem sich eine Uhr befindet. Über dem Eingangstor ist ein gusseisernen Balkonvorbau angebracht, der auf zwei Säulen ruht. Auf ihn führt eine rundbogige Türe. Die Oberlichte des Portals im Erdgeschoß ist mit einem Schmiedeeisengitter verziert. Die Seitentrakte sind zehnachsig, wobei die Fensterabstände aber nicht symmetrisch angeordnet sind. Am hinteren Zwerchtrakt steht in einer Rundbogennische eine Figur des Hl. Florian vom Anfang des 19. Jahrhunderts. Das Herrenhaus ist derzeit unbewohnt und gehört komplett saniert. Das Gebäude ist über hakenförmigen Grundriss errichtet. Der zweigeschossige, siebenachsige Haupttrakt erhebt sich straßenseitig über quadratischem Grundriss. Nordöstlich geht er nahtlos in einen schmäleren vier/einachsigen Zwerchtrakt über. Beide Gebäudeteile werden von einem zusammenhängenden Mansarddach mit einer Vielzahl von Gaupenhäuschen, Fledermausgaupen und Schornsteinen überdeckt. Die Fassade wird durch ein einfach profiliertes Dach- und Kordongesims gegliedert.  Raumaufteilung Im Inneren des Herrenhauses schafft im vorderen Haupttrakt ein in Westost-Richtung verlaufender Mittelflur den Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten. Im hinteren Zwerchtrakt liegt im Süden ein kreuzgratgewölbter Gang, über den die nordseitig gelegenen Räume betreten werden. Der Mittelflur im vorderen Haupttrakt ist tonnengewölbt mit tiefen Kreuzgrateinschnitten. Sämtliche Räume des Erdgeschosses sind gewölbt und weisen Gewölbeformen vom 16. bis zum 18. Jahrhundert auf. Die Räume des Obergeschosses werden über eine in der Südostecke des Haupttraktes situierte gerade und tonnengewölbte Treppe erschlossen. Die Räume des Obergeschosses sind flach gedeckt. Unterhalb des Mittelflurs liegt ein langgestreckter, tonnengewölbter Kellerraum. Fläche Erdgeschoss: 428,45 m² Fläche Obergeschoss: 590,13 m² Infrastruktur und Lagebeschreibung Hohenberg ist eine Marktgemeinde im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich und liegt etwa 40 km südlich der niederösterreichischen Landeshauptstadt St.Pölten, im oberen Traisental. In dieser Gemeinde finden sich neben einem Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Musikschule, Freibad, diverser Vereine und einem Post-Partner auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten, welche für den lukullischen Genuss sorgen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.018,58
Zimmer -
600.000

WIENER STADTGRENZE: ++6,67% RENDITE++ Betriebsobjekt als INVESTMENTOBJEKT! Share-Deal möglich!

in 2320 Schwechat

TOLLES INVESTMENTOBJEKT! ++ 6,67% RENDITE ++ Wohngegend in Schwechat NÄHE Wien! ZUBAUPOTENTIAL Dieses Betriebsobjekt auf ca. 2.041 m² liegt in einer Wohngegend in Schwechat unmittelbar zur Wiener Stadtgrenze. Das Objekt ist öffentlich perfekt über die S-Bahn (Bahnhof Kledering, Bahnhof Schwechat) nach Wien angebunden. Auch mit dem Auto gelangt man blitz schnell zu den Wichtigen Knotenpunkte in Wien. Grundstücksgröße: ca. 4.300 m² Nutzfläche Halle, Lagerflächen und 2 Wohnungen: ca. 2.041 m² Das Objekt liegt auf 2 Grundstücken (2 EZ) und gliedert sich aus 14 Einheiten ca. 1.750 m² (Hallen mit Büroanteil, Lagerflächen, Klein Haus und 3 Garagen) + 2 Wohnungen ca. 291 m² (ca. 107 m², 184 m²) auf einer gesamt Nutzfläche = von ca. 2.041 m² exkl. Keller und Allgemeinflächen. ZUSTAND: In den letzten Jahren wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt somit befindet sich die Anlage in guten allgemeinen Zustand. Ausbau/Zubaupotential: 60% des Grundstücksfläche ist möglich zu bebauen - aktuell sind ca. 40% verbaut = Potenzial! Gut fundierte Mieter: Insgesamt 10 Mieter aus verschiedenen Branchen: Grafikdesign, Digitaldruck Handel, Elektrohandel, Energieversorgung .... (Zusätzlich wird auch ein Plakatwand vermietet 61,60€ netto Monatlich - bereits in der Miete inkludiert). Gerne lassen wir Ihnen die aktuelle Zinsliste und Pläne auf Anfrage zukommen! Sonstiges: - Glasfaserkabel - Eigener Brunnen (derzeit zubetoniert) - Gas, Zentralallgemeinheizung - Gasetagenheizung - Grundstück ist komplett aufgeschlossen - PKW-Abstellplätze im Innenhof MIETEINNAHMEN: Die monatliche NETTO-Mieteinnahmen betragen € 11.982,41 Jahres NETTO-Ertrag: € 143.788,91 = 6,67% Rendite! VERKAUFSPREIS: Der Kaufpreis für dieses Renditeobjekt beträgt EUR 2.125.000,- zzgl. 20% USt. (Share-Deal möglich) INFOS: Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Sadia ALPEROVITS unter 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (NAME, TELEFON, EMAIL) beantworten können. ____________________ Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer (entfällt bei SHARE-DEAL) 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr ? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Provision + 20 % MwSt. Energieausweis wird vorgelegt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.44
Fläche m² 2.041
Zimmer -
2.125.000

Geschäfts-und Wohnhaus mit viel Platz

in 3300 Amstetten

Objekt: Ludwigsdorf - Nähe Amstetten Grundfläche: 1.639 m² Nutzflächen: Erdgeschoß:  ca. 76 m² Büro-Therapieeinheit ca. 68 m² Singleeinheit (noch umzubauen) ca. 29 m² Nutzräume (Gartenstüberl usw.) 1. Stock:   ca. 183 m² Wohnfläche Keller: ca. 18 m² Gartenterrasse: ca. 17 m² überdacht mit offenem Kamin (Grillofen) Loggia: ca. 17 m² mit offenem Kamin (Grillofen) Balkon: ca. 23 m²  Parkplätze: 4 - 5 PKW am Hausvorplatz Garten: großer, ebener, sonniger, südseitiger Garten mit Ziersträuchern und Baumbestand Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte, Wohnzimmereinrrichtung, Badezimmerausstattung, alle Einbaumöbel (verschiedene andere Möbel nach Vereinbarung käuflich) Übergabetermin: 1. Quartal 2019 Heizwärmebedarf: 113 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 1,94  Beschreibung: Das Besondere an diesem gepflegten Wohnhaus ist der große, ebene, südseitige Garten, der viel Lebensqualität bietet. Hervorzuheben ist auch das große Platzangebot, das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglicht. Auch Selbständigen und Freiberuflern bietet diese Liegenschaft viel Raum und Platz. Zusammengefasst ist dieses Wohnhaus für alle, die im Nahbereich von Amstetten ein neues Zuhause mit mehr Grund und Raum suchen, sehr interessant. Lage: Interessante Wohnlage mit großem Garten und guter Verkehrsanbindung. Entfernungen: (bis zum jeweiligen Hauptplatz) Amstetten ca. 4 km Waidhofen/Ybbs ca. 21 km Steyr ca. 34 km Linz ca. 57 km St. Pölten ca. 79 km Außenanlagen: Autoparkplätze für 4 - 5 PKW am Hausvorplatz;  Gartengeräteraum (Massivbau);  Einfriedung: Grünhecke auf 3 Seiten;  viele Ziersträucher, mehrere Nadelbäume;  überdachte Grillterrasse;  Aufschließung: Zufahrt: asphaltierte Straße;  Ortswasseranschluss;  Kanalanschluss;  Senkgrube: stillgelegt (Regenwasserzisterne) Stromanschluss;  Telefonanschluss;  SAT-TV; Internet: Glasfaserleitung an der Grundgrenze; Widmung: Bauland Agrar Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.94
Fläche m² 173
Zimmer -
270.000

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++

in 3193 St. Aegyd am Neuwalde

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++ Standort: VIS-À-VIS eh. Bahnhof St. Ägyd am Neuwalde Status:Gastwirtschaft aktiv, Pension und Disko inaktiv Nutzflächenaufteilung:KG: ca. 180m², EG: ca. 220m², OG: ca. 180m², DG: ca. 100m² Nebengebäude:Scheunen-Disko mit Theaterbühne mit ca. 160m² Garagen- und Lager: ca. 80m² Details zu KG:Heizraum mit kombinierter Holz-/Öl-/Gasheizung, 1000l-WW-Tank, 3,9 x 4,4m Weinkeller, Schankanlagenraum 4,6m x 1,35m, Anlagenraum 2,91m x 1,12m Details zu EG:große Gadtwirtschaft mit ca. 30 Plätzen, 11,66m x 4,98m, 4 Fenster, Haupteingang, Deckenventilator, Notlichtanlage Stüberl:ohne Lüftung, Zapfanlage, SAT-TV, 2 Fenster, 6,93m x 8,53m Übergangsraum:Verbindungsfunktion, 1,81m x 1,18m Büro:mit Wandschräge, 1 Fenster in Garten, 4,73m x 2,52m Küche:Zugang zu Gastraum, Büro, Stüberl und Korridor, 2 Fenster, 4,16m x 5,43m Korridor:kreuzform, vieleckig, Zugang zu Garten und Garagen, 5,87m x 5,49m Waschküche:nicht vermessen WC-Pissoir:2 Fenster, 3,38m x 3,16m WC-Damen:2 Fenster, 2,20m x 3,18m Scheunen-Disko:Bühne, Musik- & Lichtanlage, Zapfanlage, Deckenventilator, 4 Fenster, Eingang, 13,27m x 24,02m Spielzimmer:Billard-Spieltisch, Deckenventilator, 12,11m x 4,04m Kühlhaus:Regale, Fliesen, 3,11m x 1,90m Details zu OG & DG:7 + 2 Zimmer mit jeweils 1-2 Betten, Fenster, Wasch- gelegenheit, sanierungsbedürftig Ausstattung Wirtschaft:Dunstabzugshaube, Tische, Bänke & Sessel, Musik- & Lichtanlage, Lüftung, Geschirr, Kühl- & Wärmeanlagen, 3 Pulte mit Zapfanlagen, Holzboden, Reklameschild, Kühlraum Fritteusen, div. Koch- & Aufwärmgerätschaft, SAT-TV, Hauszentralheizung mit WW-Aufbereitung Barrierefrei:nein, Adaptierung wäre anzudenken Zustand:Substanz in Ordnung, umfangreiche Sanierungen im Dachbereich, der Fassade, der Zimmer wären anzudenken. Potential:lokales und freizeitgestalterisches Publikum Schätzung Boden:€ 99.000,00 Kaufpreis:€ 169.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % USt. 1,2%Vertragserrichtungskosten Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: 0650 8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 880
Zimmer -
169.000

BETRIEBSOBJEKT IN HIMBERG

in 2325 Himberg

Obj. Nr.: 1666 Das Betriebsobjekt befindet sich in Himberg, im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Liegenschaft besteht von der Raumaufteilung im Erdgeschoss aus Empfangsraum mit Barbereich und Gastronomiebereich, Büroräumlichkeiten, Lagerbereiche, Sanitärbereich mit Damen- und Herrentoiletten, sowie einem Seminarbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung im Obergeschoss besteht aus Galerie, Bürobereiche, Vortrags- und Meetingraum, Damen- und Herrentoiletten, sowie einer Terrasse. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.899 m². Die Räumlichkeiten werden über eine Gasbrennerheizungsanlage sowie über eine Gastherme beheizt. Außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden. Kaufpreis: € 980.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 1.229
Zimmer -
980.000

BETRIEBSOBJEKT / INSOLVENZ

in 2601 Sollenau

Obj. Nr.: 1664 Nördlich von Sollenau, an der B17 gelegen, befindet sich ein attraktives Betriebsobjekt, welches erst 2001 errichtet wurde. Es handelt sich dabei um eine säulenfreie, beheizbare Halle mit einer Nutzfläche von ca. 990 m², an welcher Büroflächen mit ca. 175 m² sowie Nebenflächen, wie WC, Heizraum, Tankraum, Kompressorraum, Waschraum usw. mit ca. 40 m² zugehörig sind. Auf dem ca. 2.531 m² großen Grundstück befindet sich weiters ein Flugdach und ist das Grundstück im Gesamten befestigt und eingezäunt. Die Heizung erfolgt mit Heizöl leicht und kann das Betriebsobjekt ab sofort zu einem unschlagbar günstigen Kaufpreis erworben werden. Kaufpreis laut Gutachten: € 805.000,-- zzgl. MwSt
Fläche m² 990
Zimmer -
805.000

BETRIEBSOBJEKT – EHEMALIGES AUTOHAUS MIT WERKSTATT IN BERNDORF

in 2560 Berndorf

Obj. Nr.: 1628 Das Betriebsobjekt befindet sich in Berndorf, im Bezirk Baden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 989 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Werkstätte, Schauraum und 2 Büroräumen. Die Raumaufteilung im Obergeschoss besteht aus 6 Büroräumen, Teeküche, Bad und 2 WCs. Im Keller befindet sich ein Magazin- und Lagerbereich. Das Betriebsobjekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Liegenschaft ist als Bauland-Betriebsgebiet gewidmet. Kaufpreis: € 295.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 418
Zimmer -
295.000

"Heisse Sache"

in 2000 Stockerau

"Heisse Sache" Zum Verkauf gelangt dieser moderne, vollausgestattete und betriebsfertige Imbiss-Stand mit seiner ausgesprochen schönen Bahnhofs-"Park" - Lage und hoher Kundenfrequenz beim Bahnhof Stockerau. Der Stand besteht aus einem Container 6 x 2,5m, hochwertig isoliert ausgeführt, solides Fundament, Fenster hochwertig verglast. Zubehör: Ein offen oder geschlossen verwendbarer Pavillon, aktuell als Lager in Verwendung. Mit 3 Stehtischen, 2 Heurigengarnituren und 6m Ausgabefläche an der Frontseite bietet Ihnen dieses Gewerbeobjekt auch optisch ein ausgesprochen attraktives Ambiente für Lauf- und Stammkundschaft. Pacht ca. € 105,--/Mo, BeKo (Kanal, Wasser) ca. € 30,--/Mo, Abfall nach Bedarf. Zusatzflächen optional: Zubau 7,5m x 16m mit Platz für 16 Sitzplätzen, 2 getrennten WC-Anlagen für Gäste und Personal und mit einem Lagerraum. Betriebsanlagengenehmigung lautend auf Gastgarten. Anm: Pachtvertrag neu € 250/Mo auf 99 Jahre. Investitionskosten ca. € 25.000. Alle Pläne vorhanden. Öffnungszeiten 6-21 Uhr / 365 Tage. Verkauf erfolgt Bestands- u. Lastenfrei, ohne Logo, inklusive sofort anwendbarem Kassensystem. Dauerparkgenehmigung € 150/Jahr. Infra: Ein seit über 40 Jahren bekannter und beliebter Standort, der durch seine "Park"-Lage enorm profitiert. Zielgruppe: Bus- und Bahnreisende, Schüler/Berufsschüler, vermehrt Büroangestellte (oftmals Vorbestellungen) und Montage- und Bautrupps. Für Investoren und Betreiber direkt aus dem Gastgewerbe kommend gleichsam interessant. Bilanzen, aktuelle Umsatzzahlen für StB einsehbar - Bewertungsansatz Umsatz resp. Berlin-Methode. Der Preis NUR € 119.000,-- Fin.-Vorschlag: Eigenmittel ca. € 29.750,--/monatlich € 446,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 12
Zimmer -
119.000

Bauernhof 150m² Wfl mit Stallungen und Innenhof +1700m² Grundstück+

in 3484 Seebarn am Wagram

Sehr schöner Bauernhof mit Nebengebäuden (Stallungen, Futterkammer, Keller, Scheune und Garten) zu verkaufen. . Böden: Fliesen, PVC und Holz. mit eigenem Hausbrunnen Letzte Sanierung war 1985 die Fenster und das Dach Bebaubar evt. zwei Grundstücke da zwei Zufahrten, Bauklasse 1 und 2, Bebauung 4 Einheiten bei Teilung 8 Wohneinheiten Angrenzende Wiese mit ca 2899m² kann man dazu erwerben für 10.000€. Es besteht die Möglichkeit dieses Stück umzuwidmen als Bauland. Lage und Öffentliche Anbindungen: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten,St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Nähe Schloß Grafenegg. Kaufpreis: € 238.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Tim Freund Mobil: +43 (0)699 177 39 256 Email: t.freund@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:359.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:8.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 150
Zimmer -
238.000

Gewerbeliegenschaft mit Potential an der Stadtgrenze zu Wien

in 2700 Wiener Neustadt

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen eine interessante Gewerbeliegenschaft mit viel Potential direkt an der Stadtgrenze zu Wien zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage: Zentral und sehr gut erreichbar, Verkehrsanbindung an die Südautobahn A 2, B17, die Wiener Außenringautobahn A 21 sowie die Wiener Außenring Schnellstraße S 1. Bahn- und Busverbindungen sowie komplette Infrastruktur vorhanden. Potential: Durch Teil-/Abbruch sehr gut verwertbare Nettonutzflächen (u.a. für Schaffung von Wohnraum) zu lukrieren. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Investment! Nähere Informationen dürfen auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers ausnahmslos nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten gegeben werden.
Fläche m² 3.500
Zimmer -
auf Anfrage