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Industrieanlagen zum Kauf in Niederösterreich

138 Industrie zum Kauf

+ Superädifikat - Werkshalle +

in 2433 Margarethen am Moos | Am Fischagraben

Superädifikat - Werkshalle, mit Büro-, Personal und Lagerflächen, 1- bis 2-geschossig, Bj. 2016 Verkehrswert: 660.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.173
Zimmer -
660.000

Produktions-/Lagerhalle mit Büroanbau

in 2345 Brunn am Gebirge | Wolfholzgasse

Produktions-/Lagerhalle mit Büroanbau im Rohbau, 2-geschossig, unterkellert, Bj. 2001; Raumaufteilung: EG: Halle, Garage, Werkstätte, Heizraum, WC-Anlage, Vorraum, Abstellraum, 497,6 m²; OG: Büro, 2 Lager, WC-Anlage, Flur, 89,24 m² Schätzwert: 460.880 EUR Geringstes Gebot: 230.440 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 587
Zimmer -
460.880

NEU GEBAUTE PRODUKTIONSHALLE IN TOP-LAGE IN KIRCHBERG AM WAGRAM

in 3470 Kirchberg am Wagram

Das zum Verkauf gelangende Betriebsobjekt mit komplett neu errichteter Halle (Nutzfläche rd. 674m²) bietet viele Möglichkeiten und kann nach Ihrem Bedarf gestaltet werden. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Objekt eignet sich als Lager, Produktionsstätte oder auch als Verkaufsfläche, hier ist Vieles möglich. Die Halle verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung als Tischlerei, es wurde aber im Innenbereich noch keine Aufteilung vorgenommen, sodaß Sie die Flächen nach Ihrem Bedarf frei gestalten können. Im Einreichplan wurde auch eine Bürofläche vorgesehen, welche im Außenbereich, direkt im Anschluss an die Halle, auf einer bereits hergestellten Betonplatte errichtet werden kann. Das Bauwerk wurde auf Betonstreifenfundamenten und einer Betonplatte errichtet, es besteht aus einer Stahl - Leimbinderkonstruktion und wurde an den Außenwänden mit Fassadenpaneelen (FP 100 - Fa. Brucha) versehen. Der Innenbereich ist in Trocken- bzw. Holzbauweise vorgesehen, die vorhandenen Baumaterialien werden mit verkauft. Das Dach wurde mittels Dachsandwichpaneele (PU 120) gebaut, die Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung versehen. Durch die vorhandene Bauweise werden sehr gute Energiekennwerte erreicht. Das Einfahrtstor hat die Ausmaße von 4 Meter mal 3,50 Meter. Die Beheizung erfogt mittels Wärmepumpe inkl Warmwasseraufbereitung. Der Außenbereich wurde noch nicht befestigt, somit können Sie die Zu- und Abfahrten selbst anlegen. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 595.000,-. INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen.
Fläche m² 674
Zimmer -
595.000

2291 Lassee: Gewerbliches Anlageobjekt!

in 2291 Lassee

In Bearbeitung! In dem Gebäudekomplex (EG, 1.+2. OG) befinden sich zur Zeit ein Friseur, ein Cafe mit Außenbereich, ein Kosmetikstudio, Büroflächen, Wohnungen, Ausstellungsflächen, sowie eine KFZ Werkstätte und Autolackierer/Spenglerei. Vermietbare Nutzfläche ca. 1421 m² (exkl. Außenbereich) Imbiss im Zufahrtsbereich (Superädifikat) Parkflächen Im 2. OG wäre eine Raumreserve/Rohdachbodenfläche (teilweise begonnener Ausbau) mit ca. 224 m² und einer Dachterrasse vorhanden Zur Zeit ca. 65,5% vermietet (ohne Rohdachboden) Heizung: Fernwärme Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Tel. - Fernwärme Lassee bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Volkschule, praktische Ärzte, Sportvereine, BILLA, Kaffeehaus, Tankstelle, Eissalon, KFZ-Mechaniker, Post, Trafik, div. handwerkliche Betriebe, Gaststätten, uvm liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels Bus und Bahn (Bhf Schönfeld-Lassee) gegeben. Entfernungen: Wien Donaustadt ~ 30 km, Leopoldsdorf ~ 10 km Bratislava ~34 km Flughafen ~ 46 km Hainburg ~16 km EA in Arbeit!      
Fläche m² 1.421
Zimmer -
auf Anfrage

Gasthaus mit Wohnmöglichkeit, Grundanteil und Zinshaus mit 6 Einheiten

in 3351 Weistrach

Wunderschöner Landgasthof Über die Jahrhunderte (seit ca. 1186) gehegt und ständig gepflegt liegt dieser Gasthof als 4Kanter im Dorfzentrum! Bis zum Ende des letzten Frühlings wurde der Gastbetrieb von seinem Besitzer geführt und kann auch umgehend wieder in Betrieb genommen werden. Es sind dafür keine ausserordentlichen Massnahmen erforderlich. Die Nutzung als Gastbetrieb liegt durch den sehr guten Erhaltungsstand fast auf der Hand, ist jedoch nicht zwingend. Eine liebevolle, an das Haus angelehnte Terrasse bietet dem sonnenhungrigen Gast ein herrliches Ambiente um das Mostviertel bei einem frischen Glas Most und gediegenem Mahl aus der Region im Freien zu geniessen. Auch an das Feiern von Festen wurde hier immer gedacht denn nebst der Gast- und Bauernstube im EG befindet sich im OG ein großzügiger Saalbereich, der je Nutzung vergrößert oder verkleinert werden kann. Durch die großen, noch freien Flächen kann neben der bestehenden Hauptwohnung (hier wohnt derzeit noch der Besitzer) eine weitere Nutzung durch Mietwohnungen oder Fremdenzimmer angedacht werden, denn eines ist in der Region gewiss "Zimmer für größere Gästegruppen ab 15 Betten sind rar"! Der Dachboden wurde immer wieder durch den regionalen Dachdecker überstiegen und auch bei eigener Betrachtung sehr gut in Schuß. Hier kann durch die großzügige Raumhöhe und die herrliche Aussicht in das Mostviertl ebenfalls über den Bau von Wohnraum oder ähnlichem spekuliert werden. Ein Zinshaus mit 6 Wohneinheiten (derzeit alle vermietet) ist als Ertragsobjekt ca. 20m freistehend neben dem Hauptgebäude im gesamten KP miteingeschloßen. Nähere Informationen dazu bei bonitätsgeprüftem Kaufinteresse, um die Wahrung der Privatsphäre der Mieter zu gewährleisten.Vier Nebengebäude sind (jedoch bis zum Einflußbereich eines HQ 300!) zusätzlich vorhanden und nutzbar. Gehen wir noch etwas näher auf die Erreichbarkeit ein, der Autobahnanschluß Haag liegt ca.12min. entfernt und auch die Westbahnstrecke ist mit dem Bahnhof St.Peter/Seitenstetten in 10min. erreichbar. Der Ort selber liegt nahe von Steyr (ca.15min.) Stadt Haag (ca.10min.) Amstetten (ca. 20min.) und Waidhofen an der Ybbs (ca. 25min.), selbst Linz und Wien sind mit dem Auto oder der Westbahn nur einen Katzensprung entfernt. Sehenswürdigkeiten und öffentliche Einrichtungen: Per pedes gibt es in allen Himmelsrichtungen etwas zu entdecken, vom Reitergestüt derer es ein gutes halbes Dutzend in der nächsten Umgebung gibt, bis zu den sanften Hügeln des Alpenvorlandes. Die Pedalritter kommen ebenso auf ihre Kosten und Golfplätze sind in Ferschnitz und im nahegelegenen St.Florian nicht weit entfernt. Die Obstbaumblüte ist jedes Jahr ein Schauspiel, das seines gleichen sucht, hier fällt es selbst der Wachauer Marillenblüte schwer mitzuhalten. Stift Seitenstetten als kulturelles Zentrum der Region liegt nur ca. 7 km entfernt und bietet neben Kultur ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Der Haager Theatersommer ist ein weiteres Highlight, nur 10 min. entfernt. HWB Hauptgebäude: 155; fgee: 1,51 HWB Zinshaus: 144; fgee: 3,21 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin AUER unter 0664/35 299 17 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 7.247
Zimmer -
auf Anfrage

BETRIEBSLIEGENSCHAFT NAHE FLUGHAFEN SCHWECHAT

in 2401 Fischamend-Markt

2049 qm Betriebsbaugrund, darauf - ein Bürogebäude mit 209 qm verteilt auf EG und 1. OG - eine Werkstatt mit Aufenthalts- und Sanitärräumen, ca. 50 qm - eine Stahlhalle mit 614 qm (Kalthalle mit zwei Gaskonvektoren) - eine Zelthalle mit weiteren 192 qm. Beide Hallen mit LKW Zufahrt. Die Gebäude werden mit Gas beheizt. Guter Gebäudezustand Beste Verkehrsanbindung an das Straßennetz über A4, B9, B60. Die Anbindung an das Schienennetz ist über die S7 gegeben. Flughafen Schwechat in 5 Km Entfernung. Kaufpreis: 650.000 Euro Provision: 3% lt. Kaufpreis zzgl. MWST Mag. Uta Redlich DF-Immobilien Mobil: 0680/212 53 73 Email: uta.redlich@aon.at
Fläche m² -
Zimmer -
650.000

Privates Pflegeheim

in 3261 Zarnsdorf

Das Objekt (EG) wurde bisher als privates Pflegeheim mit insgesamt 6 Betten Kapazität genutzt (vorwiegend für ältere Pflegepersonen bis Pflegestufe 3). Alle pflegetechnischen Einrichtungen sind vorhanden, die Zimmer sind pflegegerecht ausgestattet. Die Betreiberin verkauft das Anwesen wegen des eigenen Pensionsantrittes. Der Pflegebereich Privatpflegeheim oder zB betreutes Wohnen könnte aufgrund der vorhandenen Einrichtungen sofort aufgenommen werden. Die Spezialmöbel wie Pflegebetten, Pflegelift, etc. können zu kulanten Konditionen käuflich erworben werden. Die Verkäuferin hat hier mit viel Geschick und Gefühl eine beachtliche Wohlfühloase geschaffen. Detailinfos gerne gegen vorherige Terminvereinbarung bei der Eigentümerin. Das 1980 erbaute am Rande einer Wohnsiedlung gelegene Wohnhaus zeichnet sich durch sehr gute Planung hochwertiger Materialien und nahezu neuwertigen Bau- und Erhaltungszustand aus. Es wurde als Privatpflegeheim für ältere Menschen (im EG) genutzt und besitzt alle hierfür erforderlichen Zimmer und Einrichtungen wie behindertengerechte Sanitäreinrichtungen, Treppenlift von der Tiefparterre bis in den 1. Stock, Videoüberwachung im Eingangs- und Gartenbereich, umfassende Außenbeleuchtung (Bewegungsmeldungsgesteuert), Klimaanlage, getrennte Heizkreise und eine große Gartenterasse im EG sowie eine repräsentative Dachterrasse im privat genutzten Obergeschoß. Das Haus wurde von 1980 bis 1986 errichtet und 2003 erweitert und umgestaltet. Ein eigener Brunnen, derzeit Brauchwasser genutzt, ist vorhanden. Die Heizungsanlage wurde 2003 erneuert. Folgendes Raumkonzept: Wohnkeller: großzügige Garage, Heizraum, Abstellraum, Bad u. WC, Büro, Bauernstube, Diele, Kochnische und großes Schlafzimmer EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad u. WC, 4 Schlafzimmer, und ein seperates Gäste WC OG: Diele, Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich (ca. 50m²), div. Abstellräume, 2 Schlafzimmer, Bad u. WC Die Möblierung kann großteils auf Wunsch zusätzlich erworben werden (Preis nach Vereinbarung). Außenanlage: gepflegte Rasenfläche mit Strauch- und Blumeninseln, Gartenhaus mit Kleinküche und Terrasse, Carport Alle Innenräume wurden vor kurzem neu ausgemalt und sind in sehr gutem Zustand. Alles in allem ein sehr geschmackvoll und hochwertig gestaltetes Wohnhaus, welches sehr viele Extras bietet. In ruhiger, sonniger Siedlungsrandlage im kleinen Erlauftal des Alpenvorlandes. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 257
Zimmer -
340.000

Vermietetes Betriebsobjekt in Wr. Neustadt zu verkaufen

in 2700 Wiener Neustadt

Vermietetes Betriebsobjekt in Wr. Neustadt zu verkaufen Das 9.114 m² große Grundstück mit der Widmung Bauland-Betriebsgebiet erwirtschaftet mit an mehrere Mieter vermietete Hallen, Büros, Geschäftslokale und Freiflächen gute Erträge. - 9.114 m² Betriebsgrund - 3.000 m² Hallen unbeheizt - 280 m² Büro/Geschäft mit Pelletsheizung - zukunftsorientierte Lage - mehrere Mieter - Wasser, Strom, Kanal - Energieausweis in Ausarbeitung KP € 1.250.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² -
Zimmer -
1.250.000

Eigentumslokal ebenerdig im Zentrum von Wiener Neustadt zu verkaufen Top 4+5

in 2700 Wiener Neustadt

Eigentumslokal ebenerdig im Zentrum von Wiener Neustadt zu verkaufen Vielseitig verwendbar! Diese Immobilie besteht aus Top 4 + Top 5 + ca. 20 m² Keller/Magazin. Ideal für Studio, Therapie, Büro, etc. - Nutzfläche ca. 62 m² + ca. 20 m² Keller - Sanierung/Erneuerung von 2009-2017 (Böden, Wände, Elektro, usw.) - eine Tür muss zugemauert werden - monatliche Vorschreibung derzeit € 287,87 Eventuell Anmietung möglich! KP € 67.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Beatrix Giefing 050100/638508
Fläche m² -
Zimmer -
67.000

Betriebsliegenschaft Werkzeughalle und Bürogebäude in Lichtenwörth

in 2493 Lichtenwörth-Nadelburg

Betriebsliegenschaft Werkzeughalle und Bürogebäude in Lichtenwörth Im Lichtenwörther Gewerbegebiet liegt diese Liegenschaft, bestehend aus einer Werkzeughalle und einem Bürogebäude, auf einem 5.000 m² großem Grundstück. Das Bürogebäude besteht aus: 4 Büros, einem Aufenthaltsraum, einer Teeküche, einem Empfangsbereich, Abstellraum, Wirtschaftsraum und 2 WC´s Die Halle, derzeit aus Werkstatt ausgeführt, besteht aus: Regallager, Abstellraum und WC und einem Sektionaltor mit elektrischem Antrieb Das Dach wurde kürzlich gedämmt, an der West- u. Nordseite des Grundstücks sind Lagerboxen und Unterstellplätze vorhanden. Die gesamte Hoffläche ist zum Teil asphaltiert, der übrige Teil ist Schotterboden. Derzeit keine aufrechte Gewerbebewilligung vorhanden! - Grundfläche: 5.000 m² - Nutzfläche Büro: ca. 144 m² - Halle: ca. 280 m² - Widmung: Bauland-Betriebsgebiet - Heizung: Gaszentral - HWB: 96,5 kWh/m²a - ab sofort beziehbar KP € 490.000,-- zzgl. 20 % USt. Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Maria-Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² -
Zimmer -
490.000