Industrieanlagen kaufen in Spittal an der Drau

7 Industrie zum Kauf

In Spittal an der Drau werden derzeit 7 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 15 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 47% vom Gesamtangebot.

Luxusanwesen mit Blick über den Millstätter See

in 9872 Millstatt

In erhöhter Lage mit traumhaftem Blick über den Millstätter See, befindet sich diese in den Jahren 2002-2003 errichtete Villa. Durch die 14 Zimmer und den großen Spa-Bereich mit Hallenbad (Beckengröße: 10,5 x 4,4 m), eignet sich dieses Luxusobjekt auch für gewerbliche Zwecke. Das ca. 1 Hektar große Grundstück kann zusätzlich noch bebaut werden. Kaufpreis auf Anfrage!
Fläche m² 500
Zimmer -
auf Anfrage

„LUXUS - APPARTEMENTHAUS IN BESTLAGE“ Bad Kleinkirchheim

in 9546 Bad Kleinkirchheim

DAS OBJEKT: Das Haus wurde 1996 errichtet und verfügt über 5 Geschosse. Von der Gemeindestraße kommend, gelangt man über einen großen gepflasterten Vorplatz an dessen links- und rechtsseitigem Ende sich die 12 offenen Garagen befinden, zum Hauseingang, welcher im Untergeschoss liegt. Eine breite, großzügige Treppe führt in den Empfangsbereich im Erdgeschoss. Weitere Räume des Untergeschosses sind, links vom Eingang der Schwimmbad-Technikraum und rechts vom Eingang der Skistall mit dem Skischuh- Trockenraum. Die oben beschriebenen offenen Garagen haben alle ein begrüntes Flachdach und werden auf Erdgeschossniveau als Grün- bzw. Terrassenflächen genutzt. Im Erdgeschoss direkt angrenzend an den Empfangsbereich liegen die Rezeption sowie ein Büro. An der Erdgeschoss Westseite liegt der große, luxuriöse Wellnessbereich mit Schwimmbad, finnischer Sauna und einem Dampfbad samt dazugehörigem Ruheraum sowie Duschen und Sanitärräume. Direkt vor dem Schwimmbad an der Südseite liegt der schöne Garten, welcher ebenfalls barrierefrei erreichbar ist. An der Erdgeschoss Ostseite liegt der exklusive Weinkeller, die Videothek sowie die Wirtschaftsräume, der Fernwärmeübergaberaum, die Waschküche sowie diverse Abstellräume. Über die etwa mittig vom Haus, an der Nordseite gelegene Stiege oder über einem Personenlift, sind die Obergeschosse barrierefrei erreichbar. DIE APPARTEMENTS: Alle Appartements sind mit qualitativ sehr hochwertigen und edlen Materialien ausgeführt und großteils im Landhausstil gehalten. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fluchtwegbeleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgerüstet. Für das Objekt wurde ein Energieausweis erstellt. Mit einem Heizwärmebedarfswert von 39 kW/m²a wird die hochqualitative und energiesparende Bauweise des Objektes dargestellt. Das gesamte Objekt ist parifiziert und den einzelnen Appartements zugeordnet. Der Verkauf einzelner Appartements ist dadurch möglich. DIE LAGE: Das Objekt liegt in Südhanglage, nahe der Kirchheimer Dorfstraße. In Ost-West Richtung liegt es zwischen der gerade neu in Errichtung befindlichen Katreintherme und dem Römerbad. Zu den Schiliften der Kaiserburgbahn in der einen - bzw. der Sonnwiesenbahn in der anderen Richtung sind es jeweils ca. 700 m. Diverse Entfernungen: - Golfplatz Bad Kleinkirchheim> 5 km - Millstätter See > 9 km - Bezirkshauptstadt Spittal > 30 km - Stadt Villach > 33 km - Landeshauptstadt Klagenfurt > 90 km - Flughafen Klagenfurt> 85 km DIE OBJEKTDATEN: Grundstücksflächeca. 1900 m² Bebaute Flächeca. 385 m² Wellnessbereichca. 160 m² Appartement 1, 3, 5ca. 60 m² Appartement 2, 4, 6ca. 40 m² Appartement 7ca. 90 m² Appartement 8ca. 190 m² Appartement 9ca. 75 m² Gesamtnutzfläche Appartementsca. 650 m² Barrierefreiheitvorhanden/vorbereitet Heizungsart: Fernwärme Wärmeübertragung:Fußbodenheizung PKW Abstellplatz:12 Garagen Lift im Haus:ja Baujahr/Sanierung:1996 / laufend Zustand Objekt:sehr gut Anlageobjekt:möglich HWB:39 kWh/m²a
Fläche m² 1.200
Zimmer -
2.400.000 2.000,00 €/m²

GESCHÄFTSRÄUME ZUM RENOVIEREN IM ZENTRUM VON DÖBRIACH TOP 4

in 9545 Radenthein/Döbriach

In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich dieses Geschäftslokal mit ca. 110,25 m², nicht ausgebaut. Sie können nach eigener Vorstellung fertiggestalten. Dieses ebenerdig barrierefrei zugängliche Ladenlokal eignet sich vielseitig z.B. Drogerie, Ärzte, Feinkost, Massage, Physiotherapie oder Handelsgeschäft. Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Parkplätze sind ausreichend im nächsten Umfeld vorhanden. Dieser schöne lichtdurchflutete Geschäftsraum ist die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Fläche m² -
Zimmer -
154.350 - €/m²

"Cafe-Restaurant und Tanzlokal"

in 9816 Penk

Das ehemalige, einst sehr bekannte und gerne besuchte Tanzlokal "Hafner-Disco" in Penk/Napplach mit separatem Cafe-Restaurantbereich wurde 1992 teilweise saniert und wird seit ca. 15 Jahren nichtmehr betrieben. Neben dem Gastronomiebereich gibt es noch 4 Wohnungen auf 2 Geschossen, welche teilweise sanierungsbedürftig sind: EG: Gastronomiebetrieb - Cafe/Restaurant/Tanzlokal/Disco 1. OG: TOP 1 - ca. 110 m² TOP 2 - ca. 90 m² 2. OG: TOP 3 - ca. 104 m² TOP 4 - ca. 100 m² (Rohzustand) Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen d.h. auch eine Teilung wäre möglich! Energieausweis: in Arbeit! Weiter Auskünfte auf Anfrage!
Fläche m² 500
Zimmer -
345.000 690,00 €/m²

Neuwertige Lagerhalle mit Logistikbüro

in 9773 Irschen

- Neuwertige Lagerhalle samt Büro- und Nebenräumlichkeiten - Lagerfläche ca. 590 m², ca. 55 m² Keller - 2.945 m² Grundstücksgröße - Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Transportunternehmen - Zwischenlager) Optimale Lage, direkt an der B100 mit hoher Frequenz in Oberkärnten. Baujahr 2010, Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletszentralheizung, Solarpaneel zur Warmwassererzeugung. 3 Laderampen zur optimalen Verladung von Gütern. Selbstverständlich erhalten Sie bei Interesse detaillierte Informationen und gerne können Sie das Anwesen nach Terminvereinbarung jederzeit unverbindlich besichtigen. H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und detaillierte Auskünfte über das Objekt erteilen können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Was uns verbindet: DolomitenBank Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 590
Zimmer -
550.000 932,20 €/m²

Wohn- und Geschäftshaus Radenthein !!! NEUER PREIS !!!!

in 9545 Radenthein

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Radenthein!   Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße in sehr guter Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Bei der Sanierung vor kurzem  wurden unteranderem das Dach,  die Fenster und die komplette Heizungsanlage erneuert. Der Zustand des Objektes kann als gut bezeichnet werden,da die Liegenschaft , Baujahr 1948 ,immer wieder diversen Zu- und Umbauten unterzogen wurde, und in den letzten Jahren für die Instandsetzung einiges investiert wurde. Das 3stöckige Ertragsobjekt  teilt sich wie folgt auf: EG:  2 Geschäftslokale mit 120 m²  und  270 m² mit großer Auslagenfront, Nebenräume OG 1:  ca. 390 m²  vermietet an ein gut gehendes Fitness Studio OG 2 : weiter ca.  390 m² , eingeteilt in diverse Nebenräume und zweischöne neu adaptierten Wohnungen mit  ca.  120 m² und  ca. 75 m². DG: dient als Abstellfläche KG: das Gebäude ist komplett unterkellert, und in diverse Nutzräume, Kellerabteile,  und dem Heizraum / der Fernwärme-Therme eingeteilt. Private Parkmöglichkeiten bestehen hinter dem Haus, ebenso gehört eine Doppelgarage zur Liegenschaft. Durch die Vermietung der beiden Geschäftslokale, der zwei Wohneinheiten und den schon bestehenden Mieteinnahmen des Sportstudios, kann eine lukrative Rendite erzielt werden, oder Sie nutzen die Option der  Re- Finanzierung der Immobilie. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung! ERA IMED IMMOBILIEN Real Estate Pool Sovek Natascha Neuer Platz 22, 9800 Spittal an der Drau Schloßgasse 5, 9900 Lienz Mobil: 0676-7800-237 Mail: n.sovek@era.at www.era.at/imed  
Fläche m² 1.000
Zimmer -
435.000 435,00 €/m²

Logistikzentrum

in 9800 Spittal an der Drau | St. Peter Straße

Teilanmietung ist möglich, bitte rufen Sie uns an und sprechen wir darüber. Die Liegenschaft ist mit einem Lagerhaus plus Bürotrakt bebaut. Es diente als Distributionszentrum für Lebensmittel und Produkte aus dem Nicht-Lebensmittelbereich wie Parfumerie- und Haushaltswaren sowie für Frischwaren und weist dementsprechende funktionale Bereiche/Einbauten auf: - Trockenlager - Kühllager für temperatursensible Frischwaren (Molkereiprodukte,   Obst und Gemüse, Wurst- und Fleischwaren) - Fleischzerlegeabteilung mit allen erforderlichen Einbauten - Bananenreifungsanlage - Lagerbereiche für Lagerung von Spraydosen (Druckgaspackungen) - Kommissionierflächen - Haustechnik Eine Werkstätte für die Durchführung von Wartungsarbeiten am LKW-Fuhrpark des Eigentümers sowie eine LKW-Waschhalle unterstützen als periphere Einbauten dessen Betriebsablauf. Die ehemaligen Einrichtung wie (Hoch-)Regallager (Lagerhöhe etwa 12 m) auf einer Fläche von etwa   14.000 m² sowie Einbauten wie Kühlräume, Andockschleusen, Rolltore, Förderbahnsystem für Fleichzerlegung, u. a. m.wurden abgebaut Das Gebäude wurde 1987 in Betrieb genommen, im Jahr 2004 wurde ein Zubau (etwa   3082 m² Bebaute Fläche) errichtet Flächenaufstelung: Bebaute Fläche:            ca. 22 000 m² Nutzbare Fläche:           ca. 30.000 m²                Davon etwa                   ca. 10.000 m² Gebäudeflächen verschiedener Funktionalität ( siehe oben)                und zusätzlich               ca.    3.000 m² Büro- und Verwaltungsflächen (zB EDV-Räume) Am Betriebsgelände gibt es Stellplätze für mehr als 100 Personenkraftwagen. Die Kosten bei Vermietung: Gesamtfläche freie Grundstücksfläche:   30.000 m² à EUR 0,40 pro m² = EUR 12.000,00 Hallenflächen:      27.200 m² à EUR 3,00 pro m²= EUR    81.600,00 Büroflächen:                  500 m² à EUR 5,00 pro m²= EUR      2.500,00 Summe (exkl. Ust)                    EUR    96.100,00 Darin inbegriffen sind die bestehenden Außenflächen bei den Hallen, Umfahrten und Parkplätze. Für die sodann noch verbleibenden 2.500 m² Büroflächen müssten jedoch mindestens 15 Parkplätze frei gehalten bzw. zurück gehalten werden. Sämtliche laufenden Kosten (Betriebs-, Wartungs-, Instandhaltungskosten etc.) außer Dach und Fach, sind vom Mieter zu tragen. Die Übergabe der Flächen würde erfolgen wie sie derzeit liegen und stehen. Etwaige Änderungen müssten auf Kosten des Mieters durchgeführt werden. Unsererseits ist eine längerfristige Vermietung vorgesehen. Bei Einzelvermietungen teilen wir Ihnen, je nach Ausmaß der Fläche, zwischen EUR 4,40 und EUR 4,80 netto pro m² für die Hallenflächen sowie EUR 6,00 netto pro m² für die Büroflächen, jeweils zuzüglich der laufenden Kosten (Betriebs-, Wartungs-, Instandhaltungskosten etc.) mit.
Fläche m² 30.000
Zimmer -
9.500.000 316,67 €/m²