Industrieanlagen kaufen in Spittal an der Drau

9 Industrie zum Kauf

In Spittal an der Drau werden derzeit 9 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 56% vom Gesamtangebot.

Luxusanwesen mit Blick über den Millstätter See

in 9872 Millstatt

In erhöhter Lage mit traumhaftem Blick über den Millstätter See, befindet sich diese in den Jahren 2002-2003 errichtete Villa. Durch die 14 Zimmer und den großen Spa-Bereich mit Hallenbad (Beckengröße: 10,5 x 4,4 m), eignet sich dieses Luxusobjekt auch für gewerbliche Zwecke. Das ca. 1 Hektar große Grundstück kann zusätzlich noch bebaut werden. Kaufpreis auf Anfrage!
Fläche m² 500
Zimmer -
auf Anfrage

Spittal Nähe: Gewerbegebäude/Produktionshalle/Lager in guter Lage!

in 9811 Lendorf

Sie können die gewünschte Größe und Art der Nutzung beliebig wählen! Raumaufteilung: EG: Fachmarkt inkl. Ausstellung mit ca. 600 m2, Gewerbelager mit 3 Sektionaltoren mit ca. 169 m2, Büro, Aufenthaltsraum, Umkleideraum, WC Anlage. OG: Vorraum, 4 Büros, Teeküche, Abstellraum, WC. Ein LKW Zufahrt und Anlieferung ist im hinteren Teil des Gebäudes möglich. Weiteres sind genügend asphaltierte PKW-Stellflächen vorhanden.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 126,00
Fläche m² 1.080
Zimmer -
690.000 638,89 €/m²

GESCHÄFTSRÄUME ZUM RENOVIEREN IM ZENTRUM VON DÖBRIACH TOP 4

in 9545 Radenthein/Döbriach

In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich dieses Geschäftslokal mit ca. 110,25 m², nicht ausgebaut. Sie können nach eigener Vorstellung fertiggestalten. Dieses ebenerdig barrierefrei zugängliche Ladenlokal eignet sich vielseitig z.B. Drogerie, Ärzte, Feinkost, Massage, Physiotherapie oder Handelsgeschäft. Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Parkplätze sind ausreichend im nächsten Umfeld vorhanden. Dieser schöne lichtdurchflutete Geschäftsraum ist die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Fläche m² -
Zimmer -
154.350 ∞ €/m²

4 Sterne Luxus - Appartementhaus in Bestlage - Bad Kleinkirchheim

in 9546 Bad Kleinkirchheim

OBJEKT: Das Haus wurde 1996 errichtet und verfügt über 5 Geschosse. Von der Gemeindestraße kommend, gelangt man über einen großen gepflasterten Vorplatz an dessen links- und rechtsseitigem Ende sich 10 offene und 2 geschlossene Garagen befinden, zum Hauseingang, welcher im Untergeschoss liegt. Eine breite Treppe führt in den Empfangs- und Bürobereich im Erdgeschoss. Weitere Räume des Untergeschosses sind, links vom Eingang der Schwimmbad-Technikraum und rechts vom Eingang der Skistall mit dem Skischuh- Trockenraum. Die oben beschriebenen offenen Garagen haben alle ein begrüntes Flachdach und werden auf Erdgeschossniveau als Grün- bzw. Terrassenflächen genutzt. Im Erdgeschoss liegt die Rezeption mit einem Büro. An der Erdgeschoss Westseite liegt der große, luxuriöse Wellnessbereich mit Schwimmbad, finnischer Sauna und einem Dampfbad samt dazugehörigem Ruheraum sowie Duschen und Sanitärräume. Direkt vor dem Schwimmbad an der Südseite liegt der schöne Garten welcher barrierefrei erreichbar ist. An der Erdgeschoss Ostseite liegt der exklusive Weinkeller, die Videothek sowie die Wirtschaftsräume, der Fernwärmeübergaberaum, die Waschküche, Abstellräume und weitere Sanitärräume. Über die etwa mittig vom Haus, an der Nordseite gelegene Stiege und einem Personenlift, sind die Obergeschosse erschlossen. Der Lift führt vom EG bis ins 1. DG. Im 1. Obergeschoss liegt westseitig eine große Wohnung (Top 8), die über eine gewendelte Innenstiege mit dem 2. OG. verbunden ist. Die Wohnräume befinden sich im 1.OG, die Schlafräume im 2. OG. Das 2.OG dieser Wohnung ist ebenfalls mit dem Lift erreichbar. An der Südseite ist im 1.OG ein Balkon der an der Westseite direkt in eine Terrasse übergeht und die wiederum zum Garten (Hang) hin offen ist. Das übrige 1. OG und 2.OG sind vom Grundriss her gleich. Südseitig ist jeweils eine kleine Wohnung (Top 2 u. 4), mit einem Wohnraum, einem kleinen Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, einem extra WC und einem Vorraum. Die weiteren Wohnungen im 1.OG und 2.OG (Top 1 u. 3) sind nach Osten und Süden ausgerichtet und verfügen über einem Vorraum, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer, einen zweiten kleinen Schlafraum und ein Wohnzimmer mit Küche und Balkon. Nur im 1. OG gelangt man vom Schlafzimmer aus auf eine Terrasse, von der man auch auf den Balkon kommt. Im 2. OG geht der Balkon über das Südost – Eck. Das 1. ausgebaute DG hat eine große süd - und westseitig ausgerichtete Wohnung (Top 7) mit einem Balkon der nur nach Westen ausgerichtet ist. Nach Süden belichtet eine großzügige Gaupe den Wohnraum. Diese Wohnung hat eine Diele, ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Bad und ein WC. Die kleine Ferienwohnung (Top 6) in der Mitte des 1.DG hat denselben Grundriss wie in den beiden darunterliegenden Geschossen. Sie hat jedoch keinen Balkon und die Wände sind zum Teil schräg. Im Wohnraum hat sie ein Gaupenfenster und im Schlafraum ein Dachflächenfenster. Die ostseitige Wohnung (Top 5) des 1.DG hat zwei Schlafzimmer ein Bad ein WC und einen Wohnraum mit Kochnische und einen kleinen nach Osten gelegenen Balkon. Zum Teil sind hier schräge Wände. Das 2. Dachgeschoss wurde 2001 zu einer Ferienwohnung (Top 9) ausgebaut. Alle Räume werden über Dachflächenfenster belichtet und belüftet. Diese Dachgeschosswohnung hat einen Aufenthaltsraum samt Bar, eine Diele mit Kochnische, drei Schlafräume sowie ein Bad und zwei WC’s. Alle Wohnungen sind mit qualitativ sehr hochwertigen und edlen Materialien ausgeführt und großteils im Landhausstil gehalten. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fluchtwegbeleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgerüstet. Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor, der mit einem HWB von 39 kW/m²a die sehr gute Energieeffizienzklasse B ausweist und bis 2022 gültig ist. OBJEKTDATEN: Grundstücksflächeca. 1900 m² Bebaute Flächeca. 385 m² Wellnessbereichca. 160 m² Appartement 1, 3, 5ca. 60 m² Appartement 2, 4, 6ca. 40 m² Appartement 7ca. 90 m² Appartement 8ca. 190 m² Appartement 9ca. 75 m² Gesamtnutzfläche Appartementsca. 650 m² Barrierefreiheitvorhanden/vorbereitet Heizungsart: Fernwärme Wärmeübertragung:Fußbodenheizung PKW Abstellplatz:12 Garagen Lift im Haus:ja Baujahr/Sanierung:1996 / laufend Zustand Objekt:sehr gut Anlageobjekt:möglich HWB:39 kWh/m²a LAGE: Das Objekt liegt in Südhanglage, nahe der Kirchheimer Dorfstraße. In Ost-West Richtung liegt es zwischen der Katreintherme und dem Römerbad. Zu den Schiliften der Kaiserburgbahn in der einen – bzw. der Sonnwiesenbahn in der anderen Richtung sind es jeweils ca. 700 m. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist 300 m entfernt. Der Golfplatz 5 km. Volksschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe des Gemeindeamtes und dieses ist 800 m entfernt. Entfernung nach Radenthein (7km). Die Bezirkshauptstadt Spittal ist 30 km und die Stadt Villach 33 km entfernt. Bis zum Millstätter See fährt man 9 km. Der nächstgelegene Flughafen liegt in der Landeshauptstadt Klagenfurt (90km) und der nächste Bahnhof in Spittal. Richtung Villach und Spittal verkehren öffentliche Busse.
Fläche m² 1.200
Zimmer -
2.800.000 2.333,33 €/m²

"Cafe-Restaurant und Tanzlokal"

in 9816 Penk

Das ehemalige, einst sehr bekannte und gerne besuchte Tanzlokal "Hafner-Disco" in Penk/Napplach mit separatem Cafe-Restaurantbereich wurde 1992 teilweise saniert und wird seit ca. 15 Jahren nichtmehr betrieben. Neben dem Gastronomiebereich gibt es noch 4 Wohnungen auf 2 Geschossen, welche teilweise sanierungsbedürftig sind: EG: Gastronomiebetrieb - Cafe/Restaurant/Tanzlokal/Disco 1. OG: TOP 1 - ca. 110 m² TOP 2 - ca. 90 m² 2. OG: TOP 3 - ca. 104 m² TOP 4 - ca. 100 m² (Rohzustand) Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen d.h. auch eine Teilung wäre möglich! Energieausweis: in Arbeit! Weiter Auskünfte auf Anfrage!
Fläche m² 500
Zimmer -
345.000 690,00 €/m²

Gewerbeobjekt - Lagerhalle mit Logistikbüro

in 9773 Irschen

- Neuwertige Lagerhalle samt Büro- und Nebenräume - Lagerfläche ca. 590 m², ca. 55 m² Keller - 2.945 m² Grundstücksgröße - Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Transportunternehmen - Zwischenlager) Optimale Lage, direkt an der B100 mit hoher Frequenz. Baujahr 2010, Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletszentralheizung, Solarpaneel zur Warmwassererzeugung. 3 Laderampen zur optimalen Verladung von Gütern. Selbstverständlich erhalten Sie bei Interesse detaillierte Informationen und gerne können Sie das Anwesen nach Terminvereinbarung jederzeit unverbindlich besichtigen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter 050 450-990 oder 0664/88 45 25 83 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: DOLOMITENBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 590
Zimmer -
550.000 932,20 €/m²

Wohn- und Geschäftshaus Radenthein !!! NEUER PREIS !!!!

in 9545 Radenthein

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Radenthein!   Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße in sehr guter Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Bei der Sanierung vor kurzem  wurden unteranderem das Dach,  die Fenster und die komplette Heizungsanlage erneuert. Der Zustand des Objektes kann als gut bezeichnet werden,da die Liegenschaft , Baujahr 1948 ,immer wieder diversen Zu- und Umbauten unterzogen wurde, und in den letzten Jahren für die Instandsetzung einiges investiert wurde. Das 3stöckige Ertragsobjekt  teilt sich wie folgt auf: EG:  2 Geschäftslokale mit 120 m²  und  270 m² mit großer Auslagenfront, Nebenräume OG 1:  ca. 390 m²  vermietet an ein gut gehendes Fitness Studio OG 2 : weiter ca.  390 m² , eingeteilt in diverse Nebenräume und zweischöne neu adaptierten Wohnungen mit  ca.  120 m² und  ca. 75 m². DG: dient als Abstellfläche KG: das Gebäude ist komplett unterkellert, und in diverse Nutzräume, Kellerabteile,  und dem Heizraum / der Fernwärme-Therme eingeteilt. Private Parkmöglichkeiten bestehen hinter dem Haus, ebenso gehört eine Doppelgarage zur Liegenschaft. Durch die Vermietung der beiden Geschäftslokale, der zwei Wohneinheiten und den schon bestehenden Mieteinnahmen des Sportstudios, kann eine lukrative Rendite erzielt werden, oder Sie nutzen die Option der  Re- Finanzierung der Immobilie. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung! ERA IMED IMMOBILIEN Real Estate Pool Sovek Natascha Neuer Platz 22, 9800 Spittal an der Drau Schloßgasse 5, 9900 Lienz Mobil: 0676-7800-237 Mail: n.sovek@era.at www.era.at/imed  
Fläche m² 1.000
Zimmer -
435.000 435,00 €/m²

Radenthein Chemische Reinigung - Gelegenheit zur Selbständigkeit

in 9545 Radenthein

Der chemische Reinigungsbetrieb befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum von Radenthein  umgeben von genügend Parkplätzen. Größe ca. 62 m²  - die Reinigung ist derzeit noch im Betrieb und wird aus altersgründen verkauft. Es gibt bestehende Annahmestellen die übernommen werden könnten. Gut Nutzbar auch in Verbindung mit einer Schneiderei - oder auch für andere Branchen. Sollten Sie ernsthaftes  Interesse an dieser Immobilie  haben , dann rufen Sie mich für weitere Informationen an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin - Herr Pucher 06644312642.  
Fläche m² 56
Zimmer 1,5
45.000 803,57 €/m²

Logistikzentrum

in 9800 Spittal an der Drau

Teilanmietung ist möglich, bitte rufen Sie uns an und sprechen wir darüber. Die Liegenschaft ist mit einem Lagerhaus plus Bürotrakt bebaut. Es diente als Distributionszentrum für Lebensmittel und Produkte aus dem Nicht-Lebensmittelbereich wie Parfumerie- und Haushaltswaren sowie für Frischwaren und weist dementsprechende funktionale Bereiche/Einbauten auf: - Trockenlager - Kühllager für temperatursensible Frischwaren (Molkereiprodukte,   Obst und Gemüse, Wurst- und Fleischwaren) - Fleischzerlegeabteilung mit allen erforderlichen Einbauten - Bananenreifungsanlage - Lagerbereiche für Lagerung von Spraydosen (Druckgaspackungen) - Kommissionierflächen - Haustechnik Eine Werkstätte für die Durchführung von Wartungsarbeiten am LKW-Fuhrpark des Eigentümers sowie eine LKW-Waschhalle unterstützen als periphere Einbauten dessen Betriebsablauf. Die ehemaligen Einrichtung wie (Hoch-)Regallager (Lagerhöhe etwa 12 m) auf einer Fläche von etwa   14.000 m² sowie Einbauten wie Kühlräume, Andockschleusen, Rolltore, Förderbahnsystem für Fleichzerlegung, u. a. m.wurden abgebaut Das Gebäude wurde 1987 in Betrieb genommen, im Jahr 2004 wurde ein Zubau (etwa   3082 m² Bebaute Fläche) errichtet Flächenaufstelung: Bebaute Fläche:            ca. 22 000 m² Nutzbare Fläche:           ca. 30.000 m²                Davon etwa                   ca. 10.000 m² Gebäudeflächen verschiedener Funktionalität ( siehe oben)                und zusätzlich               ca.    3.000 m² Büro- und Verwaltungsflächen (zB EDV-Räume) Am Betriebsgelände gibt es Stellplätze für mehr als 100 Personenkraftwagen. Die Kosten bei Vermietung: Gesamtfläche freie Grundstücksfläche:   30.000 m² à EUR 0,40 pro m² = EUR 12.000,00 Hallenflächen:      27.200 m² à EUR 3,00 pro m²= EUR    81.600,00 Büroflächen:                  500 m² à EUR 5,00 pro m²= EUR      2.500,00 Summe (exkl. Ust)                    EUR    96.100,00 Darin inbegriffen sind die bestehenden Außenflächen bei den Hallen, Umfahrten und Parkplätze. Für die sodann noch verbleibenden 2.500 m² Büroflächen müssten jedoch mindestens 15 Parkplätze frei gehalten bzw. zurück gehalten werden. Sämtliche laufenden Kosten (Betriebs-, Wartungs-, Instandhaltungskosten etc.) außer Dach und Fach, sind vom Mieter zu tragen. Die Übergabe der Flächen würde erfolgen wie sie derzeit liegen und stehen. Etwaige Änderungen müssten auf Kosten des Mieters durchgeführt werden. Unsererseits ist eine längerfristige Vermietung vorgesehen. Bei Einzelvermietungen teilen wir Ihnen, je nach Ausmaß der Fläche, zwischen EUR 4,40 und EUR 4,80 netto pro m² für die Hallenflächen sowie EUR 6,00 netto pro m² für die Büroflächen, jeweils zuzüglich der laufenden Kosten (Betriebs-, Wartungs-, Instandhaltungskosten etc.) mit.
Fläche m² 30.000
Zimmer -
9.500.000 316,67 €/m²