Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Industrieanlagen kaufen in Spittal an der Drau

14 Industrie zum Kauf

In Spittal an der Drau werden derzeit 14 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 32 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 44% vom Gesamtangebot.

Attraktive Gewerbeliegenschaft in optimaler Verkehrslage - Renditeobjekt / Attractive commercial property

in 9800 Spittal an der Drau

Interessante Gewerbeliegenschaft mit Fläche von ca. 4.440 m2 steht zum Verkauf! Diese Liegenschaft befindet sich in Kärnten, in ca. 4 Minuten erreichen Sie die Autobahnauf- und –abfahrt. Das Betriebsgelände gliedert sich in 4 Bereiche, welche sich durch die Vielfältigkeit der Mieter und Pächter sehr gut ergänzen und welche über viele Jahre verlässliche und sichere Geschäftspartner sind. Tankstelle Reifenhändler (Lagerhalle) Parkplätze (Miete) Handelsgeschäft Aus der Verpachtung dieser gut frequentierten und interessanten Gewerbeimmobilie resultiert eine sehr solide Rendite von derzeit ca. 4,9 %. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen auf Anfrage und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.   Attractive commercial property in a very good traffic infrastructure - yield object. Interesting commercial property of approx. 4,440 m2 is for sale! This property is located in Kärnten, about 4 minutes off the motorway access and exit. The premise is divided into 4 areas. • Petrol station • Tire trade (warehouse) • Parking spaces (rent) • Trading business The rental income of this well-frequented and interesting commercial property produces a very safe and sustainable Return on Investment, currently approx. 4,9 %. We are glad to provide you on request with further documents and information and we are available to answer your questions.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
3.000.000

Gewerbe-Baugrundstück Mühldorf Mölltal

in 9814 Mühldorf | Gewerbezone Mühldorf

Das Gewerbegrundstück 749, KG 73307 Mühldorf, hat eine Fläche von 6.581 m². Es befindet sich linksufrig der Möll und nordwestlich von der Ortschaft Mühldorf. Es wird durch den Gewerbezonenweg von der B 106 (Mölltal Bundesstraße) erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich in der Nähe zwei 110- kV Freileitungen, wodurch sich Einschränkungen hinsichtlich der Bebauung ergeben könnte (Sicherheitsabstände Gebäude zur Stromleitung). Das Grundstück ist mit Wasser, Kanal, Strom und Breitbandanschluss erschlossen.
Fläche m² 6.581
Zimmer -
125.000

Beliebter Irish-Pub mit moderner Kegelbahn sucht Nachfolger

in 9800 Spittal an der Drau

Dieser Irish Pub in guter Frequenzlage an einer belebten Geschäftsstraße von Spittal/Drau wurde 2001 um eine vierer Sport- und Freizeitkegelbahnanlage in einem neu gebauten Anbau erweitert. Seitdem wurde die gesamte Anlage laufend gepflegt und zuletzt 2017 umfassend renoviert. Durch die engagierte Betriebsführung sind beide Bereiche sehr gut eingeführt. Kegelbahn Die 2001 neu errichtete Bahn genügt professionellen Ansprüchen und ist die einzige vierer Kegelbahn in Oberkärnten. Sie dient sowohl Vereinen als Heimstätte für Training und Turniere und erfreut sich außerdem auch bei Freizeitsportlern einer großen Beliebtheit. In diesem Bereich befinden sich zusätzlich rd. 35 Sitzplätze. Auch durch den großzügigen Sanitärbereich im Obergeschoß, mit separaten Duschen und Umkleideräumen, fühlen sich die Sportler rundum gut betreut. Irish-Pub Im vorderen Bereich befindet sich ein gemütlicher Irish-Pub mit rd. 30 Sitzplätzen. Der Thekenbereich ist technisch auf aktuellem Stand und vollständig ausgestattet (Musikanlage, neue Registrierkasse, Zapfanlage, Gläserspüler, Kühlung). Es besteht keine Brauereibindung. Die drei gut frequentierten Dartspielgeräte sind ein zusätzlicher Anziehungspunkt, die wiederum sowohl vom größten Dartverein Oberkärntens, als auch von den anderen Gästen genutzt werden. In Summe verfügt das gesamte Lokal über eine Fläche von rd. 498m². Im Außenbereich finden sich im Innenhof zwei offene Stellplätze sowie eine offene Doppelgarage. Vor dem Gebäude befindet sich eine große Anzahl öffentlicher Parkplätze. Das Lokal kann im laufenden Betrieb übernommen werden. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 498
Zimmer -
348.000

Gewerbeliegenschaft mit Wohnhaus, Werkstätte, Garage und Waldgrundstück

in 9861 Puchreit

Das Betriebsgebäude eines ehemaligen Transportunternehmens besteht aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist in massiver Bauweise ausgeführt. Erbaut wurde die Gewerbeliegenschaft im Jahr 1974 und befindet sich etwas außerhalb des Ortsbereiches unterhalb der Tauernautobahn. Die Nutzfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 270 m², im Obergeschoß ca. 230 m². Der Bau- und Erhaltungszustand ist dem Gebäudealter und der Bauweise entsprechend als befriedigend einzustufen. Der Liegenschaft ist noch ein separates Waldgrundstück zugehörig, welches im Verkaufspreis inkludiert ist. Gerne übermitteln wir Ihnen bei näherem Interesse unser detailliertes Sachverständigengutachten mit Verkehrswertermittlung, ausführlichen Plänen und weiteren Bildern. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:268.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 500
Zimmer -
379.000

Betriebsobjekt mit Hallen, Wohnungen und Nebenflächen

in 9800 Spittal

Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Betriebsobjekt in Spittal an der Drau im Gewerbegebiet Ost mit 4 Produktions- Werkstatt- oder Lagerhallen, Kellerräumen, 2 Wohnungen, Büroräume und Nebenräume. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2046 m², die Hallen- und Nebenflächen haben ein Ausmaß von rund 1045 m². Lage: Spittal Ost - sehr gute Lage und sehr gute Werbewirksamkeit. Kaufpreis: auf Anfrage. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.045
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbeliegenschaft - Geschäftslokale, Wohnungen, Café

in 9841 Winklern

Die perfekte Liegenschaft für Ihren neuen Firmensitz. Das Gewerbeobjekt berfindet sich direkt in Winklern im Mölltal. Es sind neben der herkömmlichen Nutzung auch anderweitige Verwendungsmöglichkeiten (Wohnungen/Apotheke/Ordination) denkbar. Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 1999/2000 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Gesamte Gewerbeliegenschaft, bestehend aus folgenden Einheiten: - Bauteil I, TOP 1, Cafe mit Terrasse, Nfl. ca. 178 m², nicht vermietet - Bauteil I, TOP 2, Wohnung 1, Wfl. ca. 74 m², vermietet - Bauteil I, TOP 2, Wohnung 2, Wfl. ca. 95 m², vermietet - Bauteil II, Geschäft TOP 1, Nfl. ca. 250 m², nicht vermietet - Bauteil II, Geschäft TOP 2, Nfl. ca. 91 m², nicht vermietet - Bauteil II, Geschäft TOP 3, Nfl. ca. 181 m², vermietet - Bauteil II, zweigeschossige Wohnung mit Terrasse, Wfl. ca. 81 m², nicht vermietet - Ausreichend Parkplätze vorhanden Infrastruktur: Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten usw. befinden sich in der Gemeinde Winklern. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 1.120
Zimmer -
auf Anfrage

Ordination, Apotheke, Geschäftslokal, Studio, Praxis

in 9841 Winklern

Die Liegenschaft in Winklern wurde ursprünglich für eine Ordination ausgelegt, derzeit ist sie allerdings durch wenige Trennwände und eine lange Glasfront für die Nutzung als Verkaufsgeschäft baulich gerichtet. Die Nutzung als Ordination ist derzeit somit noch nicht gegeben. Nördlich des Gebäudes befinden sich Parkplätze und Verkehrsflächen. Behindertenparkplätze sind ebenfalls am Gelände situiert. Eine Beleuchtungsanlage ist montiert. Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 1999/2000 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Infrastruktur: Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten usw. befinden sich in der Gemeinde Winklern. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 91
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal, Büro, Lebensmittelgeschäft

in 9841 Winklern

Das Geschäft ist durch einen separaten Zugang von außen erschlossen, auch das Lager hat einen eigenen Zugang. Die Parkplätze sind dem Geschäft direkt vorgelagert und asphaltiert ausgeführt. Behindertenparkplätze sind ebenfalls am Gelände situiert. Eine Beleuchtungsanlage ist montiert. Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 1999/2000 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Infrastruktur: Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten usw. befinden sich in der Gemeinde Winklern. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 250
Zimmer -
auf Anfrage

Café, Praxis oder Büroräumlichkeiten

in 9841 Winklern

Das Objekt in Winklern im Mölltal ist durch einen separaten Zugang von außen erschlossen. Der Vorplatz sowie die Terrassen sind mit Plattenbelag ausgeführt. Die Terrasse im Ausmaß von ca. 57 m² Nfl. bietet Platz für ca. 25 Plätze. An der westlichen Seite des Gebäudes befinden sich ausreichend Parkplätze. Östlich und nördlich des Gebäudes befinden sich ebenfalls Parkplätze und weitere Verkehrsflächen. Es sind neben der Nutzung als Café auch anderweitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 1999/2000 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Infrastruktur: Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten usw. befinden sich in der Gemeinde Winklern. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €829 Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €30------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1009------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 178
Zimmer -
129.800

Betriebsobjekt - Neubau - Industriehalle - Kauf

in 9813 Möllbrücke

Geplantes Neubauprojekt in Möllbrücke, Bezirk Spittal an der Drau - Industriehalle mit 254,73 m² Nutzfläche und rund 1.000 m² Grundstücksfläche BETRIEBS- GEWERBEOBJEKT IN MÖLLBRÜCKE – NEUBAU – zu verkaufen Errichtet wird eine Industrie/Gewerbehalle in Stahlbauweise mit einer Nutzfläche von rund 255 m² und einer Grundstücksfläche mit rund 1.000-1.200 m². (Halleninnenmaße: rd. 13,41 Meter x 18,88 Meter). Die Raumhöhe im Inneren der Halle beträgt an der höchsten Stelle 5,21 Meter, an der tiefsten Stelle 4,12 Meter, wodurch die Möglichkeit besteht, ein Zwischengeschoss oder einen Halbstock für ein Lager oder Büro einzuziehen. Die Halle wird in Stahlkonstruktion mit Fundamentierung laut Statik, mit Stahlträger und Stahlbinder, Wand und Decke mit PU Sandwichpaneelen verkleidet, Kunststoffisolierglasfenster laut Plan und elektrischem Sektionaltor neu errichtet. Der Baubeginn kann sofort nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes erfolgen. Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden. Die Umsetzung bzw. Fertigstellung des Objektes nimmt maximal 4 Monate in Anspruch – Übergabe nach Vereinbarung. Ausstattung: •Einfahrtstor: elektrisches Sektionaltor, Eingangstüre T30 •Beleuchtung, Elektrik und Heizung nach Absprache •Anschlüsse für Stark- und Lichtstrom, Wasser, Kanal, Telefon- und Internet •Boden: LKW-befahrbar, Betonboden flügelgeglättet, Beschichtung je nach Kundenwunsch •Fenster: Kunststoffisolierglasfenster laut Plan bzw. nach Kundenwunsch •Dacheindeckung, Sandwichpaneel 120 mm, Giebeldach, Entwässerung außenliegend •Technische Anforderungen und Ausstattungswünsche des Kunden wie Innenabteilungen der Flächen und Abtrennungen für Waschplätze, Büroflächen, WC-Anlagen erfolgen je nach Kundenwunsch und schlüsselfertig. Etwaige Büroflächen werden im Trockenbau ausgebaut. Grundstücksfläche: Die Grundstücksfläche beträgt zwischen 1.000 m² und 1.200 m² (je nach Teilung) und wird für den Käufer abparifiziert und im Grundbuch eingetragen. Diese Fläche wird durch ein Vermessungsbüro vermessen, und eine eigene Parzelle für den Käufer errichtet. Flächenwidmung: Bauland-Gewerbegebiet. Zudem im Preis enthalten ist das Zufahrtsrecht Gehen und Fahren – dieses Zufahrtsrecht wird im Grundbuch eingetragen. Der Einfahrtsbereich zur Halle ist befestigt und asphaltiert, im Bereich der Einfahrt ist ein gesichertes Schiebetor. Bei Bedarf des Kunden stehen noch größere Freiflächen für Außenlager, Parkflächen, Container,….etc. nach Absprache zur Verfügung. Kosten / Preise: Kaufpreis des Gebäudes mit einer Grundstücksfläche von 1.000-1.200 m² - (die Fläche wird vor dem Kauf noch genau festgelegt) EUR 355.000,-- exklusive MWSt. und exklusive der Kaufnebenkosten. Kaufnebenkosten: Maklerprovision 3,6%, Grunderwerbsteuer 3,5% und Eintragungsgebühr 1,1%, die Kosten der Kaufvertragserrichtung durch den Anwalt oder Notar. Alle Prozentangaben beziehen sich auf den Kaufpreis. Das Gebäude wird schlüsselfertig an den Käufer übergeben. Die Teilungskosten des Grundstückes sowie die Eintragung des Wegeservitutes übernimmt der Verkäufer. Sonstiges: Ein Planungsenergieausweis wird nachgereicht. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Alle weiteren Unterlagen wie Einreichplan, Grundrissplan etc. werden gerne auf Anfrage versendet. Für weitere Rückfragen steht Ihnen Frau Maria Thurner jederzeit gerne unter der Tel.-Nr. +43 0 676/35 38 516 oder auch per Mail unter maria@thurner-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 255
Zimmer -
355.000