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Industrieanlagen kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

13 Industrie zum Kauf

In Klagenfurt am Wörthersee werden derzeit 13 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 72% vom Gesamtangebot.

Interessantes Geschäftshaus - Vielseitig nutzbar!

in 9020 Ebentaler Straße

Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Gewerbe- bzw. Ordinationsstandort in frequentierter Straßenlage von 9020 Klagenfurt. Zahlreiche Parklätze und eine Bushaltestelle befinden sich unmittelbar vor diesem Geschäftshaus. Die technische Ausstattung des Objektes bietet viele Extras (Klimaanlage, automatische Fenster-Lüftung, Video- und Alarmanlagenverkabelung, vernetzte Räume, u.a.m.). Die gesamte Nutzfläche mit ca. 230m² ist ebenerdig aufgeteilt und somit ohne Einschränkungen nutzbar. Die Raumaufteilung ist durch überwiegend Leichtbau-Wandflächen sehr gut und flexibel einteilbar. Auch mit der derzeitigen Raumaufteilung bieten sich sehr gute und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Böden: teilweise verfliest Wände: weiß ausgemalt Decken der Geschäftsflächen: abgehängte Decken Sanitärbereich/Toiletten: Damen- und Herrentoiletten Energiekennzahlen: HWBref 203kWh/m²a, FGEE 1,89, EA vom 27.06.2017 Angaben: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen und Geräte wurden nicht auf Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Dieses Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Terminvereinbarung: Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner ist: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/ 1 319 319)
Fläche m² 230
Zimmer -
270.000 1.173,91 €/m²

Gewerbegrund in sehr beliebter Lage

in 9020 Klagenfurt,06.Bez.:Völkermarkt.Vorst.

Kleiner Gewerbegrund im Ausmaß von 1376 m² in ebener und sehr beliebter Lage von Klagenfurt zu verkaufen. Auch die Erichtung eines Mehrparteienhauses ist möglich. Sie haben Interesse, dann melden Sie sich bei Herrn Stuppnig Robert. Bei erfolgreicher Vermittlung berechnen wir Ihnen 3% vom Kaufspreis  zuzüglich 20% UST, .als Vermittlungsprvision.   Robert Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 rs@realbasic.at
Fläche m² -
Zimmer -
288.910 - €/m²

GEWERBE-INDUSTRIE-GRUNDSTÜCK in bester Lage Klagenfurt/Südring

in 9020 Klagenfurt

Lage: Das Grundstück liegt mitten im Klagenfurter Gewerbegebiet am Südring. Es ist über eine öffentliche Zufahrt bestens erreichbar und verfügt außerdem über eine sehr gute Autobahnanbindung (A2 Südautobahn). Auch der Klagenfurter Hauptbahnhof sowie der Flughafen befinden sich in der Nähe. Besonderheiten: •Ideal für Ihre Betriebsansiedelung •Mitten im Gewerbegebiet gelegen •Große Gewerbebetriebe in unmittelbarer Umgebung Merkmale: •Grundstücksgrößen von 2.000 bis 9.980m² •Teilbar •Öffentliche Zufahrt •Sehr gute Verkehrsanbindung
Fläche m² 3.000
Zimmer -
360.000 120,00 €/m²

Sensationeller Preis, Geschäftslokal in guter Innenstadtlage

in 9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt

Zu verkaufen ist ein Geschäftslokal in zentraler Klagenfurter Innenstadtlage. Zuletzt wurde das Objekt als Pizzeria betrieben, und es verfügt über alle Betriebsstättengenehmigungen für einen Gastronomiebetrieb, ist aber für alle Branchen gleichermaßen gut geeignet. Die Be- und Entlüftungsanlage ist auf den neuesten Stand der Technik. Die Eigentümerfamilie könnte sich eventuell auch eine Miet- Kaufvariante vorstellen. Das Preis Leistungsverhältnis ist aufgrund der Lage sowie der Größe und des Zustandes als hervorragend einzustufen. Der Energieausweiß ist in Arbeit.
Fläche m² 180
Zimmer -
199.000 1.105,56 €/m²

Anleger-/Geschäftsgebäude in Annabichl -

in 9020 Klagenfurt | Ehrenhausener Straße

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 520
Zimmer -
495.000 951,92 €/m²

Gewerbe-Immobilie - Nähe Völkermarkterstraße

in 9020 Klagenfurt

Die gepflegte  Immobilie liegt im Osten von Klagenfurt, verkehrstechnisch leicht erreichbar, mit LKW Zufahrt und ist wie folgt aufgeteilt: Lagerfläche im Keller, Büros und/oder Verkaufsräume im Erdgeschoß. Es besteht die Möglichkeit zur Adaptierung von kleinen Wohneinheiten im OG und EG (Bäder und WC vorhanden). Die Räume sind mit Parkett ausgestattet und teilweise mit Klimaanlage versehen, Bauweise massiv mit Flachdach;  Dazu gehören zwei Garagen-Plätze und mindestens 10 PKW-Abstellplätze im Freien. Kaufpreis: € 540.000,-- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 705
Zimmer -
539.000 764,54 €/m²

Klagenfurt-Nord Halle 700 m² + 182 m² Werkstätte + Büro 250 m² + 5000 m² Grund

in 9020 Klagenfurt,08.Bez.:Villacher Vorstadt

Klagenfurt-Nord: Die Gewerbeliegenschaft gliedert sich in eine 776m² große Lagerhalle, eine 182m² große Reparaturhalle, sowie einen zweistöckigen Büro- und Sozialtrakt. Werkstätte und eine Halle beheizbar, Halle1: 500 m² geteilt+ Halle2: 200 m² mit Rampe+ Halle3: 182 m² mit Wekstätte, Einfahrtstore 4,80 m Höhe, EG: 60 m² Büro, OG: 140 m² Büro oder Wohnung neu saniert UG: 100 m² inkl. Büro Grundstück:Das rechteckige, ebene 5.046 m2 große Grundstück ist zu zwei Drittel asphaltiert und zur Gänze umfriedet. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie Wendemöglichkeiten für LKW. Widmung: Bauland/Bauareal Bauweise: Massivbau. Der gesamte Hallentrakt ist in Massivbauweise mit Wärmedämmung, Winterfest, neuwertige 80kw ÖL-Heizung Das Büro- und Lagergebäude besteht aus einer 498m² großen Halle mit rund 5 Meter Raumhöhe, einer ca. 7 m hohen Halle mit 61,5m² und einem unterkellerten, eingeschossigen Büroanbau mit rund 160m² Bürofläche. Das Betriebsobjekt ist winterfest in massiver Bauweise ausgeführt. Das Dach ist ein Flachdach mit Stahlbeton-Fertigteil-Unterzügen mit Stahlprofil-Blechdeckung und 18cm Isolierung mit Bitumendachbahnen. Die Dachisolierung wurde 2013/2014 komplett erneuert. Die Halle wird mit an der Decke montierten Heißluft-Strahlgeräten beheizt. Autobahnauffahrt ist 1 km entfernt. KAUF oder MIETE € 4000.-
Fläche m² 1.300
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbeobjekt neuw. Klagenfurt, Halle + Büro + Wohnung

in 9020 Klagenfurt

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Klagenfurt mit Autobahnanschluss. Eine Werkstättenhalle im Ausmaße von 17,50 m x 6,00 m x 6,00 m mit elektr. Rolltoren. Ein südseitig überdachter Freibereich im Ausmaß von ca. 11,00 m x 11,00 m x 5,60m (Höhe) Unterkellerte Halle, Büro, 2 Kellerräume, Heiz.-Tankraum, Sanitärbereich und Toiletten. Erdgeschoss: 3 Büroräume, Teeküche, WC, Duschraum, Lagerraum. Haupteingang mit 2 Ausstellungsräumen, Aufgang zum Obergeschoss mit 4 Büroräume, WC-Anlagen, Teeküche, Vorraum + Wohnung ca.70 m² Wfl. ÖL-Zentralheizung, Bj.1988- 1996 Verkaufspreis: € 1.150.000.- oder Miete € 8000.- Monat netto Asphaltierter Grund 3.180 m² mit Parkplätzen und Stellplätzen. Nutzfläche: 1983 m²
Fläche m² 2.000
Zimmer -
1.150.000 575,00 €/m²

Klagenfurt Wörtherseenähe: Altes Gutshaus (Landsitz) mit Charme ca. 1000 m²

in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt/Wörtherseenähe: Altes Gutshaus (Landsitz) mit Charme ca. 1000 m² Nutzfl., tw. Raumhöhe 3,8 m, derzeit 2 Wohneinheiten 200 m²Wfl.+ Nutzung für Produktion, Lager, Büro,................, ÖL-ZH, Sonnenlage, uneinsehbarer Parkgrund 3300 m² mit Brunnen u. Pool ,wenige Autominuten nach Klagenfurt, Autobananschluss in der Nähe, HWB.i.A., € 480.000.-
Fläche m² 1.000
Zimmer -
480.000 480,00 €/m²

Betriebsliegenschaft mit Bürotrakt, Produktions- und Lagergebäuden

in 9020 Klagenfurt, 11. Bezirk: Sankt Ruprecht

Betriebsliegenschaft mit Bürotrakt, Produktions- und Lagergebäuden Diese Betriebsliegenschaft befindet sich in der Gewerbezone Klagenfurt Süd. Im Bürotrakt sind insgesamt 16 Büros und ein großer Besprechungsraum vorhanden. Selbstverständlich sind Sanitäranlagen sowie Garderoben und eine Küche im Bürotrakt situiert. Für die Netzwerktechnik steht ein eigener EDV - Raum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die wiederum die Radiatoren im Bürotrakt speist. Teilweise sind die Räumlichkeiten mit Klimaanlagen ausgestattet. Die geschlossene Lagerhalle bietet rd. 3.400 m² Nutzfläche und sorgt durch die Lichtkuppeln für genügend Licht in der gesamten Halle. Angrenzend an diese Halle befindet sich eine weitere, rd. 640 m² große Lagerhalle, welche an einer Seite offen ist. Diese bietet die Möglichkeit wetterunabhängig Waren zu Be-/ und Entladen. Der Außenbereich ist vollflächig asphaltiert und stehen zahlreiche PKW - Stellplätze für Personal und Kundenverkehr zur Verfügung. Hervorzuheben ist die vor allem die wertbeständige Lage dieser Betriebsliegenschaft inmitten des Klagenfurter Industriegebietes Übernahme: ab 1 Juli 2016 bestandsfrei Energiewerte: HWB: 121 kWh/m²a (Klasse D) --> Bürotrakt Aufteilung: Bürotrakt EG: Empfang, Büros, Garderoben, WC- und      Duschanlagen, Heizraum, Technikraum Bürotrakt OG:     Büros, Sanitärbereiche, Küche, EDV-Raum Bürotrakt DG:     Büros, Besprechungsraum, Dachboden Hallentrakt: Lagerhallen, Werkstatt Flächen: rd. 9.694 m² - Grundfläche rd. 3.400 m² - geschlossene Lagerfläche rd.     640 m² - überdachte Lagerfläche rd.     575 m² - Büroflächen rd.       85 m² - Werkstatt // rd. 75 m² Erschließung // rd. 43 m² Technik f. EDV und Heizung rd.       83 m² - Dachboden Ausstattung: Bürotrakt: - PVC - und Fliesenboden - Gas Zentralheizung - Sanitärbereiche (H/D) - tlw. EDV-Elektroverkabelung - Teeküchenanschluss Hallentrakt: - Beton-/ Industrieboden - großes Einfahrtstor  - Gas - Lufterhitzer - Aluminiumfenster mit Lichtelementen im Dach Außen: - asphaltierter Vorplatz mit PKW-Stellplätzen  - großes Einfahrtstor, Grundstückseinfriedung KP: EUR   2,490.000,- BK:  EUR    2.700,- p.M. (Kanal & Abfall, Grundsteuer,   Versicherung) ... ein Immobilienangebot von -------------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------------
Fläche m² 5.022
Zimmer -
2.490.000 495,82 €/m²