Industrieanlagen kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

20 Industrie zum Kauf

In Klagenfurt am Wörthersee werden derzeit 20 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 39 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 51% vom Gesamtangebot.

++ Gewerbeobjekt und Geschäftshaus in sehr guter Lage mit Potential ++

in 9020 Klagenfurt

Das Geschäftshaus liegt an einer der meist frequentierten Straßen Klagenfurts. Eigene Tiefgarage, freie Parkplätze, ideale Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten, unverbaubare Lage - Perfekt für Werbung und Frequenz, derzeit namhafte Mieter, UVM, machen dieses Ojekt zu einer sehr interesanten Möglichkeit. Das Objekt kann auch bestandfrei übergeben werden.Finanzierungsmodelle stehen ebenso zur Verfügung. Massive Bauweise und Gesamtverbauung der Liegenschaft, sowie eine Hackschnitzelheizung machen es möglich, dass geringe Betriebkosten vorgeschrieben werden. Kein Lift.(Könnte geschaffen werden). Dachgeschoß mit 500m² Rohbau und 200m² Terrassenflächen lassen auch noch weiter Wünsche war werden. Übernahme sofort möglich.   Kaufpreis: € 1.800.000,-- Provision: 3% zzgl. 20 % Ust.   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Markus Ferlin - markus.ferlin@riwog.at oder Telefon 0676-4 676 114 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 3.000
Zimmer -
1.800.000 600,00 €/m²

Gewerbeimmobilie mit Industriewidmung im Osten von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Der Gewerbegrund mit Industriewidmung liegt im Gewerbegebiet Klagenfurt-Ost mit Autobahnanbindung. Das vollaufgeschlossenen Bestandsobjekt wurde als Autoverwertungs- und Gebrauchtwagenhandelsstätte geführt. Somit befinden sich auf dem zum Teil befestigen Grundstück div. Lagerhallen für die Aufbewahrung von Autoteilen, ein Ölabscheider, eine Hebebühne, aber auch Büroräumlichkeiten und Sanitärräume sind vorhanden. Die Freiflächen rund um die Halle sind befestigt und auch mit großen und schweren LKWs befahrbar. Ein tolles Objekt mit viel Entwicklungspotenzial auf Grund der guten Lage, aber auch als Handels-, Verkaufs- oder Betriebsstandort mit Produktionsstätte nutzbar. Widmungskategorie: Industriegebiet Neigung: eben Anschlüsse: voll aufgeschlossen Grundstücksform: Rechteck Lagerhalle für die Aufbewahrung von Autoteilen - überdachter Abstellplatz Verbaute Fläche: 2.009 m² Umbauter Raum: 11.765 m³ Höhe des Bauwerkes: 7,8m Traufenhöhe: 5,0m Satteldach: Lagerhallte mit Eisenträgern und Welleternit: gemauerter Anteil für Büro, Besprechungszimmer, Sanitäräume, div. Arbeitsräume, Tank- und Heizraum Ölabscheider: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 10.474
Zimmer -
1.100.000 105,02 €/m²

*** Gewerbe-Immobilie in Klagenfurt Ost - vielseitig nutzbar ***

in 9020 Klagenfurt

Die gepflegte  Immobilie liegt im Osten von Klagenfurt, verkehrstechnisch leicht erreichbar, mit LKW Zufahrt und ist wie folgt aufgeteilt: Lagerfläche im Keller, Büros und/oder Verkaufsräume im Erdgeschoß. Es besteht die Möglichkeit zur Adaptierung von kleinen Wohneinheiten im OG und EG (Bäder und WC vorhanden). Die Räume sind mit Parkett ausgestattet und teilweise mit Klimaanlage versehen, Bauweise massiv mit Flachdach;  Dazu gehören zwei Garagen-Plätze und mindestens 10 PKW-Abstellplätze im Freien. Kaufpreis: € 540.000,-- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 705
Zimmer -
539.000 764,54 €/m²

Liegenschaft mit Potenzial - geschäftlich oder privat

in 9020 Klagenfurt

Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 3.836 m² . Auf Grund des derzeitigen Bebaungplanes sind 3.146 m² als Bauland Gewerbe bezw. Wohngebiet gewidmet.die Restfläche von 690 m² ist als Erholungsgebiet ausgewiesen. Auf der Liegenschaft befinden sich zwei zusammengebaute Gebäude - die als Einheit mit zwei getrennten Eingängen benutzt werden. Das Haus ist bestandsfrei und kann sofort übernoimmen werden. Die Neubebaung lässt keine Wünsche offen: Geschäfts, Büro- Wohnkomplex, im hinteren Bereich Reihenhäuser, Wohnungen, Einfamilienhaus ... Die Zufahrt der Liegenschaft erfolgt über die Völkermarkterstraße.! Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben stehe ich Ihnen gerne für genaue Auskünfte, Gutachten, Widmungspläne usw. zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal." Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 3.164
Zimmer -
688.000 217,45 €/m²

TOP-Gewerbegrundstück 80,-€/qm Klagenfurt Ost

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zum Verkauf steht ein voll aufgeschlossener Gewerbegrund in Klagenfurt Ost. Es können Größen zwischen 1000 bis 3000qm erworben werden. Das Grundstück liegt an einer frequentierten Strasse, am Ortsende von Klagenfurt.  Die Autobahnauffahrt, sowie sämtliche Infrastruktur liegt in unmittelbarer Nähe.  + sehr gute Lage + voll aufgeschlossen + abgeschlossenes Areal + interessanter Preis   Ansprechpartner : Wieland Hans Peter, 9020 Klagenfurt, Tel. 06649290490   Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800      
Fläche m² -
Zimmer -
160.000 ∞ €/m²

Liegenschaftsverkauf von Bauland Industriegebiet mit Bestandsobjekt

in 9020 Klagenfurt

Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 10.000 m² Bebauung mit Bestandsobjekten: 3.400 m2 geschlossene Lagerfläche 640 m² überdachte Lagerfläche(gegen Süden geöffnet) 85 m² Werkstatt 575 m² Bürofläche (momentan 16 Büroeinheiten) 121 m² Nebenräume (WC, Duschen, Garderoben) 75 m² Verkehrswege (Vorräume, Gänge,..) 43 m² Technik für EDV und Heizung/Elektrik 83 m² Dachbodenfläche Raumhöhen von 8.30 m bis 9,50 m Gaszentralheizung für den Bürotrakt, Gas-Lufterhitzer in der Halle Energie: HWB 121 (Energieausweis vom 29.01.2013) Wir möchten Sie informieren - (FAGG-Bestimmungen) „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 121,00
Fläche m² 9.694
Zimmer -
2.500.000 257,89 €/m²

LAGERHALLE MIT BÜRO IN PERFEKTER LAGE AM SÜDRING

in 9020 Klagenfurt

Hier ist eine Lagerhalle zu verkaufen mit 570 qm Lagerfläche in sehr guter Lage von Klagenfurt. !! Ideal gelegene Lager/ Produktionshalle (Baujahr 1961), mit öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sehr gut erreichbar !! Sehr gute Autobahnanbindungen in allen Richtungen von Klagenfurt. Kaufpreis: 399000,00 Euro, Maklerprovision 3,6 % inkl. Mwst. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 570
Zimmer -
399.000 700,00 €/m²

Betriebsobjekt in der Rosentalerstraße

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

BESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt ein Betriebsgebäude in der Rosentalerstraße in Klagenfurt. Baujahr 1977 und 1988. Die gesamte Grundfläche und 1.650m² Nutzfläche stehen im Eigentum der Verkäufer eine Halle mit ca. 1.550m² ist als Superädifikat auf Grund der ÖBB errichtet worden (Grundmiete derzeit ca € 6.000p.a.). Der Zustand des Hauses ist gut, alle Hallen sind beheizbar. Das Kellergeschoss verfügt über eine eigene Zufahrt. Die Hallenflächen sind mit vier LKW Laderampe und 3 Lagerampen mit direktem Gleisanschluss ausgestattet. FLÄCHEN Objekt 1 Lagerhalle Keller Höhe: 4m, Größe: 550m² Lagerhalle Erdgeschoss Höhe:6,5m, Größe: 550m² Büroflächen, Archiv, Sozialräume Höhe:4m, Größe: 550m² Objekt 2 Lagerhalle 3 Höhe: 7,65m, Größe:1.550m² BETRIEBSKOSTEN: Nicht bekannt, Heizung Öl ca. 200kw
Fläche m² 3.200
Zimmer -
900.000 281,25 €/m²

Klagenfurt Wörtherseenähe: Altes Gutshaus (Landsitz) mit Charme ca. 1000 m²

in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt/Wörtherseenähe: Altes Gutshaus (Landsitz) mit Charme ca. 1000 m² Nutzfl., tw. Raumhöhe 3,8 m, derzeit 2 Wohneinheiten 200 m²Wfl.+ Nutzung für Produktion, Lager, Büro,................, ÖL-ZH, Sonnenlage, uneinsehbarer Parkgrund 3300 m² mit Brunnen u. Pool ,wenige Autominuten nach Klagenfurt, Autobananschluss in der Nähe, HWB.i.A., € 480.000.-
Fläche m² 1.000
Zimmer -
480.000 480,00 €/m²

Klagenfurt Nord, Halle 800 m2 + Büro 200m2

in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt-Nord: Die Gewerbeliegenschaft gliedert sich in eine 776m² große Lagerhalle, eine 182m² große Reparaturhalle, sowie einen zweistöckigen Büro- und Sozialtrakt. Werkstätte und eine Halle sind beheizbar. Der gesamte Hallentrakt ist in Massivbauweise mit Wärmedämung, Winterfest, neuwertige 80kw ÖL-Heizung. Die Hallen wurden ständig gepflegt und gewartet und befinden sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Die Fläche des Grundstückes beträgt 5.046m², davon ca. 2/3 asphaltiert. Das rechteckige, ebene 5.046 m2 große Grundstück ist zu zwei Drittel asphaltiert und zur Gänze umfriedet. Vor dem Gebäude befinden sic zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie Wendemöglichkeiten für LKW. Widmung: Bauland/Bauareal
Fläche m² 1.158
Zimmer -
auf Anfrage