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Industrieanlagen kaufen in Klagenfurt Land

8 Industrie zum Kauf

In Klagenfurt Land werden derzeit 8 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 73% vom Gesamtangebot.

Aufgelassenes Sägewerk zu verkaufen

in 9161 Maria Rain

Im Süden von Klagenfurt auf 4777 m² bietet diese tolle Liegenschaft einzigartige Möglichkeiten sich zu entfalten. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 4977 m2 - Freifläche, Parkplätze, Lagerhallen - aufgelassenes Sägewerk Maria Rain - 120 KW - Teilerschlossen Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Mag. Anna Kos (0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 800
Zimmer -
380.000 475,00 €/m²

Appartmenthaus in Pörtschach mit Seeblick!

in 9210 Pörtschach am Wörther See

Tolles Appartmenthaus am Wörthersee. Gute Vermietbarkeit gegeben! Dieses, in den 1980iger-Jahren (Erstbezug 1988) äußerst großzügig in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen aufgrund seiner exponierten, erhöhten Lage einen wunderschönen Ausblick auf den Wörthersee bis hin nach Reifnitz und nach Maria Wörth. Eingegrenzt wird die Sicht erst durch den Pyramidenkogel bzw. durch den Gebirgszug der Karawanken. Die Liegenschaft misst eine Grundstücksfläche von insgesamt rund 1.424 m². Sie befindet sich in einer Sackgasse, sodass mit keinerlei Durchzugsverkehr zu rechnen ist. Über eine schöne und großzügige Halle, die die Stockwerke über eine geschwungene Treppe verbindet, betreten wir das Erdgeschoss. Dort bewohnt die Eigentümer-Familie eine rund 130 m² große Wohneinheit, bestehend aus einem Wohn/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Bad, separatem WC, Abstellraum und Vorraum. Über eine Breite von 10 Metern erstreckt sich auf der Südseite ein rund 27 m² große Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Appartements bzw. Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von rund 158 m² (70 m², 43 m² und 45 m²).Die gute Luft genießen Sie hier auf drei Balkonen - rund 20 m² südseitig, jeweils rund 9 m² ost- und nordseitig. Aufgrund der Bauart in den Hang ist fast die gesamte Fläche des Untergeschosses frei stehend und offen. Bei voller Raumhöhe finden wir hier wiederum zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 60 m² Fläche. Zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Des weiteren steht dort eine kleine Sauna zur Verfügung. Sollten Sie zusätzlichen Wohnraum benötigen, steht Ihnen das Dachgeschoss zum Ausbau zur Verfügung. Sämtliche Installationen für Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Der wunderschön gestaltete und gepflegte Garten erstreckt sich über eine ebene Fläche von rund 600 m². Erbaut wurde das Gebäude mit 35iger-Zielgen, ein Thermoputz wurde angebracht, das Dach mit Bramac-Dachziegeln eingedeckt. Geheizt wird im Haus mit Strom, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe der Firma Ochsner. Zusätzlich kommt auch ein Einzel-Pelletsofen zum Einsatz, Kamine stehen für den Anschluss von weiteren Öfen zur Verfügung. Die Böden sind teilweise in Parkett, Laminat, Stein und Fliesen sowie in PVC ausgeführt. Hervorheben wollen wir den äußerst gepflegten Zustand des Gebäudes bzw. der gesamten Liegenschaft! Sie und Ihre Besucher parken die Autos in einer angebauten Doppelgarage sowie auf 5 zur Liegenschaft gehörenden Stellplätzen. Die derzeitigen Eigentümer bezahlen aktuell folgende Betriebskosten: Grundsteuer € 599,20 jährlich Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll): € 1.450,13 jährlich Versicherung € 1.551,72 jährlich Der Wörthersee ist rund 500 Meter Luftlinie vom Haus entfernt, die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Infrastruktur finden Sie in den Fremdenverkehrsorten Pörtschach oder Krumpendorf und natürlich in Klagenfurt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813 auch Sonn- und Feiertag.
Fläche m² 408
Zimmer -
750.000 1.838,24 €/m²

Gewerbeobjekt in Feistritz im Rosental

in 9181 Feistritz im Rosental

Gewerbeobjekt in Feistritz im Rosental   Das zum Verkauf stehende Gebäude steht auf einem 2.084 m2 großem Grundstück in der Gemeinde Feistritz im Rosental. Die gesamte Fläche ist als "Bauland Geschäftsbebiet" gewidmet. Das Gebäude wurde in Massivbauweise im Jahr 1989 errichtet und mit einem gewerblich genutzten Objekt bebaut. Die Außenwände bestehen aus 25 cm Ziegelwänden und Thermoputz. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und verfügt über die Anschlüsse von Strom, Wasser und Kanal, sowie Telefon. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölheizung über Konvektoren bzw. Deckenheizkörper. Der Einfahrtsbereich sowie ein Großteil der unbebauten Fläche ist befestigt und asphaltiert. Der restliche Bereich ist begrünt.   Flächenaufstellung bzw. Nutzfläche: Geschäftslokal:    530,80 m2 NF Allgemeinfläche:    15,73 m2 NF Die Liegenschaft ist seit einigen Jahren leer stehend und daher gibt es kleinere Mängel bzw. Schäden (Risse an den Wänden, Aufsteigende Mauerfeuchtigkeit, teilweise ist der Putz beschädigt, einige Schäden an der Außenfassade)   In der näheren Umgebung der Liegenschaft befinden sich einige Mehrparteien- und Einfamilienwohnhäuser. Die verkehrsmäßige Erschließung der Liegenschaft kann als "gut" beurteilt werden. Nach Ferlach sind es ca. 12 km, nach Klagenfurt rund 20 km und zur nächsten Autobahnauffahrt A11 rund 13 km.      
Fläche m² 546
Zimmer -
188.000 344,32 €/m²

GEWERBEOBJEKT in Ferlach

in 9170 Ferlach

Die Betriebsliegenschaft liegt am Rande von Ferlach, ist gut erreichbar und hat genügend Parkmöglichkeiten. Sie ist ausgestattet mit einem Industriefußboden, daher für schwere Lasten geeignet. Raumhöhe rd. 3,00 m Heizung und Sanitärräume vorhanden. Kaufpreis: € 280.000,-- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Laufzeit: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 277
Zimmer -
280.000 1.010,83 €/m²

Werkstatt/Produktions-Lagerhalle mit Bürogebäude Ebenthal bei Klagenfurt

in 9065 Ebenthal in Kärnten

Gewerbegebiet Ebenthal bei Klagenfurt Im Gewerbegebiet bieten wir eine Werkstatt/Produktions/Lagerhalle mit Bürogebäude an. Das modern geplante Bürogebäude bietet ca. 95,6 m2 Nutzfläche; Massivhallen- : Halle 1: ca. 298 m2 mit ca.30x10,60, Halle 2: ca. 119,8 m2 mit ca. 19,4 x 6,40 Meter, Halle 3ca. 74,6m2 mit ca.10x8 Meter, Halle 2+3 können auch verbunden werden; 2 getrenne Ein+Ausfahrten in die Hallen; Büro und Sozialräume: ca. 95,6m2; Heizung: Büro Ölzentralheizung, Hallen sind für die Heizung vorbereitet jedoch ohne Heizkörper; Abstellflächen,Parkplätze; Grundfläche: 1342m2; Übernahme: ab sofort Geamtnutzfläche: ca. 588m2; Kaufpresi: € 385.000,- Nettobetrag bei Firmen !!
Fläche m² 588
Zimmer -
385.000 654,76 €/m²

Reifnitz am Wörthersee: Schöne Pension bestehend aus zwei Gebäuden und großem Grund nahe dem See!

in 9081 Reifnitz

Allgemein Diese Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit Zimmern und Frühstücksraum, sowie einem Café Haus und großem, sonnigen Grund mit Pool. Im kleineren Haus befinden sich neben einer Wohnung noch Zimmer mit Bad und Balkon. Im Haupthaus befindet sich im EG der Frühstücksraum, ein großer Raum der früher vermietet wurde, die Küche und WCs. In den oberen Etagen befinden sich die Zimmer mit Bad und Balkon. Das Cafe mit Terrasse ist hinter den Häusern beim Garten platziert. Es stehen ausreichend Parkplätze vor und hinter dem Haus zur Verfügung. Besonderheiten 2 Gebäude seenahe Lage Cafe großes, sonniges Grundstück ausreichend Parkplätze Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart." Sonstiges Öl-Zentralheizung
Fläche m² 1.392
Zimmer -
590.000 423,85 €/m²

Großzügiges Geschäftshaus - bietet viele Möglichkeiten

in 9170 Ferlach

Woh- und Geschäftshaus direkt an der Loiblthal-Bundesstraße - gute Bausubstanz - sanierungsbedürftig !! - ausreichend Parkplätze - befestigter Vorplatz, Lagerplatz - Keller mit eigener Zufahrt - Lift in die Obergeschosse - großzügige Räumlichkeiten für Veranstaltungen, Seminare etc. - Möglichkeit für Cafe, Restaurant, Shop oder Vermietung von Zimmern Kaufpreis: € 169.000,-- inkl. Ust Provision 3 % vom KP + 20 % MWST Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 1.500
Zimmer -
169.000 112,67 €/m²

Zollfeld: Großes Wohngebäude mit Lager und Fertigungshallen und in guter Verkehrslage

in 9063 Maria Saal

Das Objekt besteht aus zwei Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 6.175 m² und einem U-förmig angelegten Baukörper. Diese ist unterteilt in einen Wohnbereich welcher sich über Erdgeschoss und erste Obergeschoss erstreckt und auch einen kleinere Wohnung enthält die separat nutzbar wäre. Im restlichen Gebäude befinden sich Lagerflächen, Büros und Fertigungshallen mit Laderampe. Das Grundstück befindet sich zum Großteil südliche des Gebäudes und ist teilweise eingezäunt. Darauf befindet sich auch noch ein Swimmingpool.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
480.000 320,00 €/m²