Industrieanlagen kaufen in Klagenfurt Land

9 Industrie zum Kauf

In Klagenfurt Land werden derzeit 9 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 69% vom Gesamtangebot.

++ Halle und Büro - vielseitig nutzbar++

in 9065 Ebenthal

Diese sehr repräsentative Betriebsliegenschaft in Ebenthal ist vielseitig einsetzbar. Lagen, Produktion oder Schauflächen, alles ist möglich.  Hallen mit über 5m Höhe und perfekter LKW Zufahrt, als auch normale Arbeitsbereich oder Lageflächen, die auch getrennt genutzt werden können. Alle Bereiche sind getrennt mit Be-und Entlademöglichkeiten ausgestattet. Neben Büroflächen im ersten Stock und Erdgeschoss haben sich auch ausreichend Platz für einen individuellen und hochwertigen Schauraum.  Im Kellerbereich befindet sich die zentrale und neu gewartete Heizungsanlage sowie mit natürlichen Licht ausgestattete Räume für Personal oder anderer Nutzung. Eine Betriebswohnung und eine Verkaufsbereich runden das Angebot ab. Bereits genehmigt Hallen sind noch nicht erbaut worden, so bietet die komplett eingefriedete Liegenschaft neben ausreichenden Parkplätzen auch genug Platz für Freilager oder anderer Nutzung. Hallen rund 1.200 m² mit WC Anlagen Büro derzeit rund 165m² kann um den gleichen Teil darunter erweitert werden  - nochmals rund 155m²(derzeit Schauraum), mit WC Anlagen, Freilagerplatz mit über 1.000m² Wohnung rund 60m² Untergeschoß mit Heizung und Personalräumen inkl.  WC und Waschmöglichkeiten Gesamtgrundstücksfläche ca. 4.917m²  Objekt ist im guten Zustand, Heizung Öl – 1999 errichtet, zahlreiche Parkmöglichkeiten, auch Zubau möglich. Kaufpreis: EUR 750.000,00 Provision: 3 %  + 20% Ust. Bei Fragen oder Besichtigungen einfach anrufen unter 0676-4676114 oder markus.ferlin@riwog.at eine Mail schicken. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 4.917
Zimmer 6
750.000 152,53 €/m²

Großzügiges Geschäftshaus - bietet viele Möglichkeiten

in 9170 Ferlach

Woh- und Geschäftshaus direkt an der Loiblthal-Bundesstraße - gute Bausubstanz - sanierungsbedürftig !! - ausreichend Parkplätze - befestigter Vorplatz, Lagerplatz - Keller mit eigener Zufahrt - Lift in die Obergeschosse - großzügige Räumlichkeiten für Veranstaltungen, Seminare etc. - Möglichkeit für Cafe, Restaurant, Shop oder Vermietung von Zimmern Kaufpreis: € 169.000,-- inkl. Ust Provision 3 % vom KP + 20 % MWST Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 1.500
Zimmer -
169.000 112,67 €/m²

Geschäftshaus mit Cafe-Bar und Wohnungen

in 9170 Ferlach

Das Objekt befindet sich nahe des Ferlacher Hauptplatzes. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollmöblierte Cafe-Bar, die zur Zeit nicht vermietet ist, die auch über einen kleinen Sitzgarten verfügt . Im 1. Obergeschoss ist eine Maisonettenwohnung mit schönem Kachelofen, im 2. und. 3. Obergeschoss befindet sich je 1 Wohnung. Die Wohnung im 2. OG ist z. Zeit vermietet, wird im Sommer frei. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung. KP € 329.000,-. Die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 8000,-. Zum Anwesen gehört auch ein freistehender Geräteraum. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Paternioner unter der Telefonnummer 0650/3642448 oder e-mail: paternioner@avi-ag.at zur Verfügung. Finanzierungsmöglichkeit ab 10% Eigenmittel bonitätsabhängig möglich. Monatliche Rate € 1903,- Eigene Finanzierungsabteilung im Haus.
Fläche m² 355
Zimmer -
329.000 926,76 €/m²

Pörtschach/Zentrum: sehr gepflegtes, gemütliches Stadthotel mit besonderer Atmosphäre in bester Lage

in 9210 Pörtschach am Wörther See

Dieses gepflegte Hotel liegt mitten im Zentrum von Pörtschach. Durch diese einmalige Lage kann man alles fußläufig erreichen, vom See bis zum Bahnhof. Daher können Sie auch ohne Auto anreisen oder dieses auch stehen lassen. Es ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren, Wanderungen, Wassersport, Golf, Reiten, Tennis, Squash, Sommerrodelbahn ... usw. In wenigen 100 Metern sind Sie bereits am Strand oder auf der Seepromenade welche vor allem am Abend zu einem Spaziergang einlädt. Es gibt ein großes Restaurant mit liebevoll gestalteten Speisesälen und auch einen großen, überdachten Gastgarten. In den oberen Stockwerken welche über eine Treppe sowie einen Lift erreichbar sind befinden sich gesamt 40 Zimmer welche hell, sauber und gemütlich ausgestattet sind. Des Weiteren gibt es einen ca. 160 m² Privatwohnung mit eigener Terrasse, Privatgarten, Kühl- und Lagerhäuser und weitere Räumlichkeiten. Genauere Informationen bekommen Sie gerne auf Anfrage. "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der EA befindet sich in Arbeit" Besonderheiten: - Zentrumslage - sehr gepflegt - großes Restaurant - Nähe zum See
Fläche m² 1.955
Zimmer -
1.750.000 895,14 €/m²

Keutschacher See: sehr gepflegte Frühstückspension nicht weit vom Keutschacher See in ruhiger Lage.

in 9074 Keutschach

Diese gepflegte Frühstückspension liegt in ruhiger, sonnige Lage nicht weit vom Keutschacher Strandbad entfernt. Sie bietet mit zwei Doppelgargen und Freiflächen genügend Parkmöglichkeiten. Des Weiteren lädt der gepflegte Garten zum Verweilen ein. Im EG befindet sich neben der Eingangshalle ein großer, heller Frühstücksraum, Küche, ein kleines Apartment sowie eine großzügige Privatwohnung. Im 1. OG, im 2.OG und im DG befinden sich die Zimmer und Appartements. Alle Zimmer sind im guten Zustand und können sofort weiter genutzt werden. Besonderheiten: - Nähe zum Keutschacher See (Strandbad: ca 600m) - Nähe zum Pyramidenkogel (ca. 4km) - große Privatwohnung - sehr gepflegt "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der EA befindet sich in Arbeit"
Fläche m² -
Zimmer -
600.000 ∞ €/m²

Zollfeld: Großes Wohngebäude mit Lager und Fertigungshallen und in guter Verkehrslage

in 9063 Maria Saal

Das Objekt besteht aus zwei Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 6.175 m² und einem U-förmig angelegten Baukörper. Diese ist unterteilt in einen Wohnbereich welcher sich über Erdgeschoss und erste Obergeschoss erstreckt und auch einen kleinere Wohnung enthält die separat nutzbar wäre. Im restlichen Gebäude befinden sich Lagerflächen, Büros und Fertigungshallen mit Laderampe. Das Grundstück befindet sich zum Großteil südliche des Gebäudes und ist teilweise eingezäunt. Darauf befindet sich auch noch ein Swimmingpool.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
480.000 320,00 €/m²

Rendite- Betriebsobjekt in Ferlach

in 9170 Ferlach

Das langjährig am Markt eingeführte Unternehmen (gegründet 1986)  verfügt über hervorragende Kontakte zu einer Vielzahl von Stammkunden und liegt inmitten eines Gewerbegebiets und der Einstieg ins Tagesgeschäft ist nahtlos möglich.  Hervorzuheben ist bei dieser Liegenschaft die Nähe zu Slowenien, welches in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Geschäftsbereich umfasst den Elektrohandel -, Elektroinstallation sowie Reparatur und Service, wobei auf die Expert Mietgliedschaft als positiver Effekt hingewiesen wird.  Der Gewerbebetrieb wurde 1986 errichtet, der Wohnbereich 1990 und wird als Gesamtes und voll möbliert (Tischleranfertigung) verkauft. Das Objekt eignet sich für Gewerbe- und Handelsbetriebe, insbesondere für ein Elektrounternehmen, welche die Lagerware, Inventar inkl. Fahrzeuge, sowie offene Auftragsbestände übernehmen können. Der Betrieb beinhaltet neben der ca. 65 m² großen Wohnung mit ausbaubarem Dachboden, ein Geschäft, Werkstätte, Waschmaschinenservicestelle, Lagerraum, Büros, Personalküche, WC und ausreichend Parkplätze.
Fläche m² 265
Zimmer 9
290.000 1.094,34 €/m²

Betriebsliegenschaft in Ferlach

in 9170 Ferlach

Die Betriebsliegenschaft liegt am Rande von Ferlach, ist gut erreichbar und hat genügend Parkmöglichkeiten. Sie ist ausgestattet mit einem Industriefußboden, daher für schwere Lasten geeignet. Raumhöhe rd. 3 m. Heizung und Sanitärräume vorhanden. Kaufpreis: € 280.000,-- zzgl. 20 % Ust. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 277
Zimmer -
336.000 1.213,00 €/m²

Gewerbeliegenschaft mit angrenzender Grundstücksfläche in Pischeldorf, Nahe Klagenfurt

in 9064 Pischeldorf

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein Betriebsgebäude Top 2 in eingeschossiger Bauweise bestehend aus zwei Werkstätten, sowie Büroräumlichkeiten. Angrenzend an die Immobilie befindet sich ein 1000 m² großes Grundstück, welches sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignet. Im gleichen Gebäude der Liegenschaft befindet sich noch ein weiteres Gewerbeobjekt, das auf Anfrage zugekauft werden kann. Lage: Diese Liegenschaft liegt in Pischeldorf nahe dem Magdalensberg und ist sehr zentral gelegen. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Landesstraße. Die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt nur ca. 10 km entfernt. Geschosse: eingeschossig Grundfläche: ca. 1380 m² Nutzfläche: ca. 290 m² Raumaufteilung: Büro – 13,6 m² Vorraum – 6,0 m² Aufenthaltsraum – 10,0 m² WC-Anlage – 8,2 m² Werkstätte – 167,3 m² Lackierkabine – 31,6 m² Lager – 22,5 m² Lager – 9,6 m² Öllager – 7,9 m² Aggregatraum – 15,27 m² Pkw: ausreichend Parkplätze auf dem 300 m² großen befestigtem Grund verfügbar Zustand: sehr gut Verfügbar: ab sofort Betriebskostenakontierung: ca. € 120,00 / Monat Heizkostenakontierung: ca. € 110,00 / Monat Kaufpreis: € 230.000,-- VB
Fläche m² 290
Zimmer -
230.000 793,10 €/m²