Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Industrieanlagen zum Kauf in Burgenland

45 Industrie zum Kauf

Pension Garni mit 10 Zimmern

in 2491 Neufeld an der Leitha

Zimmer am Neufelder See sind immer gefragt! Ob als Pension-Garni oder als Self-Check-In Hotel mit genügend Parkplätzen vor Ort kann dieses äußerst wirtschaftliche Objekt dem zukünftigen Vermieter eine schöne Rendite einbringen. Derzeit sind 10 Fremdenzimmer und eine schöne 80m2 große Eigennutzerwohnung in Benutzung (hoher Auslastungsgrad) in Betrieb. Durch einen eigenen Schlüsselsafe mit Self-Check-In kann das Hotel sehr personaleffizient geführt werden. Die gastronomische Ausstattung (Küche, Schank, Speisesaal etc. ist vorhanden), muss aber nicht zwingend weiterbenutzt werden, sodass durch Umbauarbeiten im Erdgeschoss 5 weitere Gästezimmer errichtet werden können. Das Hotel kann noch 2 mal aufgestockt werden (um je ca. 220m), um so 25-30 Gästezimmer zur Verfügung zu haben. Derzeit wird der Betrieb als Hotel-Pension-Garni geführt. Die 10 schmucken Gästezimmer sind auf Grund der Nähe zum Neufelder See und zum Bahnhof mit der schnellen Verkehrsanbindung nach Wien, sowie den exzellenten Parkmöglichkeiten das ganze Jahr über sehr gut ausgelastet. Der Gasthof Zur Post liegt im Zentrum von Neufeld, zum See sind es nur 8 Gehminuten, den Bahnhof erreicht man in einigen wenigen Gehminuten. Er ist besonders gefragt bei Wien-Touristen, welche die schnelle Verkehrsanbindung mit dem Zug nach Wien gerne mit den guten (Gratis-)Parkmöglichkeiten vor dem Haus und der entspannenden Atmosphäre des Neufelder Sees kombinieren möchten. Der Neufelder See ist ein Zentrum für Erholungssuchende, Wassersportler und Taucher, sowie ein wahres Familienparadies. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hohe Wand / Schneeberg ist ein Eldoradofür Mountainbiker, Paraglider, Bergsteiger und Kletterer und Wanderer. Für Kulturbegeisterte ist es nicht weit zu den Mörbischer Seefestspielen und den Opernfestspielen im Steinbruch St. Margarethen. Kinderherzen schlagen höher im nahen Family-Park St. Margarethen. Verkehrsanbindung mit dem PKW: - 10 Minuten nach Eisenstaddt - 20 Minuten nach Baden - 15 Minuten nach Wiener Neustadt - 35 Minuten nach Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: - 30 Minuten mit dem Zug nach Wien - 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt Zusammenfassung der Kosten: - Kaufpreis: EUR 710.000,- - Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat - Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat - Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter 0664 889 26 755 oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 440
Zimmer -
auf Anfrage

FÜR PRODUKTION UND LAGER MIT KLIMA-BÜROS

in 7000 Eisenstadt

Direkt im Gewerbepark von Eisenstadt gelegen, eignet sich diese Multifunktionshalle sowohl für ein Produktionsbetrieb als auch für Lagerzwecke. Da in der Halle keine tragenden Innenwände vorhanden sind, kann man den Innenbereich bei Bedarf individuell verändern. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt, die Außenfläche zum Großteil asphaltiert. Auch ein Zubau ist hier möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Industrieboden - asphaltierte Freifläche mit 15 markierten Parkplätzen - 2 Einfahrten mit elektrischem Tor - Raumhöhe der Halle beträgt 3,6 m - extra klimatisierter Büroteil - Grundstück komplett eingezäunt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 700
Zimmer -
645.000

2 WOHNHÄUSER MIT BÜRO/LAGER/WERKSTATT FÜR GEWERBE!

in 7223 Sieggraben | Untere Hauptstraße

Diese interessante Liegenschaft im Ausmaß von 1.138 m² befindet sich in der ruhigen und grünen Ortschaft Sieggraben, ca. 60 Min. von Wien und ca. 12 Min. von Mattersburg entfernt. Ingesamt besteht das Anwesen aus: - 2 nebeneinanderliegenden Wohnhäusern mit Keller und Garage - ca. 265 m² Gewerbeflächen Schauraum, Büro, Lager, (Kfz)-Werkstatt, Garage - div. kleinere Lager und Schuppen - Pool mit Überdachung und Grillplatz - großer Innenhof Hinter der Liegenschaft ist direkt die Grünzone und der Wald. Die Wohngebäude wurden ab ca. 1950 errichtet und laufend erweitert und modernisiert. Dieses Objekt eignet sich ideal zur Unterbringung einer größeren Familie mit anschließenden Gewerbeflächen für die eigene Firma bzw. zum Vermieten!
Fläche m² -
Zimmer -
269.000

Gewerbebetrieb - Tischlerei!

in 7332 Kobersdorf

Der Top-Tischlereibetrieb wurde 1985/86 errichtet und Ende der 1990iger Jahre erweitert und modernisiert. Das Areal hat eine Grundfläche von 997 m², wobei 633 m² verbaut sind. Die restliche Fläche verteilt sich über Zufahrten, Parkflächen bzw. Nebengebäude und Grünfläche. Der Betrieb ist zum Großteil mit neuwertigen Maschinen und Gerätschaften ausgestattet und umfasst den eigentlichen Werkstättenbereich, Lagerraum, Spritz- und Lackierraum, sowie Büro und Sanitärbereich. Als Maschinen sind Bandschleifmaschine, Breitbandschleifmaschine, Kantenschleifmaschine, Fräse, Dicktenhobelmaschine, Abrichthobelmaschine, Formatkreissäge und Kantenanleimmaschine nebst div. anderen Gerätschaften u. A. zu nennen. Besonders erwähnenswert ist die Ausführung der Maschinenabsaugung samt Luftrückführung, sowie die Spritzraumabsaugung samt Zuluftanlage. Im hinteren Bereich des Betriebes befindet sich der Silo in welchem eine Hackschnitzelheizung für die Wärmegewinnung sorgt. Insgesamt kann von einem sehr gut ausgestatteten Fachbetrieb ausgegangen werden. Der Verkauf erfolgt aus Krankheitsgründen des Tischlermeisters und Eigentümers. Die ideale Verkehrsanbindung an die S 31 und B 50 bringt zusätzliche Vorteile. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 600
Zimmer -
349.000

"Haus mit Werkshalle und AUTOabstellPLÄTZE"

in 7312 Horitschon

"Haus mit Werkshalle und AUTOabstellPLÄTZE" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 25.08.2018, ab 10:00 bibs 12:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Ab sofort steht dieses Haus (mit ca. 70 m²) samt Halle mit ca. 100 m² und mehrere Autoabstellpllätze frei zum Verkauf. Das Grundstück ist 660 m² groß. Die Liegenschaft befindet sich auf der Hauptstraße in Horitschon und ist ideal für Mechaniker oder sonstige Gewerbe. Laut Gemeinde ist das Haus in den 50er Jahren erbaut worden. Die Aufteilung im Haus Vorraum, links das Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wc. Küche und Schlafzimmer befinden sich links vom Eingang. Die Halle ist ca. 100 m² groß und kann mit festen Brennstoffen (Holz) beheizt werden, dazu gibt es noch eine Hebebühne und jede Menge Platz für Autos. Gas liegt auf der Straße, es könnte aber ins Haus geleitet werden. Kindergarten: 649 m,Volksschule: 679 m, Nahversorgung: Bäckerei: 5,2 km, Supermarkt: 617m, Apotheke: 5,4 km, Gesundheitsversorgung: Arzt für Allgemeinmedizin: 679 m Der Preis NUR € 135.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:255.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer -
135.000

Gewerbe Objekt mit Bürotrakt inkl. Lift & Klima und Anlieferungs,- sowie Produktionshallen

in 7053 Hornstein

Neuwertiges Gewerbeobjekt im Industriegebiet! Die Liegenschaft hat einem Bürotrakt, Lager- und Produktionshallen sowie zwei LKW Andockstellen und genügend Freiflächen. Im unmittelbaren Bereich befindet sich ein Einkaufsmarkt, sowie Polizei und Rettungsstation. Arzt, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind im Ortsteil der Gemeinde. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, Strom, Tel., Kanal, Wasser und Internetanschluss sind vorhanden. Die gesamte Betriebsanlage wurde mit einer Zutritts Kontrolle versehen. Die Ausstattung der Büros entspricht einer modernen Büroausstattung mit Datenleitungen und Kühlung der Räume. Kaufpreis: € 2.300.000,-- + 20% Mwst. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 1.700
Zimmer -
2.200.000

Betriebsobjekt in Hornstein

in 7053 Hornstein

BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT HALLEN SAMT GROSSZÜGIGEN BÜROBEREICH UND 3 BETRIEBSWOHNUNGEN IN HORNSTEIN Obj. Nr.: 1621 Das Betriebsobjekt mit 2 Trafostationen befindet sich in Hornstein, im Bezirk Eisenstadt Umgebung. Über den Autobahnanschluss A3, Abfahrt Hornstein, welche im Nahbereich liegt, ist die Liegenschaft verkehrstechnisch zu erreichen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 6.871 m². Auf dem Grundstück befinden sich 3 Werkshallen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.700 m² samt Sozialräumen und ein großzügiger Bürobereich mit Aufzugsanlage, welcher sich in 3 Etagen auf ca. 600 m² Nutzfläche aufteilt, ist vorhanden. Außerdem bestehen im Obergeschoss 3 Betriebswohnungen. Kaufpreis: € 2.290.000,-- zzgl. 20 % MwSt € 458.000,--, das ergibt einen Gesamtkaufpreis von € 2.748.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² -
Zimmer -
2.748.000

PROVISIONSFREIES einzigartiges Gewerbeobjekt

in 7423 Pinkafeld

Dieses historische Industrieobjekt (Loft) aus den 50iger-Jahren eignet sich ideal für den Umbau zu einem Wohnhaus mit vielen kleineren Wohnungen. Es ist Raum für rund 20 Wohnungen mit einer Fläche von ca. 40 m² oder mehr. Der Keller bietet sich als Parkhaus an und rund um das Objekt gibt es genug Platz für die Autos aller Mieter und deren Besucher. Es ist bekannt, dass gerade in Pinkafeld durch die Vielzahl an Schulen ein enormer Wohnungsbedarf für die Studenten bzw. Studentinnen herrscht. Kleine Wohnungen gehen weg wie die "warmen Semmeln" und sind meistens an Studenten und Schüler auf 4 - 5 Jahre vermietet. Investoren, rufen Sie mich an und ich zeige Ihnen gerne dieses interessante Objekt! Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
600.000

Wohn- und Gewerbeobjekt mit Potential

in 7022 Schattendorf

Zum Verkauf kommt ein ehemaliges Betriebsobjekt mit angeschlossenen Wohnungen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeit als Gewerbeobjekt oder auch Umbau in Wohnungen möglich - hier ist viel Potential vorhanden Der Gebäudetrakt besteht aus: Wohnung 1: Erdgeschoß und Obergeschoß mit ca. 98 m² Wohnfläche und Loggia Raumaufteilung: EG - ein Wohnraum, Vorraum und Abstellraum OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Küche mit Esszimmer Wohnung 2 : Erdgeschoss - sanierungsbedürftig Wohnfläche ca. 50 m² Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nebenräume Betriebsgebäude: ehemalige Näherei Erdgeschoß und Obergeschoß: Gesamtfläche ca. 290 m² Der Wohntrakt wurde ca. 1953 errichtet. Der Trakt für das Betriebsgebäude wurde 1983 errichtet. Nebenräume, Abstellräume, Heizraum und kleiner Kellerbereich Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Garten. Gesamtgrundstücksfläche: ca. 700 m² Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Erdgas, Telefon, Kabelfernsehen, Breitbandinternet Kaufpreis: Euro 189.000,-- lastenfrei VB Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Notarskosten und Kosten der Vertragserrichtung Vermittlungsprovision: 3 % zuzüglich 20 % UST DIESES OBJEKT WIRD EXKLUSIV VON KUTROWATZ IMMOBILIEN BETREUT!
Fläche m² 280
Zimmer 7
189.000

Gewerbeobjekt an der B 50 für viele Branchen geeignet!

in 7453 Steinberg | Steinriegel

Sehr großes, gepflegtes Gewerbeobjekt in Steinberg bei Oberpullendorf. Der ehemalige Zielpunkt ist in sehr gutem Zustand. Das Objekt steht auf einem ca. 3.073 m² Grundstück. Die Nutzfläche beträgt ca. 690m². Auf der befestigten Fläche stehen ca. 50 Parkplätze zur Verfügung.  Eine LKW - Zufahrt ist gegeben. Kaufpreis: € 450.000 + 20 % Ust Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtung, Provision Beste Lage an der B 50. S 31 in nächster Nähe. Entfernung Wien ca. 1 Autostunde. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf - eine pulsierende Stadt - ist in einigen Minuten erreichbar.. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir jederzeit gerne  unter burgenland@eli-immobilien.at zur Verfügung. Hinweis lt.Energieausweisvorlagegestz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer trotz Aufklärung über die seit 1.12.2012 generell geltende Energieausweisvorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Es daher eine, zumindest dem Alter und der Art der Immobilie entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
540.000